20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備貸款有償擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地儲備貸款用途3.1土地儲備項目名稱3.2土地儲備項目地點3.3土地儲備項目用途4.擔保方式4.1擔保人4.2擔保物4.3擔保范圍4.4擔保期限5.擔保責任5.1擔保人責任5.2被擔保人責任5.3擔保人權(quán)利6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用條件6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計劃及資金來源7.1還款計劃7.2資金來源7.3還款方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：土地儲備貸款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條貸款基本信息2.1貸款金額[貸款金額]人民幣元。2.2貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放時為準。2.4還款方式采用分期償還方式，具體還款計劃詳見附件一。第三條土地儲備貸款用途3.1土地儲備項目名稱[土地儲備項目名稱]3.2土地儲備項目地點[土地儲備項目地點]3.3土地儲備項目用途[土地儲備項目用途]第四條擔保方式4.1擔保人[擔保人全稱]4.2擔保物[擔保物名稱、數(shù)量、價值等]4.3擔保范圍包括但不限于本合同項下的全部貸款本金及利息。4.4擔保期限自[擔保起始日期]起至[貸款到期日期]止。第五條擔保責任5.1擔保人責任擔保人應按照本合同約定，無條件承擔擔保責任。5.2被擔保人責任被擔保人應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。5.3擔保人權(quán)利擔保人在被擔保人違約時，有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間[貸款發(fā)放日期]6.2貸款使用條件（1）貸款必須用于本合同約定的土地儲備項目；（2）貸款使用必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（3）貸款使用必須符合甲乙雙方約定的用途。6.3貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第七條還款計劃及資金來源7.1還款計劃具體還款計劃詳見附件一。7.2資金來源（1）項目收益；（2）其他合法資金來源。7.3還款方式采用分期償還方式，具體還款計劃詳見附件一。第八條違約責任8.1違約情形（1）被擔保人未按約定償還貸款本金及利息；（2）被擔保人未按約定用途使用貸款；（3）擔保人未按約定履行擔保責任；（4）其他違反本合同約定的事項。8.2違約責任（1）被擔保人違約的，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約金；（2）擔保人違約的，應立即向甲方支付貸款本金及利息，并承擔相應的違約金；（3）因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的全部責任。8.3違約處理（1）甲方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；（2）違約方應在接到甲方通知后[指定時間]內(nèi)采取補救措施；（3）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因一方違約導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[指定時間]止。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條合同附件12.1附件一：土地儲備貸款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期[合同簽署日期]第十四條其他約定事項14.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于貸款清償、擔保責任解除等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）專業(yè)中介機構(gòu)；（2）審計機構(gòu)；（3）律師事務所；（4）工程監(jiān)理公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的合法性、合規(guī)性、有效性，提高合同履行的效率。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任：（1）按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行必要的調(diào)查和核實。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）因第三方違反合作協(xié)議導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）因第三方未能履行監(jiān)督職責導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對第三方的行為承擔最終責任；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲方溝通，應通過書面形式進行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對第三方的行為承擔最終責任；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與乙方溝通，應通過書面形式進行。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔合同履行的責任；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行；（3）甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議進行變更；（2）變更后的協(xié)議應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。6.2第三方介入的終止：（1）如第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。第八條第三方介入的協(xié)議附件8.1附件一：第三方合作協(xié)議8.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備貸款合同詳細要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了貸款的發(fā)放和使用條件。2.附件二：擔保合同詳細要求：明確擔保人、擔保物、擔保范圍、擔保期限等擔保相關(guān)條款。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了擔保人的責任和義務。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了第三方介入的相關(guān)條款。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了第三方在合同履行過程中的責任限額。5.附件五：還款計劃詳細要求：詳細列明每期還款的金額、時間、方式等。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了還款的詳細計劃。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責任等。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了保密的相關(guān)條款。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了合同變更的相關(guān)條款。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了合同解除的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定償還貸款本金及利息。被擔保人未按約定用途使用貸款。擔保人未按約定履行擔保責任。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務。