旅游景區開發投資協議書合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本協議”是指本旅游景區開發投資協議書。1.1.2“甲方”是指投資方，即為本協議的投資主體。1.1.3“乙方”是指開發方，即為本協議的開發主體。1.1.4“旅游景區”是指位于__________的__________旅游景區。1.2合作目的1.2.1本協議旨在明確甲乙雙方在旅游景區開發投資過程中的權利、義務和責任。1.2.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進旅游景區的開發建設。第二章旅游景區開發項目2.1項目概況2.1.1乙方負責組織編制旅游景區開發項目建議書，明確項目名稱、開發內容、投資規模、建設周期等。2.1.2甲方對乙方提交的項目建議書進行審核，并在15個工作日內給予答復。2.2項目開發計劃2.2.1乙方應根據甲方審核通過的項目建議書，編制詳細的旅游景區開發計劃，包括但不限于項目設計、施工、驗收、運營等階段。2.2.2甲方對乙方提交的開發計劃進行審核，并在15個工作日內給予答復。2.3項目投資2.3.1甲方同意按照本協議約定的投資比例和方式，對旅游景區開發項目進行投資。2.3.2甲方投資金額為人民幣____萬元，占總投資的比例為____%。第三章旅游景區建設與運營3.1建設管理3.1.1乙方負責旅游景區的開發建設，并按照國家相關法律法規和行業標準進行施工。3.1.2甲方對乙方施工過程進行監督，保證工程質量符合國家標準。3.2運營管理3.2.1乙方負責旅游景區的運營管理，保證景區正常運營。3.2.2甲方有權對乙方的運營管理進行監督，提出合理建議。3.3收益分配3.3.1旅游景區運營收入按照甲乙雙方投資比例進行分配。3.3.2甲方應按照約定時間支付投資收益。第四章甲方權利與義務4.1權利4.1.1甲方享有旅游景區開發項目的投資收益權。4.1.2甲方有權對乙方施工和運營過程進行監督。4.2義務4.2.1甲方應按照約定時間和方式向乙方支付投資款。4.2.2甲方應協助乙方辦理旅游景區開發項目所需的相關手續。第五章乙方權利與義務5.1權利5.1.1乙方享有旅游景區開發項目的建設權和運營權。5.1.2乙方有權根據本協議約定，向甲方收取投資收益。5.2義務5.2.1乙方應按照本協議約定的開發計劃進行施工，保證工程質量。5.2.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行運營管理，保證景區安全。第六章質量與安全管理6.1工程質量6.1.1乙方應保證旅游景區開發項目工程符合國家及地方相關建設標準，并按照相關質量管理體系進行施工。6.1.2甲方有權對工程質量進行監督，如發覺質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。6.2安全生產6.2.1乙方應嚴格執行國家安全生產法律法規，保證施工及運營期間的安全。6.2.2乙方應定期對旅游景區進行安全檢查，及時消除安全隱患，并向甲方報告檢查情況。6.3應急處理6.3.1乙方應制定旅游景區突發事件應急預案，并定期組織應急演練。6.3.2發生突發事件時，乙方應立即啟動應急預案，并按照預案進行處置。第七章環境保護與文物保護7.1環境保護7.1.1乙方在開發建設過程中，應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施保護生態環境。7.1.2乙方應定期監測旅游景區的環境狀況，并向甲方報告監測結果。7.2文物保護7.2.1乙方在開發建設過程中，如遇文物遺跡，應立即報告甲方，并按照國家文物法律法規進行保護。7.2.2乙方應采取措施避免對文物遺跡造成破壞，并協助甲方辦理相關文物保護手續。第八章財務與審計8.1財務管理8.1.1乙方應建立健全財務管理制度，保證資金使用的合法、合規。8.1.2乙方應定期向甲方提供財務報告，包括但不限于資產負債表、利潤表和現金流量表。8.2審計監督8.2.1甲方有權對乙方的財務報告進行審計，保證財務報告的真實性、準確性和完整性。8.2.2甲方應定期委托第三方審計機構對乙方的財務報告進行審計。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。第十章終止與解除10.1協議終止10.1.1本協議在以下情況下終止：a)雙方按照本協議約定完成全部義務；b)雙方協商一致同意終止本協議；c)法律法規規定的其他終止情形。10.2協議解除10.2.1在以下情況下，甲方有權解除本協議：a)乙方未按照本協議約定履行義務，且經甲方催告后仍未改正；b)乙方發生重大違約行為，導致本協議無法繼續履行；c)法律法規規定的其他解除情形。10.3解除后果10.3.1本協議解除后，乙方應按照甲方的要求，及時辦理相關手續，并退還甲方已投資款項。10.3.2本協議解除后，甲乙雙方應互相返還對方已交付的財物，并互不追究對方的違約責任。第十一章保密與知識產權11.1保密義務11.1.1甲乙雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自本協議簽署之日起算，至本協議終止或解除后____年。11.2知識產權11.2.1乙方在旅游景區開發過程中所創造的知識產權，歸乙方所有。11.2.2甲方對乙方擁有的知識產權不享有使用權，未經乙方同意，不得以任何方式使用。第十二章保險12.1保險責任12.1.1乙方應按照國家法律法規的要求，為旅游景區開發項目購買必要的保險。12.1.2乙方應保證保險的有效期覆蓋整個施工和運營期間。12.2保險賠償12.2.1乙方購買的保險應包括但不限于工程保險、責任保險等，以保證在發生意外時能夠得到及時賠償。12.2.2乙方應將保險單復印件提交給甲方備案。第十三章違約責任13.1違約賠償13.1.1如果乙方未能按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。13.1.2違約賠償的具體金額和方式由雙方協商確定，或按照法律規定執行。13.2違約處罰13.2.1乙方違反本協議的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協議金額的____%。13.2.2乙方應在收到甲方違約金要求后的____個工作日內支付違約金。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。14.2管轄法院14.2.1本協議的簽訂地及履行地為中華人民共和國____省/市。14.2.2本協議項下發生的任何爭議，均應提交至____省/市有管轄權的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1補充協議15.1.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。15.2通知與送達15.2.1本協議項下的任何通知、文件等，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.2.2通知送達后，視為對方已收悉。15.3協議生效15.3.1本協議自甲乙雙