20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋搬遷綜合補償及安置管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.搬遷項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模3.補償標準及方式3.1.補償金額3.2.補償形式3.3.補償支付方式4.安置方案及政策4.1.安置地點4.2.安置方式4.3.安置政策5.搬遷進度安排5.1.搬遷啟動時間5.2.搬遷結(jié)束時間5.3.各階段進度要求6.搬遷費用及支付6.1.費用構(gòu)成6.2.費用支付方式6.3.費用支付時間7.合同履行及監(jiān)督7.1.合同履行主體7.2.合同履行方式7.3.監(jiān)督機構(gòu)及方式8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：搬遷補償明細表13.2.附件二：安置方案13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________2.搬遷項目概述2.1.項目名稱：2024版房屋搬遷綜合補償及安置管理服務(wù)項目2.2.項目地點：________________________2.3.項目規(guī)模：涉及房屋____套，總建筑面積____平方米3.補償標準及方式3.1.補償金額：根據(jù)搬遷房屋面積及市場評估價，甲方將向乙方支付補償金額共計____元。3.2.補償形式：補償金額以人民幣現(xiàn)金形式支付，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他形式支付。3.3.補償支付方式：甲方將在搬遷結(jié)束后____個工作日內(nèi)，將補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。4.安置方案及政策4.1.安置地點：________________________4.2.安置方式：提供新建住宅或存量住房進行安置，具體安置方式由雙方協(xié)商確定。4.3.安置政策：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，制定安置政策。5.搬遷進度安排5.1.搬遷啟動時間：____年____月____日5.2.搬遷結(jié)束時間：____年____月____日5.3.各階段進度要求：5.3.1.搬遷動員階段：____年____月____日前完成5.3.2.搬遷實施階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.3.搬遷驗收階段：____年____月____日前完成6.搬遷費用及支付6.1.費用構(gòu)成：包括搬遷補償費用、安置費用、搬遷服務(wù)費用等。6.2.費用支付方式：按照合同約定分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3.費用支付時間：根據(jù)項目進度，在相應(yīng)階段完成支付。7.合同履行及監(jiān)督7.1.合同履行主體：甲方負責(zé)搬遷補償、安置等工作；乙方負責(zé)搬遷服務(wù)、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。7.2.合同履行方式：雙方按照合同約定，共同推進搬遷項目的實施。7.3.監(jiān)督機構(gòu)及方式：設(shè)立項目監(jiān)督小組，負責(zé)對搬遷項目的實施情況進行監(jiān)督，確保合同履行。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時支付補償費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2.甲方未按時提供安置房或未履行安置政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3.甲方未按合同約定履行搬遷進度的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時完成搬遷服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3.乙方泄露甲方或第三方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。9.2.2.仲裁地點：________________________9.2.3.仲裁規(guī)則：按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的搬遷任務(wù)完成，且雙方無未了事項。10.2.2.合同到期后，雙方無續(xù)簽意愿。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2.本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同期限11.2.1.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.不可抗力條款12.2.1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1.附件一：搬遷補償明細表13.2.附件二：安置方案13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總額的____%。3.2.若第三方在履行合同時造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1.獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。4.1.2.請求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，就合同履行提出意見和建議。4.2.1.嚴格遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。4.2.2.按照甲方和乙方的指示，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.3.對履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在履行合同時，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，與甲方和乙方的其他業(yè)務(wù)無關(guān)。5.2.第三方與甲方和乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議。5.3.第三方在履行合同時，若需與甲方或乙方之外的第三方進行合作或溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準和程序。6.2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進度、費用等進行監(jiān)督和管理。6.3.第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并要求其糾正。7.3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，若因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1.1.第三方嚴重違反合作協(xié)議或本合同約定。9.1.2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.3.甲方或乙方認為解除合同符合其合法權(quán)益。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決。10.2.若第三方與甲方或乙方之間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過第三方與甲方或乙方各自協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷補償明細表1.1.詳細要求和說明：1.1.1.明確列出搬遷房屋的地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息。1.1.2.列出搬遷房屋的評估價值、補償金額及支付方式。1.1.3.列出搬遷房屋附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）的補償標準及金額。1.1.4.列出搬遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如搬家費用、臨時安置費用等。1.1.5.附件一應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認。2.附件二：安置方案2.1.詳細要求和說明：2.1.1.明確安置地點、房屋類型、面積等信息。2.1.2.列出安置房屋的配套設(shè)施和居住條件。2.1.3.明確安置期限、搬遷進度安排。2.1.4.附件二應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1.詳細要求和說明：3.1.1.包括但不限于搬遷協(xié)議、評估報告、安置協(xié)議等。3.1.2.所有相關(guān)文件應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：1.1.1.未按時支付補償費用。1.1.2.未按時提供安置房或未履行安置政策。1.1.3.未按合同約定履行搬遷進度。1.2.