任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約金和賠償責任。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。3.示例說明：甲乙雙方約定，如甲方未按期償還貸款，應支付每月貸款金額的1%作為違約金。若因乙方未按約定用途使用貸款導致項目虧損，乙方應承擔相應的賠償責任。若第三方在執(zhí)行任務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地儲備貸款有償擔保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.土地儲備項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目進展情況5.貸款用途與監(jiān)督5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督6.擔保方式與擔保物6.1擔保方式6.2擔保物6.3擔保物價值評估7.利息與費用7.1利息計算方式7.2費用計算方式7.3利息及費用支付時間8.逾期還款與違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件與附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出借人、借款人和擔保人之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保土地儲備貸款的順利發(fā)放、使用和回收，促進土地儲備項目的順利進行。2.當事人信息2.1出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起____________________年。3.3還款方式本合同約定的還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：第一年：____________________元第二年：____________________元第n年：____________________元4.土地儲備項目概述4.1項目名稱本合同約定的土地儲備項目名稱為：____________________。4.2項目地點本合同約定的土地儲備項目地點位于：____________________。4.3項目規(guī)模本合同約定的土地儲備項目規(guī)模為：____________________。4.4項目進展情況本合同簽訂時，土地儲備項目進展情況如下：（1）已完成土地征收：____________________%（2）已完成土地一級開發(fā)：____________________%（3）已完成土地二級開發(fā)：____________________%5.貸款用途與監(jiān)督5.1貸款用途本合同約定的貸款用途為：____________________。5.2貸款使用監(jiān)督出借人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進行監(jiān)督，借款人應積極配合出借人的監(jiān)督工作。6.擔保方式與擔保物6.1擔保方式本合同約定的擔保方式為：____________________。6.2擔保物本合同約定的擔保物為：____________________。6.3擔保物價值評估本合同約定的擔保物價值評估報告由____________________出具，評估價值為：____________________元。8.逾期還款與違約責任8.1逾期還款若借款人未按合同約定的還款時間還款，則視為逾期還款。逾期還款之日起，借款人應向出借人支付每日萬分之五的滯納金，直至還清全部逾期款項。8.2違約責任（1）支付因違約行為產(chǎn)生的全部費用；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔出借人依法追究其法律責任的權(quán)利。9.合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)出借人、借款人和擔保人協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更后的合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）借款人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正，出借人有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立時，本合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面信函；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認可的送達方式。11.2送達地址（1）出借人送達地址：____________________（2）借款人送達地址：____________________（3）擔保人送達地址：____________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件成立時，本合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件與附件清單14.1合同附件一（1）借款人提供的相關(guān)資料；（2）擔保人提供的相關(guān)資料；（3）土地儲備項目相關(guān)資料。14.2合同附件二（1）貸款合同；（2）擔保合同；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同附件清單（1）合同附件一清單；（2）合同附件二清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出借人、借款人和擔保人以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。15.2第三方介入方式（1）作為中介機構(gòu)，協(xié)助各方進行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行本合同；（2）作為評估機構(gòu)，對擔保物進行價值評估；（3）作為律師事務所，提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議；（4）作為會計師事務所，對財務報表進行審計；（5）其他經(jīng)各方同意的介入方式。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，需經(jīng)出借人、借款人和擔保人協(xié)商一致；（2）第三方介入后，應按照本合同約定或各方協(xié)商的協(xié)議履行職責；（3）第三方介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害各方合法權(quán)益。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同貸款金額的百分之十；（3）超出責任限額的部分，由出借人、借款人和擔保人按合同約定承擔。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，免除其責任；（2）因出借人、借款人或擔保人違反本合同約定導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出借人的關(guān)系第三方應按照出借人的要求，協(xié)助出借人監(jiān)督借款人和擔保人履行本合同義務。17.2第三方與借款人的關(guān)系第三方應按照借款人的要求，協(xié)助借款人使用貸款，確保貸款用于本合同約定的用途。17.3第三方與擔保人的關(guān)系第三方應按照擔保人的要求，協(xié)助擔保人履行擔保義務，確保擔保物安全。17.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應以本合同約定和各方協(xié)商的協(xié)議為準。18.第三方變更18.1第三方變更程序若需更換第三方，應經(jīng)出借人、借款人和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方責任由新第三方繼承，原第三方不再承擔相應責任。19.第三方保密19.1第三方保密義務第三方在履行職責過程中，應對所知悉的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。19.2保密期限第三方保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。