20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.施工內容與要求3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工質量要求3.5施工進度要求4.工程造價與支付方式4.1工程造價4.2付款方式4.3付款節點4.4付款期限5.施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工現場管理5.3施工人員管理5.4施工設備管理6.施工進度與驗收6.1施工進度計劃6.2施工進度調整6.3工程驗收6.4驗收標準7.質量保證與保修7.1質量保證7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責任8.施工安全與環保8.1施工安全8.2施工環保8.3安全生產責任制8.4環保措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：涂料施工有限公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自2024年4月1日至2025年3月31日。第二條工程概況2.1工程名稱2024年度小區外墻涂料施工工程2.2工程地點市區小區2.3工程規模總面積約為10萬平方米2.4工程內容包括外墻涂料施工、墻面清潔、基層處理等。第三條施工內容與要求3.1施工范圍包括但不限于所有甲方指定外墻的涂料施工。3.2施工材料乙方需使用甲方指定品牌和型號的涂料，所有材料需符合國家標準。3.3施工工藝按照甲方提供的施工工藝標準進行施工，確保施工質量。3.4施工質量要求涂料施工完成后，墻面應平整、光滑、無裂紋，顏色均勻，符合甲方要求。第四條工程造價與支付方式4.1工程造價本工程總造價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2付款方式1.預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同總價的30%作為預付款。2.進度款：按工程進度支付，每月支付已完成工程量的10%。3.結算款：工程驗收合格后支付剩余的60%。4.保修金：工程驗收合格后支付剩余的10%，保修期滿無質量問題后無息退還。4.3付款節點預付款：合同簽訂后10個工作日內進度款：每月5日前結算款：工程驗收合格后30個工作日內保修金：工程驗收合格后30個工作日內第五條施工組織與管理5.1施工組織機構乙方應設立項目經理部，負責施工現場的管理和施工工作。5.2施工現場管理乙方應確保施工現場的整潔、安全，并遵守相關法律法規。5.3施工人員管理乙方應確保施工人員具備相應的資質和技能，并對施工人員進行安全教育和培訓。5.4施工設備管理乙方應確保施工設備符合施工要求，并定期進行維護和保養。第六條施工進度與驗收6.1施工進度計劃乙方應在合同簽訂后15個工作日內提交詳細的施工進度計劃。6.2施工進度調整如因不可抗力或其他原因導致施工進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協商調整施工進度計劃。6.3工程驗收工程完成后，乙方應組織驗收，并提交驗收報告。甲方應在收到驗收報告后15個工作日內完成驗收工作。6.4驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和甲方要求。第七條質量保證與保修7.1質量保證乙方承諾按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量達到甲方要求。7.2保修范圍本合同范圍內的外墻涂料施工質量，包括但不限于涂層脫落、裂縫、起泡、變色等問題。7.3保修期限自工程驗收合格之日起，外墻涂料施工質量保修期為2年。7.4保修責任在保修期內，如出現質量問題時，乙方應無償進行修復，直至達到合同約定的質量標準。第八條施工安全與環保8.1施工安全乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全生產管理制度，確保施工現場安全。8.2施工環保乙方應采取有效措施，減少施工對環境的影響，遵守國家環保法律法規。8.3安全生產責任制乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全責任。8.4環保措施包括但不限于噪音控制、粉塵處理、廢水處理等，確保施工活動符合環保要求。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、施工質量不符合要求、擅自改變施工方案、拖欠工程款等。10.2違約責任1.乙方未按時完成工程的，每延遲一日，應向甲方支付合同總價的0.1%的違約金。2.施工質量不符合要求的，乙方應無償進行返工，直至達到合同約定的質量標準；同時，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。3.擅自改變施工方案的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。4.拖欠工程款的，乙方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。10.3違約賠償違約賠償金額應根據實際損失和違約程度確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.甲方違約，經乙方催告后在合理期限內仍未履行義務的。2.乙方嚴重違約，經甲方催告后在合理期限內仍未履行義務的。3.發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的。11.2合同解除程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂合同解除協議。2.一方違約，另一方提出解除合同的，應向違約方發出解除通知，并給予合理期限的整改機會。3.發生不可抗力事件的，雙方應提供相關證明，協商解除合同。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算已完成的工程款項。2.乙方應將施工現場清理完畢，并承擔由此產生的費用。3.雙方應妥善處理合同解除后可能產生的其他事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。2.雙方協商一致，認為需要變更合同內容的。12.2合同變更程序1.雙方協商一致后，應簽訂合同變更協議。2.變更協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同變更內容包括但不限于工程范圍、工期、工程造價、付款方式等。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.合同解除或終止的其他條件。13.2合同終止程序1.雙方應按照合同約定進行合同終止手續。2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。13.3合同終止后的處理1.雙方應妥善處理合同終止后可能產生的其他事宜。2.雙方應互相配合，確保合同終止后的順利交接。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。14.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質量，保障甲乙雙方的合法權益。第十五條第三方介入的條件15.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由和目的。