養雞場租賃合同：環保可持續發展合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的養雞場出租給乙方使用，乙方租用場地面積為__________平方米。1.2乙方同意租賃場地用于環保可持續發展的養雞業務，嚴格遵守我國相關法律法規，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，預付三個月租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第四條環保及可持續發展要求4.1乙方在租賃期間應嚴格遵守我國環保法律法規，確保養雞業務不對周邊環境造成污染。4.2乙方應采取有效措施，降低養雞業務對生態環境的影響，實現可持續發展。4.3乙方應在租賃期內投資__________萬元用于場地的環保設施升級，以滿足更高標準的環保要求。第五條維修及保養5.1甲方負責場地的整體維修及保養，確保場地設施正常運行。5.2乙方應合理使用場地設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應按我國法律法規規定，為租賃場地及設施購買相應的保險，并將保險單據提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養雞場租賃合同2.乙方環保可持續發展養雞業務計劃書3.場地使用權證明4.環保設施升級投資預算5.保險單據6.乙方公司資質證明7.甲方維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供符合租賃條件的場地，導致乙方無法開展養雞業務。2.甲方未按照約定履行維修保養義務，導致場地設施損壞，影響乙方正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，或未按時支付租金。4.乙方未按照約定進行環保操作，導致周邊環境污染。5.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于養雞業務的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.環保法律法規：指我國現行的有關環境保護的法律法規。5.可持續發展：指在滿足當前需求的同時，不損害后代滿足其需求的能力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要變更養雞業務計劃，如何處理？解決辦法：乙方應與甲方進行充分溝通，取得甲方同意后方可變更。2.問題：乙方在租賃期間因特殊原因無法支付租金，如何處理？解決辦法：乙方應提前書面通知甲方，說明情況，并與甲方協商解決辦法。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離場地，如何處理？解決辦法：甲方有權要求乙方遷離場地，并要求乙方支付相應的恢復費用。4.問題：乙方在租賃期間未按照約定進行環保操作，如何處理？解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有