20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業管理公司房屋裝修管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.物業管理服務范圍3.裝修工程管理要求4.裝修申請及審批流程5.裝修材料及施工質量標準6.裝修期間的費用及支付方式7.裝修施工過程中的安全管理8.裝修驗收標準及程序9.違約責任及處理方式10.爭議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件及補充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及目的1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等相關法律法規及政策規定訂立。1.1.2本合同旨在明確物業管理公司與業主之間的權利義務關系，規范物業管理公司對業主房屋裝修活動的管理，確保房屋裝修安全、順利進行。2.物業管理服務范圍2.1.1負責裝修申請的受理、審核及審批；2.1.2指導業主遵守裝修規范，確保裝修活動符合國家及地方相關法律法規；2.1.3監督裝修施工過程中的安全和質量；2.1.4負責裝修驗收工作，確保裝修工程質量達到標準要求。3.裝修工程管理要求3.1業主在進行房屋裝修前，應向物業管理公司提出書面申請，并提供相關證明材料；3.2業主應遵守裝修規范，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋主體及配套設施；3.3裝修工程應選用符合國家及地方標準的材料，確保裝修質量；3.4裝修施工過程中，業主應配合物業管理公司的監督和管理，確保施工安全和質量。4.裝修申請及審批流程4.1業主向物業管理公司提出裝修申請，并提供相關證明材料；4.2物業管理公司對業主的裝修申請進行審核，并在五個工作日內給予答復；4.3審批通過后，業主應與物業管理公司簽訂裝修管理協議；4.4業主按裝修管理協議規定的時間、地點進行裝修。5.裝修材料及施工質量標準5.1裝修材料應符合國家及地方標準，不得使用不合格或假冒偽劣產品；5.2裝修施工應按照設計圖紙、施工方案及質量標準進行；5.3物業管理公司應定期對裝修工程進行檢查，確保裝修質量。6.裝修期間的費用及支付方式6.1裝修期間產生的相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費、垃圾清運費等，由業主自行承擔；6.2裝修工程驗收合格后，業主應向物業管理公司支付裝修管理費用；6.3裝修管理費用支付方式：業主應在驗收合格后五個工作日內，將裝修管理費用支付至物業管理公司指定的賬戶。7.裝修施工過程中的安全管理7.1裝修施工過程中，業主和施工單位應遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準；7.2業主和施工單位應采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全；7.3物業管理公司應定期對施工現場進行安全檢查，發現安全隱患，應及時通知業主和施工單位整改；7.4業主和施工單位應配合物業管理公司的安全管理要求，共同維護施工現場的安全。8.裝修驗收標準及程序8.1裝修工程完工后，業主應向物業管理公司提出驗收申請；8.2物業管理公司應在收到驗收申請后的五個工作日內組織驗收；8.3驗收標準應包括但不限于：8.3.1裝修工程應符合設計圖紙、施工方案及質量標準；8.3.2裝修材料應符合國家及地方標準；8.3.3施工現場應清潔，無垃圾、雜物；8.4驗收不合格的，業主應按物業管理公司的要求進行整改，直至合格。9.違約責任及處理方式9.1業主未按規定申請裝修或未按約定時間、地點進行裝修的，物業管理公司有權制止，并要求業主承擔相應責任；9.2業主擅自改變房屋結構或使用不合格材料進行裝修的，物業管理公司有權制止，并要求恢復原狀，業主承擔由此產生的費用；9.3業主未按時支付裝修管理費用的，物業管理公司有權采取法律手段追討；9.4雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過協商解決；10.2協商不成的，可以向物業管理所在地的仲裁機構申請仲裁；10.3仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同履行期間，如遇國家法律法規政策調整，本合同相應條款按調整后的規定執行；11.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同附件及補充條款12.1本合同附件包括：12.1.1裝修申請表；12.1.2裝修管理協議；12.1.3設計圖紙、施工方案；12.1.4質量標準；12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入條件1.1本合同所稱第三方，是指物業管理公司、業主或其他相關方為履行本合同需要引入的具備相應資質和能力的服務提供者，包括但不限于中介方、評估機構、監理公司等。1.2.1第三方具備國家規定的相關資質和執業許可；1.2.2第三方提供的服務與本合同內容相關，且為合同履行所必需；1.2.3第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方的責任與權利2.1.1按照合作協議約定，獲取相應的服務費用；2.1.2在其職責范圍內，對物業管理公司和業主提供必要的技術指導和建議；2.1.3享有合同中約定的其他權利。