20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攤位租賃合同規范解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術語解釋2.租賃標的物描述2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3費用包括5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整條件5.3調整程序6.使用規范6.1經營范圍6.2使用限制6.3維護保養7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件一：攤位租賃明細表13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3合同份數及使用14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同甲方指出租方，即擁有攤位所有權的單位或個人。1.1.2本合同乙方指承租方，即租賃攤位進行經營活動的單位或個人。1.2合同術語解釋1.2.1“攤位”指甲方提供的位于指定地點的固定攤位空間，包括攤位本身及其配套設施。1.2.2“租賃期限”指乙方租賃攤位的有效時間范圍。1.2.3“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。1.2.4“相關費用”指除租金以外的其他費用，如物業管理費、水電費等。2.租賃標的物描述2.1攤位位置2.1.1攤位位于甲方指定的具體地理位置，具體地址詳見附件一。2.2攤位面積2.2.1攤位面積為平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3攤位設施2.3.1攤位設施包括但不限于：照明設備、排水設施、消防設施等。2.3.2甲方負責提供上述設施，乙方在使用過程中負責維護。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。4.租金及相關費用4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣元，共計元。4.2付款方式4.2.1乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。4.3費用包括4.3.1租金已包含攤位的基本使用費用，但不包括物業管理費、水電費等。5.租金調整機制5.1調整頻率5.1.1租金調整頻率為每年一次，具體調整時間由雙方協商確定。5.2調整條件5.2.1租金調整條件包括但不限于：市場行情、物價上漲等因素。5.3調整程序5.3.1租金調整需經雙方協商一致，并以書面形式明確調整后的租金金額。6.使用規范6.1經營范圍6.1.1乙方租賃攤位用于合法經營活動，不得從事違法活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變攤位結構，不得占用公共區域。6.3維護保養6.3.1乙方應保持攤位整潔，對攤位設施進行定期維護保養。7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1乙方需支付保證金人民幣元，作為履行合同保證。7.2退還條件7.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。7.3退還程序7.3.1乙方應在合同期滿或提前解除合同后日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后日內退還保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或相關費用。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變攤位結構或占用公共區域。8.1.3乙方從事違法活動，損害甲方利益。8.1.4乙方未按約定進行攤位維護保養。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。8.2.2乙方違約導致合同解除，甲方有權要求乙方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.2雙方協商一致，決定解除合同。9.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1甲方應書面通知乙方解除合同，并說明解除原因。9.2.2乙方收到解除通知后，應立即停止經營活動，并清理攤位。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應將攤位及設施完好無損地交還甲方。9.3.2甲方退還乙方已支付的保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后日內提出書面爭議解決申請。10.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.4終止日期11.4.1合同終止日期以雙方確認的日期為準。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址為：[甲方地址]12.2.2乙方送達地址為：[乙方地址]12.3送達確認12.3.1送達通知后，收件人應在日內確認收到通知。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃明細表13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。14.3合同份數及使用14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監理方、評估方、擔保方、保險代理方等。15.1.2第三方介入應在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協商一致的前提下進行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協助甲乙雙方進行合同談判、提供專業意見、監督合同履行、進行資產評估、提供擔保、辦理保險等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其收取費用的%為限。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.1.2對甲乙雙方的行為進行監督；17.1.1.3對合同履行情況進行評估和報告；17.1.1.4在必要時，要求甲乙雙方采取補救措施。17.2第三方義務17.2.1.1尊重甲乙雙方的合法權益；17.2.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.1.3按照合同約定和甲乙雙方授權，獨立、客觀、公正地履行職責；17.2.1.4及時向甲乙雙方報告合同履行情況。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，而非合作關系或雇傭關系。17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場或意愿。17.3.3第三方對甲乙雙方的權利和義務，僅限于合同約定的范圍內。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1.1介入原因；18.1.1.2介入方的基本情況；18.1.1.3介入方的職責和權利；18.1.1.4介入方的責任限額。18.2第三方介入的確認18.2.1對方收到第三方介入申請后，應在日內予以確認或拒絕，并說明理由。18.3第三方介入的協議18.3.