15.2第三方介入的審批雙方應在收到介入申請后7個工作日內進行審批，決定是否同意第三方介入。第十六條第三方介入的職責16.1監理單位監理單位負責對施工過程進行監督，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。16.2檢測機構檢測機構負責對施工材料、施工過程和工程質量進行檢測，出具檢測報告。16.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.4保險機構保險機構負責根據合同約定，為甲乙雙方提供相應的保險保障。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、合同約定及市場行情等因素確定。17.2責任限額的承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第十八條第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方第三方應遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作，并及時向甲方報告工作進展。18.2第三方與乙方第三方應遵守合同約定，協助乙方完成施工任務，并對施工質量、安全和進度負責。18.3第三方與其他各方第三方應保持中立，不偏袒任何一方，確保各方權益得到公平對待。第十九條第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.2費用結算第三方介入的費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照合同約定進行結算。第二十條第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限應根據合同約定和第三方提供的服務內容確定。20.2期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成工作等。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定進行工作交接和費用結算。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構無第二十三條第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。23.2第三方介入的合規性第三方應確保其介入行為符合國家法律法規和行業規范。23.3第三方介入的獨立性第三方應保持獨立性，不偏袒任何一方，確保介入工作的公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術規范要求：詳細描述施工圖紙的內容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及適用的技術規范。說明：施工圖紙是施工的依據，技術規范是確保施工質量的標準。2.施工進度計劃表要求：列出施工的各個階段，包括開始和結束時間，以及關鍵節點的里程碑。說明：進度計劃表是控制施工進度的工具，有助于確保工程按時完成。3.施工材料清單要求：詳細列出所有施工所需材料的名稱、規格、數量、品牌和供應商信息。說明：材料清單是確保施工材料符合質量要求的基礎。4.施工組織設計要求：描述施工組織結構、人員配備、施工流程、安全措施等。說明：施工組織設計是施工管理的重要組成部分，確保施工有序進行。5.質量保證計劃要求：列出質量控制措施、檢驗標準、質量責任分配等。說明：質量保證計劃是確保施工質量達到合同要求的關鍵。6.安全生產計劃要求：描述安全管理制度、安全措施、應急預案等。說明：安全生產計劃是保障施工人員生命財產安全的重要文件。7.環境保護措施要求：列出減少施工對環境影響的措施，如噪音控制、粉塵處理等。說明：環境保護措施是符合環保法規，減少施工對環境破壞的必要條件。8.驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的結果，包括質量、安全、進度等方面。說明：驗收報告是確認工程是否達到合同要求的重要文件。9.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括發票、收據等。說明：付款憑證是證明付款行為發生的重要依據。10.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協議是合同履行過程中對原合同內容的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總價的0.1%的違約金。示例說明：若乙方原定于2024年6月30日完成工程，實際完成日期為2024年7月10日，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：施工質量不符合要求責任認定標準：乙方應無償進行返工，直至達到合同約定的質量標準；同時，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。示例說明：若甲方驗收發現乙方施工的某部分墻面涂層脫落，乙方需無償進行返工，并支付由此產生的額外費用。3.違約行為：擅自改變施工方案責任認定標準：乙方應賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自改變施工方案導致工程延期，乙方需賠償甲方因此產生的額外費用。4.違約行為：拖欠工程款責任認定標準：乙方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方拖欠甲方工程款，需按照合同約定的滯納金比例支付，并可能面臨法律訴訟。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。示例說明：若監理單位未履行監督職責導致工程質量問題，監理單位需按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標的物1.6合同總價2.施工內容2.1施工范圍2.2施工標準2.3施工工藝2.4施工材料3.施工進度3.1施工階段劃分3.2施工計劃3.3施工工期4.施工質量4.1質量標準4.2質量檢測4.3質量責任5.施工安全5.1安全生產要求5.2安全責任5.3安全措施6.付款方式6.1付款進度6.2付款方式6.3付款期限6.4付款條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：施工材料清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同履行地14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度外墻涂料施工分包合同（定制款）1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1分包方：涂料有限公司1.4.2總包方：建筑有限公司1.5合同標的物：建筑項目外墻涂料施工1.6合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.施工內容2.1施工范圍：建筑項目外墻涂料施工，包括但不限于墻面清洗、基層處理、涂料涂裝等。2.2施工標準：按照《外墻涂料施工及驗收規范》（GB/T502102018）執行，確保工程質量達到國家一級標準。2.3施工工藝：采用先進的涂料施工工藝，確保施工效果和耐用性。2.4施工材料：使用符合國家標準和合同約定要求的涂料及輔助材料。3.施工進度3.1施工階段劃分：合同工期分為三個階段，分別為前期準備、主體施工和后期收尾。