旅游景區(qū)租賃托管協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條景區(qū)基本情況1.1景區(qū)名稱：1.2景區(qū)地址：1.3景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍：第二條租賃托管期限2.1本協(xié)議租賃托管期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議到期前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的租賃托管協(xié)議。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付年度托管費(fèi)用，費(fèi)率為_(kāi)___元/年。3.2托管費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付____元。3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的托管費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)、維修及安全管理。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的景區(qū)損失。4.5乙方應(yīng)按約定向甲方支付托管費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃托管期限內(nèi)對(duì)景區(qū)享有合法經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)給予必要的指導(dǎo)和建議。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予協(xié)助解決。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)管理，并向甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托書(shū)2.景區(qū)租賃托管費(fèi)用支付證明3.景區(qū)日常維護(hù)、維修記錄4.景區(qū)安全管理方案5.景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)辦理文件6.乙方經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)指導(dǎo)和建議記錄7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方對(duì)景區(qū)享有合法經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方未對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)給予必要的指導(dǎo)和建議。4.甲方未對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予協(xié)助解決。5.乙方未按約定向甲方支付托管費(fèi)用。6.乙方未保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。7.乙方未承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的景區(qū)損失。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有一定規(guī)模和游覽價(jià)值的自然景觀和人文景觀。2.租賃托管：指甲方將其對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管。3.托管費(fèi)用：指乙方支付給甲方的景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托費(fèi)用。4.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題：及時(shí)溝通，甲方提供指導(dǎo)和建議，乙方及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。2.景區(qū)手續(xù)辦理問(wèn)題：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和支持。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方提供合理的費(fèi)用使用情況和報(bào)告。4.安全管理問(wèn)題：乙方制定安全管理方案，甲方監(jiān)督實(shí)施，共同保障游客安全。5.爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游景區(qū)的所有者，希望將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委