房產離婚過戶協議(2025年)合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：一、過戶標的1.1甲方同意將該房產過戶給乙方，乙方自愿接受該房產。1.2該房產的具體情況如下：房產地址：____________________房產證號：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________1.3甲方應保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。二、過戶費用2.1甲乙雙方同意，過戶所產生的費用（包括但不限于稅費、手續費等）由乙方承擔。2.2乙方應在過戶前向甲方支付過戶費用總額的50%，作為履行合同的保證金。2.3剩余的過戶費用應在過戶完成后五個工作日內支付給甲方。三、過戶時間及程序3.1甲乙雙方應共同向房產登記機構申請辦理過戶手續。3.2甲方應提供相關房產證明文件，乙方應提供身份證明等相關文件。3.3甲乙雙方應配合房產登記機構完成過戶手續，確保過戶順利進行。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按照本協議約定過戶房產，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的過戶費用。4.3如乙方未按照本協議約定支付過戶費用，甲方有權拒絕過戶，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.過戶費用明細清單5.房產評估報告6.過戶手續申請表7.稅費繳納憑證8.過戶完成證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定過戶房產，包括但不限于延遲過戶、拒絕過戶等。2.甲方提供的房產證明文件不真實、不完整，導致過戶無法進行。3.乙方未按約定支付過戶費用。4.乙方在過戶完成后未按約定承擔房產的后續維護、管理責任。三、法律名詞及解釋：1.房產離婚過戶：指在離婚過程中，原夫妻雙方將共同擁有的房產過戶給另一方或第三方的行為。2.過戶費用：指辦理房產過戶手續所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續費等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.房產登記機構：指負責房產登記、過戶等事務的政府部門。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產證明文件不真實、不完整。解決辦法：甲方應重新提供真實、完整的房產證明文件，否則乙方有權拒絕過戶，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：過戶費用不足或乙方未按約定支付過戶費用。解決辦法：乙方應按照本協議約定的時間和金額支付過戶費用，否則甲方有權拒絕過戶，并要求乙方支付違約金。3.問題：過戶過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：過戶完成后，乙方未按約定承擔房產的后續維護、管理責任。解決辦法：乙方應按照本協議約定的方式承擔房產的后續維護、管理責任，否則甲方有權追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.房產離婚過戶協議適用于原夫妻雙方在離婚過程中，對共同擁有的房產進行過戶的情況。2.房產離婚過戶協議適用于甲方將名下房產過