20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態辦公租賃合同及綠色環保責任書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃地點1.3租賃期限1.4租賃面積1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付日期2.4違約責任3.租賃物概況3.1租賃物描述3.2租賃物設施3.3租賃物維護責任4.綠色環保責任4.1環保要求4.2節能減排措施4.3廢棄物處理4.4環保設施維護5.水電費用5.1費用承擔5.2費用結算5.3費用違約責任6.保險責任6.1險種及責任范圍6.2保險費用6.3保險理賠7.使用與維護7.1使用規定7.2維護責任7.3報修及維修8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2租賃地點：____________________1.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租賃面積：____________________平方米1.5租賃用途：生態辦公2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣______元/月2.2支付方式：乙方應于每月的______日前將租金匯入甲方指定賬戶2.3支付日期：每月______日2.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金3.租賃物概況3.1租賃物描述：租賃物為位于____________________的生態辦公場所，包括辦公區域、會議室、休息區等。3.2租賃物設施：租賃物內配備有____________________等設施。3.3租賃物維護責任：甲方負責租賃物的日常維護，乙方在使用過程中應愛護租賃物，如有損壞應負責修復或賠償。4.綠色環保責任4.1環保要求：乙方在租賃期間應遵守國家及地方環保法規，采取有效措施降低能耗和污染物排放。4.2節能減排措施：乙方應采用節能燈具、節水器具等節能設備，并定期進行節能檢查。4.3廢棄物處理：乙方應按照規定分類收集和處理廢棄物，不得隨意丟棄。4.4環保設施維護：乙方應定期對環保設施進行檢查和維護，確保其正常運行。5.水電費用5.1費用承擔：租賃物內的水電費用由乙方承擔，每月結算，次月支付。5.2費用結算：甲方每月向乙方提供水電費用清單，乙方應在收到清單后______日內支付費用。5.3費用違約責任：如乙方未按時支付水電費用，應向甲方支付______%的違約金。6.保險責任6.1險種及責任范圍：乙方應自行投保財產保險，保險責任范圍包括租賃物及乙方在租賃期間產生的財產損失。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額根據保險條款確定。6.3保險理賠：發生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。7.使用與維護7.1使用規定：乙方應按照租賃物的使用性質和功能合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。7.2維護責任：乙方負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養等。7.3報修及維修：乙方發現租賃物損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或水電費用；8.1.2乙方違反環保規定，造成環境污染；8.1.3乙方擅自改變租賃物的結構和用途；8.1.4乙方損壞租賃物，未及時修復或賠償；8.1.5乙方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金金額根據具體違約情形確定；8.2.2甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的修復或賠償責任；8.2.3如乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償：8.3.1乙方應按照甲方要求，在規定期限內支付違約金；8.3.2如乙方逾期未支付違約金，甲方有權采取法律手段追償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違反合同約定的義務；9.1.2甲方因國家政策、城市規劃等原因，需要收回租賃物；9.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3任何一方違約，另一方決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀；9.3.2甲方應在合同解除或終止后______日內，退還乙方已支付的租金余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。附件1：租賃物清單附件2：綠色環保責任書12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同生效日期：____________________14.合同附件附件1：租賃物清單附件2：綠色環保責任書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同執行或履行而介入合同關系的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、監管機構等。2.第三方介入的必要性2.1.1協助解決合同履行中的爭議；2.1.2提供專業咨詢服務；2.1.3對租賃物的性能或環保標準進行評估；2.1.4監督合同條款的執行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性及具體事宜；3.1.2雙方共同邀請第三方介入，并書面通知對方；3.1.3第三方應同意介入，并簽訂相關協議或承諾書。4.第三方的責任與義務4.1.1按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業、公正、客觀的服務；4.1.2保守合同雙方的商業秘密；4.1.3遵守國家法律法規及行業標準；4.1.4對其提供的服務承擔相應的法律責任。5.第三方的責任限額5.1.1第三方提供的服務范圍及服務質量；5.1.2第三方在提供服務過程中可能出現的風險；5.1.3雙方協商確定的具體金額。5.2第三方的責任限額應在第三方介入協議或承諾書中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方僅作為本合同的輔助角色，不承擔甲乙雙方合同項下的任何直接責任；6.1.2第三方提供的服務不改變甲乙雙方的權利義務關系；6.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協商確定。7.2如第三方介入的費用涉及第三方自身成本，甲乙雙方應按照第三方提供的費用清單支付。8.第三方的更換8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協議或承諾書。8.2更換第三方后，原第三方的責任和義務由新第三方繼承。9.第三方的退出9.1第三方在完成其職責后，可退出本合同關系。