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂三方協議，明確各方的權利、義務和責任。19.第三方介入的監督19.1甲乙雙方對第三方介入的履行情況進行監督，如有違反合同約定或損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止介入。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行職責完畢；20.1.3甲乙雙方協商一致；20.1.4出現不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應簽訂終止協議，明確各方的權利、義務和責任。20.3第三方介入的后續處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和終止協議處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃明細表要求：詳細列出攤位的位置、面積、設施、租金、費用等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃要求：明確列出租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。說明：本附件用于指導乙方按時支付租金，確保合同履行。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于營業執照、身份證件、授權委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權情況。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務和責任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同終止協議要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。說明：本附件用于處理合同終止后的相關事宜。6.附件六：違約行為及責任認定記錄要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定和賠償情況。說明：本附件用于監督合同履行，確保違約責任得到落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或相關費用。1.2乙方違反合同約定，擅自改變攤位結構或占用公共區域。1.3乙方從事違法活動，損害甲方利益。1.4乙方未按約定進行攤位維護保養。1.5第三方未按合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，甲乙雙方應立即采取補救措施。2.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。2.3乙方違約導致合同解除，甲方有權要求乙方賠償損失。2.4第三方違約，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，賠償金額不超過其收取費用的%。2.5甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償金額根據實際情況確定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元。3.2乙方擅自改變攤位結構，造成甲方損失，乙方應賠償甲方元。3.3第三方未按合同約定履行職責，造成甲方損失，第三方應賠償甲方元。全文完。2024年度攤位租賃合同規范解讀1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租賃攤位基本情況4.1攤位位置4.2攤位面積4.3攤位設施5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式6.租金調整6.1調整依據6.2調整程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.使用權及限制8.1使用權范圍8.2使用權限制9.附屬設施及服務9.1附屬設施9.2服務內容10.乙方權利及義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.甲方權利及義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.2本合同目的為明確甲乙雙方在2024年度攤位租賃過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，維護市場秩序。2.定義及解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）攤位：指甲方提供的位于（具體地址）的攤位，用于乙方從事商業活動。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍，自（具體日期）起至（具體日期）止。（3）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的費用。2.2解釋本合同中涉及的定義如無特殊說明，均按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.租賃雙方基本信息3.1出租方（1）名稱：甲方全稱（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地3.2承租方（1）名稱：乙方全稱（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地4.租賃攤位基本情況4.1攤位位置：位于（具體地址）4.2攤位面積：（具體面積）4.3攤位設施：包括但不限于（具體設施）5.租賃期限及租金5.1租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體租賃年數）年。5.2租金標準：每月租金為人民幣（具體金額）元。5.3租金支付方式：乙方應于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租金調整6.1調整依據：根據國家相關政策、市場行情及雙方協商一致的原則，租金可進行合理調整。6.2調整程序：租金調整需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式予以確認。7.保證金7.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元。7.2保證金繳納及退還（1）保證金繳納：乙方應在簽訂本合同之日起（具體天數）內，將保證金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在（具體天數）內將保證金無息退還乙方。8.使用權及限制8.1使用權范圍乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定的用途使用攤位，包括但不限于銷售商品、提供服務等活動。8.2使用權限制（1）乙方不得擅自改變攤位的結構或用途。（2）乙方不得在攤位內進行任何違法活動。（3）乙方不得占用公共區域或影響他人正常經營。9.附屬設施及服務9.1附屬設施甲方應保證攤位附屬設施的正常使用，包括但不限于供水、供電、排水、排污等。9.2服務內容（1）協助乙方辦理相關證照手續。（2）保障攤位內安全設施齊全有效。（3）協調解決攤位周邊的公共事務。10.乙方權利及義務10.1乙方權利（1）獲得甲方提供的攤位使用權。（2）在租賃期限內，有權要求甲方履行合同約定的各項義務。