房產預轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（房產地址）的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將其房產預轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產的坐落地點：（房產地址）

2.涉案房產的權屬證明：（權屬證明文件名稱）

3.涉案房產的面積：（房產面積）

4.涉案房產的用途：（房產用途）

二、預轉讓價格及支付方式

1.預轉讓價格為：（預轉讓價格）

2.買受方應在合同簽訂之日起（支付期限）內向出賣方支付預轉讓價款。

3.支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）

三、合同履行

1.出賣方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.買受方在支付預轉讓價款后，享有涉案房產的優先購買權。

3.甲方應在合同簽訂之日起（辦理期限）內，協助乙方辦理涉案房產的過戶手續。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間辦理過戶手續的，應向買受方支付（違約金比例）的違約金。

2.買受方未按約定支付預轉讓價款的，應向出賣方支付（違約金比例）的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）涉案房產的權屬證明；

（2）雙方的身份證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（房產地址）的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將其房產預轉讓給乙方，乙方同意購買涉案房產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產的坐落地點：（房產地址）

2.涉案房產的權屬證明：（權屬證明文件名稱）

3.涉案房產的面積：（房產面積）

4.涉案房產的用途：（房產用途）

二、預轉讓價格及支付方式

1.預轉讓價格為：（預轉讓價格）

2.買受方應在合同簽訂之日起（支付期限）內向出賣方支付預轉讓價款。

3.支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供全額擔保，擔保金額為預轉讓價格的（擔保比例）。

2.丙方應在合同簽訂之日起（擔保期限）內，向甲方支付擔保金。

3.若乙方未按約定支付預轉讓價款，丙方應在收到甲方通知之日起（履行期限）內，履行擔保責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有涉案房產的完全所有權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分涉案房產。

2.甲方有權要求乙方在支付預轉讓價款前，提供相應的財務證明。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付預轉讓價款。

2.乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分涉案房產。

3.乙方應配合甲方辦理涉案房產的過戶手續。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付預轉讓價款的，應向甲方支付（違約金比例）的違約金。

2.乙方擅自處分涉案房產的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定的時間、金額支付擔保金。

2.丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

3.丙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）涉案房產的權屬證明；

（2）雙方的身份證明；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在預轉讓過程中的權益不受損害。同時，甲方作為主導方，通過合同條款的設定，保障了自己的所有權和收益權，確保了在交易過程中處于有利地位。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的所有者，有權決定房產的轉讓對象和條件。通過合同條款的設定，甲方確保了在交易過程中的權益，包括但不限于所有權、收益權、優先權等。此外，甲方通過合同條款的設定，也為乙方和丙方設定了明確的義務和責任，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于乙方有意購買甲方位于（房產地址）的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意出售涉案房產，丙方同意為乙方的購買提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產的坐落地點：（房產地址）

2.涉案房產的權屬證明：（權屬證明文件名稱）

3.涉案房產的面積：（房產面積）

4.涉案房產的用途：（房產用途）

二、購買價格及支付方式

1.涉案房產的購買價格為：（購買價格）

2.乙方應在合同簽訂之日起（支付期限）內向甲方支付首付款，首付款金額為：（首付款金額）。

3.乙方應在（貸款期限）內向丙方支付剩余房款，丙方負責為乙方提供貸款服務。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供全額擔保，擔保金額為剩余房款總額。

2.丙方應在合同簽訂之日起（擔保期限）內，向乙方支付首付款及貸款申請相關費用。

3.丙方應在乙方按月支付貸款本息的情況下，履行擔保責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有涉案房產的優先購買權，在甲方同意轉讓的情況下，乙方有權以合同約定的價格購買涉案房產。

2.乙方有權在支付首付款后，要求甲方協助辦理房產過戶手續。

3.乙方有權在貸款期間，要求丙方按照合同約定提供貸款服務。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同簽訂之日起（辦理期限）內，協助乙方辦理涉案房產的過戶手續。

3.甲方不得在乙方購買涉案房產期間，擅自處分或設定他項權利。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付（違約金比例）的違約金。

2.甲方擅自處分或設定他項權利的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付首付款或貸款本息的，應向甲方支付（違約金比例）的違約金。

2.乙方擅自轉讓或抵押涉案房產的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）涉案房產的權屬證明；

（2）雙方的身份證明；

（3）丙方的融資承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買方，有權在合同中設定自己的權益保障條款，確保在購買過程中的利益