20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產租賃合同附帶家具及家電轉讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房產及附屬設施信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4附屬設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.家具及家電轉讓5.1家具及家電清單5.2轉讓價格5.3轉讓方式5.4質保期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還流程7.使用及維護責任7.1房產及附屬設施使用規定7.2家具及家電使用規定7.3維護責任7.4維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產及附屬設施清單13.2附件二：家具及家電清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯系方式：_______2.房產及附屬設施信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4附屬設施清單：2.4.1衛生間：_______2.4.2廚房：_______2.4.3電梯：_______2.4.4空調：_______2.4.5洗衣機：_______2.4.6冰箱：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______4.4逾期付款處理：_______5.家具及家電轉讓5.1家具及家電清單：5.1.1家具：_______5.1.2家電：_______5.2轉讓價格：_______元5.3轉讓方式：_______5.4質保期限：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______6.3退還條件：_______6.4退還流程：_______7.使用及維護責任7.1房產及附屬設施使用規定：7.1.1房產及附屬設施僅限于出租方和承租方使用，不得轉租、轉借或擅自改變用途。7.1.2承租方應愛護并合理使用房產及附屬設施，不得損壞。7.2家具及家電使用規定：7.2.1家具及家電僅限于出租方和承租方使用，不得轉租、轉借或擅自改變用途。7.2.2承租方應愛護并合理使用家具及家電，不得損壞。7.3維護責任：7.3.1房產及附屬設施的日常維護由承租方負責。7.3.2家具及家電的日常維護由承租方負責。7.4維修費用承擔：7.4.1因正常使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔。7.4.2因非正常使用或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方損壞房產及附屬設施；8.1.3承租方擅自改變房產及附屬設施用途；8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔：8.2.1出現違約情形時，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2因違約造成的損失包括但不限于直接經濟損失、違約金以及守約方為追究違約責任而支出的合理費用。8.3違約金計算：8.3.1對于未按時支付租金的違約行為，每逾期一日，應支付相當于每日租金_______%的違約金。8.3.2對于損壞房產及附屬設施或擅自改變用途的違約行為，違約金為實際維修費用或恢復原狀的費用。9.解除合同9.1解除合同條件：9.1.1雙方協商一致；9.1.2出現不可抗力導致合同無法履行；9.1.3出現合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內予以確認；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3解除合同后的處理：9.3.1房產及附屬設施應恢復原狀；9.3.2承租方應將家具及家電退還出租方；9.3.3雙方應結算剩余租金、保證金及其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方協商選擇的仲裁機構；10.2.2合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地法律法規的要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂之日；11.2.2合同簽訂后_______日內，經雙方確認生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規；12.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.合同附件13.1附件一：房產及附屬設施清單13.2附件二：家具及家電清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字或蓋章：14.3.1出租方代表簽字或蓋章14.3.2承租方代表簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執行效率，保證合同條款的準確實施。15.3第三方介入方式15.3.1.1由甲乙雙方共同委托；15.3.1.2由一方委托，另一方同意；15.3.1.3法律法規規定必須由第三方介入的情況。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其介入的具體事項、專業能力及合同約定確定。15.5.1.1第三方介入的評估、鑒定等技術服務，其責任限額不得超過合同總價款的_______%。15.5.1.2第三方介入的中介服務，其責任限額不得超過中介服務費用的_______%。16.甲乙雙方義務16.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確、及時地履行職責；16.1.2配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾；16.1.3對第三方的工作結果進行審核，如有異議，應在合理期限內提出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；17.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔責任，僅限于其職責范圍內；17.2.2第三方對其他第三方不承擔責任，除非法律法規另有規定。17.3第三方與其他各方的權利義務：17.3.1第三方享有甲乙雙方提供的資料和信息的查閱權；17.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助；17.3.