樣板房使用授權協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章授權范圍2.1授權內容2.2使用期限2.3授權地域第三章使用條件3.1使用者的資格3.2使用者的義務3.3使用者的責任第四章樣板房管理4.1管理與維護4.2安全保障4.3變更與調整第五章費用與支付5.1使用費用5.2支付方式與期限5.3費用調整第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解決方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八章權利與義務的轉讓8.1權利的轉讓8.2義務的轉讓第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址與聯系方式第十章附則10.1合同的修訂10.2合同的解除10.3合同的解釋權第十一章其他約定11.1保密條款11.2知識產權保護11.3廣告與宣傳第十二章附件12.1樣板房使用授權書12.2相關法律法規第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章完整協議14.1合同的完整性14.2取代先前協議14.3合同的副本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協議是指甲方授權乙方在約定范圍內使用樣板房的權利，并明確雙方的權利與義務。1.1.2樣板房是指位于________________的房屋，用于展示甲方開發的房地產項目。1.1.3甲方是指________________，房地產開發企業。1.1.4乙方是指________________，獲得甲方授權使用樣板房的個人或機構。1.2適用法律1.2.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在協議約定的使用期限屆滿前，任何一方未書面提出終止協議，本協議自動續約。1.3.3如一方違反本協議，另一方有權書面通知違約方要求改正，如違約方在收到通知后____日內未能改正，守約方有權解除本協議。第二章授權范圍2.1授權內容2.1.1甲方授權乙方在約定使用期限內，使用樣板房進行展示、宣傳及銷售活動。2.1.2乙方不得擅自改變樣板房的結構、設施及裝飾。2.2使用期限2.2.1本協議項下的使用期限為____年，自本協議生效之日起計算。2.2.2如乙方需延長使用期限，應在本協議到期前____個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂補充協議。2.3授權地域2.3.1乙方僅可在授權地域內使用樣板房進行相關活動。第三章使用條件3.1使用者的資格3.1.1乙方應具備合法的法人資格或個人資格。3.1.2乙方應向甲方提供相關資質證明文件。3.2使用者的義務3.2.1乙方應按約定支付使用費用。3.2.2乙方應負責樣板房在使用過程中的日常維護與管理。3.3使用者的責任3.3.1乙方在使用樣板房過程中，應對樣板房的安全、完好負責。3.3.2乙方應對其在樣板房內進行的活動負責，確保活動合法、合規。第四章樣板房管理4.1管理與維護4.1.1乙方應確保樣板房設施的正常運行，定期進行維護和檢查。4.1.2乙方應對樣板房內的物品進行妥善保管，防止遺失或損壞。4.2安全保障4.2.1乙方應制定并執行樣板房的安全管理制度，確保人員安全。4.2.2乙方應在必要時為樣板房配備專業安保人員。4.3變更與調整4.3.1如乙方需對樣板房進行變更或調整，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后實施。第五章費用與支付5.1使用費用5.1.1乙方應按本協議約定的標準和方式支付使用費用。5.1.2使用費用的具體標準和支付方式詳見附件一。5.2支付方式與期限5.2.1乙方可通過銀行轉賬、支票等方式支付使用費用。5.2.2乙方向甲方支付使用費用后，甲方應及時向乙方提供發票。5.3費用調整5.3.1如遇市場行情變化或其他特殊情況，甲方有權對本協議約定的使用費用進行調整。5.3.2甲方調整費用時，應提前書面通知乙方。第六章違約責任6.1違約行為6.1.1乙方未按約定支付使用費用的，構成違約。6.1.2乙方未按約定使用樣板房，或改變樣板房用途的，構成違約。6.2違約責任6.2.1乙方違反本協議的，應向甲方支付違約金，違約金為本協議約定的使用費用的____%。6.2.2乙方違反本協議，導致甲方損失的，乙方還應賠償甲方的直接損失。6.3違約解決方式6.3.1雙方應通過友好協商解決違約事宜。6.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方應通過友好協商解決本協議項下的爭議第八章權利與義務的轉讓8.1權利的轉讓8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的任何權利轉讓給第三方。8.1.2甲方同意乙方權利轉讓的，乙方應向第三方提供本協議的副本，并確保第三方接受本協議的全部條款。8.2義務的轉讓8.2.1乙方不得將其在本協議項下的任何義務轉讓給第三方。8.2.2未經甲方書面同意，乙方不得將其在本協議項下的任何義務委托給第三方履行。第九章通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方應以書面形式發送通知。9.1.2通知應以送達對方指定的聯系方式為準。9.2送達地址與聯系方式9.2.1雙方應在簽署本協議后____日內向對方提供完整的送達地址和聯系方式。9.2.2雙方應及時更新聯系方式，確保通知的有效送達。第十章附則10.1合同的修訂10.1.1任何一方均可提出對本協議的修訂建議。10.1.2修訂后的協議應經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除10.2.1在協議有效期內，雙方均可書面提出解除協議。10.2.2協議解除后，乙方應立即停止使用樣板房，并辦理相關手續。10.3合同的解釋權10.3.1本協議的解釋權歸甲方所有。10.3.2甲方對協議的解釋不得違反法律法規的規定。