20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房買賣合同監管政策本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2合同適用法律說明2.合同主體及權利義務2.1合同主體資格及認定2.2合同主體權利義務概述3.廠房基本情況3.1廠房座落位置3.2廠房面積及結構3.3廠房附屬設施及設備4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定4.2付款方式及期限4.3付款違約責任5.產權轉移及登記手續5.1產權轉移條件5.2登記手續辦理5.3登記費用及承擔6.廠房驗收及質量保證6.1驗收標準及程序6.2質量保證內容及期限6.3質量問題處理7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件內容10.2補充條款說明11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的財產處理12.2合同解除或終止后的責任承擔12.3合同解除或終止后的債權債務處理13.合同解除及終止后的通知義務13.1通知義務主體13.2通知方式及期限13.3通知內容要求14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務14.2合同履行過程中的保密條款14.3合同履行過程中的保密責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定訂立。1.2合同適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同主體及權利義務2.1合同主體資格及認定出賣方為具有完全民事行為能力的法人、其他組織或自然人，買受方亦同。雙方均應具備相應的主體資格，并經合法登記注冊。2.2合同主體權利義務概述出賣方享有廠房的出售權，并承擔將廠房產權過戶給買受方的義務；買受方享有購買廠房的權利，并承擔支付房價款的義務。3.廠房基本情況3.1廠房座落位置廠房位于市區街道號，具體位置以雙方共同確認的圖紙為準。3.2廠房面積及結構廠房占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，結構為層米高，磚混結構，建筑年代為年。3.3廠房附屬設施及設備廠房附屬設施包括但不限于：供水、供電、供氣、排水、供暖、通訊等，設備包括但不限于：生產設備、辦公設備、消防設施等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定廠房買賣價格為人民幣X萬元整（大寫：捌拾萬元整），該價格包含廠房本體及附屬設施。4.2付款方式及期限買受方應于合同簽訂之日起X日內支付房價款的50%作為預付款；剩余50%的房價款應在廠房產權過戶手續辦理完畢后X日內支付完畢。4.3付款違約責任買受方未按約定時間支付房價款的，應向出賣方支付應付房價款X%的違約金。5.產權轉移及登記手續5.1產權轉移條件出賣方應確保廠房產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且出賣方有權將廠房產權過戶給買受方。5.2登記手續辦理出賣方應配合買受方辦理廠房產權過戶登記手續，并承擔相關稅費。5.3登記費用及承擔廠房產權過戶登記費用由買受方承擔。6.廠房驗收及質量保證6.1驗收標準及程序廠房驗收標準以合同附件《廠房驗收標準》為準，驗收程序按雙方約定執行。6.2質量保證內容及期限出賣方對廠房的質量保證期限為X年，在此期限內，因出賣方原因導致廠房出現質量問題，出賣方應負責修復或賠償。6.3質量問題處理若在質量保證期內發現質量問題，買受方應在X日內書面通知出賣方，出賣方應在X日內予以處理。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為X年。7.2違約責任承擔任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金的計算方式為：應付款項的X%，賠償損失的計算方式為：實際損失金額。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。8.2爭議解決途徑如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后X日內未采取補救措施或補救措施不力；（2）一方違約，導致合同目的無法實現；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同，合同終止。9.3解除或終止后的處理（1）退還已付款項；（3）承擔相應的違約責任。10.合同附件及補充條款10.1合同附件內容本合同附件包括但不限于：（1）廠房驗收標準；（2）雙方確認的圖紙；（3）其他雙方認為必要的文件。10.2補充條款說明本合同如有補充條款，經雙方協商一致，可作為合同的一部分。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.3合同變更效力經雙方協商一致變更的合同內容，具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的財產處理（1）未付款項應立即支付；（2）已付款項應退還；（3）處理雙方共同擁有的財產。12.2合同解除或終止后的責任承擔（1）違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除或終止的，雙方互不承擔責任。13.合同解除及終止后的通知義務13.1通知義務主體合同解除或終止的通知應由合同雙方履行。13.2通知方式及期限通知應以書面形式發出，自發出之日起X日內送達對方。13.3通知內容要求通知內容應包括合同解除或終止的事實、理由、處理方式等。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務雙方在合同履行過程中，應對涉及對方商業秘密的信息予以保密。14.2合同履行過程中的保密條款保密條款的具體內容詳見合同附件。14.3合同履行過程中的保密責任如因泄露保密信息造成對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監管機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務、進行資產評估、進行工程質量鑒定、提供監管服務等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意甲乙雙方在合同中明確約定允許第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關協議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，以人民幣X萬元整（大寫：捌拾萬元整）為限；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權按照合同約定和自身職責，獨立開展工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權要求甲乙雙方承擔其工作過程中產生的合理費用。