20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣委托房產增值服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同編號2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權證號2.6房產現狀3.委托服務內容及范圍3.1增值服務內容3.2服務期限3.3服務方式3.4服務費用4.委托人權利義務4.1委托人權利4.2委托人義務5.代理人權利義務5.1代理人權利5.2代理人義務6.服務費用結算方式6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付標準7.服務成果及交付7.1服務成果標準7.2服務成果交付時間7.3服務成果交付方式8.違約責任8.1委托人違約責任8.2代理人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2委托人身份證明復印件13.3代理人身份證明復印件14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在________簽訂。1.3合同編號本合同編號為：________。2.房產基本信息2.1房產所有權委托人系房產________（全部/部分）所有權人。2.2房產地址房產位于：________省________市________區________街道________號。2.3房產面積房產建筑面積為：____平方米。2.4房產用途房產用途為：________。2.5房產產權證號房產產權證號為：________。2.6房產現狀房產現狀為：________。3.委托服務內容及范圍3.1增值服務內容（1）尋找合適的買家；（2）協助委托人與買家進行談判；（3）協助委托人與買家簽訂買賣合同；（4）協助辦理房產過戶手續。3.2服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服務方式（1）通過線上線下渠道發布房產信息；（2）與潛在買家進行溝通；（3）組織看房活動；（4）協助談判及合同簽訂；（5）協助辦理過戶手續。3.4服務費用服務費用總額為：____元。其中，____元為前期服務費，____元為后期服務費。4.委托人權利義務4.1委托人權利（1）有權要求代理人按照合同約定提供增值服務；（2）有權了解增值服務的進展情況；（3）有權對代理人的服務提出意見和建議。4.2委托人義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供真實、準確的房產信息；（3）配合代理人完成增值服務。5.代理人權利義務5.1代理人權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）在服務過程中，有權了解委托人的房產信息；（3）有權根據市場情況調整服務策略。5.2代理人義務（1）按照合同約定提供增值服務；（2）保守委托人的商業秘密；（3）及時向委托人匯報服務進展情況。6.服務費用結算方式6.1費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）前期服務費：____元，于____年____月____日前支付；（2）后期服務費：____元，于____年____月____日前支付。6.2費用支付時間前期服務費及后期服務費均應在合同約定的支付時間內支付。6.3費用支付標準服務費用按照合同約定的金額及支付方式執行。8.違約責任8.1委托人違約責任若委托人未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向代理人支付____%的違約金。若委托人單方解除合同，且無正當理由，應向代理人支付相當于____%服務費用作為違約賠償。8.2代理人違約責任若代理人未能按照合同約定完成服務，導致委托人遭受損失，代理人應承擔相應的賠償責任。若代理人泄露委托人商業秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律及仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的服務期限屆滿，雙方均未續約；（3）發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據本合同約定解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及業務過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）郵寄：以掛號信方式，送達至對方住所或合同約定的地址；（2）傳真：以有效傳真號碼發送至對方指定傳真機；（3）電子郵箱：發送至對方指定電子郵箱。12.3不可抗力條款本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商處理。13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2委托人身份證明復印件13.3代理人身份證明復印件14.合同簽署及見證本合同一式____份，委托人、代理人各執____份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。委托人簽字：____________________代理人簽字：____________________見證人：____________________見證人簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除委托人和代理人之外的，為本次房產交易提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房產中介、評估機構、律師事務所、公證處等。1.2第三方應具備相應的資質和執業資格，并遵守相關法律法規。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經委托人和代理人書面同意。2.2第三方介入應符合合同約定和法律法規的要求。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因造成委托人或代理人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：____元。若實際損失超過責任限額，第三方應全額賠償。4.第三方權利義務4.1第三方權利（1）按照合同約定提供相關服務；（2）要求委托人和代理人提供必要的信息和協助；（3）根據市場情況調整服務策略。4.2第三方義務（1）遵守相關法律法規和行業規范；（2）保守委托人和代理人的商業秘密；（3）及時向委托人和代理人匯報服務進展情況；（4）在提供服務過程中，確保服務質量，避免因自身原因造成委托人或代理人損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人、代理人之間的關系為服務合同關系。5.2第三方與委托人、代理人之間的爭議，應按照服務合同約定解決。5.3第三方在提供服務過程中，應接受委托人和代理人的監督。6.委托人、代理人權利義務變更6.1第三方介入后，委托人和代理人的權利義務不變。6.2委托人和代理人應積極配合第三方完成相關服務。7.第三方介入費用7.1第三方介入產生的費用，由委托人和代理人按照合同約定分擔。7.2若合同未約定分擔方式，則由委托人和代理人平均分擔。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式、期限、標準等，應按照合同約定執行。8.2第三方介入期間，委托人和代理人應密切關注第三方服務情況，確保合同目的的實現。