20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區物業停車管理服務承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業主方3.服務內容與范圍3.1停車管理服務內容3.2服務范圍4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款時間6.服務標準6.1服務質量標準6.2服務效率標準7.權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務7.3業主方權利7.4業主方義務8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業主方違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用范圍10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度住宅小區物業停車管理服務承包合同。1.1.2“住宅小區”指位于X街道的X住宅小區。1.1.3“承包方”指承擔住宅小區物業停車管理服務的企業或個人。1.1.4“業主方”指住宅小區的業主或業主委員會。1.1.5“停車管理服務”指對住宅小區內停車資源的規劃、管理、維護和運營。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照本條款的解釋執行。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：X停車管理有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：X市X區X路X號2.2業主方2.2.1名稱：X住宅小區業主委員會2.2.2聯系人：2.2.3聯系電話：138xxxx56783.服務內容與范圍3.1停車管理服務內容3.1.1負責住宅小區內停車場的日常管理工作。3.1.2負責停車場的規劃、設計、建設和改造。3.1.3負責停車場的車輛進出管理、車位分配、收費管理等。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括住宅小區內的地面停車場、地下停車場及臨時停車場。3.2.2服務范圍覆蓋住宅小區內所有業主和住戶的停車需求。4.服務期限4.1服務開始日期：2024年1月1日4.2服務結束日期：2024年12月31日5.服務費用5.1費用標準5.1.1停車服務費按每小時X元計費，夜間停車服務費按每小時X元計費。5.1.2特殊時段停車服務費按每小時X元計費。5.2付款方式5.2.1業主方應在每月的X日前，向承包方支付當月停車服務費。5.3付款時間5.3.1付款時間為每月的X日。6.服務標準6.1服務質量標準6.1.1確保停車場設施完好，無安全隱患。6.1.2保持停車場環境衛生，及時清理垃圾。6.1.3保障車輛停放安全，防止車輛被盜、損壞。6.2服務效率標準6.2.1車輛進出停車場的時間不超過X秒。6.2.2對業主和住戶的咨詢和投訴，應在X小時內予以回復和處理。7.權利與義務7.1承包方權利7.1.1按照合同約定收取停車服務費。7.1.2對停車場進行必要的維護和管理。7.2承包方義務7.2.1確保停車服務質量和效率。7.2.2對停車場進行定期檢查，確保設施完好。7.3業主方權利7.3.1對停車服務提出意見和建議。7.3.2對停車服務不滿意時，有權向承包方或相關管理部門投訴。7.4業主方義務7.4.1按時支付停車服務費。7.4.2遵守停車場管理規定，不得隨意停放車輛。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未能按照合同約定的服務標準提供服務，業主方有權要求承包方采取措施改正，并賠償由此給業主方造成的損失。8.1.2若承包方未按時收取停車服務費，應向業主方支付滯納金，滯納金按每日服務費總額的X%計算。8.1.3若承包方因自身原因導致停車場設施損壞，應負責修復并賠償業主方的損失。8.2業主方違約責任8.2.1若業主方未按時支付停車服務費，應向承包方支付滯納金，滯納金按每日服務費總額的X%計算。8.2.2若業主方違反停車場管理規定，導致車輛損壞或停車場設施損壞，應承擔相應的賠償責任。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1合同雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有。9.1.2雙方同意在不侵犯對方知識產權的前提下，共享和使用相關知識產權。9.2使用范圍9.2.1承包方使用業主方的知識產權僅限于本合同約定的服務范圍。10.保密條款10.1保密內容10.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他應保密的信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起X年。11.解除合同11.1解除條件11.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可以解除合同。11.1.3一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方，違約方未采取補救措施或補救措施無效，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于財務結算、設施移交等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1合同雙方簽字蓋章。13.2.2合同經雙方代表簽字并加蓋公章。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：停車場管理規定14.2.2附件二：停車服務費收費標準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除合同雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方經協商一致，認為需要第三方介入以協助履行合同。2.1.2出現合同履行中的爭議或特殊情況，需要第三方提供專業意見或協助解決。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應書面通知對方，提出第三方介入的請求。2.2.2雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協議或委托書。2.2.3第三方應按照合同雙方的要求和授權，履行其職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據合同雙方的要求，客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應保守合同雙方的商業秘密和技術秘密。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據合同雙方的要求，提出建議或解決方案。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的專業意見或協助的性質、范圍和風險程度確定。4.1.2第三方責任限額應書面載明于合作協議或委托書中。4.2第三方責任限額的執行4.2.1若第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。