20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高端發廊及美容院網點租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物權屬第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租賃費用第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第五章租賃用途第一條款：租賃物用途第二條款：禁止用途第六章合同雙方的權利與義務第一條款：甲方權利與義務第二條款：乙方權利與義務第七章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十一章合同附件第一條款：合同附件內容第二條款：合同附件效力第十二章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更程序第二條款：合同解除程序第十四章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人、住所地第二條款：乙方名稱、法定代表人、住所地第三條款：雙方聯系方式第二章合同標的物第一條款：租賃物名稱、規格、數量第二條款：租賃物所在地第三條款：租賃物權屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租賃期限不可變更第四章租賃費用第一條款：租金總額第二條款：租金支付周期第三條款：租金支付方式第五章租賃用途第一條款：租賃物僅用于____用途第二條款：禁止在租賃物內進行____活動第六章合同雙方的權利與義務第一條款：甲方權利第二條款：甲方義務第三條款：乙方權利第四條款：乙方義務第七章違約責任第一條款：違約情形及處理方式第二條款：違約金的計算及支付第三條款：違約責任免除條件第四條款：違約責任的具體承擔方式第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知方式第三條款：合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決地點第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同生效通知第十一章合同附件第一條款：合同附件內容第二條款：合同附件效力第三條款：合同附件變更第十二章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更程序第二條款：合同解除程序第三條款：合同變更與解除的生效第十四章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同終止后的處理甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權說明：甲方在租賃期間對租賃物享有全面管理權，包括但不限于制定經營策略、調整服務項目、安排員工等。乙方需遵守甲方的管理決定。2.第二附加條款：甲方投資補償說明：若甲方對租賃物進行投資改善，如裝修、設備升級等，乙方需按照投資金額的一定比例給予甲方補償。3.第三附加條款：甲方優先權說明：在租賃期內，甲方享有租賃物的優先續租權。若乙方有意繼續租賃，需在合同到期前三個月向甲方提出續租意向。4.第四附加條款：甲方經營收益分配說明：甲方在租賃期間獲取的經營收益，按照合同約定的比例與乙方進行分配。5.第五附加條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方及時提供租賃物的相關信息，包括經營狀況、市場動態等，以便乙方了解和配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方經營自主權說明：乙方在租賃期間享有經營自主權，包括但不限于選擇經營項目、調整服務內容、制定營銷策略等。2.第二附加條款：乙方投資回報說明：若乙方對租賃物進行投資改善，如裝修、設備升級等，甲方應按照投資金額的一定比例給予乙方投資回報。3.第三附加條款：乙方優先購買權說明：在租賃期內，若甲方出售租賃物，乙方享有優先購買權。乙方需在甲方出售通知后一定時間內作出是否購買的決定。4.第四附加條款：乙方經營收益保障說明：甲方應保證乙方在租賃期間獲取的合法經營收益，不得擅自扣除或挪用。5.第五附加條款：乙方信息披露說明：乙方應向甲方及時提供租賃物的相關信息，包括經營狀況、市場動態等，以便甲方了解和配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔說明：租賃合同簽訂過程中產生的中介費用，由雙方按照約定的比例承擔。2.第二附加條款：中介責任說明：中介方在租賃合同簽訂過程中，應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。3.第三附加條款：中介保密義務說明：中介方在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介方完成租賃合同簽訂后，甲方或乙方應按照約定的比例支付中介傭金。5.第五附加條款：中介爭議解決說明：若中介方與甲方或乙方在傭金支付等方面產生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業執照副本2.乙方營業執照副本3.租賃物權屬證明文件4.甲方投資改善證明文件5.乙方投資改善證明文件6.中介服務協議7.爭議解決相關文件8.合同變更協議9.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期支付租金。違約認定：根據合同約定，逾期支付租金超過一定期限，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物。違約認定：乙方在租賃期內，若未經甲方同意，改變租賃物的用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定標準。違約認定：甲方未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重質量問題，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付投資回報或逾期支付投資回報。違約認定：乙方逾期支付投資回報超過一定期限，視為違約。5.違約行為：中介方未按約定履行保密義務。違約認定：中介方泄露合同雙方信息，或未履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的財產。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，終止合同關系。5.優先購買權：指合同一方在合同履行過程中，對合同標的物享有優先購買的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，或要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，或采取法律手段追討租金。