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內容，應經委托人、代理人和第三方書面同意。9.2合同變更后，各方應按照變更后的約定履行合同義務。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除條件、程序等，應按照本合同約定執行。10.2第三方介入期間，若出現合同解除情形，應按照合同約定辦理相關手續。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，若發生爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件、程序等，應按照本合同約定執行。12.2合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、附圖頁等所有必要頁碼。2.委托人身份證明復印件要求：提供委托人有效身份證件的清晰復印件，包括身份證正反面。3.代理人身份證明復印件要求：提供代理人有效身份證件的清晰復印件，包括身份證正反面。4.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告內容應包括房產的評估價值、評估依據、評估方法等。5.房產交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產交易合同，合同內容應包括房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。6.房產過戶手續材料要求：提供辦理房產過戶手續所需的全部材料，包括申請書、身份證明、產權證、契稅完稅證明等。7.第三方服務協議要求：若第三方介入，提供第三方與委托人或代理人簽訂的服務協議，協議內容應包括服務內容、費用、期限等。8.爭議解決協議要求：若雙方約定仲裁，提供仲裁協議，協議內容應包括仲裁機構、仲裁規則等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）委托人未按約定支付服務費用；（2）代理人未按約定提供增值服務；（3）第三方未按約定提供服務；（4）任何一方泄露對方商業秘密；（5）發生不可抗力事件，未及時通知對方。2.責任認定標準：（1）委托人未支付服務費用，每逾期一日，應向代理人支付____%的違約金；（2）代理人未按約定提供服務，導致委托人遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方未按約定提供服務，導致委托人或代理人損失，應承擔相應的賠償責任；（4）泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任；（5）發生不可抗力事件，未及時通知對方，應根據實際情況承擔相應責任。3.示例說明：（1）若代理人未在合同約定的時間內完成房產過戶手續，導致委托人遭受損失，代理人應賠償委托人因過戶延遲產生的實際損失；（2）若第三方在提供服務過程中泄露委托人商業秘密，委托人有權要求第三方承擔相應的法律責任，并要求賠償損失；（3）若發生不可抗力事件，如自然災害導致房產交易，雙方應根據實際情況協商解決，合理分擔損失。全文完。2024年度二手房買賣委托房產增值服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬情況2.6房產證照3.委托事項及服務內容3.1委托事項概述3.2增值服務內容3.3委托期限3.4服務費用及支付方式4.委托人權利與義務4.1委托人權利4.2委托人義務5.受托人權利與義務5.1受托人權利5.2受托人義務6.房產交易流程6.1房產評估6.2房產過戶6.3房產交付6.4房產貸款7.房產交易風險7.1房產權屬風險7.2房產交易風險7.3市場風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產評估報告11.2房產交易合同11.3其他相關文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯系方式：_________________1.2買受人信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯系方式：_________________1.3委托人信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯系方式：_________________第二條房產基本信息2.1房產位置（1）省/市/區：_________________（2）街道/小區：_________________（3）樓棟/單元：_________________（4）房號：_________________2.2房產面積（1）建筑面積：_________________平方米（2）使用面積：_________________平方米2.3房產結構（1）房屋結構：_________________（2）樓層：_________________2.4房產用途（1）用途：_________________2.5房產權屬情況（1）產權性質：_________________（2）房屋登記日期：_________________2.6房產證照（1）房產證號：_________________（2）房屋所有權證書：_________________第三條委托事項及服務內容3.1委托事項概述委托人委托受托人提供房產增值服務，包括但不限于房產評估、市場推廣、客戶推薦等。3.2增值服務內容（1）提供房產評估報告；（2）協助辦理房產過戶手續；（3）進行市場推廣，提升房產知名度；（4）為客戶提供購房咨詢和建議；（5）協助辦理房產貸款事宜。3.3委托期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.4服務費用及支付方式（1）服務費用：人民幣______元整；（2）支付方式：委托人應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部服務費用。第四條委托人權利與義務4.1委托人權利（1）要求受托人按照約定提供服務；（2）對受托人提供的服務進行監督；（3）要求受托人承擔違約責任。4.2委托人義務（1）按照約定支付服務費用；（2）提供真實、準確的房產信息；（3）協助受托人辦理相關手續。第五條受托人權利與義務5.1受托人權利（1）按照約定提供增值服務；（2）要求委托人支付服務費用；（3）在提供服務過程中，享有必要的工作條件和資源。5.2受托人義務（1）按照約定提供增值服務，確保服務質量；（2）保守委托人及房產信息；（3）及時向委托人報告服務進展情況。第六條房產交易流程6.1房產評估受托人應在收到委托人提供的房產信息后______個工作日內完成房產評估報告，并向委托人提交。6.2房產過戶受托人協助委托人辦理房產過戶手續，確保房產過戶順利進行。6.3房產交付房產過戶手續完成后，受托人協助委托人與買受人辦理房產交付事宜。6.4房產貸款受托人協助委托人辦理房產貸款事宜，確保貸款手續順利辦理。第七條房產交易風險7.1房產權屬風險受托人負責核實房產權屬情況，確保房產交易安全。7.2房產交易風險受托人提供市場行情分析，協助委托人規避房產交易風險。7.3市場風險受托人根據市場行情變化，及時調整增值服務策略，降低市場風險。第八條違約責任8.1違約情形（1）受托人未按約定提供增值服務的；（2）委托人未按約定支付服務費用的；（3）因一方違約導致合同無法履行或履行不符合約定的；（4）一方違反保密義務，泄露對方信息的。8.2違約責任（1）受托人未按約定提供增值服務的，應退還已收取的服務費用，并賠償委托人因此遭受的損失；（2）委托人未按約定支付服務費用的，應向受托人支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；（3）因一方違約導致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失；（4）一方違反保密義務，泄露對方信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金違約金的計算和支付方式按照本合同第四條第三款的規定執行。