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和自身職責，保證工作質量，確保工作結果符合法律規定和合同要求；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；（3）第三方應按照合同約定和法律規定，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的工作質量承擔連帶責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任；（3）因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔責任。5.2溝通協調（1）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決工作中出現的問題；（2）甲乙雙方應協調第三方的工作進度，確保合同順利履行。6.第三方介入的終止與解除6.1終止條件（1）合同約定的第三方介入事項已完成；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。6.2解除條件（1）第三方違反合同約定，無法履行職責；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方因不可抗力無法繼續履行職責。7.第三方介入的后續處理7.1工作成果移交第三方介入工作完成后，應將工作成果移交給甲乙雙方。7.2費用結算第三方介入的費用，按照合同約定和實際發生情況，由甲乙雙方結算。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決原則第三方介入過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。8.2爭議解決途徑如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房驗收標準詳細要求：明確廠房的驗收標準，包括結構安全、設施設備、環境條件等方面的具體指標。說明：本附件用于明確廠房驗收的具體標準和程序，確保買受方接收的廠房符合合同約定。2.廠房圖紙詳細要求：提供廠房的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關技術參數。說明：本附件用于展示廠房的具體結構和尺寸，作為合同附件，用于雙方核對和驗收。3.第三方中介協議詳細要求：明確中介機構的服務內容、服務期限、費用支付方式等。說明：本附件用于規范中介機構的服務行為，明確其權利義務，保障甲乙雙方的權益。4.資產評估報告詳細要求：提供廠房的資產評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據等。說明：本附件用于證明廠房的買賣價格，確保交易公平合理。5.工程質量鑒定報告詳細要求：提供廠房質量鑒定的報告，包括鑒定過程、鑒定結果、鑒定依據等。說明：本附件用于證明廠房的質量狀況，確保買受方接收的廠房符合質量要求。6.保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。7.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房價款。責任認定：甲方應向乙方支付應付房價款X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定的時間內支付房價款的50%，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定辦理產權過戶手續。責任認定：乙方應承擔辦理產權過戶手續的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未在約定的時間內辦理產權過戶手續，則應承擔相關費用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供中介、評估、鑒定等服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的賠償責任，最高賠償限額為X萬元。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致廠房無法交付，則甲乙雙方互不承擔責任。廠房買賣合同監管政策1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.廠房基本情況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結構3.5廠房用途4.廠房權屬情況4.1廠房所有權4.2廠房使用權4.3廠房抵押情況5.廠房買賣價格及支付方式5.1廠房買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.廠房交付與驗收6.1廠房交付時間6.2廠房驗收標準6.3驗收程序7.廠房相關費用承擔7.1土地使用稅7.2建筑稅7.3其他相關費用8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房產權證明文件13.2附件二：廠房圖紙及技術資料14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方之間廠房買賣的法律關系，保障雙方的合法權益，促進廠房的合理流動。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.廠房基本情況3.1廠房名稱廠房名稱：____________________3.2廠房地址廠房地址：____________________3.3廠房面積廠房總面積：____________________平方米3.4廠房結構廠房結構：____________________3.5廠房用途廠房用途：____________________4.廠房權屬情況4.1廠房所有權出賣方對該廠房擁有完全所有權，并保證不存在任何產權糾紛。4.2廠房使用權出賣方對該廠房擁有使用權，并保證在合同履行期間不受到任何第三方權利的干擾。4.3廠房抵押情況該廠房不存在任何抵押情況，出賣方保證在合同履行期間不會設立任何抵押。5.廠房買賣價格及支付方式5.1廠房買賣價格廠房買賣價格為人民幣____________________元整。5.2支付方式買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付廠房買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整。5.3付款時間剩余的廠房買賣價格人民幣____________________元整，買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。6.廠房交付與驗收6.1廠房交付時間出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將廠房交付給買受方。6.2廠房驗收標準買受方在收到廠房后，應按照本合同附件一《廠房產權證明文件》所載明的標準進行驗收。6.3驗收程序買受方在收到廠房后，應在____________________個工作日內完成驗收，并向出賣方出具書面驗收報告。7.廠房相關費用承擔7.1土地使用稅自廠房交付之日起，土地使用稅由買受方承擔。7.2建筑稅自廠房交付之日起，建筑稅由買受方承擔。