20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環保辦公樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房產基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃用途4.1房產使用范圍4.2限制性條款5.房產維護與保養5.1租賃雙方維護責任5.2維修費用承擔5.3房產損壞賠償6.裝修與改造6.1裝修申請及審批6.2裝修費用承擔6.3裝修驗收及恢復7.費用及雜費7.1水電費承擔7.2物業管理費7.3其他雜費8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產詳細資料12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同附件效力13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色環保辦公樓租賃合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________名稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________1.3租賃房產基本情況房產名稱：________房產地址：________房產面積：________平方米房產結構：________房產權屬：________2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，乙方應于____日內搬離租賃房產。2.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應提前____個月書面通知對方，并簽訂補充協議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣________元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。4.租賃用途4.1房產使用范圍乙方租賃房產僅用于________用途。4.2限制性條款未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產用于________用途。5.房產維護與保養5.1租賃雙方維護責任甲方負責房屋主體結構、基礎設施、公共區域的維護和保養。乙方負責房屋內部設施、裝修的維護和保養。5.2維修費用承擔甲方承擔因房屋主體結構、基礎設施、公共區域發生的維修費用。乙方承擔因房屋內部設施、裝修發生的維修費用。5.3房產損壞賠償乙方因使用不當導致房屋損壞的，應承擔賠償責任。6.裝修與改造6.1裝修申請及審批乙方如需對房屋進行裝修或改造，應向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。6.2裝修費用承擔乙方自行承擔裝修費用。6.3裝修驗收及恢復裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀，否則應承擔恢復費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋用途；8.1.3乙方未按合同約定進行房屋維護和保養；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反第8.1.1項違約情形的，應向甲方支付逾期租金及滯納金；8.2.2乙方違反第8.1.2項違約情形的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方違反第8.1.3項違約情形的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4乙方違反第8.1.4項違約情形的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，應向甲方支付合同總額____%的違約金；8.3.2甲方違約的，應向乙方支付合同總額____%的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約；9.1.2甲方嚴重違約；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知對方，并承擔相應責任。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應立即搬離租賃房產；9.3.2甲方應退還乙方已支付但未到期的租金；9.3.3雙方應按合同約定處理違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為________；10.2.2爭議解決機構應按照其章程和規則進行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方首期租金。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致變更合同的，應簽訂書面變更協議；11.2.2變更協議作為本合同附件。12.合同附件12.1附件一：房產詳細資料12.1.1房產產權證明；12.1.2房產測繪圖；12.1.3房產配套設施清單。12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，如中介機構需具備相關行業資質證書。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：3.1.1房產評估；3.1.2房產交易；3.1.3房產租賃管理；3.1.4合同履行監督；3.1.5爭議解決。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為人民幣________元，如超過該限額，甲方或乙方有權要求第三方繼續承擔超出部分的賠償責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1獲取甲方或乙方提供的必要信息；5.1.2按照合同約定履行職責；5.1.3享有合同約定的報酬。5.2第三方義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規和行業規范；5.2.2對甲方或乙方提供的信息保密；5.2.3按時提交相關報告和資料；5.2.4對自身行為負責，承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，不承擔甲方、乙方之間的責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過合同約定的方式。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方、乙方存在違約行為，應及時通知甲方、乙方，并協助甲方、乙方采取措施。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方介入事宜有異議，應協商解決；協商不成的，可按本合同第10條約定解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由合同約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可按本合同第10條約定解決。11.第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及補充協議的修改、補充、解釋等，均應以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細資料房產產權證明：提供房產的產權證書復印件。房產測繪圖：提供房產的測繪圖紙，包括平面圖、立面圖等。房產配套設施清單：詳細列明房產內的配套設施，如電梯、空調、消防設施等。2.附件二：租賃房屋平面圖展示租賃房屋的平面布局，包括房間分布、門窗位置、消防設施等。3.附件三：租賃合同本合同的正式文本，包括所有條款和附件。4.附件四：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.附件五：物業費繳納憑證乙方繳納物業管理費的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.附件六：維修費用憑證乙方支付維修費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。7.附件七：合同變更協議如有合同變更，雙方簽訂的變更協議。8.附件八：第三方介入協議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋用途。1.3乙方未按合同約定進行房屋維護和保養。1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付租金：標準一：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。