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。10.本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、位置等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據，應在合同簽訂前由甲方提供。2.綠色環保責任書詳細要求：包括環保要求、節能減排措施、廢棄物處理等內容。說明：綠色環保責任書是乙方履行環保責任的書面承諾，應詳細列明環保責任。3.租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃物設施清單、水電表讀數、環保設施清單等。說明：租賃合同附件是對合同的具體補充，用于明確租賃物的具體情況和環保要求。4.保險單詳細要求：包括保險種類、責任范圍、保險金額等信息。說明：保險單是租賃雙方確認保險責任的依據，應在合同簽訂前由乙方提供。5.第三方介入協議或承諾書詳細要求：包括第三方介入的必要性、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方介入協議或承諾書是明確第三方責任和義務的文件，應在第三方介入前簽訂。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等內容。說明：爭議解決協議是明確爭議解決機制和程序的文件，應在合同簽訂時確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或水電費用。1.2乙方違反環保規定，造成環境污染。1.3乙方擅自改變租賃物的結構和用途。1.4乙方損壞租賃物，未及時修復或賠償。1.5乙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金或水電費用：每逾期一日，應支付______%的違約金。2.2乙方違反環保規定：根據環保法規和合同約定，賠償甲方因環保問題產生的直接經濟損失。2.3乙方擅自改變租賃物的結構和用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方損壞租賃物：乙方應修復或賠償，賠償金額根據實際損失確定。2.5乙方違反合同約定的其他義務：根據具體違約情況，賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方于2025年3月1日應支付租金，但至3月10日仍未支付，則應支付10%的違約金。3.2乙方違反環保規定：乙方在租賃期間排放污染物超過國家標準，甲方因處理污染問題花費人民幣5萬元，乙方應賠償甲方5萬元。3.3乙方擅自改變租賃物用途：乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度生態辦公租賃合同及綠色環保責任書1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂雙方第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯系方式第三章租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結構3.4場地設施第四章租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理第六章租賃費用及承擔6.1水電費承擔6.2物業管理費承擔6.3維修費用承擔6.4其他費用承擔第七章綠色環保責任7.1環保設施要求7.2環保措施落實7.3環保責任追究第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同附件10.1場地平面圖10.2附件一：租賃場地詳細描述10.3附件二：環保設施清單第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止11.4合同附件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發生時的處理13.3不可抗力證明第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃場地詳細描述14.2合同附件二：環保設施清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度生態辦公租賃事宜達成如下協議。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃雙方的合法權益，促進生態辦公環境的和諧發展。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________乙方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.2出租方基本信息同2.12.3雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________第三章租賃場地3.1場地位置甲方出租的生態辦公場地位于___________。3.2場地面積租賃場地總面積為___________平方米。3.3場地結構租賃場地為___________結構。3.4場地設施租賃場地內配備___________等設施。第四章租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自___________起，至___________止。4.2租賃終止時間租賃期限到期后，如無特殊情況，甲方有權收回場地。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第五章租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月___________元。5.2租金支付方式乙方應于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月___________日。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。第六章租賃費用及承擔6.1水電費承擔租賃期間產生的水電費由乙方承擔。6.2物業管理費承擔租賃期間物業管理費由乙方承擔。6.3維修費用承擔租賃場地內設施損壞，乙方應負責維修或賠償。6.4其他費用承擔租賃期間產生的一切其他費用由乙方承擔。第七章綠色環保責任7.1環保設施要求租賃場地應配備___________等環保設施。7.2環保措施落實（1）___________（2）___________（3）___________7.3環保責任追究如因乙方違反環保規定，導致環境污染或損害他人權益，乙方應承擔相應的法律責任。第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計算違約金的計算方式如下：（1）逾期支付租金的違約金為每日租金的___________倍；（2）未按約定使用場地或設施造成損失的，賠償損失金額的___________倍。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）___________（2）___________（3）___________9.