20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區公共設施老鼠防治及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的物及服務內容2.1防治區域范圍2.2防治設施種類2.3維護項目及標準2.4預防措施及要求3.防治及維護方案3.1防治策略及方法3.2預防性措施3.3應急處理預案3.4工作流程及時間節點4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續簽及終止通知5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式及時間5.3付款憑證及記錄6.質量保證與驗收6.1服務質量標準6.2驗收程序及標準6.3質量保證期6.4質量問題處理7.違約責任7.1違約情形定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式7.4違約責任免除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密信息的處理和披露9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件及補充協議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1防治服務方：X老鼠防治有限公司1.1.2受益方：X社區居民委員會1.2合同雙方地址1.2.1防治服務方地址：省市區路號1.2.2受益方地址：省市區社區居委會1.3合同雙方聯系方式1.3.1防治服務方聯系人：張先生1.3.2防治服務方聯系電話：1381.3.3受益方聯系人：李女士1.3.4受益方聯系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權代表1.4.1防治服務方法定代表人：王經理1.4.2受益方法定代表人：陳主任2.合同標的物及服務內容2.1防治區域范圍2.1.1社區居民委員會管轄范圍內的所有公共設施2.2防治設施種類2.2.1水箱、管道、垃圾箱、儲藏室、綠化帶等2.3維護項目及標準2.3.1定期檢查鼠患情況2.3.2發現鼠患及時處理2.3.3保持公共設施清潔衛生2.4預防措施及要求2.4.1設置鼠籠、鼠夾等捕鼠設施2.4.2定期投放鼠藥2.4.3加強社區宣傳，提高居民防鼠意識3.防治及維護方案3.1防治策略及方法3.1.1采用生物、物理、化學等多種方法相結合的綜合防治策略3.1.2針對不同區域采取針對性防治措施3.2預防性措施3.2.1定期對公共設施進行清理和維護3.2.2加強社區環境衛生管理3.3應急處理預案3.3.1鼠患突發時的應急處理流程3.3.2應急物資儲備及使用規定3.4工作流程及時間節點3.4.1工作流程：防治服務方→受益方→居民3.4.2時間節點：每月進行一次全面檢查，發現問題及時處理4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止條件4.2.1雙方協商一致4.2.2一方違約4.3合同續簽及終止通知4.3.1合同到期前一個月，雙方協商決定是否續簽4.3.2終止通知：一方提前一個月書面通知對方5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式及時間5.2.1付款方式：銀行轉賬5.2.2付款時間：每月15日前支付當月服務費用5.3付款憑證及記錄5.3.1防治服務方提供銀行進賬單作為付款憑證5.3.2雙方建立付款記錄臺賬8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同執行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等8.1.2雙方在本合同中約定應予保密的其他信息8.2保密義務及責任8.2.1雙方應對所獲保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應采取必要措施保護保密信息的安全，防止信息泄露、損毀、丟失8.3保密信息的處理和披露8.3.1如因法律規定或法院、行政機關的要求，需要披露保密信息時，應事先通知對方，并采取一切可能的措施以保護對方利益8.3.2除上述情況外，未經對方同意，任何一方不得披露保密信息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同執行過程中的爭議9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行友好協商9.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權解除合同10.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行10.1.3雙方協商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應書面通知對方10.2.2合同解除自通知到達對方時生效10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致后，簽署合同變更協議11.2.2合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內容11.3.1合同變更內容應包括但不限于合同標的、服務內容、費用、期限等12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協商一致終止合同12.1.3合同解除12.2合同終止程序12.2.1合同終止一方應書面通知對方12.2.2合同終止自通知到達對方時生效12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務12.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決13.