20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色節能辦公室租賃服務合同細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯系方式2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規格型號2.3租賃物數量2.4租賃物品牌2.5租賃物產地3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限類型（固定期限/不定期）4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用責任6.租賃物維護與保養6.1維護保養責任6.2維護保養標準6.3維護保養費用7.租賃物保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.租賃物交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收結果處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：環保集團有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號1.4聯系方式2.租賃物概述2.1租賃物名稱綠色節能辦公室全套設備2.2租賃物規格型號辦公桌：型號辦公椅：型號文件柜：型號2.3租賃物數量共10套2.4租賃物品牌辦公桌：品牌辦公椅：品牌文件柜：品牌2.5租賃物產地省市3.租賃期限3.1租賃開始日期2025年1月1日3.2租賃結束日期2026年12月31日3.3租賃期限類型（固定期限/不定期）固定期限4.租賃費用4.1租金金額每月人民幣10,000元4.2租金支付方式銀行轉賬4.3租金支付時間每月5日前支付4.4租金調整機制租賃期間租金保持不變5.租賃物使用5.1使用范圍僅限乙方在公司內部使用5.2使用方式乙方需按照租賃物原用途使用5.3使用限制禁止乙方將租賃物用于任何非法活動5.4使用責任乙方負責租賃物的正常使用和維護6.租賃物維護與保養6.1維護保養責任乙方負責租賃物的日常維護和保養6.2維護保養標準按照產品說明書和甲方要求進行6.3維護保養費用由乙方承擔7.租賃物保險7.1保險責任包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等7.2保險金額按租賃物實際價值投保7.3保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止7.4保險費用由乙方承擔8.租賃物交付與驗收8.1交付時間甲方應在2025年1月1日前將租賃物交付給乙方8.2驗收標準租賃物應完好無損，符合合同約定的規格、型號、品牌和產地要求8.3驗收程序乙方應在收到租賃物后3個工作日內進行驗收，并書面通知甲方驗收結果8.4驗收結果處理如驗收發現租賃物存在質量問題，乙方應在驗收通知中詳細說明，甲方應在收到通知后5個工作日內進行維修或更換，直至符合驗收標準9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約金按每日租金的10%計算，賠償金額以實際損失為準10.合同解除與終止10.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等10.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方10.3合同終止合同解除后，租賃物應立即歸還甲方，租賃關系終止11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序按照相關法律法規和法院規定進行12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議12.3合同生效日期變更協議簽訂之日起生效13.其他約定事項13.1合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收報告等13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行13.3合同補充雙方可根據實際情況在合同中增加其他補充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監理、保險、維修等服務而介入合同關系的獨立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據合同需要，同意引入第三方參與合同執行。2.2第三方介入應經過甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。3.第三方職責3.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業服務。3.2第三方的服務內容和標準應在合同中明確。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出合理的意見和建議。5.第三方責任5.1第三方應對其提供的服務質量負責。5.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。6.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方提出引入第三方時，應提前30日書面通知對方。7.2甲乙雙方應在收到通知后15日內就第三方介入事宜達成一致意見。7.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業服務，甲方支付服務費用。第三方對甲方承擔服務責任。甲方對第三方的服務行為進行監督和評價。8.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業服務，乙方支付服務費用。第三方對乙方承擔服務責任。乙方對第三方的服務行為進行監督和評價。8.3第三方與合同其他各方的關系：第三方不參與合同其他各方的內部事務。第三方在執行服務過程中，應尊重甲乙雙方的權益。第三方不得泄露合同其他各方的商業秘密。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理。11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利和義務。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事項。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格型號、數量、品牌、產地等信息。