代簽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有__________房產的合法權利人，該房產位于__________，房產證號為__________，以下簡稱“涉案房產”。

2.乙方有意購買涉案房產，經雙方友好協商，甲方同意將涉案房產出售給乙方。

3.為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產的具體位置、面積、用途、結構、樓層、戶型等基本情況以甲方提供的房產證及相關證明文件為準。

1.2甲方保證涉案房產不存在產權糾紛、抵押權、租賃權等法律、行政法規禁止或者限制轉讓的情形。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本合同約定的交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________（如分期付款，應詳細列明每期付款時間、金額及付款方式）。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付完畢本合同約定的交易價格后__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行過戶，應詳細列明過戶所需手續及時間；如委托他人代為過戶，應明確委托事項及代理人身份）。

第四條產權轉移手續

4.1甲方應在乙方支付完畢本合同約定的交易價格后__________個工作日內，配合乙方辦理涉案房產的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同約定的產權轉移手續辦理完畢后__________個工作日內，取得涉案房產的房產證。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元）。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有__________房產的合法權利人，該房產位于__________，房產證號為__________，以下簡稱“涉案房產”。

2.乙方有意購買涉案房產，但資金周轉存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.為明確三方權利義務，保障甲方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產的具體位置、面積、用途、結構、樓層、戶型等基本情況以甲方提供的房產證及相關證明文件為準。

1.2甲方保證涉案房產不存在產權糾紛、抵押權、租賃權等法律、行政法規禁止或者限制轉讓的情形。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本合同約定的交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________（如分期付款，應詳細列明每期付款時間、金額及付款方式）。

2.4丙方作為擔保方，應在乙方支付完畢每期款項后__________個工作日內，將相應款項支付給甲方。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付完畢本合同約定的交易價格后__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行過戶，應詳細列明過戶所需手續及時間；如委托他人代為過戶，應明確委托事項及代理人身份）。

第四條產權轉移手續

4.1甲方應在乙方支付完畢本合同約定的交易價格后__________個工作日內，配合乙方辦理涉案房產的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同約定的產權轉移手續辦理完畢后__________個工作日內，取得涉案房產的房產證。

第五條第三方責任及權益

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，包括但不限于房產、車輛、現金等。

5.3丙方有權在乙方未按期支付款項的情況下，行使代為支付的權利，并從乙方處追償相應款項。

5.4丙方有權在本合同約定的擔保期限內，要求乙方提前償還全部或部分借款。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在購房過程中，提供相關財務證明，證明其具備還款能力。

6.2甲方有權要求乙方在購房過程中，提供房產、車輛等抵押物，以保障甲方權益。

6.3甲方有權要求丙方在購房過程中，提供擔保措施，確保乙方履行付款義務。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元）。

7.2乙方未按期支付款項，經甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在購房過程中，未經甲方同意，擅自處分涉案房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：通過引入擔保方，為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在交易中占據主導地位，通過增加甲方權益保障條款，限制乙方違約行為，確保甲方在交易中的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有__________房產的合法權利人，該房產位于__________，房產證號為__________，以下簡稱“涉案房產”。

2.乙方有意購買涉案房產，但資金不足，需通過融資渠道解決。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，并承擔相應的融資責任。

4.為明確三方權利義務，保障乙方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產的具體位置、面積、用途、結構、樓層、戶型等基本情況以甲方提供的房產證及相關證明文件為準。

1.2甲方保證涉案房產不存在產權糾紛、抵押權、租賃權等法律、行政法規禁止或者限制轉讓的情形。

第二條融資條件及支付方式

2.1本合同約定的融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付融資利息及手續費。

2.3乙方支付方式為：__________（如分期付款，應詳細列明每期付款時間、金額及付款方式）。

第三條房產交付及產權轉移

3.1甲方應在乙方支付完畢本合同約定的融資款項后__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行過戶，應詳細列明過戶所需手續及時間；如委托他人代為過戶，應明確委托事項及代理人身份）。

第四條丙方責任及權益

4.1丙方作為融資方，應在本合同約定的融資期限內，向乙方提供融資支持。

4.2丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，包括但不限于房產、車輛、現金等。

4.3丙方有權在乙方未按期支付款項的情況下，行使代為支付的權利，并從乙方處追償相應款項。

4.4丙方有權在本合同約定的融資期限內，要求乙方提前償還全部或部分借款。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在購房過程中，提供相關財務證明，證明其具備出售房產的能力。

5.2乙方有權要求甲方在購房過程中，提供房產、車輛等抵押物，以保障乙方權益。

5.3乙方有權在本合同約定的融資期限內，要求丙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款項。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按期交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元）。

6.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自處分涉案房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.