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄13.3合同附件及補充協議13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分13.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術顧問、監管機構等。14.2第三方介入原因14.2.1.1需要第三方提供專業技術服務或咨詢；14.2.1.2需要第三方進行監管或監督；14.2.1.3需要第三方進行調解或仲裁。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。14.3.2若第三方責任未在合同中約定，則第三方對合同義務的履行承擔無限責任。14.4第三方責權利14.4.1第三方權利：14.4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得報酬、費用或補償；14.4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和便利。14.4.2第三方義務：14.4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；14.4.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和保密信息；14.4.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與合同雙方的關系：14.5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務直接由合同約定；14.5.1.2第三方不承擔合同雙方之間的任何責任。14.5.2第三方與合同雙方的合作關系：14.5.2.2第三方應配合合同雙方的工作，確保合同目標的實現。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方介入的程序：14.6.1.1合同雙方應提前通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期效果；14.6.1.2合同雙方應共同與第三方協商，確定第三方的具體職責和義務。14.6.2第三方介入的協議：14.6.2.1合同雙方與第三方應簽署書面協議，明確各方的權利、義務和責任；14.6.2.2第三方協議應與本合同具有同等法律效力。14.6.3第三方介入的監督與評估：14.6.3.1合同雙方應定期對第三方的工作進行監督和評估；14.6.3.2第三方應定期向合同雙方報告工作進展情況。14.6.4第三方介入的費用承擔：14.6.4.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔；14.6.4.2若第三方介入的費用超出預期，合同雙方應重新協商費用分擔方案。14.6.5第三方介入的爭議解決：14.6.5.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；14.6.5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.6.6第三方介入的合同終止：14.6.6.1若第三方介入的原因消失或實現合同目的，合同雙方應終止與第三方的合作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細要求：包含雙方名稱、地址、聯系方式、法定代表人或授權代表等信息。說明：本附件用于明確合同雙方的詳細信息，確保合同的履行。2.附件二：防治區域及設施明細表詳細要求：詳細列出防治區域范圍、防治設施種類及數量。說明：本附件用于明確防治工作的具體范圍和設施種類，以便雙方共同執行。3.附件三：防治及維護方案詳細要求：詳細描述防治策略、預防措施、應急處理預案等。說明：本附件用于明確防治工作的具體方法和流程，確保防治工作的有效進行。4.附件四：服務費用及支付方式明細表詳細要求：明確服務費用總額、支付方式、時間節點及付款憑證。說明：本附件用于明確服務費用的支付方式和流程，確保雙方權益。5.附件五：質量保證與驗收標準詳細要求：明確服務質量標準、驗收程序及標準、質量保證期。說明：本附件用于明確服務質量的評估標準，確保服務達到預期效果。6.附件六：違約責任及處理辦法詳細要求：明確違約情形定義、違約責任承擔、違約賠償計算方式。說明：本附件用于明確違約行為的處理辦法，確保違約行為得到有效處理。7.附件七：保密協議詳細要求：明確保密信息范圍、保密義務及責任、保密信息的處理和披露。說明：本附件用于明確雙方的保密責任，確保商業秘密和保密信息的安全。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構及費用。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和流程，確保爭議得到公正解決。9.附件九：合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱及說明。說明：本附件用于匯總所有合同附件，方便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定時間完成防治及維護工作；1.2工作質量不符合合同約定的標準；1.3未按合同約定支付服務費用；1.4泄露合同雙方商業秘密和保密信息；1.5其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經發生，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔法律責任等；2.3違約責任認定以合同約定為準，如無約定，則根據相關法律法規處理。3.