房屋改建土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意對房屋進行土建改建，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方對房屋進行土建改建的相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：房屋改建土建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任；因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（4）工程質量保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的__________。

四、工程材料及設備

4.1工程材料及設備由乙方負責采購，甲方提供相關要求；

4.2乙方應保證工程材料及設備的質量，如因材料或設備質量問題導致工程出現問題，乙方應承擔相應責任。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范進行驗收；

5.2工程驗收程序：工程竣工后，甲方、乙方共同進行驗收；

5.3工程驗收不合格，乙方應在接到通知后__________內進行整改，直至合格。

六、工程質量保修

6.1工程質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________；

6.2工程質量保修內容：__________

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________計算；

（2）未按約定提供工程材料及設備的，應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日__________計算；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為__________，期滿后如需繼續合作，雙方另行簽訂合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋改建土建工程圖紙；

2.工程材料清單；

3.工程進度計劃；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意對房屋進行土建改建，丙方作為工程監理，負責對工程質量和進度進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：房屋改建土建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

二、第三方責任

2.1丙方作為工程監理，負責對工程質量和進度進行監督管理，確保工程符合國家相關標準和規范。

2.2丙方有權要求乙方提供工程圖紙、材料清單、進度計劃等相關資料，以監督工程實施。

2.3丙方發現工程存在質量問題時，有權要求乙方立即整改，直至問題解決。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任；因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（4）工程質量保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的__________。

五、工程材料及設備

5.1工程材料及設備由乙方負責采購，甲方提供相關要求；

5.2乙方應保證工程材料及設備的質量，如因材料或設備質量問題導致工程出現問題，乙方應承擔相應責任。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范進行驗收；

6.2工程驗收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收；

6.3工程驗收不合格，乙方應在接到通知后__________內進行整改，直至合格。

七、工程質量保修

7.1工程質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________；

7.2工程質量保修內容：__________

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行工程實施，確保工程質量和進度；

8.2甲方有權要求丙方對工程進行監督管理，確保工程符合國家相關標準和規范；

8.3甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料；

8.4甲方有權對乙方進行監督和檢查，確保其履行合同義務。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日__________計算；

9.2乙方工程質量不合格的，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償等；

9.3乙方未按約定提供工程圖紙、材料清單、進度計劃等相關資料的，應承擔相應責任。

十、丙方的責任

10.1丙方未履行監理職責，導致工程出現質量問題的，應承擔相應責任；

10.2丙方發現工程存在質量問題未及時通知乙方的，應承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

11.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

12.2本合同有效期為__________，期滿后如需繼續合作，雙方另行簽訂合同。

十三、總結

十三、1第三方介入的意義和目的：

（1）確保工程質量和進度，降低甲方風險；

（2）提高工程管理水平，提高工程效益；

（3）加強工程監督，確保工程合法合規。

十三、2甲方為主導的目的和意義：

（1）保障甲方權益，確保工程質量和進度；

（2）加強對工程的管理，提高工程效益；

（3）確保工程合法合規，降低風險。

附件：

1.房屋改建土建工程圖紙；

2.工程材料清單；

3.工程進度計劃；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業的土建改建施工能力，甲方擬對其房屋進行改建，丙方作為項目管理方，負責對整個改建項目的協調和監督。為明確各方的權利、義務和責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：房屋改建土建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

二、丙方責任

2.1丙方作為項目管理方，負責對整個改建項目的協調和監督，確保項目按照甲方要求進行。

2.2丙方有權要求乙方提供施工計劃、進度報告、質量檢測報告等相關資料，以監督施工過程。

2.3丙方發現施工過程中存在問題時，有權要求乙方立即整改，直至問題解決。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責任：因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任；因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（4）工程質量保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的__________。

五、工程材料及設備

5.1工程材料及設備由乙方負責采購，甲方提供相關要求；

5.2乙方應保證工程材料及設備的質量，如因材料或設備質量問題導致工程出現問題，乙方應承擔相應責任。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范進行驗收；

6.2工程驗收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收；

6.3工程驗收不合格，乙方應在接到通知后__________內進行整改，直至合格。

七、工程質量保修

7.1工程質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________；

7.2工程質量保修內容：__________

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料清單、進度計劃等相關資料；

8.2乙方有權要求丙方對施工過程進行監督，確保施工質量；

8.3乙方有權要求甲方按照約定支付工程款，保障乙方利益。

九、甲方的違約責任

9.1甲方未按約定提供施工圖紙、材料清單、進度計劃等相關資料的，應承擔相應責任；

9.2甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________計算；

9.3甲方未按約定配合施工的，應承擔相應責任。

十、丙方的責任

10.1丙方未履行項目管理職責，導致工程出現問題，應承擔相應責任；

10.2丙方未按約定對施工過程進行監督，導致施工質量問題的，應承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

11.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

12.2本合同有效期為__________，期滿后如需繼續合作，雙方另行簽訂合同。

十三、總結

十三、1乙方為主導的目的和意義：

（1）保障乙方施工過程中的權益，確保施工質量；

（2）提高施工效率，降低施工成本；

（3）加強對施工過程的管理，提高工程效益。

十三、2弱化甲方為主導的意義和目的：

（1）甲