4.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據實際情況自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與承包方的劃分5.1.1第三方僅對合同雙方負責，不對承包方直接負責。5.1.2承包方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠履行職責。5.2第三方與業主方的劃分5.2.1第三方僅對合同雙方負責，不對業主方直接負責。5.2.2業主方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠履行職責。5.3第三方與中介方的劃分5.3.1若第三方為中介方，其責任僅限于促成合同雙方達成協議。5.3.2中介方不承擔合同履行過程中的任何責任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用應由合同雙方共同承擔。6.2第三方介入的費用應按照合作協議或委托書中的約定支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或合同解除。7.1.2第三方完成其職責或合同雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1合同雙方書面通知第三方，終止其介入。7.2.2第三方應向合同雙方提交其工作成果和報告。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方在介入過程中應記錄其工作情況，包括但不限于會議記錄、工作日志、評估報告等。8.2第三方應定期向合同雙方提交工作進展報告和最終報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理規定詳細要求：包含停車場的使用規則、收費標準、車輛停放規范、安全注意事項等。說明：本附件為停車場管理的具體細則，旨在規范停車場使用，保障車輛和人員安全。2.附件二：停車服務費收費標準詳細要求：列出不同車型、不同時段的停車收費標準，包括起步價、計費單位、超時計費等。說明：本附件為停車服務的收費依據，確保收費透明、合理。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入的條件、范圍、職責、費用、責任限額等內容。說明：本附件為第三方介入的具體協議，明確雙方權利義務。4.附件四：第三方工作成果和報告詳細要求：記錄第三方介入過程中的工作情況、進展、評估結果等。說明：本附件為第三方工作成果的體現，用于評估第三方的工作績效。5.附件五：合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議解決等。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的爭議、協商、解決方案等。說明：本附件為爭議解決過程的記錄，用于后續的爭議處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務或服務質量不達標。承包方未按時收取停車服務費或收取費用不合理。業主方未按時支付停車服務費或未遵守停車場管理規定。2.責任認定標準：承包方違約：根據違約情節，賠償業主方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、停運損失等。業主方違約：支付滯納金，滯納金按每日服務費總額的X%計算。3.違約示例說明：承包方未按時完成停車場設施的維護工作，導致業主方車輛受損，承包方應賠償車輛維修費用。承包方收取停車服務費時未按合同約定的標準執行，業主方有權要求退還差額，并支付滯納金。業主方未按時支付停車服務費，承包方有權要求支付滯納金。全文完。2024年度住宅小區物業停車管理服務承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除二、服務范圍與內容2.1物業停車管理服務區域2.2停車管理服務內容2.3服務對象與權益2.4服務標準與規范三、服務期限3.1合同服務期限3.2服務期限調整3.3服務期限終止四、收費標準及支付方式4.1收費標準4.2收費方式4.3支付時間4.4付款方式五、服務質量及標準5.1服務質量要求5.2服務標準5.3服務質量考核5.4服務質量投訴處理六、物業管理責任與義務6.1物業管理責任6.2物業管理義務6.3物業管理責任追究七、安全保障與應急處理7.1安全保障措施7.2應急處理預案7.3事故責任及處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1附件一：服務協議11.2附件二：收費標準11.3附件三：服務標準十二、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員十三、其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度住宅小區物業停車管理服務承包合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：1.5.1合同服務期限屆滿1.5.2任何一方違約1.5.3國家法律法規和政策變化導致合同無法履行1.6合同變更及解除：1.6.1合同任何一方提出變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方1.6.2合同變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議二、服務范圍與內容2.1物業停車管理服務區域：______住宅小區內所有停車位2.2停車管理服務內容：2.2.1負責小區停車位的日常管理2.2.2制定停車管理制度2.2.3維護停車設施設備2.2.4處理停車糾紛2.2.5收集停車費2.3服務對象與權益：2.3.1服務對象為小區業主、住戶及訪客2.3.2業主、住戶享有合理停車的權利2.3.3承包方應保障業主、住戶的合法權益2.4服務標準與規范：2.4.1依據國家相關法律法規和行業標準執行2.4.2提供安全、便捷、高效的停車服務三、服務期限3.1合同服務期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2服務期限調整：3.2.1任何一方需調整服務期限，應提前____個月書面通知對方3.2.2經雙方協商一致，可調整服務期限3.3服務期限終止：3.3.1合同服務期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續簽3.3.2合同終止后，承包方應將小區停車位交還業主方四、收費標準及支付方式4.1收費標準：4.1.1停車費按______標準收取4.1.2停車費包括______等費用4.2收費方式：4.2.1業主、住戶可通過______方式支付停車費4.3支付時間：4.3.1業主、住戶應于每月______日前支付停車費4.4付款方式：4.4.1業主、住戶可選擇______方式支付停車費五、服務質量及標準5.1服務質量要求：5.1.1保障業主、住戶的停車權益5.1.2確保停車設施設備正常運行5.1.3及時處理停車糾紛5.2服務標準：5.2.1依據國家相關法律法規和行業標準執行5.2.2提供安全、便捷、高效的停車服務5.3服務質量考核：5.3.1業主方對承包方的服務質量進行定期考核5.3.2考核結果作為合同續簽或終止的依據5.4服務質量投訴處理：5.4