要求：清單需與實際交付的租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.驗收報告記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。要求：驗收報告需真實反映租賃物的現狀，并由驗收人員簽字確認。3.服務協議明確第三方提供服務的具體內容、標準、費用、期限等。要求：服務協議需經甲乙雙方和第三方簽字確認。4.保險單證明租賃物已投保，并附保險條款和保險金額等信息。要求：保險單需由保險公司出具，并由甲乙雙方簽字確認。5.租金支付憑證作為租金支付的有效憑證。要求：支付憑證需注明支付金額、日期、收款人等信息。6.違約金支付憑證作為違約金支付的有效憑證。要求：支付憑證需注明支付金額、日期、收款人等信息。7.爭議解決協議記錄雙方就爭議解決的協商過程和結果。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認。8.合同變更協議記錄合同變更的內容、時間、生效日期等信息。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：違約方應向守約方支付每日租金的10%作為違約金。示例：若乙方未按時支付2025年1月租金，則應向甲方支付違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃物用于非辦公用途，導致租賃物損壞，則應賠償甲方損失。3.損壞租賃物違約責任：違約方應負責維修或賠償損失，維修費用或賠償金額以實際損失為準。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃物，則應承擔維修費用或賠償損失。4.未能履行維護保養責任違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未能履行租賃物的維護保養責任，導致租賃物損壞，則應賠償甲方損失。5.違反合同約定的其他行為違約責任：根據具體情況，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未在約定的時間內交付租賃物，則應向乙方支付違約金。全文完。2025版綠色節能辦公室租賃服務合同細則1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據第二章租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施設備第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制3.5其他費用及支付第四章租賃物使用與維護4.1租賃物使用規定4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物安全使用第五章交付與驗收5.1租賃物交付5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理第六章產權與使用權6.1租賃物產權歸屬6.2租賃物使用權歸屬6.3產權變更通知第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議10.3合同變更生效第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數與效力第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版綠色節能辦公室租賃服務合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.3.2承租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4合同目的與依據：目的：明確雙方在綠色節能辦公室租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定與和諧。依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規。第二章租賃物概況2.1租賃物描述：類型：綠色節能辦公室面積：____平方米設施設備：空調、照明、通風、消防等2.2租賃物位置：____市____區____路____號2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物設施設備：空調：品牌、型號、數量照明：節能燈、功率、數量通風：新風系統、換氣次數消防：消防設施、消防器材第三章租賃期限與費用3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金計算方式：按月租金____元/平方米計算3.3租金支付方式：每月____日前支付3.4租金調整機制：根據市場行情和政府政策調整，調整周期為____年3.5其他費用及支付：水電費：按實際使用量支付物業費：按物業管理費標準支付第四章租賃物使用與維護4.1租賃物使用規定：不得擅自改變租賃物結構保持租賃物清潔、整潔不得損害租賃物4.2租賃物維護責任：出租方負責租賃物設施設備的維護承租方負責租賃物內部清潔與維護4.3租賃物損壞賠償：承租方對租賃物造成損壞，需承擔賠償責任4.4租賃物安全使用：遵守國家有關安全規定，確保租賃物安全使用第五章交付與驗收5.1租賃物交付：出租方應確保租賃物符合合同約定，交付承租方使用5.2驗收標準：租賃物設施設備齊全、完好租賃物內部清潔、整潔5.3驗收程序：承租方在收到租賃物后____日內進行驗收驗收不合格，出租方應在____日內修復或更換5.4驗收不合格處理：驗收不合格，承租方有權拒絕接收租賃物出租方應在____日內修復或更換，直至合格第六章產權與使用權6.1租賃物產權歸屬：租賃物產權歸出租方所有6.2租賃物使用權歸屬：承租方在租賃期限內享有租賃物的使用權6.3產權變更通知：出租方產權變更時，應及時通知承租方第七章違約責任7.1違約情形：未按約定支付租金損壞租賃物違反租賃物使用規定未按時進行驗收7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失違約方應承擔違約金，違約金為____元7.3違約賠償：違約方賠償金額根據實際損失確定，最高不超過____元第八章爭議解決8.