標準二：如乙方連續____個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方擅自改變房屋用途：標準一：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復費用。標準二：乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。2.3乙方未按合同約定進行房屋維護和保養：標準一：乙方未按合同約定進行房屋維護和保養，造成房屋損壞的，應承擔修復費用。標準二：乙方未按合同約定進行房屋維護和保養，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。2.4乙方違反合同約定的其他行為：標準一：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金。標準二：乙方違反合同約定的其他行為，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期30天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金總額10%的違約金。示例二：乙方擅自將租賃的辦公樓用于餐飲經營，甲方發現后，有權解除合同，并要求乙方承擔恢復辦公樓原狀的費用。全文完。2025年度綠色環保辦公樓租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3代理人與授權第三章租賃房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產設施與配置第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整機制4.4保證金及退還第五章租賃期限與續租5.1租賃期限5.2續租條件5.3續租流程第六章租賃保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金與押金的使用及退還第七章房產維護與維修7.1房產維護責任7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除后的效力第十三章合同附件13.1房產產權證明13.2租賃房產平面圖13.3合同簽訂地點證明第十四章合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色環保辦公樓租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的甲方將位于_________的綠色環保辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1乙方名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3注冊資本：_________2.1.4注冊地址：_________2.2出租方基本信息2.2.1甲方名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3注冊資本：_________2.2.4注冊地址：_________2.3代理人與授權若甲方或乙方通過代理人簽訂本合同，須提供授權委托書。第三章租賃房產信息3.1房產地址本合同租賃房產位于_________。3.2房產面積本合同租賃房產面積為____平方米。3.3房產用途本合同租賃房產僅用于辦公用途。3.4房產設施與配置3.4.1電力供應：____3.4.2水供應：____3.4.3燃氣供應：____3.4.4空調系統：____3.4.5電梯：____3.4.6安全設施：____第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣____元。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起，每____年調整一次，調整幅度根據市場行情和物價水平確定。4.4保證金及退還4.4.1保證金金額：乙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。第五章租賃期限與續租5.1租賃期限本合同租賃期限為____年。5.2續租條件租賃期滿前____個月，若雙方同意續租，可簽訂續租合同。5.3續租流程續租流程參照本合同簽訂程序。第六章租賃保證金及押金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：乙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金。6.2押金金額6.2.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。6.3保證金與押金的使用及退還6.3.1保證金與押金的使用：保證金用于支付租賃期間產生的違約金、賠償金等。押金用于支付租賃期間產生的維修費用等。6.3.2保證金與押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。第七章房產維護與維修7.1房產維護責任7.1.1甲方負責對租賃房產進行日常維護。7.2維修責任劃分7.2.1乙方負責對租賃房產進行合理使用，并承擔因乙方原因造成的損壞維修責任。7.3維修費用承擔7.3.1日常維修費用由乙方承擔。7.3.2大修費用由雙方協商解決。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房產用途；8.1.3乙方造成房產損壞，未及時修復；8.1.4甲方未按時提供合同約定的服務；8.1.5任何一方違反合同其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。8.3違約賠償標準8.3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金；8.3.2乙方造成房產損壞，修復費用由乙方承擔；8.3.3甲方未按時提供合同約定的服務，應向乙方支付_____%的賠償金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃房產；10.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括房產產權證明、租賃房產平面圖等。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規定外，本合同的權利義務終止。第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同份數與保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，并確保合同內容的保密。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（租賃方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先使用權1.1.1在租賃期內，甲方保留對租賃房產的優先使用權，若乙方需要提前終止合同，甲方有權利優先續租或購買該房產。1.2甲方維修保養責任1.2.1甲方負責租賃房產的日常維修保養，確保房產符合綠色環保標準。1.3甲方設施更新權1.4甲方市場推廣權1.4.1甲方有權利用租賃房產進行市場推廣，包括但不限于舉辦活動、發布廣告等，不影響乙方正常辦公。1.5甲方租賃收益權1.5.1甲方有權將租賃房產的部分或全部面積出租給第三方，所得收益歸甲方所有。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修權2.1.1乙方有權對租賃房產進行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。2.2乙方使用范圍限制2.2.1乙方在使用租賃房產過程中，不得從事任何違法活動，不得改變房產結構。2.3乙方環保要求2.3.1乙方應遵守國家環保法規，確保租賃房產的環保設施正常運行。2.4乙方使用期限限制2.4.1乙方應在租賃期內，合理使用租賃房產，不得將房產轉租或轉借他人。2.5乙方違約責任2.5.1乙方若違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔3.1.1本合同簽訂過程中產生的中介費用，由甲方承擔。3.2中介保密義務3.2.1中介機構在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務。3.3中介責任3.3.1中介機構在本合同簽訂過程中，應盡到合理注意義務，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介變更通知3.4.1若中介機構發生變更，應及時通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。3.5中介費用支付方式3.5.1中介費用支付方式由甲方與中介機構協商確定，并在合同中明確。