.1業主、住戶對服務質量有投訴，承包方應在____小時內答復5.4.2承包方應認真調查、處理投訴，并及時向業主方報告處理結果六、物業管理責任與義務6.1物業管理責任：6.1.1承包方對小區停車管理負全面責任6.1.2承包方應確保停車設施設備安全、可靠6.2物業管理義務：6.2.1負責小區停車位的日常管理6.2.2制定停車管理制度6.2.3維護停車設施設備6.2.4處理停車糾紛6.2.5收集停車費6.3物業管理責任追究：6.3.1承包方違反合同約定，業主方有權追究其違約責任6.3.2承包方因違約給業主方造成損失的，應承擔賠償責任七、安全保障與應急處理7.1安全保障措施：7.1.1制定停車安全管理規定7.1.2加強停車區域巡邏7.1.3定期檢查停車設施設備7.2應急處理預案：7.2.1制定停車區域突發事件應急預案7.2.2定期組織應急演練7.3事故責任及處理：7.3.1發生停車區域事故，承包方應立即啟動應急預案7.3.2事故責任認定及處理按國家相關法律法規執行八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同服務期限屆滿且雙方未續簽8.1.2任何一方嚴重違約8.1.3國家法律法規政策變動導致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1合同解除條件成就8.2.2合同服務期限屆滿8.3合同解除與終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知對方8.3.2雙方應在收到通知之日起____日內協商解決8.3.3協商不成，可依法向人民法院提起訴訟九、違約責任9.1違約行為：9.1.1未按合同約定提供停車管理服務9.1.2收費標準不合理或未按時收取停車費9.1.3未能保障業主、住戶合法權益9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據實際情況確定9.3.2賠償方式可為現金、物品或服務等十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協商解決10.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1____仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發生后____日內提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理后，依法進行仲裁十一、合同附件11.1附件一：服務協議11.2附件二：收費標準11.3附件三：服務標準十二、合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人員：12.3.1承包方代表：（簽字）12.3.2業主方代表：（簽字）十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2適用法律：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規13.3合同份數：13.3.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力十四、合同生效14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內容完整、合法14.2合同生效日期：14.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案：14.3.1本合同需報____備案合同簽訂日期：____年____月____日合同甲方（業主方）：（簽字）合同乙方（承包方）：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的服務內容調整權：說明：甲方有權根據小區發展需要，調整停車管理服務的內容和標準，承包方應積極配合，并在接到甲方通知后____日內完成調整。1.2甲方主導下的收費標準調整權：說明：在合同有效期內，如物價部門調整收費標準，甲方有權按照調整后的標準收取停車費，并提前____個月通知承包方。1.3甲方主導下的服務期限延長權：說明：如甲方認為有必要延長合同服務期限，可在合同到期前____個月向承包方提出，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議延長合同期限。1.4甲方主導下的服務質量監督權：說明：甲方有權對承包方的服務質量進行監督，承包方應定期向甲方匯報服務情況，并接受甲方提出的改進建議。1.5甲方主導下的合同解除權：說明：如承包方連續____次未達到甲方設定的服務質量標準，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的服務內容優化權：說明：乙方有權根據實際情況，對停車管理服務的內容和方式進行優化，以提高服務質量和效率，但需提前____個月向甲方報告。2.2乙方主導下的收費標準調整建議權：說明：如乙方認為收費標準不合理，有權向甲方提出調整建議，經雙方協商一致后，可調整收費標準。2.3乙方主導下的服務期限調整權：說明：如乙方認為有必要調整合同服務期限，可在合同到期前____個月向甲方提出，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議調整服務期限。2.4乙方主導下的服務質量控制權：說明：乙方有權對服務質量進行控制，確保服務符合合同約定和行業標準，并定期向甲方報告服務質量狀況。2.5乙方主導下的合同解除權：說明：如甲方連續____次未按時支付停車費，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入與選擇：說明：雙方同意在合同履行過程中，引入第三方中介機構進行監督和協調，中介機構的選擇需經雙方協商一致。3.2第三方中介的職責與權限：說明：第三方中介機構負責監督合同履行情況，協調雙方關系，處理合同履行過程中產生的爭議，并有權對違約方提出處罰建議。3.3第三方中介的費用承擔：說明：第三方中介機構的費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。3.4第三方中介的更換條件：說明：如任何一方對第三方中介的履行不滿意，有權提出更換申請，經雙方協商一致后，可更換中介機構。3.5第三方中介的保密義務：說明：第三方中介機構對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務協議2.附件二：收費標準3.附件三：服務標準4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：合同履行過程中的相關通知及報告6.附件六：違約行為認定及處理記錄7.附件七：合同終止及解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定提供停車管理服務。b.承包方收費不合理或未按時收取停車費。c.承包方未能保障業主、住戶合法權益。2.違約行為認定：a.違約行為發生時，由第三方中介機構或業主方進行認定。b.認定結果需有書面記錄，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業服務企業按照合同約定，對住宅小區內的公共區域、設施設備等進行管理和服務的行為。2.停車管理：指對住宅小區內停車位的分配、使用、收費等事項進行管理的行為。