3.2施工計劃：具體施工計劃詳見附件一《施工進度計劃表》。3.3施工工期：合同工期為60日歷天，自合同生效之日起計算。4.施工質量4.1質量標準：嚴格按照《外墻涂料施工及驗收規范》（GB/T502102018）執行，確保工程質量達到國家一級標準。4.2質量檢測：施工過程中，總包方將進行不定期的質量檢測，分包方應予以配合。4.3質量責任：如因分包方施工質量問題導致返工或損失，由分包方承擔全部責任。5.施工安全5.1安全生產要求：分包方應嚴格遵守國家安全生產法律法規和施工現場安全管理制度。5.2安全責任：分包方應對施工現場的安全生產負全面責任，確保施工安全。5.3安全措施：詳見附件二《施工現場安全措施》。6.付款方式6.1付款進度：合同總價分為三個付款節點，分別為合同簽訂后30日內支付30%，主體施工完成后支付40%，工程驗收合格后支付30%。6.2付款方式：采用銀行轉賬方式進行支付。6.3付款期限：每個付款節點應在規定的時間內完成支付。6.4付款條件：工程進度符合合同約定，且質量合格。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發生之日起60日內解決。8.違約責任8.1違約情形8.1.1分包方未按合同約定的時間完成施工，每延誤一天，應向總包方支付合同總價1%的違約金。8.1.2分包方施工質量不符合合同約定，導致返工或損失，分包方應賠償總包方因此遭受的全部損失。8.1.3分包方未按合同約定提供合格的材料，造成工程損失，分包方應承擔相應的賠償責任。8.1.4分包方違反合同約定，擅自改變施工方案或材料，導致工程質量下降，分包方應承擔全部責任。8.2違約責任8.2.1分包方應按照違約情形的具體規定，向總包方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金或賠償損失不足以彌補總包方損失的，分包方還應承擔相應的補充賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償的具體數額由雙方協商確定，或由人民法院依法判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行。9.1.3總包方或分包方嚴重違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就之日起3日內送達對方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算和清算。9.3.2解除合同不影響雙方因違約而產生的賠償請求。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同變更程序10.2.1雙方應書面通知對方變更合同內容。10.2.2變更合同的通知應在變更條件成就之日起3日內送達對方。10.3合同變更效力10.3.1合同變更自變更內容達成一致之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的施工期限屆滿。11.1.2雙方協商一致，終止合同。11.1.3出現合同解除的情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止。11.2.2終止合同的通知應在終止條件成就之日起3日內送達對方。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算和清算。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：施工材料清單13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同已按照法律規定進行備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同簽訂地：市14.2合同履行地：建筑項目施工現場14.3合同語言：中文14.4合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.5合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、設計方、咨詢方、檢測機構等。15.1.2第三方介入是指根據合同約定或經雙方同意，由第三方參與合同履行過程中的某一方面或全部方面。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業意見、監督施工過程、進行質量檢測、協調各方關系等。15.2.2第三方介入的具體方式和職責應在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其介入方式和合同約定確定。15.3.2第三方的責任限額不得超過合同總價的10%。15.3.3第三方的責任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2通知應包括第三方的名稱、介入方式、職責和預期效果等信息。16.2合作義務16.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同的有效履行。16.2.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。16.3第三方報告16.3.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、發現的問題、建議的解決方案等。16.3.2甲乙雙方應認真審查第三方的工作報告，并及時作出回應。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方的責任僅限于其介入范圍內，對于合同履行過程中的其他責任，由甲乙雙方各自承擔。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利劃分17.2.1第三方在介入過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于知情權、建議權、監督權等。17.2.2第三方的權利行使不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系是通過合同約定建立的。17.3.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得超越其職責范圍。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成其介入任務。18.1.3雙方協商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理結算和清算。18.3.2第三方介入終止不影響甲乙雙方因違約而產生的賠償請求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，確保施工過程中圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工方案詳細要求和說明：包括施工工藝流程、施工組織設計、施工進度計劃、安全文明施工措施等，確保施工方案的合理性和可行性。3.附件三：施工材料清單詳細要求和說明：列出所有施工所需的材料名稱、規格、型號、數量、供應商等信息，確保材料的質量和供應的及時性。4.附件四：施工驗收標準詳細要求和說明：明確施工質量的驗收標準和驗收程序，確保施工質量達到合同約定的要求。5.附件五：安全生產管理制度詳細要求和說明：包括安全生產責任制度、安全操作規程、安全防護措施等，確保施工現場的安全。6.附件六：施工進度計劃表詳細要求和說明：詳細列出施工各階段的開始和結束日期，確保施工進度按計劃進行。