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方介入合同的終止18.1.1合同約定的終止條件成就；18.1.2第三方完成合同約定的任務；18.1.3合同因法定事由被解除。19.第三方介入合同的解除19.1.1甲乙雙方協商一致；19.1.2第三方無法履行合同義務；19.1.3第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍不改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產及附屬設施清單詳細要求：列明房產的詳細地址、面積、結構、裝修情況，以及附屬設施的名稱、型號、數量、新舊程度等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認房產及附屬設施狀況的重要依據。2.附件二：家具及家電清單詳細要求：列明家具及家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度、購買日期等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認家具及家電狀況的重要依據。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：包含保證金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。附件說明：本收據作為合同附件，是確認租賃保證金收訖的重要憑證。4.附件四：維修費用清單詳細要求：列明維修項目的名稱、原因、維修費用、維修日期等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認維修費用及維修情況的重要依據。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等內容。附件說明：本協議作為合同附件，是雙方解決爭議的約定。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更日期等。附件說明：本協議作為合同附件，是雙方變更合同條款的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞房產及附屬設施擅自改變房產及附屬設施用途違反租賃合同約定的其他條款2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金_______%的違約金。損壞房產及附屬設施：賠償實際維修費用或恢復原狀的費用。擅自改變房產及附屬設施用途：賠償因改變用途造成的損失。違反租賃合同約定的其他條款：根據具體違約行為，按照合同約定或法律規定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付相當于每日租金1%的違約金，共計_______元。示例二：承租方損壞空調，經維修，維修費用為_______元，承租方應承擔此費用。示例三：承租方擅自將租賃房屋用于經營，導致出租方損失_______元，承租方應賠償此損失。全文完。2024年度房產租賃合同附帶家具及家電轉讓1本合同目錄一覽1.1房產基本信息1.1.1房產地址1.1.2房產面積1.1.3房產結構1.1.4房產權屬證明1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期1.2.2租賃續簽條件1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4家具及家電轉讓1.4.1家具及家電清單1.4.2家具及家電使用范圍1.4.3家具及家電權屬1.5使用范圍及責任1.5.1使用范圍1.5.2使用責任1.6維修及保養1.6.1維修責任1.6.2保養責任1.7保證金1.7.1保證金金額1.7.2保證金退還條件1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任承擔1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同附件1.11.1合同附件清單1.11.2合同附件說明1.12合同簽署1.12.1簽署日期1.12.2簽署人身份證明1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項說明1.14合同解釋權1.14.1合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：1.1房產基本信息1.1.1房產地址：省市區街道號1.1.2房產面積：120平方米1.1.3房產結構：三室兩廳一衛1.1.4房產權屬證明：房產證號：1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日1.2.2租賃續簽條件：租賃期滿前一個月內，如雙方均無異議，可續簽同等期限的租賃合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.3.2租金支付周期：每月支付一次1.3.3租金支付方式：銀行轉賬至房東指定賬戶1.4家具及家電轉讓1.4.1家具及家電清單：1張餐桌、4把椅子1張沙發、1張茶幾1張床、1張衣柜1臺洗衣機、1臺冰箱、1臺電視1臺空調、1臺熱水器1.4.2家具及家電使用范圍：僅供承租人在租賃期間使用，不得擅自轉讓或出售。1.4.3家具及家電權屬：家具及家電歸房東所有，租賃期滿后，承租人應將家具及家電完好無損地歸還給房東。1.5使用范圍及責任1.5.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得用于商業活動或轉租。1.5.2使用責任：承租人應合理使用房產，保持房屋及家具家電的整潔，不得隨意改變房屋結構或設施。1.6維修及保養1.6.1維修責任：租賃期間，房屋及家具家電的自然損耗由房東負責維修，人為損壞由承租人負責維修或賠償。1.6.2保養責任：承租人應定期對房屋及家具家電進行保養，確保其處于良好狀態。1.7保證金1.7.1保證金金額：人民幣10,000元整1.7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及家具家電無損壞，無欠款的情況下，保證金將全額無息退還給承租人。1.8違約責任1.8.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、違反使用范圍等。1.8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方友好協商解決，協商不成可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。