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后___________日內提交爭議解決機構或法院。第十章合同附件10.1場地平面圖10.2附件一：租賃場地詳細描述10.3附件二：環保設施清單第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。11.3合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點本合同于___________簽署。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2不可抗力發生時的處理發生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力持續期間，合同履行可以中止，待不可抗力消除后，合同應繼續履行。13.3不可抗力證明發生不可抗力后，受影響的一方應及時向對方提供有關不可抗力的證明材料。第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃場地詳細描述14.2合同附件二：環保設施清單甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________甲方（出租方）簽字（蓋章）：___________年___________月___________日乙方（租賃方）簽字（蓋章）：___________年___________月___________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地維護責任甲方負責租賃場地的日常維護和保養，確保場地設施處于良好狀態。乙方在使用過程中造成場地損壞的，應負責修復或賠償。1.2場地使用限制甲方有權對租賃場地的使用進行合理限制，包括但不限于禁止乙方從事違法活動、禁止乙方擅自改變場地結構等。1.3場地租賃期限調整甲方有權根據市場行情和自身需求，調整租賃期限。如需調整，甲方應提前___________日通知乙方，并協商一致后簽訂補充協議。1.4場地租金調整甲方有權根據市場行情和自身需求，調整租賃場地租金。如需調整，甲方應提前___________日通知乙方，并協商一致后簽訂補充協議。1.5甲方權利保障（1）對乙方使用場地的情況進行監督；（2）對乙方違反合同約定進行處罰；（3）在乙方違約時，有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權乙方有權自主決定租賃場地的使用方式和用途，但不得違反國家法律法規和合同約定。2.2場地裝修要求乙方如需對租賃場地進行裝修，應提前___________日向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。2.3場地使用期限保障乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內，不得無故解除合同。2.4場地租金調整限制甲方不得在合同履行期間擅自調整租金，如需調整，應提前___________日通知乙方，并協商一致后簽訂補充協議。2.5乙方權利保障（1）要求甲方提供符合合同約定的場地和設施；（2）要求甲方履行合同約定的義務；（3）在甲方違約時，有權要求解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定。3.2中介責任中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。3.3中介保密義務中介方應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密。3.4中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后___________日內支付，支付方式為___________。3.5中介權利保障（1）要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（2）在甲方和乙方違約時，有權要求其承擔違約責任；（3）在合同履行過程中，有權監督雙方履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.附件一：租賃場地詳細描述3.附件二：環保設施清單4.附件三：中介服務協議（如有）5.附件四：租金支付憑證（如有）6.附件五：違約金支付憑證（如有）7.附件六：不可抗力證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：自約定的支付期限屆滿之日起，超過___________日未支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供符合合同約定的場地和設施。認定：甲方未在約定的交付期限內提供場地和設施，或提供的場地和設施不符合合同約定。3.違約行為：乙方擅自改變場地結構或用途。認定：乙方未經甲方同意，擅自對租賃場地進行裝修或改變用途。4.違約行為：中介方泄露雙方商業秘密。認定：中介方在合同履行過程中，未經雙方同意，泄露任何一方商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定或法律規定，向守約方支付的一定數額的金錢。4.中介服務：指中介方為促成租賃雙方達成租賃合同，提供信息、溝通、協調等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，應友好協商解決。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的使用方式和用途使用場地，如有爭議，應友好協商解決。3.問題：中介服務爭議。解決辦法：如有爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向中介服務協議約定的爭議解決機構申請解決。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，待不可抗力消除后，合同應繼續履行。五、所有應用場景：1.適用于生態辦公場地租賃。2.適用于甲方為主導的租賃關系。3.適用于乙方為主導的租賃關系。4.適用于有第三方中介參與的租賃關系。5.適用于合同期限為2025年度的租賃合同。全文完。2025年度生態辦公租賃合同及綠色環保責任書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的生態辦公場所出租給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守國家有關環保法律法規，實現綠色辦公。雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國環境保護法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.《綠色建筑評價標準》5.甲方擁有的生態辦公場所相關證明文件三、定義與解釋3.1專業術語1.生態辦公：指采用節能、環保、健康、舒適的設計理念，實現綠色建筑評價標準要求的辦公場所。2.綠色環保：指在辦公場所運營過程中，采取節能減排、資源循環利用、環境友好等措施，降低對環境的影響。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方生態辦公場所的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.