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協商解決；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）協商解決爭議的，雙方應選擇合適的調解機構；（2）訴訟解決爭議的，雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決方式（1）協商解決爭議的，雙方應在______個工作日內達成一致意見；（2）調解解決爭議的，調解期限為______個工作日；（3）訴訟解決爭議的，訴訟時效為______年。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的委托期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，嚴重損害對方利益的；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；（3）一方未按約定支付服務費用，經催告后在______個工作日內仍未支付的。652580第十一條合同附件11.1房產評估報告房產評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房產交易合同房產交易合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件其他與本合同相關的文件，包括但不限于房產證照、貸款合同等，均作為本合同的附件。652581第十二條合同簽署及日期12.1簽署地點本合同簽署地點為_________________。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署人（1）委托人代表（簽字）：_________________（2）受托人代表（簽字）：_________________652582第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式______份，委托人執______份，受托人執______份。13.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、市場研究機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在聘請第三方前協商確定，并在本合同中明確約定。2.2第三方的責任限額不得超過其提供服務時所收取的費用總額。2.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協議。（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方的服務內容、期限和費用；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的權利和義務；（5）爭議解決方式。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利（1）按照本合同和第三方介入協議的規定，獲得服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和協助；（3）在提供服務的范圍內，獨立行使職權。4.2第三方的義務（1）按照本合同和第三方介入協議的規定，履行服務職責；（2）保守甲方和乙方的商業秘密和隱私；（3）在提供服務的范圍內，對甲方和乙方的合法權益負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方及本合同其他相關方的責任劃分如下：（1）第三方僅對甲方和乙方承擔直接責任，不對本合同其他相關方承擔責任；（2）甲方和乙方對第三方提供的服務承擔責任，包括第三方在提供服務過程中產生的任何損失；（3）本合同其他相關方僅對本合同規定的權利和義務承擔責任。第六條第三方介入協議的修改6.1第三方介入協議的修改需經甲方、乙方和第三方協商一致。6.2第三方介入協議的修改需以書面形式進行，并通知本合同的其他相關方。第七條第三方介入協議的終止7.1第三方介入協議的終止條件包括：（1）本合同終止；（2）第三方服務期限屆滿；（3）第三方和甲方、乙方協商一致解除協議；（4）因不可抗力導致第三方介入協議無法履行。7.2第三方介入協議終止后，第三方應向甲方和乙方提供已完成的服務報告，并協助辦理相關手續。第八條第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入協議的生效不影響本合同的效力。第九條第三方介入協議的適用法律9.1第三方介入協議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入協議的爭議解決方式參照本合同第九條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估房產的價值。說明：評估報告應包含房產的基本信息、評估方法、評估結果等。2.房產交易合同要求：由甲方和乙方簽訂，明確交易雙方的權益和義務。說明：合同應包含房產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。3.房產證照要求：提供房產的所有合法證照，包括房產證、土地使用權證等。說明：證照應真實有效，無權屬糾紛。4.委托服務協議要求：由甲方和乙方簽訂，明確委托服務的內容、費用、期限等。說明：協議應包含服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。5.第三方介入協議要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確第三方介入的條件、權利、義務等。說明：協議應包含第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。6.爭議解決協議要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確爭議解決的途徑、方式等。說明：協議應包含爭議解決的機構、程序、期限等。7.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括貸款合同、維修保養記錄、市場分析報告等。說明：相關文件應與合同內容相符，真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定支付服務費用；b)提供虛假房產信息；c)未按約定配合辦理過戶手續。乙方違約行為：a)未按約定提供服務；b)提供虛假服務結果；c)泄露甲方和乙方的商業秘密。第三方違約行為：a)未按約定履行服務職責；b)提供虛假服務結果；c)泄露甲方和乙方的商業秘密。2.責任認定標準甲方違約責任認定：a)未支付服務費用的，應支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；b)提供虛假房產信息的，應賠償乙方因此遭受的損失；c)未配合辦理過戶手續的，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：a)未提供服務或提供虛假服務結果的，應退還已收取的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失；b)泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。