違約責任示例說明：3.1若防治服務方未按合同約定時間完成防治及維護工作，導致鼠患加劇，則防治服務方應賠償受益方因此遭受的直接經濟損失；3.2若防治服務方泄露受益方商業秘密，則防治服務方應承擔相應的法律責任，并賠償受益方因此遭受的損失；3.3若受益方未按合同約定支付服務費用，則應支付違約金，并承擔由此產生的利息。全文完。2024年度社區公共設施老鼠防治及維護合同1本合同目錄一覽1.防治目標與原則1.1防治目標1.2防治原則2.防治范圍與區域2.1防治區域2.2防治范圍3.防治方法與技術3.1防治方法3.2防治技術4.防治材料與設備4.1防治材料4.2防治設備5.防治計劃與實施5.1防治計劃5.2防治實施6.防治效果評估與報告6.1防治效果評估6.2防治報告7.老鼠防治服務人員與管理7.1服務人員7.2管理制度8.防治費用與支付方式8.1費用構成8.2支付方式9.合同期限與終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償標準11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件與補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.防治目標與原則1.1防治目標1.1.1達到社區公共設施周邊老鼠數量減少80%的目標。1.2防治原則1.2.1安全環保原則：使用對人體和環境無害的防治藥物和材料。1.2.2科學合理原則：根據老鼠習性，制定針對性的防治措施。1.2.3綜合治理原則：結合物理、化學和生物等多種防治方法。2.防治范圍與區域2.1防治區域2.1.1社區內所有公共設施，包括但不限于綠化帶、地下停車場、公共通道等。2.1.2社區周邊500米范圍內可能存在老鼠活動的區域。2.2防治范圍2.2.1老鼠棲息地、食物來源地、活動路線等。2.2.2社區內可能成為老鼠藏匿或繁殖的場所。3.防治方法與技術3.1防治方法3.1.1設置老鼠夾、粘鼠板等物理捕鼠設備。3.1.2使用安全環保的毒餌進行化學防治。3.1.3開展生物防治，引入天敵或微生物。3.2防治技術3.2.1定期檢查和更換捕鼠設備。3.2.2定期監測老鼠活動情況，調整防治策略。3.2.3對防治區域進行消毒處理，防止疾病傳播。4.防治材料與設備4.1防治材料4.1.1老鼠夾、粘鼠板等物理捕鼠設備。4.1.2安全環保的毒餌。4.1.3消毒劑、清潔劑等輔助材料。4.2防治設備4.2.1捕鼠車、噴霧器等。4.2.2檢測設備，如紅外線探測儀等。5.防治計劃與實施5.1防治計劃5.1.1根據防治目標，制定詳細的防治計劃。5.1.2每季度至少進行一次全面防治，必要時增加防治次數。5.1.3防治計劃需經甲方審核批準后實施。5.2防治實施5.2.1防治人員需穿戴防護裝備，確保安全作業。5.2.2防治過程中，注意對周圍環境和人員的影響。5.2.3防治結束后，清理現場，恢復原狀。6.防治效果評估與報告6.1防治效果評估6.1.1定期對防治效果進行評估，包括老鼠數量、密度等指標。6.1.2評估結果需及時反饋給甲方。6.2防治報告6.2.1每季度提交一次防治報告，內容包括防治情況、效果評估、存在問題等。6.2.2報告需經甲方審核后存檔。7.老鼠防治服務人員與管理7.1服務人員7.1.1防治人員需具備相關資格證書，熟悉防治技術。7.1.2服務人員應遵守國家相關法律法規，確保作業安全。7.2管理制度7.2.1建立健全防治管理制度，明確責任分工。7.2.2定期對防治人員進行培訓，提高業務水平。8.防治費用與支付方式8.1費用構成8.1.1防治材料費用：包括毒餌、捕鼠設備、消毒劑等。8.1.2設備費用：包括捕鼠車、噴霧器等。8.1.3人工費用：包括防治人員工資、培訓費用等。8.1.4差旅費用：包括防治人員外出作業的交通、住宿等費用。8.2支付方式8.2.1甲方每月預付一定金額的防治費用。8.2.2防治結束后，乙方提交費用結算報告，甲方在收到報告后15日內支付剩余費用。9.合同期限與終止條件9.1合同期限9.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.1.2合同期滿，雙方可根據實際情況協商續簽。9.2終止條件9.2.1合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.3經雙方協商一致，決定終止合同。10.違約責任與賠償10.1違約責任10.1.1乙方未按合同約定履行防治義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.1.2乙方在防治過程中造成甲方財產損失或人員傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2賠償標準10.2.1按照實際損失計算賠償金額。10.2.2如無實際損失，賠償金額為合同總金額的10%。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2如合同條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的條款和內容負有保密義務。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。12.2通知方式12.2.1雙方應通過書面形式進行通知。12.2.2通知應以掛號信、快遞或傳真等方式發送，自發出之日起3個工作日視為送達。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同解除13.2.1合同解除應書面通知對方，并說明理由。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。14.合同附件與補充協議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于防治計劃、費用清單、人員名單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協議14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、專家評估機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入旨在提供專業服務、技術支持、風險評估、合同執行監督等。