20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育健身俱樂部場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整時間5.3調整幅度6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.場地使用規則7.1使用時間7.2使用范圍7.3使用要求7.4使用限制8.場地維護及維修8.1甲方責任8.2乙方責任8.3維修費用9.場地租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育健身俱樂部甲方地址：市區路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY健身有限公司乙方地址：市區YYYY路YYYY號乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：健身中心2.2場地地址場地地址：市區健身中心內2.3場地面積場地面積：1000平方米2.4場地用途場地用途：體育健身活動3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式支付方式：乙方應在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間支付時間：每月1日4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。5.租金調整5.1調整依據租金調整依據：根據市場行情和物價變動情況，經雙方協商一致后調整。5.2調整時間調整時間：每年1月1日5.3調整幅度調整幅度：根據市場行情和物價變動情況，調整幅度不超過租金的10%。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納時間保證金繳納時間：乙方簽訂本合同之日起5個工作日內6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請后5個工作日內退還。6.4保證金退還方式保證金退還方式：乙方指定賬戶7.場地使用規則7.1使用時間使用時間：每日8:00至22:007.2使用范圍使用范圍：健身中心內所有區域7.3使用要求使用要求：乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項規章制度，保持場地整潔，不得損壞場地設施。7.4使用限制使用限制：乙方不得在場地內進行與健身無關的活動，不得擅自改變場地用途。8.場地維護及維修8.1甲方責任甲方負責對健身中心進行日常維護，確保場地設施正常運行。包括但不限于定期檢查、維修和更換損壞的設施。8.2乙方責任乙方負責在使用期間對場地設施進行合理使用，并承擔因不合理使用或故意損壞造成的維修費用。8.3維修費用因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔。維修費用需在維修完成后5個工作日內支付給甲方。9.場地租賃合同解除9.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過30日；（2）乙方違反合同約定的使用規則，經警告后仍未改正；（3）乙方未按約定用途使用場地；（4）發生不可抗力事件，導致場地無法繼續使用。9.2解除程序甲方解除合同，應提前30日書面通知乙方，并說明解除原因。9.3解除通知解除通知應以掛號信或快遞方式送達乙方，送達日期為掛號信或快遞的寄出日期。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供場地或設施；（2）乙方未按約定支付租金或保證金；（3）乙方違反合同約定的使用規則；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金按未履行部分租金的10%計算，違約金總額不超過租金總額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行場地清場和設施移交。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。14.合同簽署及生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構等。第三方介入旨在協助合同履行，保障各方權益。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保合同的有效履行，提高合同執行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入，應提前30日書面通知對方，并說明介入理由和目的。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應在7個工作日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應在10個工作日內共同選定第三方，并簽訂相關合作協議。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時甲乙雙方責任16.1.1甲方責任甲方應向第三方提供合同相關資料，并配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.2乙方責任乙方應向第三方提供合同相關資料，并配合第三方進行必要的調查和評估。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于協助合同履行、監督合同執行、提供專業意見等，不承擔因合同履行產生的直接或間接責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因其介入行為造成合同一方或多方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合作協議時協商確定，并在合作協議中明確。17.2.3第三方責任限額執行如第三方因介入行為造成損失，甲方或乙方向第三方提出賠償要求，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，第三方應遵守合作協議中的規定，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，第三方應遵守合作協議中的規定，并承擔相應的責任。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方（除甲乙雙方外）之間不存在合同關系，第三方不承擔合同約定的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方或任何一方提出終止請求，并經甲乙雙方同意。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，第三方應向甲乙雙方發出終止通知，并協助甲乙雙方進行合同終止后的相關工作。20.本合同修正本合同關于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰展示場地布局、設施分布、出入口位置等信息。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設施分布。2.設施清單詳細要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：設施清單作為合同附件，用于明確場地內設施情況，便于雙方維護和維修。3.租賃保證金收據詳細要求：包含保證金金額、繳納日期、收據編號等信息。說明：租賃保證金收據作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.甲方規章制度詳細要求：包括場地使用規則、安全規定、衛生要求等內容。說明：甲方規章制度作為合同附件，用于明確甲方對場地使用的要求。5.乙方使用規則詳細要求：包括場地使用時間、使用范圍、使用要求等內容。說明：乙方使用規則作為合同附件，用于明確乙方在使用場地過程中的責任和義務。6.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的目的、責任、權利等內容。說明：第三方合作協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.不可抗力事件證明詳細要求：包括事件名稱、發生時間、影響范圍、損失情況等信息。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供場地或設施。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若甲方未按時提供場地，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因停業造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或保證金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期支付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議履行責任。