第三方違約責任認定：a)未履行服務職責或提供虛假服務結果的，應退還已收取的服務費用，并賠償甲方和乙方的損失；b)泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。若乙方提供虛假房產評估結果，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度二手房買賣委托房產增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托房產增值服務公司信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權信息2.3房產權屬證明文件3.委托服務內容3.1房產評估服務3.2房產營銷推廣服務3.3房產交易協調服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.服務成果6.1評估價格6.2營銷推廣效果6.3交易協調成果7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產基本情況表12.2附件二：房產權屬證明文件12.3附件三：服務費用支付憑證13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯系電話：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯系電話：_________1.3委托房產增值服務公司信息1.3.1公司名稱：_________1.3.2注冊地址：_________1.3.3聯系人：_________1.3.4聯系電話：_________2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：_________2.1.2房產面積：_________平方米2.1.3房產用途：_________2.1.4房產建成年份：_________2.2房產產權信息2.2.1房產所有權人：_________2.2.2房產所有權證號：_________2.3房產權屬證明文件2.3.1房產所有權證復印件2.3.2房產測繪圖3.委托服務內容3.1房產評估服務3.1.2評估方法：采用市場比較法進行評估。3.1.3評估時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。3.2房產營銷推廣服務3.2.1營銷推廣渠道：線上線下結合，包括但不限于房產網站、社交媒體、廣告投放等。3.2.2營銷推廣內容：包括房產基本情況、照片、視頻等。3.2.3營銷推廣時間：自合同簽訂之日起____個工作日內啟動。3.3房產交易協調服務3.3.1協調內容：包括協助買賣雙方進行談判、簽訂合同、辦理過戶手續等。3.3.2協調時間：自合同簽訂之日起____個工作日內開始。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：分兩次支付，首付款為總額的____%，尾款在房產過戶手續辦理完畢后支付。4.3費用支付時間：4.3.1首付款：自合同簽訂之日起____個工作日內支付。4.3.2尾款：房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。5.服務期限5.1服務起始時間：____年____月____日。5.2服務結束時間：____年____月____日。6.服務成果6.1評估價格：由委托房產增值服務公司提供市場價值評估報告，評估價格為人民幣____元整。6.2營銷推廣效果：委托房產增值服務公司保證在一定時間內將房產推廣至一定范圍內的潛在買家。6.3交易協調成果：委托房產增值服務公司負責協調買賣雙方進行交易，直至房產過戶手續辦理完畢。7.保密條款7.1保密內容：合同當事人及委托房產增值服務公司在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定時間完成房產過戶手續。8.1.2買受人未按合同約定時間支付購房款。8.1.3委托房產增值服務公司未按合同約定提供服務。8.1.4合同一方違反保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按合同約定時間完成房產過戶手續，每逾期一日應向買受人支付____元違約金。8.2.2買受人未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日應向出賣人支付____元違約金。8.2.3委托房產增值服務公司未按合同約定提供服務，每逾期一日應向委托人支付____元違約金。8.2.4違反保密條款的，應立即停止泄露信息，并賠償對方因泄露造成的直接經濟損失。8.3違約金8.3.1違約金總額不超過合同服務費用總額的____%。8.4追償權8.4.1任何一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并可要求繼續履行合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1.1中國國際經濟貿易仲裁委員會。9.2.1.2買受人所在地或合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。10.1.3委托房產增值服務公司嚴重違約，委托人有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。10.3.2合同解除后，雙方應根據實際情況，協商處理未履行完畢的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字蓋章。11.1.2合同內容合法有效。11.2合同生效時間11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產基本情況表12.2附件二：房產權屬證明文件12.3附件三：服務費用支付憑證13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。13.2.2雙方協商達成一致后，簽署變更協議。13.3變更內容13.3.1變更協議應包括變更內容、生效時間等。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的實體。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如任何一方認為需要第三方介入以協助解決合同相關事宜，應提前____個工作日書面通知對方。15.3第三方介入程序15.3.1一方提出第三方介入請求后，雙方應共同協商確定合適的第三方。15.3.2雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協議，明確第三方在本合同中的職責和權利。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據合作協議和本合同的規定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合相關要求。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合作協議和本合同的規定，收取相應的服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅作為甲乙雙方之間的協助者，不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間形成的合作關系，不改變甲乙雙方之間的合同關系。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中獲得充分的信息和必要的協助。16.1.2甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2第