維修保養：指乙方對租賃場所進行日常維護和保養，確保其正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督管理，確保其遵守國家環保法律法規。3.甲方負責提供符合綠色建筑評價標準的生態辦公場所，并承擔場所的維修保養責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用生態辦公場所。2.乙方應遵守國家環保法律法規，實現綠色辦公。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應妥善使用生態辦公場所，不得擅自改動場所結構。5.乙方應按照約定進行維修保養，確保場所正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的生態辦公場所地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用生態辦公場所。3.甲方按照合同約定提供生態辦公場所及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。2.乙方違反合同約定，甲方有權發出解除合同通知書，乙方應在接到通知書后____日內搬離生態辦公場所。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發生的租金。2.甲方應退還乙方已支付的押金。3.雙方應按照合同約定辦理場所移交手續。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米·月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時需支付人民幣____元作為保證金，合同期滿無違約情況發生時，保證金將全額退還。3.管理費：乙方需支付每月管理費人民幣____元，用于生態辦公場所的日常維護和管理。4.其他費用：包括但不限于水、電、網絡等公用事業費用，按實際發生額由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.管理費：乙方應在每月____日前支付當月管理費。3.其他費用：按實際發生時間支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或管理費的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方逾期支付其他費用的，應按實際欠款金額計算利息，利息按____%計算。3.甲方有權從乙方保證金中扣除逾期支付的滯納金或利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供生態辦公場所，應向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方違反環保規定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或管理費的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變生態辦公場所結構或使用性質，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反環保規定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，應按照實際損失為基礎。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同及雙方在履行合同過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等。2.生態辦公場所的設計、運營等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。2.雙方不得泄露、披露或允許他人獲取保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致生態辦公場所無法正常使用。2.政策調整導致生態辦公場所不符合綠色建筑評價標準。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自一方提出爭議之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.甲方有權在同等條件下優先購買乙方轉讓的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的生態辦公場所的租賃權。2.甲方對乙方享有的違約責任追究權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態辦公場所的最終所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置生態辦公場所。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入生態辦公場所進行檢查、維修或進行其他必要行為的權利。2.甲方保留在合同履行期間，根據法律法規或政策要求對生態辦公場所進行改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充，不得違反法律法規和本合同的約定。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保生態辦公場所的綠色環保性能得到有效維護。2.雙方應共同參與生態辦公場所的節能減排活動。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論生態辦公場所的運營和管理問題。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態辦公租賃及綠色環保責任的完整協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的生態辦公場所相關證明文件。2.生態辦公場所的平面圖和設施清單。3.雙方簽訂的補充協議。4.相關法律法規和政策文件。5.乙方支付的各項費用明細。6.生態辦公場所的維護保養記錄。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供生態辦公場所。b.違反環保規定，導致乙方遭受損失。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或管理費。b.擅自改變生態辦公場所結構或使用性質。c.違反環保規定，導致甲方遭受損失。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方書面通知后____日內仍未糾正，視為違約。乙方違約行為認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方書面通知后____日內仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態辦公：指采用節能、環保、健康、舒適的設計理念，實現綠色建筑評價標準要求的辦公場所。2.綠色環保：指在辦公場所運營過程中，采取節能減排、資源循環利用、環境友好等措施，降低對環