二零二四年度智能化社區地坪分包工程施工協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程工期2.5工程質量要求3.工程分包內容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程單價4.工程款項4.1分包工程總價4.2付款方式及時間4.3預付款比例4.4結算方式5.材料供應5.1材料供應方式5.2材料質量要求5.3材料驗收及保管6.施工組織與技術措施6.1施工組織架構6.2施工進度計劃6.3施工技術措施7.施工安全與環境保護7.1施工安全管理7.2環境保護措施8.施工驗收與保修8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程保修期限及內容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1施工圖紙及技術資料12.2材料清單及質量證明12.3施工組織設計及進度計劃13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智能化社區物業管理處地址：市區路號乙方：地坪工程有限責任公司地址：市區路號1.2合同雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：授權代表：乙方法定代表人：授權代表：趙六1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：趙六聯系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱智能化社區地坪分包工程施工2.2工程地點市區智能化社區內2.3工程規?？偯娣e為10000平方米，包括停車場、休閑區、運動場等地坪施工。2.4工程工期合同簽訂后，乙方應在30日內完成全部施工任務。2.5工程質量要求按照國家標準《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB502092010）執行，確保工程質量達到優良等級。3.工程分包內容3.1分包工程范圍包括地坪基層施工、面層施工、排水設施施工等。3.2分包工程量基層施工：10000平方米面層施工：10000平方米排水設施施工：200米3.3分包工程單價基層施工：10元/平方米面層施工：15元/平方米排水設施施工：50元/米4.工程款項4.1分包工程總價基層施工：100000元面層施工：150000元排水設施施工：10000元總計：350000元4.2付款方式及時間合同簽訂后5日內，甲方支付乙方工程總價20%作為預付款。工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價30%。工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價20%。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價30%。4.3預付款比例預付款比例為合同總價的20%。4.4結算方式采用銀行轉賬方式結算。5.材料供應5.1材料供應方式甲方負責提供所需材料，乙方負責材料驗收及保管。5.2材料質量要求所有材料必須符合國家相關質量標準，并提供相應的質量證明文件。5.3材料驗收及保管乙方在收到材料后，應在3日內完成驗收，并對材料進行妥善保管。6.施工組織與技術措施6.1施工組織架構乙方成立以項目經理為負責人的施工項目部，負責工程的全面施工管理。6.2施工進度計劃詳見附件《智能化社區地坪分包工程施工進度計劃表》。6.3施工技術措施詳見附件《智能化社區地坪分包工程施工技術措施》。8.施工驗收與保修8.1工程驗收標準工程驗收將嚴格按照《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB502092010）進行，確保各項指標達到設計要求和國家標準。8.2工程驗收程序8.2.1乙方完成施工后，向甲方提交工程驗收申請。8.2.2甲方組織相關專業人員對工程進行驗收。8.2.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。8.3工程保修期限及內容8.3.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算，共計一年。8.3.2保修期內，因乙方施工原因導致的工程損壞，乙方應無償進行修復。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程；9.1.2乙方施工質量不符合合同約定；9.1.3乙方違反施工安全規定；9.1.4乙方未按時完成付款；9.1.5甲方未按合同約定支付工程款項。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金；9.2.2乙方施工質量不合格，應無條件返工，并承擔由此產生的費用；9.2.3乙方違反施工安全規定，導致事故發生，應承擔相應法律責任；9.2.4乙方未按時完成付款，每延遲一天，應向甲方支付欠款金額0.5%的違約金；9.2.5甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應向乙方支付欠款金額0.5%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序按上述爭議解決方式執行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗收合格；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3出現法律規定的合同終止情形。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行；11.3.2因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.合同附件12.1施工圖紙及技術資料詳見附件《智能化社區地坪分包工程施工圖紙及技術資料》。12.2材料清單及質量證明詳見附件《智能化社區地坪分包工程材料清單及質量證明》。12.3施工組織設計及進度計劃詳見附件《智能化社區地坪分包工程施工組織設計及進度計劃》。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方職責第三方應按照合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：監理單位：對工程施工過程進行監督，確保工程質量符合合同要求；檢測機構：對工程材料、施工質量進行檢測，出具檢測報告；咨詢公司：提供專業咨詢意見，協助解決合同履行過程中的問題。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍應限于其直接參與的工作內容，對于因第三方自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任限額約定甲乙雙方應根據第三方的資質、服務內容、風險程度等因素，在合同中明確第三方的責任限額。責任限額應包括但不限于：第三方直接責任的賠償；第三方因其提供的服務導致的間接損失；第三方因其疏忽或過失導致的工程延誤或質量缺陷。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監督，確保其履行合同約定的職責。18.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行評價，并根據服務效果支付服務費用。18.3第三方與工程其他相關方責任劃分第三方對工程的其他相關方（如設計單位、施工單位等）不直接負責，但應確保其工作不影響其他相關方的權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向對方提出第三方介入的申請。19.2第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。19.3第三方介入實施第三方根據協議約定，開始履行其職責，甲乙雙方應提供必要的配合。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更若需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應書面通知第三方，并達成一致。20.2第三方介入解除如第三方無法履行其職責，或合同履行過程中出現重大爭議，甲乙雙方可協商解除第三方介入協議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議如第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決。21.2第三方介入爭議解決協商不成的，任何一方均有權按本合同第10條爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化社區地坪分包工程施工圖紙及技術資料要求：詳細展示施工設計圖紙，包括平面圖、剖面圖、節點詳圖等，以及施工技術要求、施工工藝流程等。說明：本附件為施工的重要依據，乙方應在施工前提交甲方審核。2.智能化社區地坪分包工程材料清單及質量證明要求：列明所有用于施工的材料名稱、規格、數量、品牌及供應商信息，并提供材料質量合格證明。說明：本附件用于確保施工材料符合合同約定和質量標準。3.智能化社區地坪分包工程施工組織設計及進度計劃要求：詳細說明施工組織架構、施工流程、施工進度安排、質量保證措施等。說明：本附件用于指導施工過程，確保工程按計劃順利進行。4.智能化社區地坪分包工程第三方介入協議要求：明確第三方的權利、義務、責任以及介入的具體內容。說明：本附件為第三方介入的正式文件，雙方及第三方應共同遵守。5.智能化社區地坪分包工程驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：本附件為工程驗收的正式文件，用于證明工程已按約定完成。6.智能化社區地坪分包工程保修承諾書要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件為乙方對工程保修的正式承諾，甲方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應承擔工程延誤的違約金，每日按合同總價0.1%計算。示例：若乙方未在合同規定工期內完成施工，則每日應向甲方支付合同總價0.1%的違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應無條件返工，直至工程質量符合合同要求，并承擔由此產生的費用。示例：若施工后的地坪出現裂縫，乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。3.乙方違反施工安全規定責任認定：乙方應承擔由此導致的事故責任，包括但不限于醫療費