1.2.2第三方介入的具體范圍由雙方在合同中約定。2.第三方介入的流程與程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。2.1.2申請應詳細說明介入的理由、目的、預期效果等。2.2第三方的選定2.2.1雙方應共同選定第三方，或由一方推薦經另一方同意后選定。2.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應責任。2.3第三方的介入2.3.1第三方介入后，應按照合同約定或雙方商定的方案開展工作。2.3.2第三方的工作成果和意見，應提交給甲乙雙方進行評估和確認。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定或雙方商定的方案，履行其專業服務和技術支持等職責。3.1.2第三方對其提供的服務或技術支持的真實性、有效性承擔責任。3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。3.2.2第三方有權在介入過程中提出合理化建議。3.2.3第三方有權在介入結束后提交工作成果和報告。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關保險單據確定。4.1.2第三方的責任限額應合理反映其可能承擔的風險和責任。4.2責任限額的調整4.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，雙方可協商調整責任限額。4.2.2調整后的責任限額應以書面形式確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，其服務或技術支持對象為乙方。5.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求乙方對第三方的行為進行監督。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間存在合同關系，乙方應按照合同約定支付費用。5.2.2乙方對第三方的服務或技術支持不滿意，有權要求乙方提供改進措施或解除合同。5.3第三方與丙方的劃分說明5.3.1如合同中有丙方，第三方與丙方之間不存在直接合同關系。5.3.2第三方的服務或技術支持不涉及丙方，丙方對第三方的行為不承擔責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用的構成6.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。6.2第三方介入費用的承擔6.2.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。6.2.2如合同未約定，雙方應按照公平合理的原則分擔費用。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的申請7.1.1如因第三方介入需要變更合同內容，甲乙雙方應共同提出書面申請。7.2合同變更的審批7.2.1合同變更需經甲乙雙方同意，并經第三方確認。7.3合同變更的生效7.3.1合同變更經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防治計劃書詳細描述防治目標、方法、時間表、責任人等信息。要求：內容完整，措施具體，時間節點明確。2.防治效果評估報告包含防治前后的老鼠數量、密度等數據，及防治效果分析。要求：數據真實，分析客觀，結論明確。3.防治費用清單列明防治材料、設備、人工、差旅等費用明細。要求：費用明細清晰，金額準確，支持發票。4.防治人員名單及資質證明列明防治人員姓名、職務、資質等信息。要求：人員資質符合要求，名單真實有效。5.防治現場照片及視頻資料記錄防治過程中的關鍵環節和現場情況。要求：照片清晰，視頻完整，時間連續。6.第三方介入協議明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等。要求：協議內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。7.合同變更協議記錄合同變更的條款、原因、時間等信息。要求：變更內容清晰，原因合理，雙方簽字蓋章。8.違約責任認定書記錄違約行為的認定、責任認定及處理措施。要求：違約行為明確，責任認定合理，處理措施可行。9.合同解除協議記錄合同解除的原因、程序及雙方責任。要求：解除原因合理，程序合法，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定進行防治，導致防治效果不達標的。乙方使用不合格的防治材料或設備，造成損失或影響的。乙方違反保密條款，泄露合同內容的。乙方未按時提交防治效果評估報告或費用清單的。2.責任認定標準乙方未按合同約定進行防治，導致防治效果不達標的，應承擔相應的賠償責任。乙方使用不合格的防治材料或設備，造成損失或影響的，應全額賠償甲方損失。乙方違反保密條款，泄露合同內容的，應承擔相應的法律責任。乙方未按時提交防治效果評估報告或費用清單的，應支付違約金。3.違約責任示例乙方未按合同約定在約定時間內完成防治工作，導致老鼠數量增加，甲方經濟損失5000元，乙方應賠償甲方5000元。乙方使用未經批準的毒餌，導致社區寵物中毒，乙方應賠償寵物治療費用及甲方精神損失費共計10000元。乙方泄露合同內容，導致第三方獲取相關信息，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失及支付違約金。全文完。2024年度社區公共設施老鼠防治及維護合同2本合同目錄一覽1.