內部房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，乙方在簽訂本合同時已充分了解標的房屋的權屬情況。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的房屋的產權證書及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋產權證書及相關文件后__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的房屋或提供相關文件的，應向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

4.4如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，保障甲方權益的實現，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，乙方在簽訂本合同時已充分了解標的房屋的權屬情況。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證乙方的付款義務。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在甲方發出書面通知之日起__________個工作日內，代為支付全部轉讓款。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的房屋的產權證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋產權證書及相關文件后__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

4.3丙方應協助乙方辦理標的房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明材料。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、信用記錄等相關證明材料。

5.2甲方有權要求乙方在辦理標的房屋過戶手續前，提供其身份證明、婚姻狀況證明等相關材料。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供其財務狀況、信用記錄等相關證明材料。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元違約金。

6.2若乙方在辦理標的房屋過戶手續過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在標的房屋過戶后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或出租標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務。

9.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障自身權益。

10.2甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低交易風險，確保標的房屋轉讓的順利進行。

附件：

1.標的房屋產權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，保障乙方權益的實現，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，乙方在簽訂本合同時已充分了解標的房屋的權屬情況。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下甲方的履約義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為保證金，以保證甲方履行合同義務。

3.3若甲方未按約定交付標的房屋或提供相關文件的，丙方應在乙方發出書面通知之日起__________個工作日內，代為履行甲方義務或支付相應賠償。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的房屋的產權證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋產權證書及相關文件后__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

4.3丙方應協助乙方辦理標的房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明材料。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供其產權證明、房屋質量保證等相關材料。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間，提供其擔保能力的證明材料。

5.3乙方在標的房屋過戶后，有權要求甲方按照合同約定提供物業管理、水電費用結算等服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標的房屋或提供相關文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元違約金。

6.2若甲方在標的房屋過戶過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在標的房屋過戶后，未經乙方同意，不得擅自收回標的房屋或干預乙方的使用權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的甲方違約責任和限制條款，保障自身權益。

9.2乙方通過要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為房屋出售方，其權益受到一定的限制，以確保乙方的權益得到充分保障。

10.2弱化甲方的主導地位，有助于促進交易的公平性，保護乙方的合法權益。

附件：

1.標的房屋產權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.乙方身份