3.6中介糾紛處理3.6.1中介機構與甲方、乙方之間發生糾紛，應通過協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介解除合同3.7.1若中介機構在合同簽訂過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明2.租賃房產平面圖3.甲方營業執照復印件4.乙方營業執照復印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.代理人與授權委托書8.合同簽訂地點證明9.中介機構資質證明（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同約定，乙方應在每月____日前支付租金，若超過約定日期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房產用途。認定：乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變房產用途，視為違約。3.違約行為：乙方造成房產損壞，未及時修復。認定：乙方在使用過程中造成房產損壞，未在規定時間內修復，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供合同約定的服務。認定：甲方未按照合同約定提供電力、水、燃氣、空調等設施，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同其他條款。認定：根據合同約定，任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.滯納金：指因一方當事人未按時履行合同義務，應向守約方支付的違約金。4.賠償金：指一方當事人因違約行為給對方造成的損失，應支付的賠償金額。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并采取措施追討租金。2.問題：房產維修責任劃分不清。解決辦法：雙方應明確維修責任，并約定維修費用的承擔方式。3.問題：合同解除后，乙方拒不搬離房產。解決辦法：甲方可依法向法院申請強制執行，要求乙方搬離房產。五、所有應用場景：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的辦公樓租賃。2.適用于綠色環保辦公樓租賃，強調環保設施和能源使用。3.適用于包含第三方中介機構的辦公樓租賃合同。4.適用于長期租賃合同，租賃期限較長。5.適用于需要明確雙方權利義務的辦公樓租賃合同。全文完。2025年度綠色環保辦公樓租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規范2025年度綠色環保辦公樓租賃關系，明確甲乙雙方的權利義務，確保雙方合法權益，實現綠色環保辦公樓的有效利用。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及甲乙雙方共同協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語綠色環保辦公樓：指采用綠色環保材料、節能技術、環保設施等，滿足國家綠色建筑標準，具有節能、減排、環保、健康等特點的辦公樓。3.2關鍵詞解釋租賃：指甲方將綠色環保辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金；（2）甲方有義務保證綠色環保辦公樓符合國家綠色建筑標準，確保乙方使用安全；（3）甲方有義務按照合同約定提供物業管理服務，保障乙方正常使用綠色環保辦公樓；（4）甲方有義務對綠色環保辦公樓進行定期檢查、維護，確保設施設備正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用綠色環保辦公樓，不得擅自改變其結構；（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務；（3）乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方有義務愛護綠色環保辦公樓及其設施設備，不得損壞；（5）乙方有義務遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點綠色環保辦公樓地址：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色環保辦公樓及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，雙方應提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；（3）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將綠色環保辦公樓及設施設備完好無損地交還給甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）雙方協商一致解除合同，應按照協議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據市場行情及綠色環保辦公樓的具體情況，租金標準為每月人民幣__________元；（2）物業管理費：包括但不限于清潔、安保、綠化等，標準為每月人民幣__________元；（3）其他費用：如水電費、網絡費等，按實際使用量計算。7.2支付方式（1）租金：每月前十個工作日內支付至甲方指定賬戶；（2）物業管理費：每月前十個工作日內支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：按實際發生時間支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月前十個工作日；（2）物業管理費支付時間：每月前十個工作日；（3）其他費用支付時間：按實際發生時間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉賬單、現金支付收據等；（2）支付確認書：甲方收到款項后，應及時出具支付確認書。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供綠色環保辦公樓或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；（2）如甲方未履行保密義務，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%；（2）如乙方擅自改變綠色環保辦公樓結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的綠色環保辦公樓的相關信息；（2）乙方在租賃過程中了解到的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經對方同意，不得將保密信息用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，可申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密信息；（2）合同中約定的特定服務或產品。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色環保辦公樓的所有權；（2）甲方保留對綠色環保辦公樓進行管理和維護的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對綠色環保辦公樓進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在合同期限內對綠色環保辦公樓進行安全檢查和消防檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充的內容達成一致后，應簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保綠色環保辦公樓的正常使用。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）如遇特殊情況，雙方應協商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭或書面陳述均不應視為合同的一部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.綠色環保辦公樓租賃協議2.綠色環保辦公樓設施清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環保辦公樓租賃協議2.綠色環保辦公樓設施清單3.其他相關文件（如租賃雙方身份證明、付款憑證等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按時提供綠色環保辦公樓或提供的服務不符合約定：認定甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。未履行保密義務，泄露乙方商業秘密：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的___