1.9.2爭議解決機構：市區人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.10.2合同解除條件：發生不可抗力導致合同無法履行或雙方協商一致解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清單：房產證復印件家具家電清單保證金收據1.11.2合同附件說明：附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：2023年12月1日1.12.2簽署人身份證明：雙方身份證復印件1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項說明：如遇特殊情況，雙方可另行協商解決。1.14合同解釋權1.14.1合同解釋權歸屬：本合同解釋權歸甲方所有。1.8違約責任1.8.1違約情形：1.8.1.1承租人逾期支付租金超過約定的寬限期；1.8.1.2承租人未經房東同意擅自改變房屋結構或設施；1.8.1.3承租人違反租賃用途，將房屋用于非法活動或商業經營；1.8.1.4承租人違反使用范圍，將家具及家電轉讓或出售；1.8.1.5承租人損壞房屋或家具家電，未及時修復或賠償；1.8.1.6承租人未按約定時間歸還保證金。1.8.2違約責任承擔：1.8.2.1承租人逾期支付租金，應按每日租金的千分之五支付滯納金；1.8.2.2承租人擅自改變房屋結構或設施，應恢復原狀并賠償損失；1.8.2.3承租人違反租賃用途，房東有權解除合同并要求賠償；1.8.2.4承租人違反使用范圍，房東有權解除合同并要求賠償；1.8.2.5承租人損壞房屋或家具家電，應賠償實際損失；1.8.2.6承租人未按約定時間歸還保證金，房東有權扣除相應損失。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：1.9.1.1雙方應友好協商解決爭議；1.9.1.2如協商不成，任何一方均有權向租賃所在地人民法院提起訴訟。1.9.2爭議解決機構：1.9.2.1市區人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件：1.10.1.1雙方簽署并加蓋公章；1.10.1.2承租人支付首月租金及保證金；1.10.1.3房東交付房屋及家具家電。1.10.2合同解除條件：1.10.2.1因不可抗力導致合同無法履行；1.10.2.2雙方協商一致解除合同；1.10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清單：1.11.1.1房產證復印件；1.11.1.2家具家電清單；1.11.1.3保證金收據；1.11.1.4雙方身份證復印件。1.11.2合同附件說明：1.11.2.1合同附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力；1.11.2.2合同附件如有變更，應以書面形式通知對方，并作為合同附件的補充。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：1.12.1.1甲方（房東）：___________1.12.1.2乙方（承租人）：___________1.12.2簽署人身份證明：1.12.2.1甲方身份證號碼：___________1.12.2.2乙方身份證號碼：___________1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項說明：1.13.1.1雙方應遵守國家法律法規和租賃市場規范；1.13.1.2如遇特殊情況，雙方可另行協商解決。1.14合同解釋權1.14.1合同解釋權歸屬：1.14.1.1本合同解釋權歸甲方（房東）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1第三方是指在本合同執行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律法規要求，介入合同履行過程中的個人、企業或其他組織。1.16第三方介入的情形1.16.1.1房地產中介服務；1.16.1.2保險服務；1.16.1.3維修保養服務；1.16.1.4法律咨詢服務；1.16.1.5其他經甲乙雙方認可的第三方服務。1.17第三方的責任限額1.17.1第三方的責任限額應根據第三方服務的性質和合同約定進行確定，具體如下：1.17.1.1房地產中介服務：中介費總額的10%；1.17.1.2保險服務：保險賠償金額的10%；1.17.1.3維修保養服務：維修保養費用的10%；1.17.1.4法律咨詢服務：法律咨詢費的10%；1.17.1.5其他第三方服務：雙方協商確定。1.18第三方的責權利1.18.1第三方的權利：1.18.1.1第三方有權根據合同約定提供相關服務；1.18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。1.18.2第三方的義務：1.18.2.1第三方應按照合同約定提供高質量的服務；1.18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；1.18.2.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方介入后，其責任和義務僅限于合同約定范圍內，與其他各方（甲乙雙方）的責任和義務劃分如下：1.19.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責；1.19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務質量不承擔責任；1.19.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔責任；1.19.1.4甲乙雙方對因第三方原因造成的損失不承擔責任。1.20第三方介入的程序1.20.1第三方介入的程序如下：1.20.1.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的必要性；1.20.1.2雙方共同與第三方簽訂服務協議；1.20.1.3第三方按照服務協議提供相關服務；1.20.1.4甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。1.21第三方介入的變更和解除1.21.1.1雙方協商一致，可以變更或解除第三方介入；1.21.1.2變更或解除第三方介入的，應書面通知甲乙雙方及第三方；1.21.1.3變更或解除第三方介入的，應按照合同約定處理相關費用。1.22第三方介入的爭議解決1.22.1.1雙方協商解決；1.22.1.2協商不成的，可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬清晰。2.家具家電清單：詳細列出房屋內所有家具和家電的名稱、型號、數量等，以明確轉讓的物品。3.保證金收據：提供保證金收據，證明已支付保證金。4.雙方身份證復印件：提供雙方身份證的復印件，以證明雙方的身份信息。5.房屋及家具家電現狀確認書：由雙方共同簽署，確認房屋及家具家電的現狀，包括完好程度、損壞情況等。6.租賃合同補充協議：如有需要，可簽署補充協議，對合同內容進行補充和細化。7.第三方服務協議：如有第三方介入，需簽署第三方服務協議，明確第三方服務的范圍、費用等。8.