住宅樓工程監理工作總結一、工程概況工程建筑面積約32000平方米，框架結構，基礎為樁基基礎，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻，廚、衛、陽臺為瓷磚墻面。水衛、電、暖設施安裝齊全。二、監理部對本工程監理工作的組織和實施1、監理部的組織結構：監理項目部設總監一名，總監代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計及資料管理一名，共6人組成。2、對工程“三控、兩管、一協調”的執行情況工程一開始，監理部編制了監理規劃和監理實施細則，旁站監理方案。明確規定了分項工程監理工作要點、目標、方法及措施，并認真組織實施。（1）對現場施工的質量控制根據細則中的控制要點，對工程施工中的不同工序、不同專業，由各個專業的監理工程師進行巡視、旁站、關鍵工序和重點部位隨班盯崗旁站監理，有問題及時發現并提出糾正意見，各個分項工程和隱蔽工程都進行驗收，并做好記錄。不經檢驗不許進行下道工序施工。（2）對材料、設備及構配件的監理主要抓對進場的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現場取樣送試驗室檢驗，經檢驗不合格的不許使用，已進場的限期退出現場。設備進場要逐箱檢查驗收。（3）工程的進度控制根據工程的總進度計劃，編制月進度計劃和每個工作段的進度計劃，并定期的對計劃的實施情況進行檢查，分析找出原因，加強保證計劃落實的措施，確保進度計劃按合同要求完成。（4）工程的合同管理參加各類合同的簽證，維護雙方合同中規定的經濟權益，監督檢查合同的執行情況。（5）協調情況主要抓了參加項目建設的各施工單位之間工作關系的協調，并協助業主處理有關問題，使各項工作順利進行。（6）工地的安全和文明檢查工地制定的各項安全措施和現場文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護必須按規定搭設，發現不安全的隱患，立即下達通知整改，保證了整個工程的安全生產。三、安全、文明施工、環保措施（一）安全措施1、加強施工人員安全教育，提高安全意識。2、組織學習施工工序、各項工程的安全操作規范等。3、施工人員進場之前要進行常規安全操作教育，方可上崗作業。4、作業人員安全要求（1）開工前，施工單位對該現場人員進行安全教育、安全交底。（2）施工進出場，必須由現場負責人指揮，操作人員再封道和撤除過程中應保持高度警惕，特別要加強自我保護意識。（3）項目部配備了專職交通協管人員8名，用于平時安全設施維護工作和施工期間交通指導和疏導工作，同時，交通協管人員還負責在施工活動中，和技術員一道監督和保證施工人員和施工車輛只能在施工區域內活動，施工擬投入人員8人次。（4）作業人員方可進入施工作業區作業，施工結束時，作業人員撤退后才能撤除封道設施。（5）施工期間，作業人員不得隨意變更和擴大控制區，不得走出安全保護區，不得就任何施工機具和材料放置于安全保護區外。（6）現場施工人員必須穿著帶有反光標志功能的工作套裝，對顏色和反光標志陳舊的工作套裝及時更換。（二）文明施工措施認真貫徹落實安全生產責任制，將安全生產工作始終貫穿于施工生產全過程，項目部成立專門安全質量監督小組，設有專職安全員，采取多種形式進行安全方面的宣傳教育，定期進行安全管理檢查，形成人人講安全、事事要安全、處處為安全的良好安全生產氛圍。1、施工人員佩帶胸牌上崗，穿著反光背心。2、交通協管員在交叉路口執勤，指揮車輛出入。3、安全員佩帶袖章，巡回檢查；施工路段車速度不超過40公里。4、所有設備必須注意人員安全，嚴禁發生設備傷人事故，瀝青拌和站人員要戴安全帽，高溫部位設警示牌，避免高溫傷人。5、起終點設禁止通行標牌、有堵卡人員專門負責交通管制。6、后勤人員準備好防暑降溫藥品，飲用水供應必須保證。7、作業現場保持規范、有序，廢料不準亂仍，要集中回收。8、職工對待工作熱情、投入，對人尊重、禮貌；精神面貌好。9、場地規劃整齊，材料按規格隔離堆放，標示明確，保持施工場地清潔衛生。10、尊重當地民風、民俗、遵守地方法規，與地方協調好關系。（三）環境保護措施1、嚴格控制施工作業時間，制定降噪聲措施，在夜晚施工過程中應盡量減少使用噪音較大的施工機械，保證附近居民的正常休息。2、機械停放和施工安排有序合理，禁止亂擺亂放。3、石料堆放場地進行硬化處理，砂石等材料應采取覆蓋措施。4、施工現場的機械設備、車輛尾氣排放應符合國家環保排放標準要求。5、施工產生的廢棄混合料、生活垃圾如餐盒等要及時清運處理。四、工程的施工情況及質量評估1、基礎工程本工程基礎為樁基基礎。所用鋼筋經試驗都合格，綁扎經檢查符合設計和規范要求，砼標號經檢測，達到設計要求，軸線尺寸和標高經復測符合要求。經施工單位自檢、監理單位檢查和質檢站驗收。根據驗收規范和評定標準達到優良等級。2、主體結構工程本工程為剪力墻框架結構，砼現澆樓板，所用磚經試壓，符合所用各種砂漿符合設計要求，砌筑留槎符合規范要求。構造柱和其它砼構件的施工符合規范和質量標準要求，通過試塊試壓和現場砼回彈強度達到設計要求，于9月5日通過質檢站驗收評定為優良。3、屋面工程屋面控制；監理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規范要求，粘接牢固，材質經試驗合格，施工中進行旁站監理。完成后進行二十四小時注水試驗，無滲漏和積水現象，屋面工程評定優良。4、地面工程樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設，監理人員均進行跟蹤監理。根據實測，檢查情況，施工質量符合規范要求，達到優良標準。5、門窗工程所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經檢測合格。窗扇開關靈活且穩定，淋水試驗無透水現象，夾板門個別風路不勻，變形翹曲現象，經整改后全部符合規范要求，因此，門窗經綜合評定為合格。6、裝飾工程內墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛、陽臺貼瓷磚到頂棚。整個施工中，監理人員隨時跟蹤監理，嚴格控制質量，發現問題及時提出，并落實整改和進行檢查，通過對裝飾工程的檢查和實測實量，認為質量符合設計及規范要求，同意定為優良等級。7、給排水和暖氣安裝施工過程中，監理工作重點放在所用材料的質量把關，對于各種材料嚴格檢查，并封樣送檢，不合格的不準使用。在安裝施工中，監理經常進行巡視檢查，嚴格按設計和規范要求施工，經檢查驗收，管道、暖氣及衛生潔具安裝正確，接口嚴密，經管道試壓、灌水試驗符合設計和規范要求，達到優良標準。8、電氣安裝工程本工程主要為室內強、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監理巡視檢查，發現問題隨時提出糾正意見，并督促整改，完成后進行檢查驗收，防雷電阻和線路絕緣進行實際搖測，檢查結果符合規范及驗收標準的要求該分部評為優良。四、結論本工程由基礎開始，隨樓層對軸線和標高每層都進行核驗，符合設計要求。對沉降進行觀測，符合規范要求。管道安裝經過打壓和灌水試驗，照明經過24小時照明試驗，均達到標準要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗之前，監理