7.附件七：施工合同補充協議詳細要求和說明：如有必要，可簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約情形：分包方未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：每延誤一天，分包方應向總包方支付合同總價1%的違約金。示例說明：若合同工期為60日歷天，分包方實際完成工期為70日歷天，則應支付違約金為合同總價1%乘以10天。2.違約行為：違約情形：分包方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：分包方應賠償總包方因此遭受的全部損失。示例說明：因分包方施工質量問題導致返工，造成總包方損失人民幣5萬元，分包方應賠償5萬元。3.違約行為：違約情形：分包方未按合同約定提供合格的材料。責任認定標準：分包方應承擔相應的賠償責任。示例說明：因分包方提供的涂料質量不合格，導致工程損失人民幣3萬元，分包方應賠償3萬元。4.違約行為：違約情形：分包方違反合同約定，擅自改變施工方案或材料。責任認定標準：分包方應承擔全部責任。示例說明：分包方未經總包方同意，擅自更改施工方案，導致工程損失人民幣2萬元，分包方應賠償2萬元。5.違約行為：違約情形：總包方未按合同約定支付款項。責任認定標準：總包方應向分包方支付逾期付款的利息。示例說明：總包方逾期支付分包方款項人民幣1萬元，應支付利息為中國人民銀行同期貸款利率。全文完。2024年度外墻涂料施工分包合同(定制款)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目工期3.施工內容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝4.材料供應4.1材料品牌4.2材料規格4.3材料數量4.4材料質量5.施工進度5.1施工階段劃分5.2施工進度計劃5.3施工進度調整6.施工質量6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量糾紛處理7.施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.風險承擔9.1自然災害風險9.2不可抗力風險9.3其他風險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：聯系方式：138xxxx5678（2）乙方聯系人：趙六聯系方式：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱住宅小區外墻涂料施工項目2.2項目地址市區路號2.3項目規模總建筑面積為10萬平方米，其中外墻涂料施工面積為8萬平方米。2.4項目工期自合同簽訂之日起，施工工期為6個月。3.施工內容3.1施工范圍包括但不限于：外墻涂料基層處理、涂料施工、涂料保養等。3.2施工標準按照GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》執行。3.3施工工藝采用刷涂、滾涂、噴涂等工藝，確保涂料均勻、細膩、無氣泡、無脫落。4.材料供應4.1材料品牌選用國內知名品牌外墻涂料，如品牌。4.2材料規格涂料規格：20kg/桶。4.3材料數量根據項目實際需求計算，共需涂料400桶。4.4材料質量涂料質量符合GB/T9756.12001《涂料涂層耐腐蝕性試驗方法》等國家標準。5.施工進度5.1施工階段劃分分為基層處理、涂料施工、涂料保養三個階段。5.2施工進度計劃（1）基層處理：第12周（2）涂料施工：第34周（3）涂料保養：第56周5.3施工進度調整如因特殊情況導致施工進度延遲，雙方應協商一致，調整施工進度計劃。6.施工質量6.1質量標準按照GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》執行。6.2質量檢驗施工過程中，乙方應進行自檢，甲方應進行抽檢，確保施工質量。6.3質量糾紛處理如出現質量糾紛，雙方應協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.付款方式8.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。（2）施工進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。（3）施工進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的20%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。8.2付款時間（1）預付款在合同簽訂后10個工作日內支付。（2）進度款在施工進度達到相應比例后10個工作日內支付。（3）尾款在竣工驗收合格后30個工作日內支付。8.3付款條件（1）乙方提交合格的工程進度報告和發票。（2）甲方對已完成的工程進行驗收，確認質量合格。9.風險承擔9.1自然災害風險因自然災害導致工程損壞，乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。9.2不可抗力風險因不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方協商確定解決方案，工程延期不視為違約。9.3其他風險因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成施工。（2）乙方施工質量不符合合同約定標準。（3）乙方擅自變更施工方案。（4）乙方未按時支付工程款。10.2違約責任（1）乙方未按時完成施工，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。（3）乙方擅自變更施工方案，甲方有權要求乙方恢復原方案，費用由乙方承擔。（4）乙方未按時支付工程款，每延遲一天，應向甲方支付應付款的1%作為滯納金。10.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會仲裁規則進行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定支付已完成工程款，并承擔相應的責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿。（2）合同解除。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由第三方自行承擔，但不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的責任限額。（2）第三方責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的合同中明確約定，并在本合同中予以確認。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同書面通知第三方。（2）第三方介入的具體方式、職責和權利應在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中明確約定。16.第三方職責16.1第三方應根據甲乙雙方的要求，按照相關法律法規和行業標準，履行其職責。16.2第三方應保證其提供的服務或協助符合本合同的要求，并對提供的服務或協助的質量承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。17.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方對其進行