爭議解決協議：如有需要，可簽署爭議解決協議，明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1承租人逾期支付租金：超過約定的寬限期未支付租金。1.1.2承租人擅自改變房屋結構或設施：未經房東同意，擅自改變房屋結構或設施。1.1.3承租人違反租賃用途：將房屋用于非法活動或商業經營。1.1.4承租人違反使用范圍：將家具及家電轉讓或出售。1.1.5承租人損壞房屋或家具家電：未經修復或賠償。1.1.6承租人未按約定時間歸還保證金：未在約定時間內歸還保證金。2.責任認定標準：2.1.1違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任。2.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。2.1.3具體責任認定標準如下：2.1.3.1逾期支付租金：按每日租金的千分之五支付滯納金。2.1.3.2擅自改變房屋結構或設施：恢復原狀并賠償損失。2.1.3.3違反租賃用途：房東有權解除合同并要求賠償。2.1.3.4違反使用范圍：房東有權解除合同并要求賠償。2.1.3.5損壞房屋或家具家電：賠償實際損失。2.1.3.6未按約定時間歸還保證金：扣除相應損失。3.違約行為示例說明：3.1.1承租人逾期支付租金：如約定每月1日支付租金，承租人于1日后5日仍未支付，則構成逾期支付租金的違約行為。3.1.2承租人擅自改變房屋結構：未經房東同意，承租人擅自拆除房屋內的隔斷墻，則構成擅自改變房屋結構的違約行為。3.1.3承租人違反租賃用途：承租人將房屋用于開設酒吧，則構成違反租賃用途的違約行為。3.1.4承租人損壞家具家電：承租人使用不當導致空調損壞，則構成損壞家具家電的違約行為。3.1.5承租人未按約定時間歸還保證金：如約定租賃期滿后一個月內歸還保證金，承租人超過一個月仍未歸還，則構成未按約定時間歸還保證金的違約行為。全文完。2024年度房產租賃合同附帶家具及家電轉讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2家具及家電基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期2.2租金金額及支付方式2.3租金調整條款3.房產及家具家電使用范圍及限制3.1房產使用范圍3.2家具及家電使用范圍3.3使用限制條款4.維修與保養責任4.1房產維修責任4.2家具及家電維修責任5.裝修與改動5.1裝修條款5.2改動條款6.保險責任6.1房產保險6.2家具及家電保險7.違約責任7.1租金違約責任7.2房產及家具家電損壞違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃押金及退還9.1押金金額及支付方式9.2押金退還條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房產租賃合同11.2家具及家電轉讓協議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數13.3通知與送達14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.2家具及家電基本信息家具清單：____________________家電清單：____________________品牌型號：____________________數量：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.3租金調整條款租金調整條件：____________________租金調整方式：____________________3.房產及家具家電使用范圍及限制3.1房產使用范圍乙方有權使用甲方提供的房產，包括但不限于居住、辦公等用途。3.2家具及家電使用范圍乙方有權使用甲方提供的家具及家電，包括但不限于日常使用。3.3使用限制條款乙方不得擅自改動房產結構、家具及家電的原始狀態；不得擅自出租、轉借房產及家具家電。4.維修與保養責任4.1房產維修責任甲方負責房產的日常維護及修繕，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。4.2家具及家電維修責任甲方負責家具及家電的日常維護及修繕，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。5.裝修與改動5.1裝修條款未經甲方書面同意，乙方不得對房產進行裝修或改動。5.2改動條款如需對家具及家電進行改動，乙方需提前告知甲方，并取得甲方書面同意。6.保險責任6.1房產保險甲方已為房產購買相關保險，乙方需遵守保險條款，不得擅自改變保險內容。6.2家具及家電保險甲方已為家具及家電購買相關保險，乙方需遵守保險條款，不得擅自改變保險內容。7.違約責任7.1租金違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。7.2房產及家具家電損壞違約責任如乙方在使用過程中造成房產及家具家電的損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方出售房產，需提前三個月通知乙方；（4）乙方因故無法繼續履行合同，需提前一個月通知甲方。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。9.租賃押金及退還9.1押金金額及支付方式租賃押金金額為：____________________乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內支付押金。9.2押金退還條件合同終止且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起十個工作日內退還押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同附件11.1房產租賃合同11.2家具及家電轉讓協議12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署補充協議。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3通知與送達任何一方送達給對方的書面通知，應以掛號信方式寄送至對方提供的地址，自寄出之日起第三個工作日視為送達。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業服務，如房產評估、法律咨詢等；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監管或監督；（3）合同履行過程中，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方要求第三方介入時，應提前書面通知對方；15.3.2第三方介入后，應遵循本合同的相關規定，協助甲乙雙方履行合同；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，不得阻撓或干擾第三方的工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為：____________________16.2.2超出責任限額部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.