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的糾紛解決方式。5.保密義務：指當事人對本合同內容及商業秘密負有保密責任，未經對方同意不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方服務質量不高。解決辦法：加強服務質量考核，對違約行為進行處罰，并要求承包方進行整改。2.問題：收費標準不合理。解決辦法：與承包方協商調整收費標準，或引入第三方評估機構進行評估。3.問題：停車設施設備損壞。解決辦法：及時維修損壞的設施設備，確保停車區域的安全和便捷。4.問題：業主、住戶投訴不斷。解決辦法：建立投訴處理機制，及時處理業主、住戶的投訴，提高服務質量。五、所有應用場景：1.住宅小區物業停車管理服務承包合同適用于住宅小區內停車位的日常管理。2.合同適用于合同服務期限內的停車管理服務。3.合同適用于停車管理服務質量的監督和考核。4.合同適用于停車管理服務糾紛的解決。5.合同適用于停車管理服務的收費和支付。全文完。2024年度住宅小區物業停車管理服務承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]1.2乙方（承包方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]1.3第三方（監督方）：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯系人：[第三方聯系人]，聯系電話：[第三方聯系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方住宅小區的停車需求日益增長，為提高停車管理效率，保障業主停車權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：甲方委托乙方對住宅小區的停車進行管理，以實現小區停車資源的合理利用，確保停車秩序良好，為業主提供優質的服務。三、定義與解釋（1）住宅小區：指由多個住宅樓組成的居住區域，包括住宅樓、配套設施等。（2）停車管理：指對住宅小區內停車資源的規劃、分配、調度、監督等管理工作。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即住宅小區的業主或業主委員會。（2）乙方：指承包方，即承擔停車管理服務的單位。（3）停車資源：指住宅小區內可用于停車的場地、設施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有乙方提供的停車管理服務。（2）對乙方的服務進行監督和評價。（3）支付乙方約定的停車管理服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供停車管理服務。（2）確保停車管理服務的質量和效率。（3）定期向甲方報告停車管理工作的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：[住宅小區名稱]。5.3合同履行方式：乙方負責小區停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導、秩序維護等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車管理權移交給甲方指定的第三方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：按照甲方小區實際停車位數量和乙方提供的服務內容，雙方協商確定的基本服務費用。（2）增值服務費：乙方提供超出基本服務范圍的其他服務所收取的費用。（3）管理費：乙方為管理停車服務所需支付的人工、設備、維護等費用。7.2支付方式：（1）基本服務費：按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。（2）增值服務費：按實際發生額支付，雙方確認后每月[具體日期]前支付。（3）管理費：按季度支付，每季度[具體日期]前支付當季度費用。7.3支付時間：甲方應按照本合同約定的支付時間，及時、足額支付各項費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付金額的[具體百分比]%。（2）甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供停車管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的[具體百分比]%。（2）乙方違反合同約定，擅自解除合同的，應賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按實際損失計算，或者按照合同約定的賠償標準計算。（2）賠償方式：乙方應在接到甲方書面賠償要求后[具體時間]內，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、重大自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決：發生爭議時，雙方應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式變更本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）任何一方未經對方同意，不得單方面變更或放棄本合同中的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對停車管理服務質量的監督權。（2）乙方保留對停車管理服務過程中發現的問題進行整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應就停車管理服務中的問題進行及時溝通和協商。（2）雙方應相互提供必要的協助，確保停車管理服務的順利進行。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論停車管理服務中的問題。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于停車管理服務的全部協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同中未規定的其他事項，由雙方另行協商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（承包方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________第三方（監督方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區停車管理相關資料，包括但不限于小區平面圖、車位分布圖等。2.乙方提供的停車管理服務方案及資質證明文件。3.雙方協商確定的停車管理服務收費標準及費用支付方式說明。4.不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決過程中產生的相關文件，如協商記錄、調解書、仲裁裁決書或法院判決書。6.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按合同約定提供停車管理服務。任何一方違反合同約定，擅自解除合同。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用的，以書面通知為準。乙方未按合同約