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為____市____區人民法院8.3爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的規定提交相關證據和材料爭議解決機構將依法審理并作出裁決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方或承租方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：解除合同一方應提前____日書面通知對方雙方應按照合同約定處理租賃物和費用9.3合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理租賃物交接手續第十章合同變更與補充10.1合同變更程序：雙方協商一致后，可簽訂書面變更協議10.2合同補充協議：本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力10.3合同變更生效：變更協議自雙方簽字之日起生效第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除12.3合同終止程序：雙方應按照合同約定辦理合同終止手續第十三章其他約定13.1通知與送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式送達13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同份數與效力：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1簽署時間：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區____路____號14.3簽署人：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：14.4簽署日期：____年__月__日出租方（蓋章）：地址：法定代表人（簽字）：聯系電話：承租方（蓋章）：地址：法定代表人（簽字）：聯系電話：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導地位，包括租賃物的選擇、裝修標準、使用規則等。條款內容：1.1.1甲方有權根據自身需求，選擇租賃物的具體位置、面積、裝修標準等。1.1.2甲方有權制定租賃物的使用規則，包括工作時間、人員配置、設備使用等。1.1.3甲方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方。1.2租賃物維護責任條款條款內容：1.2.1甲方負責租賃物的日常維護和保養，確保設施設備正常運行。1.2.2甲方應定期對租賃物進行清潔、消毒，保持環境整潔。1.2.3甲方對租賃物進行維修、更換時，應提前通知乙方，并確保不影響乙方正常使用。1.3租金調整權條款說明：本條款賦予甲方在一定條件下調整租金的權利，以應對市場變化。條款內容：1.3.1當市場租金上漲超過____%時，甲方有權在____日前書面通知乙方，調整租金。1.3.2乙方有權在收到通知后____日內提出異議，雙方協商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導地位，包括租賃物的使用、裝修、經營等。條款內容：2.1.1乙方有權根據自身需求，選擇租賃物的具體位置、面積、裝修標準等。2.1.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并確保不影響甲方正常使用。2.1.3乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理經營。2.2租賃物使用規則條款說明：本條款明確乙方在使用租賃物時的規則，確保租賃物的合理使用。條款內容：2.2.1乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用租賃物。2.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構，不得損害租賃物。2.2.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并及時報告甲方進行維修。2.3租金支付方式條款說明：本條款明確乙方支付租金的方式，確保租金的及時收取。條款內容：2.3.1乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。2.3.2乙方未按時支付租金，甲方有權暫停提供租賃物服務，并追究乙方的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容、費用及雙方的權利義務。條款內容：3.1.1第三方中介負責協助雙方簽訂本合同，提供租賃咨詢服務。3.1.2第三方中介服務費用為____元，由甲方支付。3.1.3第三方中介在合同履行過程中，應保持中立，不得損害任何一方的合法權益。3.2中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保合同的順利履行。條款內容：3.2.1第三方中介應在本合同簽訂后____日內，協助雙方辦理租賃物交付手續。3.2.2第三方中介應在本合同履行過程中，對雙方提供必要的服務和協調。3.2.3第三方中介未能履行上述義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的保密義務，保護雙方的商業秘密。條款內容：3.3.1第三方中介在合同履行過程中，不得泄露任何一方的商業秘密。3.3.2第三方中介違反保密義務，導致一方損失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付計劃3.附件三：其他相關文件（包括但不限于裝修圖紙、設施設備清單、水電費標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金損壞租賃物違反租賃物使用規定未按時進行驗收甲方未履行維護責任乙方未履行使用規則第三方中介未履行服務義務2.違約行為的認定：出現違約行為時，雙方應按照合同約定進行認定如有爭議，可提交爭議解決機構進行裁決三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范2.租賃法：調整租賃關系的法律規范3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息5.爭議解決機構：指具有獨立、公正、專業能力的機構，如仲裁委員會、人民法院等四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標準解決辦法：要求出租方進行維修或更換，直至符合約定標準2.問題：租金支付出現爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交爭議解決機構3.問題：第三方中介服務不到位解決辦法：要求第三方中介履行服務義務，如仍不到位，可解除合同并追究責任4.問題：租賃物使用過程中發生意外事故解決辦法：按照相關法律法規和保險條款進行處理五、所有應用場景：1.綠色節能辦公室租賃2.辦公室裝修及設施設備配置3.