3.問題：中介方泄露合同信息。解決辦法：合同雙方可要求中介方承擔違約責任，并采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.高端發廊及美容院網點租賃。2.商業地產租賃。3.辦公場所租賃。4.工業用地租賃。5.居住用地租賃。高端發廊及美容院網點租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章合同標的物第一條款網點名稱第二條款網點地址第三條款網點面積第四條款網點性質第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整第五章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款押金金額第五條款押金退還條件第六章使用及維護第一條款網點用途第二條款網點裝修第三條款網點維護責任第四條款網點設施設備使用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款稅收承擔第二條款法律適用第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十四章合同份數及效力第一條款合同份數第二條款合同效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人_________，乙方法定代表人_________第三條款合同雙方聯系方式：甲方聯系電話_________，乙方聯系電話_________第二章合同標的物第一條款網點名稱：_________第二條款網點地址：_________第三條款網點面積：_________平方米第四條款網點性質：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________第二條款租賃終止日期：_________第三條款租賃期限延長：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式：_________第三條款租金支付時間：_________第四條款租金調整：_________第五章保證金及押金第一條款保證金金額：_________元第二條款保證金支付方式：_________第三條款保證金退還條件：_________第四條款押金金額：_________元第五條款押金退還條件：_________第六章使用及維護第一條款網點用途：_________第二條款網點裝修：_________第三條款網點維護責任：_________第四條款網點設施設備使用：_________第七章違約責任第一條款違約情形：_________第二條款違約責任：_________第八章合同解除（一）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）法律法規變動導致合同無法繼續履行；（四）雙方協商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方時生效。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁機構為_________仲裁委員會。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十一章其他約定第一條款稅收承擔：本合同涉及的稅費由_________方承擔。第二條款法律適用：本合同適用_________法律。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：_________第二條款合同簽署地點：_________第三條款合同簽署人：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________第十三章合同附件第一條款附件名稱：_________第二條款附件內容：_________第十四章合同份數及效力第一條款合同份數：本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。第二條款合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方對租賃物業的經營管理（一）甲方有權制定物業的運營策略，包括但不限于服務項目、價格設定、營銷活動等；（二）甲方有權對乙方在租賃物業內的經營活動進行監督，確保其符合國家法律法規及甲方制定的運營規定；（三）甲方有權根據市場變化和經營需求，對租賃物業進行合理調整，包括但不限于裝修改造、設施設備更新等。第二附加條款：甲方對乙方經營活動的指導和支持（一）甲方應向乙方提供必要的市場分析報告，幫助乙方了解行業動態和消費者需求；（二）甲方應協助乙方解決在經營過程中遇到的問題，如消費者投訴、員工培訓等；（三）甲方應支持乙方參與行業交流活動，提升乙方在行業內的知名度和影響力。第三附加條款：甲方對租賃物業的維護責任（一）甲方應定期對租賃物業進行維護保養，確保其符合安全和衛生標準；（二）甲方應承擔租賃物業因自然損耗、意外事故等原因造成的維修費用；（三）甲方應確保租賃物業的公共區域設施設備正常運行，為乙方和消費者提供便利。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方對租賃物業的自主經營權（一）乙方有權根據自身經營需求，對租賃物業進行裝修改造，但需提前向甲方報備并取得甲方同意；（二）乙方有權自主決定經營策略，包括服務項目、價格設定、營銷活動等；（三）乙方有權根據市場變化調整經營策略，無需事先通知甲方。第二附加條款：乙方對租賃物業的經營收益說明：本條款約定，乙方在租賃期間產生的經營收益歸乙方所有，甲方不得干涉。第三附加條款：乙方對租賃物業的維護責任說明：本條款約定，乙方在租賃期間應對租賃物業進行合理維護，確保其安全、衛生和正常使用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介費用及支付說明：本條款約定，中介費用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機構協商確定。第二附加條款：中介機構的責任說明：本條款約定，中介機構在促成雙方簽訂合同時，應盡到如實告知義務，并對合同履行過程中產生的糾紛承擔相應的協調和調解責任。第三附加條款：中介機構的保密義務說明：本條款約定，中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業秘密和敏感信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業執照副本2.合同雙方身份證復印件3.租賃物業權屬證明文件4.甲方物業設施設備清單5.乙方裝修設計方案6.中介機構服務協議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或收取租金超過約定的標準。乙方未按時繳納保證金或押金。乙方未按照約定用途使用租賃物業。