乙方違約行為：1.2.1.未按時完成搬遷服務(wù)。1.2.2.提供的服務(wù)不符合合同約定。1.2.3.泄露甲方或第三方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：2.1.甲方違約責(zé)任認定：2.1.1.違約金：未按時支付補償費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.2.賠償損失：因未按時提供安置房或未履行安置政策，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3.違約金和賠償損失合并計算，不得超過合同總額的____%。2.2.乙方違約責(zé)任認定：2.2.1.違約金：未按時完成搬遷服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.2.賠償損失：因提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3.違約金和賠償損失合并計算，不得超過合同總額的____%。3.違約示例說明：3.1.甲方違約示例：3.1.1.甲方應(yīng)于____年____月____日前支付補償費用，但實際支付時間為____年____月____日，構(gòu)成違約。3.1.2.甲方應(yīng)于____年____月____日前提供安置房，但實際提供時間為____年____月____日，構(gòu)成違約。3.2.乙方違約示例：3.2.1.乙方應(yīng)于____年____月____日前完成搬遷服務(wù)，但實際完成時間為____年____月____日，構(gòu)成違約。3.2.2.乙方提供的搬家服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失____元，構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋搬遷綜合補償及安置管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語解釋1.3合同范圍2.補償及安置標準2.1補償方式2.2補償金額2.3補償條件2.4補償期限3.安置方案3.1安置方式3.2安置地點3.3安置期限3.4安置條件4.合同簽訂及生效4.1簽訂程序4.2生效條件4.3生效日期5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行條件5.4履行責(zé)任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他條款13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓人：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2受讓人：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2術(shù)語解釋1.2.1“搬遷房屋”指甲方擁有的位于[搬遷房屋地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“補償”指乙方按照本合同約定向甲方支付的搬遷費用、房屋補償費用等。1.2.3“安置”指乙方為甲方提供的搬遷后居住的房屋或其他居住條件。1.3合同范圍1.3.1本合同涉及甲方位于[搬遷房屋地址]的房屋搬遷，包括搬遷房屋的拆除、搬遷費用、補償金額、安置方案等。2.補償及安置標準2.1補償方式2.1.1補償方式包括搬遷費用、房屋補償費用、其他補償費用。2.1.2搬遷費用包括拆除費用、搬遷運輸費用、臨時安置費用等。2.2補償金額2.2.1搬遷費用按照[搬遷費用計算標準]計算。2.2.2房屋補償費用按照[房屋補償計算標準]計算。2.3補償條件2.3.1甲方需按照乙方要求提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3.2乙方需在收到甲方提供的文件后[時間]內(nèi)完成補償金額的核算。2.4補償期限2.4.1補償金額應(yīng)在[補償支付期限]內(nèi)支付給甲方。3.安置方案3.1安置方式3.1.1安置方式包括原地安置、異地安置等。3.1.2甲方有權(quán)選擇安置方式。3.2安置地點3.2.1安置地點應(yīng)滿足甲方居住需求，并符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃。3.2.2乙方應(yīng)提供[安置地點選擇范圍]供甲方選擇。3.3安置期限3.3.1安置期限自合同生效之日起[安置期限]內(nèi)完成。3.3.2乙方應(yīng)確保甲方在安置期限內(nèi)入住新居。4.合同簽訂及生效4.1簽訂程序4.1.1雙方應(yīng)按照[簽訂程序]簽訂本合同。4.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照[備案程序]進行備案。4.2生效條件4.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2.2合同生效前，雙方應(yīng)按照[生效前義務(wù)]履行相關(guān)義務(wù)。4.3生效日期4.3.1合同自[生效日期]起生效。5.合同履行5.1履行方式5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供搬遷房屋及相關(guān)資料。5.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付補償金額和提供安置。5.2履行期限5.2.1甲方應(yīng)在[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷。5.2.2乙方應(yīng)在[安置期限]內(nèi)完成安置。5.3履行條件5.3.1甲方需滿足搬遷條件，包括房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議等。5.3.2乙方需滿足安置條件，包括提供符合要求的安置房屋等。5.4履行責(zé)任5.4.1甲方未按時搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4.2乙方未按時提供安置，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.付款方式6.1付款時間6.1.1搬遷費用應(yīng)在[搬遷費用支付時間]內(nèi)支付。6.1.2房屋補償費用應(yīng)在[房屋補償支付時間]內(nèi)支付。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提供銀行賬戶信息。6.3付款責(zé)任6.3.1乙方未按時支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2甲方未按時提供相關(guān)資料，影響付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[時間]的書面通知，說明爭議事項及理由。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。10.2.2雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。10.3終止責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更責(zé)任11.3.1變更后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息屬于保密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起[時間]。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方注冊地址或約定的電子郵箱。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對搬遷房屋進行評估，提供評估報告；15.3.1.2監(jiān)督搬遷過程的合規(guī)性；15.3.1.3提供安置方案的可行性分析；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議，并要求采取糾正措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的工作責(zé)任，對因其工作失誤導(dǎo)致的損失負責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.1.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。18.第三方介入的合同生效18.1第三方介入的合同生效18.1.1第三方介入的合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)。2.搬遷房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，報告需包含房屋的評估價值、搬遷費用等。說明：用于確定搬遷補償金額的依據(jù)。3.搬遷協(xié)議要求：雙方簽訂的搬遷協(xié)議，明確搬遷的時間、方式、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范搬遷過程中的行為。4.安置協(xié)議要求：雙方簽訂的安置協(xié)議，明確安置的時間、地點、條件等。說明：用于規(guī)范安置過程中的行為。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：用于證明款項已支付。