7.3其他相關費用廠房交付后產生的其他相關費用，如物業管理費、水電費等，由買受方承擔。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如有變更，應經雙方協商一致，并以書面形式修改合同內容。8.2合同變更任何合同變更均需以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章確認。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定時間支付款項；（2）一方未按約定時間交付廠房；（3）一方未按約定履行合同義務；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，且解除合同對雙方均有利；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：廠房產權證明文件附件一包括但不限于廠房所有權證書、土地使用權證書等。13.2附件二：廠房圖紙及技術資料附件二包括但不限于廠房平面圖、結構圖、設備清單等。14.其他約定事項14.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方指定的地址；（2）傳真：以傳真方式，發送至對方指定的傳真號碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式，發送至對方指定的電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3保密條款雙方對本合同內容以及與合同相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行的義務，并妥善處理廠房的交付、驗收、交接等相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業評估、咨詢或監理服務；（2）需要第三方作為中介促成合同簽訂；（3）雙方認為有必要引入第三方協助履行合同。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務協議》。第三方服務協議應明確第三方的服務內容、收費標準、違約責任等。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協議》中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責任限額。16.2第三方責任免除（1）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的服務失敗；（2）第三方按照甲乙雙方的要求提供服務，但甲乙雙方未履行本合同的相應義務；（3）第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或虛假導致的服務失敗。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供相關服務，甲方應向第三方支付服務費用。甲方對第三方的服務結果負責，第三方對服務過程中的行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供相關服務，乙方應向第三方支付服務費用。乙方對第三方的服務結果負責，第三方對服務過程中的行為不承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均提供服務，甲乙雙方應共同向第三方支付服務費用。第三方對服務結果負責，甲乙雙方對第三方提供的服務不承擔責任。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務結果承擔責任。18.2乙方責任乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務結果承擔責任。18.3第三方責任第三方應按照《第三方服務協議》的約定，提供高質量的服務，并對服務過程中的行為承擔責任。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入程序甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、收費標準、服務期限等。19.2第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方服務協議》中約定，但不得超過本合同約定的合同履行期限。19.3第三方介入終止若第三方介入期間，甲乙雙方協商一致或出現《第三方服務協議》約定的終止情形，第三方應立即終止介入，并按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產權證明文件要求：包括但不限于廠房所有權證書、土地使用權證書、房產稅繳納證明等。說明：附件一用于證明廠房的權屬情況，確保出賣方對該廠房擁有完全所有權。2.附件二：廠房圖紙及技術資料要求：包括但不限于廠房平面圖、結構圖、設備清單、施工圖紙等。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、收費標準、違約責任等。說明：附件三用于規范第三方介入時的權利義務，確保第三方提供的服務符合合同要求。4.附件四：驗收報告要求：買受方對廠房進行驗收后，出具書面驗收報告。說明：附件四用于記錄廠房驗收結果，作為合同履行的重要依據。5.附件五：付款憑證要求：買受方支付廠房買賣款項的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：附件五用于證明買受方已按約定支付款項，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：合同變更協議要求：甲乙雙方就合同變更事項達成一致后，簽署書面變更協議。說明：附件六用于記錄合同變更內容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付款項；（2）未按約定時間交付廠房；（3）未按約定履行合同義務；（4）違反保密條款；（5）違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準：（1）違約方應支付違約金，違約金比例由雙方在合同中約定；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）違約方承擔因違約而產生的其他費用。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定，買受方應在合同簽訂之日起30日內支付廠房買賣款項。若買受方未按約定支付，則構成違約，應支付違約金，如人民幣10000元。（2）出賣方未在合同約定的交付時間內交付廠房，構成違約，應向買受方支付違約金，如人民幣5000元，并賠償買受方因此遭受的損失。（3）一方違反保密條款，泄露合同內容，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。