第十一章其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應對本協議的內容和簽訂過程保密。11.1.2違反保密條款的一方應承擔違約責任。11.2知識產權保護11.2.1雙方同意尊重對方的知識產權，未經對方許可不得使用對方的商標、專利等。11.2.2違反知識產權保護的一方應承擔侵權責任。11.3廣告與宣傳11.3.1乙方在使用樣板房進行廣告和宣傳時，應遵守相關法律法規。11.3.2乙方不得使用甲方的名稱、標識進行誤導性的廣告和宣傳。第十二章附件12.1樣板房使用授權書12.2相關法律法規12.3其他附件（如有）第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人（甲乙雙方代表）第十四章完整協議14.1本協議及附件構成雙方完整的協議。14.2本協議取代先前所有的書面或口頭協議。14.3本協議副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對樣板房的使用進行監督和檢查，確保乙方的使用行為符合本協議的約定。甲方有權對乙方的使用行為進行監督和檢查，以確保乙方的使用行為符合本協議的約定。甲方應在合理時間內進行監督和檢查，不應影響乙方的正常使用。如甲方發現乙方的使用行為不符合本協議的約定，甲方有權要求乙方立即改正。2.甲方應確保樣板房的安全和完好，對樣板房進行定期維護和保養。甲方應確保樣板房的安全和完好，對樣板房進行定期維護和保養。甲方應承擔由此產生的費用。如因甲方未履行維護和保養義務導致樣板房出現安全問題或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應對乙方使用樣板房期間產生的廢水、廢氣、固體廢物等進行處理，確保符合環保要求。甲方應對乙方使用樣板房期間產生的廢水、廢氣、固體廢物等進行處理，確保符合環保要求。甲方應承擔由此產生的費用。如因甲方未履行處理義務導致環境污染或其他第三方索賠，甲方應承擔相應的賠償責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應按照甲方的要求使用樣板房，不得擅自改變樣板房的設施和裝飾。乙方應按照甲方的要求使用樣板房，不得擅自改變樣板房的設施和裝飾。如乙方需要進行變更或調整，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后實施。2.乙方應負責樣板房的使用安全，制定并執行相應的安全管理制度。乙方應負責樣板房的使用安全，制定并執行相應的安全管理制度。乙方應對樣板房內的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行。如因乙方未履行安全管理制度導致安全事故發生，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應對其在樣板房內進行的活動負責，確保活動合法、合規，不得侵犯他人的合法權益。乙方應對其在樣板房內進行的活動負責，確保活動合法、合規，不得侵犯他人的合法權益。如因乙方的活動導致第三方向甲方索賠，乙方應承擔相應的賠償責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應公正、中立地履行調解和協調職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。第三方中介應公正、中立地履行調解和協調職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。第三方中介不得偏袒任何一方，應客觀公正地處理爭議和糾紛。2.第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。3.第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并按照約定時間和方式提交調解報告。第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并按照約定時間和方式提交調解報告。如第三方中介未按照約定提供服務或提交調解報告，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.樣板房使用授權書2.相關法律法規3.甲方為乙方的書面同意變更或調整樣板房的申請4.乙方在樣板房內進行的活動合法合規的證明文件5.第三方中介提供的調解報告6.甲乙雙方的商業秘密保密協議7.環保要求的符合證明文件8.安全管理制度的相關文件9.乙方對樣板房設施的定期檢查和維護記錄10.甲方對乙方使用樣板房期間的監督和檢查記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付使用費用2.乙方未按約定使用樣板房，或改變樣板房用途3.乙方未按約定向甲方支付違約金4.乙方未按約定解決爭議或糾紛5.第三方中介未按約定提供服務或提交調解報告6.第三方中介泄露甲乙雙方的商業秘密7.甲方未按約定提供樣板房或違反維護和保養義務8.甲方未按約定處理乙方使用樣板房期間產生的廢水、廢氣、固體廢物等9.甲方未按約定保密乙方的商業秘密10.甲方未按約定履行監督和檢查義務三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額3.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議4.環保要求：國家或地方政府對環境保護的相關規定和要求5.商業秘密：不為公眾所知悉，具有商業價值并經甲乙雙方確認的秘密信息6.第三方中介：獨立于甲乙雙方的調解或協調機構7.調解報告：第三方中介對爭議或糾紛調解的結果四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.樣板房設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換2.乙方使用費用未支付解決辦法：甲方有權暫停提供樣板房服務，并要求乙方支付費用3.乙方活動不符合法律法規解決辦法：乙方應立即停止活動，并按照法律規定進行整改4.第三方中介