第三方權利17.1第三方權利界定第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業服務；（2）在介入合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）根據本合同規定，對甲乙雙方進行監督和監管。17.2第三方權利行使17.2.1第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益；17.2.2第三方在行使權利過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方有權對第三方的工作進行監督和指導。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方有權對第三方的工作進行監督和指導。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同合作關系，三方應共同遵守本合同的規定。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方達成一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止前，應提前書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的規定，繼續履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方基本信息，房產詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，使用范圍及限制，維修與保養責任，違約責任，合同解除及終止，租賃押金及退還，爭議解決，合同生效及修改等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.家具及家電轉讓協議詳細要求：包含家具及家電的詳細信息，轉讓方式，轉讓價格，使用范圍及限制，維修與保養責任，違約責任，合同解除及終止，爭議解決等條款。說明：本附件為家具及家電轉讓的具體協議，明確了轉讓雙方的權利和義務。3.房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房產的市場價值、使用狀況、維修建議等。4.家具及家電清單詳細要求：列出家具及家電的品牌、型號、數量、新舊程度等。說明：本附件用于明確家具及家電的具體情況，便于雙方核對。5.保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已購買相關保險，保障雙方權益。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，確保其合法合規。7.爭議調解協議詳細要求：明確爭議調解的背景、方式、程序、結果等。說明：本附件用于解決合同履行過程中發生的爭議。8.合同補充協議詳細要求：對合同原有條款進行補充或修改。說明：本附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，逾期超過一個月，甲方有權解除合同。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付每日租金的1%作為滯納金。2.房產及家具家電損壞違約行為：乙方在使用過程中造成房產及家具家電的損壞。責任認定：乙方應承擔維修費用，如無法修復，乙方應賠償相應損失。示例：乙方損壞家具，經評估需賠償人民幣1000元。3.裝修與改動違約違約行為：未經甲方書面同意，乙方擅自對房產進行裝修或改動。責任認定：乙方應恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔相應損失。示例：乙方擅自改動房屋結構，甲方要求乙方恢復原狀，乙方拒絕，應賠償人民幣5000元。4.保險責任違約違約行為：甲方或乙方未按時繳納保險費，導致保險失效。責任認定：違約方應承擔因保險失效而造成的損失。示例：甲方未按時繳納保險費，導致房產受損，甲方應承擔損失。5.爭議解決違約違約行為：一方未按照合同約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決而造成的損失。示例：乙方未參與爭議調解，導致爭議無法解決，乙方應承擔損失。全文完。2024年度房產租賃合同附帶家具及家電轉讓3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產基本信息2.1.房產地址2.2.房產面積2.3.房產結構2.4.房產產權3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調整條款5.房產押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.家具及家電轉讓6.1.家具及家電清單6.2.家具及家電轉讓價格6.3.家具及家電使用年限6.4.家具及家電維修責任7.房產使用規范7.1.房產用途限制7.2.房產維護責任7.3.房產裝修限制8.房產維修責任8.1.房產日常維修責任8.2.房產重大維修責任8.3.房產維修費用承擔9.房產保險9.1.房產保險類型9.2.房產保險金額9.3.房產保險費用承擔10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方住所：______1.1.4.出租方聯系方式：電話______，郵箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方住所：______1.2.4.承租方聯系方式：電話______，郵箱______2.房產基本信息2.1.房產地址：______2.2.房產面積：______平方米2.3.房產結構：______2.4.房產產權：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______3.3.租賃續約條款：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.租金支付時間：每月______日前4.3.租金支付方式：______4.4.租金調整條款：______5.房產押金5.1.押金金額：______元5.2.押金退還條件：______5.3.押金退還時間：______6.家具及家電轉讓6.1.家具及家電清單：______6.2.家具及家電轉讓價格：______元6.3.家具及家電使用年限：______6.4.家具及家電維修責任：______7.房產使用規范7.1.房產用途限制：______7.2.房產維護責任：______7.3.