?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本租賃合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：1.4甲方對房屋擁有完全的出租權利，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按原樣修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確認房屋信息：雙方應仔細核實房屋的基本信息，確保合同中所述與實際房屋情況一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可進行實地查看，確認房屋的結構、面積等基本情況，并在合同中注明。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同約定的起止日期正確無誤。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并雙方確認。3.租金及支付方式：雙方應核對租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額、支付方式和支付時間，并雙方確認。4.合同變更和解除：雙方應在合同中明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中添加相關條款，明確合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責任。5.違約責任：雙方應了解違約責任，確保在合同履行過程中避免違約行為。解決辦法：在合同中添加違約責任條款，明確違約行為及相應的賠償責任。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，確保在發生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確填寫爭議解決方式，如友好協商、仲裁或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同各方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.仲裁：指合同各方在發生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構進行審理，并依據仲裁裁決解決糾紛的方式。8.法院起訴：指合同各方在發生糾紛時，將糾紛提交給人民法院進行審理，并依據法院判決解決糾紛的方式。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃和長期租賃。4.房屋出租人首次出租或多次出租。5.涉及家具、電器等附屬設施的租賃。6.不涉及家具、電器等附屬設施的租賃。補充條款：1.房屋設施損壞賠償條款：明確房屋及附屬設施損壞時的賠償責任及處理方式。2.寵物管理條款：涉及寵物飼養、管理及責任分配。3.維修責任條款：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責任及處理方式。4.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，保障雙方利益。5.房屋用途限制條款：明確承租人對房屋使用的限制條件。6.提前解約條款：涉及提前解約的條件、程序及違約責任。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單。3.房屋租賃合同附件二：家