10.2乙方義務（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位結構或用途。（3）保持攤位內外環境整潔。11.甲方權利及義務11.1甲方權利（1）收取乙方按約定支付的租金。（2）對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。11.2甲方義務（1）按照合同約定提供攤位使用權。（2）保障攤位附屬設施的正常使用。（3）對乙方合理要求的服務給予支持。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定的條款。（2）甲方因國家政策調整或不可抗力原因，無法繼續履行合同。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。13.違約責任13.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）甲方未按約定提供攤位使用權。（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。13.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方未按時履行合同義務，應支付違約金。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執行均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或雙方協商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，協助雙方達成租賃協議的機構或個人。（2）評估機構：對攤位價值、租金等進行評估的第三方機構。（3）擔保機構：為乙方提供擔保服務的第三方機構。（4）其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意參與的其他第三方。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前（具體天數）向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、類型及預期目的。16.2同意及協商對方應在收到申請后（具體天數）內予以回復，如同意第三方介入，雙方應就第三方的職責、權利、義務等進行協商。17.第三方職責17.1中介方職責（1）協助甲乙雙方達成租賃協議。（2）監督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。（3）在合同履行過程中，提供必要的信息和服務。17.2評估機構職責（1）對攤位價值、租金等進行客觀、公正的評估。（2）提供評估報告，作為甲乙雙方確定租金和攤位價值的依據。17.3擔保機構職責（1）根據合同約定，為乙方提供擔保服務。（2）在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。17.4其他第三方職責其他第三方根據合同約定或雙方協商確定的職責。18.第三方權利18.1中介方權利（1）根據合同約定收取中介費用。（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息。18.2評估機構權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。（2）根據評估結果，向甲乙雙方提出建議。18.3擔保機構權利（1）在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。（2）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。18.4其他第三方權利其他第三方根據合同約定或雙方協商確定的權利。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.2與乙方的關系第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3與甲乙雙方的關系第三方應協助甲乙雙方履行合同，維護雙方合法權益。20.第三方責任限額20.1責任范圍第三方責任限于其根據本合同約定或雙方協商確定的職責范圍內。20.2責任限額（1）中介方責任限額：根據中介服務性質和合同約定確定。（2）評估機構責任限額：根據評估結果和合同約定確定。（3）擔保機構責任限額：根據擔保金額和合同約定確定。（4）其他第三方責任限額：根據合同約定或雙方協商確定。20.3超出責任限額的處理第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.攤位租賃合同4.攤位設施清單5.租金支付憑證6.保證金繳納憑證7.第三方中介協議（如有）8.第三方評估報告（如有）9.第三方擔保協議（如有）10.甲乙雙方協商確定的補充協議（如有）附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業執照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經營資格。3.攤位租賃合同：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.攤位設施清單：詳細列明攤位內設施名稱、型號、數量等信息。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已支付租金。6.保證金繳納憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已繳納保證金。7.第三方中介協議（如有）：詳細列明中介方的職責、權利、義務等。8.第三方評估報告（如有）：包括對攤位價值、租金等的評估結果。9.第三方擔保協議（如有）：詳細列明擔保機構的擔保責任、期限等。10.甲乙雙方協商確定的補充協議（如有）：包括合同履行過程中的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）甲方未按約定提供攤位使用權。（3）乙方擅自改變攤位結構或用途。（4）乙方在攤位內進行違法活動。（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。（2）甲方未按約定提供攤位使用權：甲方應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。（3）乙方擅自改變攤位結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方在攤位內進行違法活動：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）其他違約行為：根據違約行為的性質和影響，由雙方協商確定違約責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。2.甲方未按約定提供攤位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。3.乙方擅自改變攤位結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度攤位租賃合同規范解讀2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租賃標的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金調整6.1調整原因6.2調整方式6.3調整通知7.使用與維護7.1使用規范7.2攤位維護7.3違規使用8.