房產裝修限制：______8.房產維修責任8.1.房產日常維修責任8.1.1.承租方負責日常房屋及附屬設施的維修和保養。8.1.2.出租方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修。8.2.房產重大維修責任8.2.1.房屋主體結構出現安全隱患時，由出租方負責修復。8.2.2.因自然災害等不可抗力因素導致的房屋損壞，由雙方協商解決。8.3.房產維修費用承擔8.3.1.承租方負責因使用不當導致的維修費用。8.3.2.出租方負責因房屋質量問題導致的維修費用。9.房產保險9.1.房產保險類型9.1.1.房屋保險：由出租方負責投保，保險金額不低于房屋市場價值的80%。9.1.2.家具及家電保險：由出租方負責投保，保險金額不低于家具及家電價值的80%。9.2.房產保險金額9.2.1.房屋保險金額：______元。9.2.2.家具及家電保險金額：______元。9.3.房產保險費用承擔9.3.1.房屋保險費用由出租方承擔。9.3.2.家具及家電保險費用由出租方承擔。10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.出租方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，并支付______元違約金。10.1.2.出租方違反裝修限制，應承擔違約責任，并賠償承租方______元損失。10.2.承租方違約責任10.2.1.承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付______元違約金。10.2.2.承租方擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，并賠償出租方______元損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決爭議。11.1.2.若協商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會名稱：______11.2.2.仲裁規則：______12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協商一致可解除合同。12.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同一方應書面通知另一方。12.2.2.收到解除通知的一方應在______日內確認解除。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.房屋交付使用后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿或合同解除。13.2.2.因房屋買賣、贈與等原因導致房屋產權變更。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.1.2.第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業服務或參與合同相關事務的行為。16.第三方介入的同意16.2.第三方介入的同意需書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因提供專業服務導致的合同履行障礙，其責任限額為______元。17.1.2.第三方因故意或重大過失導致合同履行障礙，其責任限額為______元。17.1.3.第三方責任限額的計算方式為：實際損失×責任比例。18.第三方權利和義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權根據合同約定和委托要求，獨立開展專業服務。18.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3.第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應按照合同約定和委托要求，提供專業、高效的服務。18.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.2.3.第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使權利、履行義務。19.2.第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何超出委托范圍的行動。19.3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。20.第三方介入的具體條款20.1.中介機構介入20.1.1.中介機構負責協助甲乙雙方進行房屋租賃交易，包括但不限于信息發布、帶看、談判等。20.1.2.中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。20.1.3.中介機構在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。20.2.評估機構介入20.2.2.評估機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。20.2.3.評估機構在評估過程中，應遵循獨立、客觀、公正的原則。20.3.律師事務所介入20.3.1.律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。20.3.2.律師事務所的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。20.3.3.律師事務所應確保其提供的法律意見合法、有效。20.4.會計師事務所介入20.4.1.會計師事務所負責對財務狀況進行審計，為甲乙雙方提供財務報告。20.4.2.會計師事務所的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。20.4.3.會計師事務所應確保其提供的審計報告真實、準確。20.5.保險公司介入20.5.1.保險公司負責提供房屋保險、家具家電保險等險種。20.5.2.保險公司應按照合同約定和保險條款，承擔相應的賠償責任。20.5.3.保險公司應在合同履行過程中，及時處理保險理賠事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件1.1.房屋所有權證或不動產權證書1.2.房屋土地使用權證或不動產權證書1.3.房屋買賣合同（如有）1.4.房屋裝修合同（如有）2.房屋租賃合同2.1.房屋租賃合同原件2.2.房屋租賃合同復印件3.家具及家電清單3.1.家具及家電清單表格3.2.家具及家電照片（如有）4.押金收據4.1.押金收據原件4.2.押金收據復印件5.房屋保險單5.1.房屋保險單原件5.2.房屋保險單復印件6.家具及家電保險單6.1.家具及家電保險單原件6.2.家具及家電保險單復印件7.第三方介入協議7.1.第三方介入協議原件7.2.第三方介入協議復印件8.