乙方擅自改變租賃物業的結構或裝修。乙方未按照約定進行物業維護。雙方未按照約定履行合同解除程序。2.違約行為的認定：甲方未按時支付租金，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時繳納保證金或押金，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變租賃物業結構或裝修，經甲方提出后仍不恢復原狀的，視為違約。乙方未按照約定進行物業維護，導致物業設施設備損壞的，視為違約。雙方未按照約定履行合同解除程序，導致合同無法正常解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.法定代表人：依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人。3.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院進行訴訟，請求法院對爭議作出裁決的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金支付提醒制度，定期提醒乙方按時支付租金；如乙方逾期支付，可采取催告、收取滯納金等措施。2.問題：乙方擅自改變租賃物業結構。解決辦法：在合同中明確乙方不得擅自改變物業結構，如發現擅自改變，可要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.問題：物業維護不及時。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的物業維護責任，定期檢查物業設施設備，確保其正常運行。五、所有應用場景：1.高端發廊及美容院網點租賃。2.商業物業租賃。3.辦公室租賃。4.零售店鋪租賃。5.住宅租賃。高端發廊及美容院網點租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同簽訂依據第一條款：法律法規依據第二條款：政策依據第四章租賃標的物第一條款：租賃標的物概述第二條款：租賃標的物具體描述第五章租賃期限第一條款：租賃期限約定第二條款：租賃期限變更第六章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付方式第七章租賃用途第一條款：租賃用途規定第二條款：租賃用途變更第八章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還第九章維修與保養第一條款：維修責任第二條款：保養責任第十章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十三章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人姓名、住所地第二條款：乙方名稱、法定代表人姓名、住所地第二章合同簽訂依據第一條款：合同簽訂的法律依據第二條款：合同簽訂的政策依據第三章租賃標的物第一條款：租賃標的物名稱、位置、面積第二條款：租賃標的物現狀描述第四章租賃期限第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租賃期限的提前終止或延長第五章租金及支付方式第一條款：租金數額及支付頻率第二條款：租金的支付方式和時間第六章租賃用途第一條款：租賃用途的范圍第二條款：租賃用途的變更程序第七章租賃保證金第一條款：保證金金額及支付時間第二條款：保證金退還的條件及程序第八章維修與保養第一條款：甲方負責租賃期間的維修費用第二條款：乙方負責租賃期間的日常保養第三條款：維修保養的具體事宜及責任劃分第九章違約責任第一條款：甲方未按時支付租金的違約責任第二條款：乙方擅自改變租賃用途的違約責任第三條款：雙方未履行合同約定的其他違約責任第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的通知方式第三條款：合同解除后的處理事項第十一章爭議解決第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的管轄法院第三條款：爭議解決的其他約定第十二章合同生效第一條款：合同生效的條件第二條款：合同生效的時間第三條款：合同生效后的法律效力第十三章其他約定第一條款：合同的變更和補充第二條款：合同的附件和補充文件第三條款：合同的解釋和適用法律第十四章合同終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序第三條款：合同終止后的處理事項甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方提供設施設備維護責任說明：甲方作為主導方，負責租賃期間內租賃標的物內的設施和設備的日常維護和保養，確保其正常運行。2.第二附加條款：甲方提供專業技術支持說明：甲方應提供必要的專業技術支持，包括但不限于設備操作培訓、維修指導等，以保證乙方正常運營。3.第三附加條款：甲方對租賃標的物進行定期檢查說明：甲方應定期對租賃標的物進行檢查，發現問題及時整改，確保租賃標的物的安全、衛生和適用性。4.第四附加條款：甲方提供市場推廣支持說明：甲方作為主導方，應協助乙方進行市場推廣活動，提高乙方在當地的知名度和影響力。5.第五附加條款：甲方負責租賃標的物的保險說明：甲方應購買租賃標的物的相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以降低乙方在運營過程中可能遇到的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方負責租賃標的物的運營管理說明：乙方作為主導方，應全面負責租賃標的物的運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、客戶服務等。2.第二附加條款：乙方承擔租賃期間的稅費說明：乙方應按照國家相關法律法規，承擔租賃期間的稅費，包括但不限于增值稅、營業稅等。3.第三附加條款：乙方負責租賃標的物的裝修和改造說明：乙方在租賃期間內，如需對租賃標的物進行裝修或改造，應提前向甲方申請，并承擔相關費用。4.第四附加條款：乙方提供市場調研報告說明：乙方應定期向甲方提供市場調研報告，包括但不限于行業動態、競爭對手情況等，以幫助甲方了解市場變化。5.第五附加條款：乙方負責租賃標的物的環境衛生說明：乙方應保持租賃標的物的環境衛生，定期進行清潔、消毒等工作，確保顧客的舒適度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介方職責說明：中介方在合同簽訂過程中，負責協調雙方利益，確保合同內容的公平、合理，并監督合同履行。2.第二附加條款：中介方費用說明：中介方的服務費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.第三附加條款：中介方保密義務說明：中介方在合同履行過程中，應嚴格保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介方違約