包河租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：本合同租賃物每月租金為人民幣________元整（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當月租金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持房屋的整潔。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

5.1.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由乙方承擔；

5.1.3因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金________%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：本合同租賃物每月租金為人民幣________元整（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當月租金支付給甲方。丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持房屋的整潔。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

5.1.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由乙方承擔；

5.1.3因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財產(chǎn)狀況證明，以確保其履行擔保義務(wù)的能力。

6.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)履行擔保責任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金________%的違約金。丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時支付租金，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與完整，并最大程度地獲取租金收益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方希望承租該房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：本合同租賃物每月租金為人民幣________元整（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當月租金支付給甲方。丙方保證在乙方資金周轉(zhuǎn)困難時，在接到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持房屋的整潔。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財產(chǎn)狀況證明，以確保其履行擔保義務(wù)的能力。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________日內(nèi)履行擔保責任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題要求甲方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金________%的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金________%的違約金。丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_____________