廠房買賣合同監管政策2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同目的1.4合同生效條件2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房權屬2.6廠房用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收結果處理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算5.4損害賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.合同附件9.1附件一：廠房產權證復印件9.2附件二：廠房平面圖9.3附件三：交易價格明細表10.合同備案10.1備案機關10.2備案手續10.3備案期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3不可抗力14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指“廠房買賣合同”是指買賣雙方就某廠房的買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2合同當事人出賣方：[出賣方名稱]地址：[出賣方地址]聯系人：[出賣方聯系人]聯系電話：[出賣方聯系電話]買受方：[買受方名稱]地址：[買受方地址]聯系人：[買受方聯系人]聯系電話：[買受方聯系電話]1.3合同目的本合同旨在明確出賣方與買受方就某廠房的買賣事宜達成一致，并約定雙方的權利和義務。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.廠房基本情況2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2廠房地址[具體廠房地址]2.3廠房面積[具體廠房面積，如：1000平方米]2.4廠房結構[具體廠房結構，如：鋼混結構]2.5廠房權屬出賣方對該廠房擁有完全的所有權和使用權，且不存在任何權利瑕疵。2.6廠房用途該廠房用途為工業生產，買受方購買后不得改變其用途。3.交易價格及支付方式3.1交易價格[具體交易價格，如：人民幣壹佰萬元整]3.2付款時間買受方應于本合同簽訂之日起[具體天數，如：30日內]將交易價格全額支付給出賣方。3.3付款方式買受方應通過銀行轉賬方式將交易價格支付至出賣方指定的賬戶。3.4付款憑證買受方應提供銀行轉賬憑證作為付款證明。4.交付及驗收4.1交付時間出賣方應于[具體交付時間，如：本合同簽訂之日起30日內]將廠房交付給買受方。4.2交付地點[具體交付地點]4.3驗收標準廠房交付時，應符合國家相關建筑質量標準，并符合買賣雙方約定的技術要求。4.4驗收程序買受方應在收到廠房后[具體天數，如：7日內]進行驗收，驗收合格后，買受方應在驗收合格證明上簽字。4.5驗收結果處理如驗收不合格，出賣方應承擔修復責任，修復期限為[具體天數，如：15日內]。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時交付、質量不合格等。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算違約金按合同金額的[具體比例，如：5%]計算。5.4損害賠償因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構[具體仲裁機構或法院名稱]6.3爭議解決程序按爭議解決機構的規定進行。7.合同解除7.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。7.3解除后果合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜。8.合同終止8.1終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同解除、一方喪失履約能力等。8.2終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方，并協商處理剩余事宜。8.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理廠房及財產的移交、債權債務的結算等事宜。9.合同附件9.1附件一：廠房產權證復印件9.2附件二：廠房平面圖9.3附件三：交易價格明細表10.合同備案10.1備案機關[具體備案機關名稱]10.2備案手續雙方應在合同簽訂后[具體天數，如：10日內]向備案機關辦理備案手續。10.3備案期限備案期限為[具體期限，如：合同有效期內]。11.合同生效11.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并履行備案手續后生效。11.2生效日期本合同自備案手續辦理完畢之日起生效。12.合同變更12.1變更條件包括但不限于：合同履行過程中出現不可預見的情況、雙方協商一致等。12.2變更程序任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內容變更內容包括但不限于：合同條款、權利義務、交付時間等。13.合同解除及終止13.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。13.3終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同解除、一方喪失履約能力等。13.4終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方，并協商處理剩余事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達任何通知或文件，應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起[具體天數，如：3日內]視為送達。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能按期履行時，雙方應相互理解，并協商解決。14.4合同份數本合同一式[具體份數，如：兩份]，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、法律顧問等，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中提供的服務，應保證其服務的專業性、合法性和有效性，對因第三方提供的服務不當造成的損失，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并由中介方與甲乙雙方簽訂中介服務協議。16.2評估機構介入評估機構介入廠房價值評估，需甲乙雙方共同委托，并簽訂評估協議。16.3監理方介入監理方介入廠房建設或改造過程，需甲乙雙方共同委托，并簽訂監理協議。16.4法律顧問介入法律顧問介入合同糾紛處理，需甲乙雙方共同委托，并簽訂法律顧問服務協議。17.第三方權利17.1中介方權利中介方有權根據中介服務協議，收取中介服務費用。17.2評估機構權利評估機構有權根據評估協議，收取評估費用。17.3監理方權利監理方有權根據監理協議，收取監理費用。17.4法律顧問權利法律顧問有權根據法律顧問服務協議，收取法律顧問費用。18.第三方義務18.1中介方義務中介方應誠實守信，遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。18.2評估機構義務評估機構應客觀公正地評估廠房價值，確保評估結果的準確性。18.3監理方義務監理方應嚴格按照監理協議，對廠