2.土地儲備項目規(guī)劃及設計文件要求：包括土地利用規(guī)劃、建筑設計方案、環(huán)境評估報告等。3.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.擔保合同要求：明確擔保方式、擔保物、擔保期限等。5.第三方評估報告要求：包括擔保物價值評估、項目可行性評估等。6.第三方審計報告要求：對借款人財務報表進行審計，確保財務數(shù)據(jù)真實可靠。7.第三方法律意見書要求：對合同條款進行法律審查，確保合同合法性。8.第三方中介協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務。9.第三方保密協(xié)議要求：明確各方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務。10.第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更的程序、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間還款。責任認定標準：借款人應支付每日萬分之五的滯納金，直至還清全部逾期款項。示例說明：若借款人逾期還款10天，則應支付0.05%×10×貸款金額的滯納金。2.違約行為：借款人未按合同約定用途使用貸款。責任認定標準：借款人應退還已使用的不當用途貸款，并支付相應利息。示例說明：若借款人將貸款用于非約定用途，則應退還該部分貸款，并支付相應利息。3.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付借款人違約金、代償貸款等。示例說明：若擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致借款人無法償還貸款，則擔保人應代償貸款，并支付相應違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果與實際價值相差較大，則第三方應承擔相應賠償責任。5.違約行為：出借人、借款人或擔保人違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出借人違反合同約定，提前收回貸款，導致借款人遭受損失，則出借人應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度土地儲備貸款有償擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地儲備項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內(nèi)容4.貸款用途4.1土地儲備資金投入4.2土地征收、拆遷、補償費用4.3土地一級開發(fā)費用5.擔保方式及擔保物5.1擔保方式5.2擔保物5.3擔保物價值評估6.擔保責任及義務6.1擔保人責任6.2擔保人義務6.3擔保人權(quán)利7.貸款償還及擔保履行7.1貸款償還期限7.2償還方式7.3擔保履行條件7.4擔保履行方式8.違約責任8.1逾期還款責任8.2擔保人違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目可行性研究報告12.2附件二：貸款資金使用計劃12.3附件三：擔保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X有限公司法定代表人：乙方：X銀行法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自2024年2月1日起至2028年2月1日止，共計4年。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為人民幣叁百分之叁（3%），按月計息。2.4還款方式本合同約定的還款方式為按月等額本息還款法。3.土地儲備項目概述3.1項目名稱本合同項下的土地儲備項目名稱為“區(qū)地塊儲備項目”。3.2項目地點本土地儲備項目位于省市區(qū)路。3.3項目規(guī)模本土地儲備項目規(guī)模為公頃。3.4項目建設內(nèi)容本項目建設內(nèi)容包括土地征收、拆遷、補償以及土地一級開發(fā)。4.貸款用途4.1土地儲備資金投入甲方承諾將本合同項下的貸款用于區(qū)地塊儲備項目的資金投入。4.2土地征收、拆遷、補償費用甲方承諾將本合同項下的貸款用于支付土地征收、拆遷、補償費用。4.3土地一級開發(fā)費用甲方承諾將本合同項下的貸款用于支付土地一級開發(fā)費用。5.擔保方式及擔保物5.1擔保方式本合同項下采用抵押擔保方式。5.2擔保物本合同項下的擔保物為甲方名下的位于省市區(qū)路的土地。5.3擔保物價值評估經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的擔保物價值評估為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。6.擔保責任及義務6.1擔保人責任乙方作為擔保人，對本合同項下的貸款承擔連帶責任擔保。6.2擔保人義務乙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。6.3擔保人權(quán)利乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同約定的還款義務，并有權(quán)處置擔保物以清償債務。8.違約責任8.1逾期還款責任如甲方未能按照約定的還款期限償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率加倍。8.2擔保人違約責任如乙方未能履行擔保義務，導致甲方無法按期償還貸款，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償如任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院進行裁決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及人民法院的審理程序。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）雙方確認解除或終止合同；（3）辦理合同解除或終止的手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目可行性研究報告12.2附件二：貸款資金使用計劃12.3附件三：擔保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月1日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲方和乙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與評估；（2）土地征收、拆遷、補償；（3）工程監(jiān)理；（4）貸款擔保；（5）法律咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任或侵權(quán)責任的最高賠償限額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認；（2）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)、風險程度以及可能造成的損失等因素綜合考慮確定。17.第三方責任承擔17.1第三方責任第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任或侵權(quán)責任。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同，經(jīng)甲乙雙方確認，第三方不承擔違約責任；（2）第三方在履行本合同時，因甲乙雙方的指示錯誤或提供的資料不準確而導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責項目整體規(guī)劃、資金籌措、土地儲備、開發(fā)建設等；（2）乙方負責貸款發(fā)放、監(jiān)督管理、貸款回收等；（3）第三方負責提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助。18.2責任劃分（1）甲乙雙方對各自職責范圍內(nèi)的損失承擔責任；（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔責任；（3）第三方在履行本合同時，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔責任。19.第三方介入程序19.1第三方