重慶市臺(tái)球廳租賃合同合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的個(gè)體工商戶，具備臺(tái)球廳的合法經(jīng)營(yíng)資格，乙方愿意租賃甲方的臺(tái)球廳，就雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃臺(tái)球廳的基本情況1.1乙方租賃的臺(tái)球廳位于甲方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的臺(tái)球廳面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃的臺(tái)球廳內(nèi)共有____張臺(tái)球桌，均為_(kāi)___品牌，狀況良好，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付臺(tái)球廳租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方租賃臺(tái)球廳期間，如有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）需按甲方要求支付。三、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在租賃期間享有臺(tái)球廳的使用權(quán)，但不得將臺(tái)球廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)按規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的物品及服務(wù)。3.3乙方應(yīng)保證臺(tái)球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)臺(tái)球廳設(shè)施設(shè)備的正常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用臺(tái)球廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)及安全管理5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理臺(tái)球廳的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交甲方備案。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)臺(tái)球廳的安全管理，確保營(yíng)業(yè)期間顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。六、合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臺(tái)球廳租賃合同2.甲方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.臺(tái)球廳平面圖5.臺(tái)球桌品牌及型號(hào)說(shuō)明6.保險(xiǎn)單證復(fù)印件7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日未付視為違約，需支付滯納金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)：超出合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。3.乙方未妥善保管臺(tái)球廳設(shè)施：臺(tái)球廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：設(shè)施設(shè)備未處于良好狀態(tài)，甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)體工商戶：指依照《中華人民共和國(guó)個(gè)體工商戶條例》規(guī)定，取得個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)者。2.臺(tái)球廳：指提供臺(tái)球娛樂(lè)服務(wù)的場(chǎng)所。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用臺(tái)球廳的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臺(tái)球廳使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，逾期未付則收取滯納金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)：制止乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍的行為，并協(xié)商解決違約問(wèn)題。3.乙方未妥善保管臺(tái)球廳設(shè)施：要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施或按市價(jià)賠償。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為臺(tái)球廳所有權(quán)人，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方為租賃臺(tái)球廳的經(jīng)營(yíng)