附屬設施使用8.1水電費用8.2管道使用8.3垃圾處理9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1出租方：指擁有攤位所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，取得攤位租賃權的自然人、法人或其他組織。1.1.3攤位：指出租方根據本合同約定，提供給承租方使用的具體位置和面積。1.1.4租賃期限：指承租方租賃攤位的起始日期至終止日期的時間段。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的費用。1.1.6附屬設施：指攤位內提供的水電、管道、垃圾處理等設施。1.2定義1.2.1本合同所稱“本合同”指雙方簽訂的《2024年度攤位租賃合同》。1.2.2本合同所稱“合同主體”指本合同中約定的出租方和承租方。1.3解釋1.3.1本合同中使用的術語和定義，均以本條所列為準。第二條合同主體2.1出租方2.1.1出租方為自然人甲，身份證號碼為。2.1.2出租方為法人乙，企業名稱為，統一社會信用代碼為。2.2承租方2.2.1承租方為自然人丙，身份證號碼為。2.2.2承租方為法人丁，企業名稱為，統一社會信用代碼為。2.3第三方2.3.1本合同所稱第三方，指與本合同無關的任何自然人、法人或其他組織。第三條租賃標的物3.1攤位位置3.1.1攤位位于市場內，具體位置為。3.1.2攤位編號為。3.2攤位面積3.2.1攤位面積為平方米。3.3攤位設施3.3.1攤位內配備有水電接口、照明設施等基本設施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自年月日起計算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至年月日止。4.3租賃延期4.3.1若承租方需延長租賃期限，應提前日向出租方提出書面申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1每月日為租金支付日。5.4逾期支付5.4.1若承租方逾期支付租金，應按日向出租方支付%的滯納金。第六條租金調整6.1調整原因6.1.1因市場行情、物價上漲等客觀原因，出租方有權調整租金。6.2調整方式6.2.1出租方應提前日以書面形式通知承租方，調整后的租金自通知之日起生效。6.3調整通知6.3.1出租方應將調整后的租金通知承租方，并要求承租方確認。第七條使用與維護7.1使用規范7.1.1承租方應按照出租方規定的使用規范，合理使用攤位。7.1.2承租方不得擅自改變攤位的結構、用途。7.2攤位維護7.2.1承租方應負責攤位內的日常維護，確保攤位設施的正常使用。7.2.2承租方不得損壞攤位內的設施，如損壞，應負責修復或賠償。7.3違規使用7.3.1承租方不得在攤位內從事違法、違規活動，否則出租方有權解除合同。第八條附屬設施使用8.1水電費用8.1.1承租方在使用攤位期間，應按照市場收費標準支付水電費用。8.1.2水電費用按月結算，承租方應在每月日前支付上月水電費用。8.2管道使用8.2.1承租方應合理使用攤位內的管道設施，不得私自改動管道布局。8.2.2如因承租方原因造成管道損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3垃圾處理8.3.1承租方應按照市場管理規定，將垃圾分類投放至指定地點。8.3.2出租方負責定期清理攤位周邊的公共區域垃圾。第九條保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其擁有的攤位財產投保相應的財產保險。9.1.2承租方應為其在攤位內從事的經營活動投保相應的責任保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應足以覆蓋攤位及經營活動中可能產生的風險。9.3保險期限9.3.1保險期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。9.4保險費用9.4.1保險費用由投保方承擔，具體費用根據保險合同約定支付。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金、水電費用等。10.1.2承租方違反租賃合同約定的使用規范。10.1.3承租方擅自改變攤位結構或用途。10.2違約責任10.2.1出現違約行為，承租方應承擔相應的違約責任。10.2.2出租方有權要求承租方立即改正違約行為，并承擔由此產生的損失。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應賠償出租方實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發生后，雙方應在日內協商解決。11.2.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2出租方或承租方違約，經協商無法達成一致。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理攤位移交手續。12.3.2雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致。13.2變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.3變更生效13.3.1變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃合同附件等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監理方等。1.1.3第三方介入合同關系應遵循自愿、公平、誠實信用的原則。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入合同關系。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入合同關系的具體事項；c.第三方責任限額；d.第三方介入合同關系的期限。第四條第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定，享受合同中相應的權利。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務。4.2.2第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。4.3第三方責任4.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。5.1.2第三方介入合同關系后，甲方與第三方的權利義務關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。5.2.2第三方介入合同關系后，乙方與第三方的權利義務關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。5.3第三方與其他各方的劃分說明5.3.1第三方與其他各方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。5.3.2第三方介入合同關系后，與其他各方之間的權利義務關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第六條第三方介入合同關系的期限6.1第三方介入合同關系的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際需要確定。第七條第三方介入合同關系的終止7.1第三方介入合同關系的終止條件7.1.1第三方介入合同關系的期限屆滿；7.1.2第三方履行完畢合同約定的義務；7.1.3雙方協商一致解除第三方介入合同關系。7.2第三方介入合同關系的終止程序7.2.1第三方介入合同關系的終止，應書面通知甲乙雙方。7.2.2第三方介入合同關系的終止，自通知送達之日起