爭議解決協議8.1.爭議解決協議原件8.2.爭議解決協議復印件說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約1.1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2.責任認定：承租方應支付______元違約金，并按原約定時間補交租金。2.房屋使用違約2.1.違約行為：承租方擅自改變房屋用途或結構。2.2.責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償出租方______元損失。3.房屋維護違約3.1.違約行為：出租方未按約定進行房屋維修。3.2.責任認定：出租方應承擔維修責任，并賠償承租方______元損失。4.第三方服務違約4.1.違約行為：第三方未按約定提供專業服務。4.2.責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方______元損失。5.保險理賠違約5.1.違約行為：保險公司未按約定進行保險理賠。5.2.責任認定：保險公司應承擔理賠責任，并賠償甲乙雙方______元損失。示例說明：假設承租方未在約定時間支付租金，則承租方應支付______元違約金，并按原約定時間補交租金。例如，若租金為每月1000元，約定支付時間為每月5日，若承租方在6日支付，則應支付1000元租金及______元違約金。全文完。2024年度房產租賃合同附帶家具及家電轉讓4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3家具及家電基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限調整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責任4.房產及家具家電使用4.1房產使用規范4.2家具家電使用規范4.3維修及保養責任5.房產及家具家電轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓費用6.交付及驗收6.1房產交付6.2家具家電交付6.3驗收標準及程序7.附屬設施及服務7.1附屬設施使用7.2服務內容7.3服務費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同附件13.1房產產權證明13.2家具家電清單13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）名稱：________1.1.2出租方（甲方）地址：________1.1.3出租方（甲方）聯系方式：________1.1.4承租方（乙方）名稱：________1.1.5承租方（乙方）地址：________1.1.6承租方（乙方）聯系方式：________1.2房產基本信息1.2.1房產地址：________1.2.2房產產權證號：________1.2.3房產面積：________平方米1.2.4房產結構：________1.2.5房產裝修情況：________1.3家具及家電基本信息1.3.1家具清單：________1.3.2家電清單：________2.租賃期限2.1租賃起止日期2.1.1租賃起始日期：________2.1.2租賃終止日期：________2.2租賃期限調整2.2.1租賃期限調整條件：________2.2.2租賃期限調整程序：________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________3.2.2支付時間：________3.3違約責任3.3.1逾期支付租金的違約責任：________4.房產及家具家電使用4.1房產使用規范4.1.1不得改變房屋結構4.1.2不得損害房屋及附屬設施4.2家具家電使用規范4.2.1不得擅自移動家具家電4.2.2不得損壞家具家電4.3維修及保養責任4.3.1房產維修責任：________4.3.2家具家電維修責任：________5.房產及家具家電轉讓5.1轉讓條件5.1.1甲方同意乙方將房屋及家具家電轉讓5.1.2轉讓方需提前通知甲方5.2轉讓程序5.2.1轉讓方與受讓方簽訂轉讓協議5.2.2將轉讓協議及有關文件提交甲方審核5.2.3甲方審核通過后，辦理轉讓手續5.3轉讓費用5.3.1轉讓費用由轉讓方承擔6.交付及驗收6.1房產交付6.1.1甲方應確保房產及家具家電符合合同約定6.1.2乙方應在租賃起始日期前完成交付6.2家具家電交付6.2.1甲方應確保家具家電符合合同約定6.2.2乙方應在租賃起始日期前完成交付6.3驗收標準及程序6.3.1驗收標準：________6.3.2驗收程序：________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。8.1.2擅自改變房屋結構或用途：應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3損壞家具家電：應按實際損失價值進行賠償。8.2出租方違約責任8.2.1未按約定交付房產：應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2房產存在安全隱患：應立即采取措施消除隱患，否則乙方有權解除合同。8.2.3擅自提高租金：應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1乙方因第三方原因造成損失：甲方應協助乙方追究第三方責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權解除合同。10.1.2乙方違約，甲方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前______日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，乙方應將房產及家具家電完好無損地返還給甲方。10.3.2雙方應按照合同約定結算剩余租金及其他費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2房產及家具家電交付完畢后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房產產權證明、家具家電清單等。12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.3合同通知12.3.1任何一方需通知對方的事項，應以書面形式發送至對方指定的地址。13.合同附件13.1房產產權證明13.2家具家電清單13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方達成租賃協議。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業意見或建議，協助甲乙雙方解決合同相關事宜。15.2.