二零二四年度裝配式建筑房屋代建與智能化系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同總價2.代建范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.2設(shè)計要求2.3施工要求2.4質(zhì)量要求2.5進(jìn)度要求2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1系統(tǒng)功能要求3.2系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)集成方案3.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度3.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.2承包方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方權(quán)利和義務(wù)5.合同價款及支付方式5.1工程進(jìn)度款支付5.2驗(yàn)收款支付5.3保修金支付5.4逾期付款違約責(zé)任6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延期原因及處理6.3工期延誤違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.質(zhì)量爭議及處理8.1質(zhì)量爭議產(chǎn)生原因8.2質(zhì)量爭議處理程序8.3質(zhì)量爭議處理結(jié)果9.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目基本情況14.2附件二：設(shè)計文件14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案14.5附件五：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法人名稱：_______________________乙方法人名稱：_______________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______________________1.4合同期限本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。1.5合同總價本合同總價為人民幣____元整。2.代建范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況本建設(shè)項(xiàng)目位于：_______________________建設(shè)項(xiàng)目占地面積：_______________________建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積：_______________________2.2設(shè)計要求設(shè)計單位：_______________________設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：_______________________2.3施工要求施工單位：_______________________施工標(biāo)準(zhǔn)：_______________________2.4質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________2.5進(jìn)度要求開工日期：_______________________竣工日期：_______________________2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________驗(yàn)收程序：_______________________3.智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1系統(tǒng)功能要求系統(tǒng)功能：_______________________3.2系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.3系統(tǒng)集成方案集成方案：_______________________3.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度實(shí)施進(jìn)度：_______________________3.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方權(quán)利：_______________________發(fā)包方義務(wù)：_______________________4.2承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方權(quán)利：_______________________承包方義務(wù)：_______________________4.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方權(quán)利：_______________________第三方義務(wù)：_______________________5.合同價款及支付方式5.1工程進(jìn)度款支付支付比例：_______________________支付時間：_______________________5.2驗(yàn)收款支付支付比例：_______________________支付時間：_______________________5.3保修金支付支付比例：_______________________支付時間：_______________________5.4逾期付款違約責(zé)任違約責(zé)任：_______________________8.合同變更及解除8.1變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）不可抗力因素影響；（3）合同履行過程中，雙方認(rèn)為必要的變更。8.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請，說明變更理由；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件（1）合同履行完畢；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序解除程序如下：（1）提出解除合同申請，說明解除理由；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.質(zhì)量爭議及處理9.1質(zhì)量爭議產(chǎn)生原因質(zhì)量爭議產(chǎn)生的原因包括但不限于設(shè)計不合理、施工不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料不合格等。9.2質(zhì)量爭議處理程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3質(zhì)量爭議處理結(jié)果處理結(jié)果應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方合法權(quán)益。10.安全生產(chǎn)責(zé)任10.1安全生產(chǎn)要求雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工和運(yùn)營安全。10.2安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理；（2）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)行為；（3）雙方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時報告相關(guān)部門；（2）按照國家規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理；（3）對事故責(zé)任者依法進(jìn)行追責(zé)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）逾期付款；（3）工程進(jìn)度延誤；（4）質(zhì)量不合格。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同申請；（2）雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，合同終止。13.3合同終止后的處理（2）終止合同后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行財產(chǎn)清算。14.合同附件14.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等。14.2附件二：設(shè)計文件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3附件三：施工圖紙包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等。14.4附件四：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案包括但不限于系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計劃等。14.5附件五：合同附件清單列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和頁數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、科學(xué)性和效率，提高合同履行的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照委托書的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)過程中的過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過其收取費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額按實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總價的10%；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)（1）甲乙雙方有權(quán)利要求第三方按照委托書的規(guī)定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲乙雙方應(yīng)保證第三方的工作不受不正當(dāng)干擾。18.2第三方介入時的合同變更（1）第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并簽署書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供獨(dú)立、公正的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)保證第三方的工作條件，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供獨(dú)立、公正的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）乙方應(yīng)保證第三方的工作條件，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，確保其工作的合法性和有效性；（3）第三方應(yīng)妥善處理與甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.3爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算、建設(shè)周期、預(yù)期目標(biāo)等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目背景和基本情況。2.附件二：設(shè)計文件要求：包含設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工過程中的具體要求。4.附件四：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案要求：詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計劃等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能化系統(tǒng)的建設(shè)要求。5.附件五：合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和頁數(shù)。說明：此附件作為合同附件，用于匯總和管理所有合同附件。6.附件六：第三方委托書要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的原因和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按合同約定進(jìn)行整改。第三方未按委托書規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約