2025最新鋪面出租合同合同編號：__________合同雙方：出租方：1.名稱：（請填寫）2.地址：（請填寫）3.聯系人：（請填寫）4.聯系電話：（請填寫）承租方：1.名稱：（請填寫）2.地址：（請填寫）3.聯系人：（請填寫）4.聯系電話：（請填寫）鑒于出租方擁有上述鋪面出租權，承租方愿意租賃該鋪面，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、鋪面情況1.鋪面位于：（請填寫）2.鋪面面積：（請填寫）平方米3.鋪面現狀：（請填寫）4.鋪面用途：（請填寫）二、租賃期限1.本合同租賃期限為：（請填寫）年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：（請填寫）元/月。2.租金支付方式為：（請填寫）3.租金支付日期為：（請填寫）四、押金1.承租方應在簽訂合同時一次性支付押金：（請填寫）元。2.租賃期滿后，如承租方按約定退還鋪面，出租方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還承租方。五、雙方權利義務1.出租方的權利義務：（1）保證鋪面符合租賃用途，不影響承租方的正常經營。（2）在租賃期限內，不得干涉承租方的正常經營活動。（3）負責鋪面的物業管理和維護，確保鋪面安全、衛生。（4）承擔因鋪面本身原因導致的一切損失和費用。2.承租方的權利義務：（1）按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構和用途。（2）遵守國家的法律法規，不得在鋪面內進行違法活動。（3）按照約定支付租金和押金，逾期未支付的，出租方有權解除合同。（4）承擔因承租方原因導致的一切損失和費用。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如出租方提前解除合同，應支付給承租方違約金：（請填寫）元。2.在租賃期限內，如承租方提前解除合同，應支付給出租方違約金：（請填寫）元。3.租賃期滿后，合同自行終止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.鋪面照片

2.鋪面所有權證明

3.租賃合同副本

4.租金支付證明

5.押金支付證明

6.物業管理和維護的相關規定

7.法律法規證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：

干涉承租方的正常經營活動

未按照約定保證鋪面符合租賃用途

未承擔因鋪面本身原因導致的一切損失和費用2.承租方違約行為：

未按照約定用途使用鋪面，擅自改變鋪面結構和用途

在鋪面內進行違法活動

未按照約定支付租金和押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鋪面出租權的一方。

2.承租方：指租賃鋪面的一方。

3.租賃期限：指合同規定的承租方使用鋪面的時間。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的鋪面使用費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照約定用途使用鋪面，擅自改變鋪面結構和用途。

解決辦法：雙方協商，承租方恢復鋪面原狀，并支付違約金。2.問題：承租方在鋪面內進行違法活動。

解決辦法：承租方立即停止違法活動，并根據法律規定承擔相應責任。3.問題：承租方未按照約定支付租金和押金。

解決辦法：出租方催告承租方支付，逾期未支付的，出租方有權解除合同。4.問題：租賃期滿后，雙方對鋪面狀況有爭議。

解決辦法：雙方共同委托第三方機構對鋪面進行評估，根據評估結果確定雙方責任。五、所有應用場景：1.