正確土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）的使用權，現擬將該土地流轉給乙方使用。

二、乙方有意向租賃上述土地，并經雙方協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

5.土地權屬：甲方為該土地的權利人，擁有完全使用權。

二、流轉期限

1.本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、流轉費用

1.乙方支付甲方土地流轉費用，每年為人民幣__________元。

2.乙方應按年度支付土地流轉費用，具體支付時間為每年__________月__________日。

四、土地使用與管理

1.乙方在土地流轉期限內，應按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地流轉期限內，應對土地進行合理管理，確保土地資源得到有效利用。

3.乙方不得將土地轉租、轉借或抵押。

五、權利義務

1.甲方應確保土地流轉合法、合規(guī)，不得侵犯乙方合法權益。

2.乙方應按照本合同約定支付土地流轉費用，并遵守土地使用規(guī)定。

3.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.甲方違約，應承擔以下責任：

（1）退還乙方已支付的土地流轉費用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，應承擔以下責任：

（1）補足未支付的土地流轉費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）的使用權，現擬將該土地流轉給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與其中，共同保障甲方的權益。

二、丙方同意提供資金支持，并參與土地流轉過程中的監(jiān)督管理，確保甲方權益不受侵害。

三、乙方有意向租賃上述土地，并經三方協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

5.土地權屬：甲方為該土地的權利人，擁有完全使用權。

二、流轉期限

1.本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、流轉費用

1.乙方支付甲方土地流轉費用，每年為人民幣__________元。

2.乙方應按年度支付土地流轉費用，具體支付時間為每年__________月__________日。

四、第三方參與條款

1.丙方提供資金支持，具體金額為人民幣__________元。

2.丙方有權監(jiān)督乙方對土地的使用和管理，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方有權參與土地流轉收益的分配。

五、土地使用與管理

1.乙方在土地流轉期限內，應按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地流轉期限內，應對土地進行合理管理，確保土地資源得到有效利用。

3.乙方不得將土地轉租、轉借或抵押。

六、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地流轉費用；

（2）甲方有權要求乙方合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）甲方有權要求丙方履行監(jiān)督管理職責，保障甲方權益；

（4）甲方有權要求乙方在合同到期后退還土地。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保土地流轉合法、合規(guī)，不得侵犯乙方合法權益；

（2）甲方應配合乙方使用土地，提供必要的協助；

（3）甲方應配合丙方履行監(jiān)督管理職責。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助；

（3）乙方有權要求丙方履行監(jiān)督管理職責。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地流轉費用；

（2）乙方應合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）乙方應遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

七、違約責任

1.乙方違約，應承擔以下責任：

（1）補足未支付的土地流轉費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

2.甲方違約，應承擔以下責任：

（1）退還乙方已支付的土地流轉費用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方主體，提供資金支持并參與監(jiān)督管理，確保甲方在土地流轉過程中的權益不受侵害。

2.降低風險：丙方的介入，有助于降低甲方在土地流轉過程中的風險，提高甲方投資回報率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保土地流轉合法合規(guī)：甲方作為土地權利人，有權要求乙方合理使用土地，并確保土地流轉過程合法合規(guī)。

2.保障土地資源：甲方有權要求乙方合理使用土地，防止土地資源被濫用或浪費。

3.提高投資回報率：甲方通過加強對土地流轉過程的監(jiān)督和管理，有助于提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）的使用權，現擬將該土地租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與其中，提供專業(yè)咨詢和風險評估服務，保障乙方的權益。

二、乙方有意向租賃上述土地，開展農業(yè)生產經營活動，并經三方協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

5.土地權屬：甲方為該土地的權利人，擁有完全使用權。

二、租賃期限

1.本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.乙方支付甲方土地租賃費用，每年為人民幣__________元。

2.乙方應按年度支付土地租賃費用，具體支付時間為每年__________月__________日。

四、第三方參與條款

1.丙方提供專業(yè)咨詢和風險評估服務，具體內容包括但不限于市場分析、技術指導、風險評估等。

2.丙方有權參與租賃合同履行過程中的決策，確保乙方權益不受侵害。

3.丙方有權分享部分租賃收益，作為其服務的報酬。

五、土地使用與管理

1.乙方在土地租賃期限內，應按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地租賃期限內，應對土地進行合理管理，確保土地資源得到有效利用。

3.乙方不得將土地轉租、轉借或抵押。

六、權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，如土地平整、基礎設施完善等；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢和風險評估服務；

（4）乙方有權分享部分租賃收益，作為丙方服務的報酬。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）乙方應合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）乙方應遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方合理使用土地，不得損害土地資源；

（3）甲方有權要求丙方履行咨詢服務職責。

4.甲方義務：

（1）甲方應確保土地流轉合法、合規(guī)，不得侵犯乙方合法權益；

（2）甲方應配合乙方使用土地，提供必要的協助；

（3）甲方應配合丙方履行咨詢服務職責。

七、違約責任

1.乙方違約，應承擔以下責任：

（1）補足未支付的土地租賃費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

2.甲方違約，應承擔以下責任：

（1）退還乙方已支付的土地租賃費用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）賠償丙方因此遭受的損失。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作為租賃方，通過丙方的專業(yè)咨詢和風險評估，確保其在土地租