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應遵循誠實信用原則，確保提供的信息真實、準確、完整。15.3.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對甲乙雙方因提供錯誤信息或服務不當造成的損失，責任限額為______元。16.1.2第三方責任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方權利義務17.1甲乙雙方權利17.1.1要求第三方提供真實、準確、完整的信息。17.1.2要求第三方在合同約定范圍內提供服務。17.1.3對第三方提供的服務不滿意，有權要求第三方承擔責任或更換第三方。17.2甲乙雙方義務17.2.1向第三方提供真實、完整的資料。17.2.2按照合同約定支付第三方服務費用。17.2.3配合第三方履行合同義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.1.2甲方對第三方提供的信息或服務不滿意，有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.2乙方對第三方提供的信息或服務不滿意，有權要求第三方承擔責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方對合同其他方承擔責任，合同其他方有權要求第三方承擔相應責任。18.3.2合同其他方對第三方提供的信息或服務不滿意，有權要求第三方承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前______日通知甲乙雙方。19.1.2第三方變更應經甲乙雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出應承擔相應的責任，并妥善處理合同履行過程中產生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明詳細要求：提供房產證原件及復印件，確保房產證上的信息與合同中約定的一致。說明：此附件用于證明甲方對出租房產擁有合法產權。2.家具家電清單詳細要求：列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：此附件用于明確家具家電的交付和驗收標準。3.房產租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃期限、租金、交付及驗收、附屬設施及服務、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內容。說明：此附件是本合同的核心文件，規定了甲乙雙方的權利義務。4.附屬設施使用協議詳細要求：如涉及共用設施，應列出設施名稱、使用規則、費用等。說明：此附件用于明確共用設施的使用和管理。5.服務協議詳細要求：列出提供的服務內容、服務標準、服務費用等。說明：此附件用于明確服務的內容和標準。6.第三方服務協議詳細要求：列出第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務內容和標準。7.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內容。9.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同解除的歷史和解除后的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自逾期之日起，每逾期一日，應向對方支付_____%的滯納金。示例：乙方未按約定日期支付租金，逾期5天，應向甲方支付_____%的滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：應承擔恢復原狀的責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自更改房屋結構，造成損失，應賠償甲方______元。3.擅自移動家具家電責任認定標準：不得擅自移動家具家電，否則應承擔恢復原狀的責任。示例：乙方擅自移動家具，造成家具損壞，應賠償甲方______元。4.損壞家具家電責任認定標準：應按實際損失價值進行賠償。示例：乙方損壞家具，損失價值為______元，應賠償甲方______元。5.未按約定交付房產責任認定標準：應向對方支付_____%的違約金。示例：甲方未按約定日期交付房產，應向乙方支付_____%的違約金。6.房產存在安全隱患責任認定標準：應立即采取措施消除隱患，否則對方有權解除合同。示例：甲方發現房產存在安全隱患，未及時處理，乙方有權解除合同。7.擅自提高租金責任認定標準：應退還對方已支付的租金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方擅自提高租金，乙方有權要求退還多支付的租金，并賠償損失。全文完。2024年度房產租賃合同附帶家具及家電轉讓5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本情況1.2家具及家電基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額3.房產及家具家電的使用和維護3.1使用范圍及限制3.2維護責任及費用4.租金調整4.1調整條件4.2調整幅度及方式5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準及流程6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.租賃期滿后的處理7.1房產及家具家電的退還7.2租賃合同的續簽8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發生時的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件11.其他約定11.1知識產權保護11.2保密條款12.合同附件12.1房產及家具家電清單12.2交房驗收單13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.房產基本情況2.1房產地址：____________________2.2房產產權證號：_________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產結構：____________________2.5房產用途：____________________3.家具及家電基本情況3.1家具清單：家具名稱：________________規格：____________________數量：____________________3.2家電清單：家電名稱：________________品牌：____________________型號：____________________數量：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金