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭議已得到解決。7.合同變更文件要求：提供合同變更的書面文件，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同文件，包括合同內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供搬遷房屋或相關(guān)資料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付補償金額或提供安置。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付搬遷費用，應(yīng)向甲方支付[金額]違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成評估、監(jiān)督或提供技術(shù)支持。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方未按時出具評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋搬遷綜合補償及安置管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4術(shù)語解釋2.補償及安置方案2.1補償范圍2.2補償標準2.3補償方式2.4補償發(fā)放2.5安置方案2.6安置方式2.7安置期限3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標準3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算4.4費用調(diào)整5.服務(wù)提供5.1服務(wù)提供時間5.2服務(wù)提供地點5.3服務(wù)提供方式5.4服務(wù)提供人員6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量投訴處理6.4質(zhì)量改進7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同生效12.4合同修改13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同當事人包括甲方（房屋搬遷綜合補償及安置服務(wù)提供方）和乙方（房屋搬遷綜合補償及安置服務(wù)接受方）。1.2合同標的本合同標的為甲方提供房屋搬遷綜合補償及安置管理服務(wù)，乙方接受并享受相應(yīng)服務(wù)。1.3合同期限本合同期限自雙方簽署之日起至服務(wù)完成且乙方滿意為止。1.4術(shù)語解釋在本合同中，“搬遷”指乙方房屋的搬遷、拆除及重建；“補償”指甲方對乙方因搬遷所受損失給予的經(jīng)濟補償；“安置”指甲方為乙方提供的新居住地或安置房。第二條補償及安置方案2.1補償范圍補償范圍包括房屋拆遷補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.2補償標準補償標準按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。2.3補償方式補償方式包括現(xiàn)金補償、實物補償、房屋置換等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.4補償發(fā)放補償款項在服務(wù)完成后，經(jīng)乙方確認無誤后五個工作日內(nèi)支付。2.5安置方案安置方案包括原地安置、異地安置、貨幣化安置等，具體方案由雙方協(xié)商確定。2.6安置方式安置方式包括提供新居住地、提供安置房、貨幣補償?shù)龋唧w方式由雙方協(xié)商確定。2.7安置期限安置期限自搬遷開始之日起，根據(jù)安置方案執(zhí)行。第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括搬遷前咨詢、搬遷方案制定、搬遷實施、搬遷后服務(wù)跟蹤等。3.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）搬遷前，對乙方房屋進行評估，制定搬遷方案；（2）搬遷過程中，提供搬遷指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）搬遷后，提供安置服務(wù)、后期維修等服務(wù)。3.3服務(wù)標準服務(wù)標準按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。3.4服務(wù)期限服務(wù)期限自搬遷開始之日起，根據(jù)搬遷方案執(zhí)行。第四條服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于搬遷費、評估費、咨詢費、保險費等。4.2費用支付方式費用支付方式為一次性支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.3費用結(jié)算費用結(jié)算按照雙方約定的支付方式和時間執(zhí)行。4.4費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場價格變動等，費用可由雙方協(xié)商調(diào)整。第五條服務(wù)提供5.1服務(wù)提供時間服務(wù)提供時間根據(jù)搬遷方案和乙方需求確定。5.2服務(wù)提供地點服務(wù)提供地點為乙方房屋所在地及雙方協(xié)商的其他地點。5.3服務(wù)提供方式服務(wù)提供方式為上門服務(wù)，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.4服務(wù)提供人員服務(wù)提供人員為甲方指定的工作人員，具體人員由雙方協(xié)商確定。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。6.2質(zhì)量檢查甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量和效果進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。6.3質(zhì)量投訴處理乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴之日起三個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.4質(zhì)量改進甲方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果和質(zhì)量投訴，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按約定提供服務(wù)；（2）甲方提供的服務(wù)不符合約定標準；（3）乙方未按約定支付費用；（4）乙方違反保密條款；（5）一方未按約定履行合同解除或終止程序。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個人信息、項目資料等均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。9.3合同終止條件（1）服務(wù)完成，乙方滿意；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序合同終止需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地或履行地的法院管轄。第十二條其他約定12.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。13.2簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為雙方協(xié)商一致的地方。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋搬遷綜合補償及安置方案14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他組織。（1）中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、服務(wù)評估等中介服務(wù)的第三方；（2）評估機構(gòu)：對合同標的物進行評估、鑒定等服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)造成的損失；（3）因第三方未履行或未正確履行職責(zé)造成的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或協(xié)議，獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實際情況，提出合理化建議；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和驗收。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定或協(xié)議，認真履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方的關(guān)系由合同或協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。7.3爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與，并提供專業(yè)意見。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)