防治范圍及設施1.1社區公共區域1.2社區綠化帶1.3垃圾處理設施1.4飲用水設施1.5休閑娛樂設施2.防治方法及技術2.1非化學防治方法2.2化學防治方法2.3生物防治方法2.4環境整治措施2.5防鼠設施安裝與維護3.服務期限3.1防治服務開始時間3.2防治服務結束時間3.3服務期間的中止與恢復4.服務費用4.1防治服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款5.質量要求5.1防治效果標準5.2安全環保標準5.3服務質量標準6.服務實施與監督6.1服務實施計劃6.2工作記錄與報告6.3質量檢查與監督6.4突發事件處理7.違約責任7.1服務方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約責任的具體規定8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3其他約定事項的補充12.合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管責任13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件及補充協議14.1附件一：防治方案14.2附件二：費用明細14.3補充協議的效力第一部分：合同如下：第一條防治范圍及設施1.1社區公共區域：包括但不限于小區道路、廣場、停車場等。1.2社區綠化帶：覆蓋所有社區內的綠化區域，包括樹木、灌木、草坪等。1.3垃圾處理設施：涵蓋社區內的垃圾桶、垃圾站等。1.4飲用水設施：包括社區內的自來水龍頭、噴泉等。1.5休閑娛樂設施：涉及社區內的兒童游樂場、健身器材、棋牌室等。第二條防治方法及技術2.1非化學防治方法：包括物理防治（如安裝防鼠網、鼠夾等）、生物防治（如引入天敵等）。2.2化學防治方法：使用符合國家標準的低毒、低殘留鼠藥，按照規定劑量和方法投放。2.3生物防治方法：引入鼠類的天敵，如貓、鳥等，以自然方式控制鼠害。2.4環境整治措施：清理堆放雜物，保持環境清潔，消除鼠類棲息和繁殖條件。2.5防鼠設施安裝與維護：定期檢查、維護防鼠設施，確保其有效性和完整性。第三條服務期限3.1防治服務開始時間：自本合同簽訂之日起30天內。3.2防治服務結束時間：至2025年12月31日。3.3服務期間的中止與恢復：如因不可抗力因素導致服務中止，服務方需在5個工作日內提出申請，經甲方同意后，服務期限相應順延。第四條服務費用4.1防治服務費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：分季度支付，每季度支付總額的1/4。4.3費用支付時間：每個季度第一個月的15日前支付當季度費用。4.4費用調整條款：如市場價格變動較大，經雙方協商一致，可對費用進行調整。第五條質量要求5.1防治效果標準：鼠害密度控制在國家標準范圍內，確保社區環境安全。5.2安全環保標準：使用鼠藥等化學物質時，嚴格按照國家相關規定，確保人員和環境安全。5.3服務質量標準：服務方需提供專業、高效、周到的服務，滿足甲方需求。第六條服務實施與監督6.1服務實施計劃：服務方需制定詳細的防治計劃，并報送甲方審核。6.2工作記錄與報告：服務方需定期提交工作記錄和防治效果報告。6.3質量檢查與監督：甲方有權對服務實施過程進行監督檢查，確保服務質量。6.4突發事件處理：服務方需在發現鼠害突發事件時，及時采取有效措施進行處理，并通知甲方。第七條違約責任7.1服務方違約責任：如未按合同規定提供防治服務，或防治效果不符合要求，服務方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方違約責任：如未按合同規定支付費用，或因甲方原因導致服務無法正常進行，甲方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于技術數據、業務信息、客戶名單等。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理：雙方在處理保密信息時，應采取必要的安全措施，防止信息泄露或被非法使用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。第十一條其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于防治方案、費用明細等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。11.3其他約定事項的補充：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數與保管12.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十四條合同附件及補充協議14.1附件一：防治方案14.2附件二：費用明細14.3補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守補充協議的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，非合同雙方當事人的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢服務提供方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、解決合同履行中的爭議等。第三條第三方職責3.1第三方應遵守國家相關法律法規，維護合同雙方的合法權益。3.2第三方應根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監督和評估。3.3第三方應公正、客觀地處理合同履行中的爭議，提出合理建議。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的資料和文件。4.2第三方有權對甲方和乙方的合同履行情況進行檢查，并提出整改建議。第五條第三方責任5.1第三