租賃物使用及維護4.租金支付及調整5.合同解除及終止6.爭議解決全文完。2025版綠色節能辦公室租賃服務合同細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國對綠色節能事業的重視，為了響應國家節能減排的政策，甲方決定將位于_________的綠色節能辦公室出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權利、義務及責任，確保綠色節能辦公室租賃業務的順利進行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確甲乙雙方的權利、義務及責任；（2）保障綠色節能辦公室的正常使用；（3）實現甲乙雙方的經濟利益。三、定義與解釋3.1專業術語（1）綠色節能辦公室：指采用綠色節能設計、設備和技術，具備節能、環保、健康等特點的辦公室；（2）租賃期限：指乙方租賃綠色節能辦公室的起止時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）押金：指乙方租賃綠色節能辦公室時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方押金。3.2關鍵詞解釋（1）綠色節能：指采用節能技術、設備、材料和設計，降低能源消耗，減少污染物排放，實現可持續發展；（2）環保：指在生產和消費過程中，減少對環境的污染和破壞，實現人與自然的和諧共生；（3）健康：指綠色節能辦公室能夠為使用者提供舒適、安全、健康的辦公環境。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保綠色節能辦公室的正常使用；（3）甲方有權在租賃期滿后收回綠色節能辦公室，并要求乙方按約定退還押金；4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用綠色節能辦公室；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應愛護綠色節能辦公室內的設施，不得擅自拆改、損壞；（4）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動；（5）租賃期滿后，乙方應將綠色節能辦公室恢復原狀，并按約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點綠色節能辦公室地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供綠色節能辦公室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應將綠色節能辦公室恢復原狀，并按約定退還押金。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方互不承擔繼續履行合同的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方，租金金額為每月____元，共計____個月，總計____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金，押金金額為____元，租賃期滿后，如無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方押金。（3）物業管理費：乙方需按照物業管理費標準支付給物業管理方，費用金額為每月____元。（4）水電費：乙方需自行承擔綠色節能辦公室內的水電費用，按實際使用量結算。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：押金在簽訂合同時一次性支付。（3）物業管理費：乙方應于每月____日前，將當月物業管理費支付給物業管理方。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）物業管理費支付時間：每月____日前。（3）押金支付時間：合同簽訂時。7.4支付章件乙方支付相關費用時，應保存好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供綠色節能辦公室或違反保密條款，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。（2）如乙方損壞綠色節能辦公室設施，應賠償甲方損失，賠償金額根據實際損失確定。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露，未經對方同意，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同，并盡力減少損失；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色節能辦公室損毀；（2）政府政策調整導致租金調整。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的不可抗力條款；（3）合同中的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色節能辦公室的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處分綠色節能辦公室。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。（2）甲方保留在租賃期滿后收回綠色節能辦公室的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（2）乙方應愛護綠色節能辦公室內的設施，不得擅自拆改、損壞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色節能辦公室租賃的全部協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.綠色節能辦公室的租賃協議；3.綠色節能辦公室的設施清單；4.物業管理費收費標準；5.水電費結算方式及標準；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中產生的相關文件；8.合同修改和補充協議；9.甲方和乙方簽訂的其他相關協議。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供綠色節能辦公室；違反保密條款；未按約定退還押金。2.乙方違約：未按時支付租金或物業管理費；損壞綠色節能辦公室設施；違反合同約定的使用規定。違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據合同約定或法律規定，向另一方支付的一定金額的賠償。3.