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失，并承擔相應的責任限額。示例：若第三方未按約定提供專業意見，導致合同一方遭受損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。4.不可抗力事件的責任認定責任認定：不可抗力事件發生時，各方互不承擔責任，但應采取合理措施減輕損失。示例：若發生地震導致場地損壞，甲方和乙方均不承擔責任，但應盡快采取措施修復場地。全文完。2024年度體育健身俱樂部場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為滿足社會大眾日益增長的體育健身需求，甲方擁有一塊位于（填寫具體位置）的體育健身場地，現欲將該場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在體育健身俱樂部場地租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）體育健身俱樂部：指在特定場地內，提供各類體育健身設施、項目，為會員提供健身、休閑、社交等服務場所。（2）場地：指甲方擁有的位于（填寫具體位置）的體育健身場地。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。（3）違約責任：指甲方、乙方因違反本合同約定而產生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權對乙方在租賃場地期間的行為進行監督和管理。（3）甲方有義務按照合同約定提供合格的體育健身場地。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方有義務按照合同約定向甲方支付租金。（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規和甲方制定的場地使用規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點：乙方租賃甲方位于（填寫具體位置）的體育健身場地。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金，并合理使用租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無需辦理終止手續。（2）因不可抗力等原因終止本合同的，雙方應在（填寫具體時間）內協商一致，簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將場地恢復原狀，并移交給甲方。（2）因不可抗力等原因終止本合同的，雙方應根據本合同約定，合理分擔因終止而產生的損失。七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地租賃費：根據雙方協商確定的租金標準，乙方需按月支付場地租賃費用。（2）設施使用費：乙方在使用場地過程中，如需使用甲方提供的各類體育健身設施，應按照甲方收費標準支付相應費用。（3）公共事業費：包括場地內水、電、暖等公共事業費用，由甲方按實際使用情況向乙方收取。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及設施使用費匯入甲方指定賬戶。（2）現金支付：在場地租賃期間，乙方可持現金至甲方指定地點支付租金。7.3支付時間：（1）場地租賃費：乙方應在每月的前五個工作日內支付當月租金。（2）設施使用費：乙方應在使用設施后的五個工作日內支付相應費用。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具收據。（2）如乙方未按時支付租金或設施使用費，甲方有權暫停乙方場地使用，并追究乙方違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供合格的體育健身場地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫具體比例）。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或設施使用費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（填寫具體比例）。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方、乙方違約，應按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體時間）。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應嚴格保守本合同中的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露或被不正當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力發生時，甲方、乙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力發生，導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致場地受損，無法正常使用。（2）政策調整，導致場地使用受限。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按時支付租金或設施使用費。（2）乙方違反保密條款。（3）乙方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對場地進行必要維修、改造的權利，但應在不影響乙方正常使用的前提下進行。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后收回場地的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入場地進行檢查、維修的權利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經甲方、乙方雙方協商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方協助乙方辦理場地使用相關手續。（2）乙方協助甲方維護場地設施，確保其正常運行。15.2協作與配合方式：（1）甲方、乙方應按照本合同約定，相互配合，共同維護場地正常使用。（2）如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，除本合同另有約定外，不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經甲方、乙方雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（乙方蓋章）其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息，并簽字、蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件。2.乙方營業執照復印件或相關證明文件。3.場地租賃協議書。4.場地平面圖。5.甲方場地設施清單。6.乙方支付租金的銀行轉賬記錄。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。9.合同修改和補充協議。10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的體育健身場地。乙方未按時支付租金或設施使用費。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方未提供合格場地，需提供場地不符合合同約定的證明。乙方未按時支付費用，需提供付款憑證或銀行記錄。保密條款的違反，需提供相關證據證明保密內容的泄露。其他違約行為，需提供符合合同約定的證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的途徑。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出催款通知，并給予乙方合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權暫停乙方場地使用，并追究違約責任。2.問題：甲方未按合同約定提供合格的體育健身場地。解決辦法：甲方應在發現場地問題后及時進行維修或更換，并向乙方說明情況；如影響乙方正常使用，甲方應向乙方支付違約金。3.問題：保密內容的泄露。解決辦法：一旦發現保密內容泄露，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究責任人的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同，并合理分擔損失。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名