租場地雇物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方租用乙方場地及乙方提供物業服務的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地

1.1甲方同意租用乙方提供的位于__________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地總面積為__________平方米，甲方實際使用面積為__________平方米。

1.3租賃場地用途為__________，甲方承諾在租賃期間內按照約定用途使用租賃場地。

1.4租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、物業管理服務

2.1乙方同意為甲方提供租賃場地的物業管理服務，包括但不限于以下事項：

（1）維護租賃場地的公共設施及環境衛生；

（2）協助甲方處理租賃場地的突發事件；

（3）確保租賃場地的安全及消防設施完善；

（4）提供租賃場地周邊的交通、通訊、餐飲等生活配套設施信息。

2.2甲方應配合乙方進行物業管理服務，并按照乙方要求提供相關資料。

三、租金及費用

3.1租賃場地租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月第一個工作日向甲方支付租金。

3.2乙方在提供物業管理服務過程中產生的合理費用，由甲方承擔。

3.3乙方應在甲方支付租金及費用后七個工作日內，向甲方開具合法發票。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔違約責任。

4.2甲方未按時支付租金或費用，乙方有權暫?；蚪K止物業管理服務。

4.3乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.物業管理服務內容明細

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方物業服務資質證書復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方權益的代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就租賃場地及乙方提供物業服務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地

1.1甲方委托丙方代表其權益，租用乙方提供的位于__________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地總面積為__________平方米，甲方實際使用面積為__________平方米。

1.3租賃場地用途為__________，甲方承諾在租賃期間內按照約定用途使用租賃場地。

1.4租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、第三方權益代表

2.1丙方作為甲方權益的代表，有權代表甲方參與租賃場地的使用、維護及物業管理等相關事宜。

2.2丙方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益，確保甲方利益不受損害。

三、物業管理服務

3.1乙方同意為甲方提供租賃場地的物業管理服務，包括但不限于以下事項：

（1）維護租賃場地的公共設施及環境衛生；

（2）協助甲方處理租賃場地的突發事件；

（3）確保租賃場地的安全及消防設施完善；

（4）提供租賃場地周邊的交通、通訊、餐飲等生活配套設施信息。

3.2乙方應按照丙方要求提供物業管理服務，并確保服務質量。

四、租金及費用

4.1租賃場地租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月第一個工作日向丙方支付租金。

4.2乙方在提供物業管理服務過程中產生的合理費用，由甲方承擔。

4.3乙方應在甲方支付租金及費用后七個工作日內，向丙方開具合法發票。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定提供物業管理服務，并確保服務質量。

5.2甲方有權要求乙方在發生突發事件時，及時處理并通知甲方。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃場地的用途。

5.4甲方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，要求乙方退還租金及費用。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應嚴格按照本合同約定，提供物業管理服務，確保甲方權益不受損害。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3乙方在提供物業管理服務過程中，如發生重大安全事故或違法行為，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔違約責任。

7.2甲方未按時支付租金或費用，乙方有權暫?；蚪K止物業管理服務。

7.3乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.物業管理服務內容明細

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方物業服務資質證書復印件

6.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方的權益代表，介入本合同，旨在保障甲方在租賃場地及物業管理過程中的合法權益，確保甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權利與義務，確保租賃場地及物業管理服務的質量，降低風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方權益的代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就場地租賃及甲方提供物業服務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、場地租賃

1.1乙方委托丙方代表其權益，租賃甲方位于__________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地總面積為__________平方米，乙方實際使用面積為__________平方米。

1.3租賃場地用途為__________，乙方承諾在租賃期間內按照約定用途使用租賃場地。

1.4租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、第三方權益代表

2.1丙方作為乙方權益的代表，有權代表乙方參與租賃場地的使用、維護及物業管理等相關事宜。

2.2丙方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益，確保乙方利益不受損害。

三、物業管理服務

3.1甲方同意為乙方提供租賃場地的物業管理服務，包括但不限于以下事項：

（1）維護租賃場地的公共設施及環境衛生；

（2）協助乙方處理租賃場地的突發事件；

（3）確保租賃場地的安全及消防設施完善；

（4）提供租賃場地周邊的交通、通訊、餐飲等生活配套設施信息。

3.2乙方應配合甲方進行物業管理服務，并按照甲方要求提供相關資料。

四、租金及費用

4.1租賃場地租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月第一個工作日向甲方支付租金。

4.2甲方在提供物業管理服務過程中產生的合理費用，由乙方承擔。

4.3甲方應在乙方支付租金及費用后七個工作日內，向乙方開具合法發票。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供物業管理服務，并確保服務質量。

5.2乙方有權要求甲方在發生突發事件時，及時處理并通知乙方。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間內，不得擅自改變租賃場地的用途。

5.4乙方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，要求甲方退還租金及費用。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應嚴格按照本合同約定，提供物業管理服務，確保乙方權益不受損害。

6.2甲方不得擅自改變租賃場地的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方在提供物業管理服務過程中，如發生重大安全事故或違法行為，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金或費用，甲方有權暫停或終止物業管理服務。

7.3甲方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.物業管理服務內容明細

3.