2.2.1按照合作協議和本合同約定，履行其服務職責，確保服務質量；2.2.2對其提供的服務的質量、安全、環保等方面承擔相應責任；2.2.3對因其故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務的性質、服務內容、服務期限等因素確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合作協議中予以確認。3.3如第三方責任限額在本合同中未予約定，則默認為第三方因履行本合同所承擔的有限責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1物業管理公司與第三方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協議約定。4.2業主與第三方之間的權利義務關系，由業主與第三方簽訂的合同或協議約定。4.3.1第三方應承擔其直接責任，即因第三方自身原因導致的損失；4.3.2物業管理公司應承擔其間接責任，即因物業管理公司管理不善導致的損失；4.3.3業主應承擔因其自身原因導致的損失。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同變更事宜達成一致，并在本合同中予以明確。5.2.1第三方的服務內容、服務期限、費用等；5.2.2第三方與其他各方的責任劃分；5.2.3第三方介入后的合同履行方式。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；6.2協商不成的，可以向物業管理所在地的仲裁機構申請仲裁；6.3仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴重違約，經協商無法解決；7.1.2第三方喪失履行合同的能力；7.1.3發生不可抗力事件，導致合同履行成為不可能。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的條件相同。8.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，包括但不限于：8.2.1第三方應退還已收費用；8.2.2各方應承擔其相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請表要求：填寫業主的基本信息、裝修項目、裝修時間、裝修內容等。說明：業主提交裝修申請時，必須提供此表格。2.裝修管理協議要求：詳細列明裝修管理的內容、雙方的權利義務、費用標準等。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.設計圖紙、施工方案要求：提供符合國家及地方標準的裝修設計圖紙和施工方案。說明：設計圖紙和施工方案應經物業管理公司審核通過。4.質量標準要求：明確裝修材料、施工工藝、驗收標準等。說明：質量標準作為合同附件，是判斷裝修質量的重要依據。5.裝修驗收報告要求：詳細記錄裝修驗收過程、結果及存在問題。說明：驗收報告作為合同附件，是確認裝修質量的重要文件。6.裝修費用清單要求：列明裝修期間產生的各項費用及支付方式。說明：費用清單作為合同附件，是業主支付費用的依據。7.安全生產責任制要求：明確各方在裝修施工過程中的安全生產責任。說明：安全生產責任制作為合同附件，是保障施工安全的重要文件。8.第三方合作協議要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協議作為合同附件，是第三方履行職責的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業主未按規定申請裝修或未按約定時間、地點進行裝修；業主擅自改變房屋結構或使用不合格材料進行裝修；業主未按時支付裝修管理費用；第三方未按合作協議和本合同約定履行服務職責；物業管理公司未按規定進行裝修申請審核和施工監督。2.責任認定標準：業主承擔恢復原狀、賠償損失等責任；第三方承擔因違約造成的損失賠償責任；物業管理公司承擔因管理不善導致的損失賠償責任。3.違約示例說明：業主未經審批擅自進行裝修，導致房屋主體結構受損，業主應承擔恢復原狀和賠償損失的責任；第三方在施工過程中使用不合格材料，導致裝修質量不達標，第三方應承擔賠償責任；物業管理公司未在規定時間內對裝修申請進行審核，導致裝修工程延誤，物業管理公司應承擔相應責任。全文完。2024年度物業管理公司房屋裝修管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱1.2物業管理公司地址1.3業主姓名1.4業主地址2.合同簽訂依據及目的2.1相關法律法規2.2管理規定2.3保障房屋安全與公共秩序3.裝修范圍及要求3.1裝修區域3.2裝修內容3.3裝修標準3.4裝修期限4.裝修審批程序4.1審批申請4.2審批流程4.3審批材料4.4審批時限5.裝修施工管理5.1施工單位選擇5.2施工現場管理5.3施工安全5.4施工質量5.5施工進度6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4付款憑證7.裝修驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收人員8.裝修期間責任劃分8.1物業管理公司責任8.2業主責任8.3施工單位責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1裝修申請表12.2施工圖紙12.3裝修費用明細表12.4其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定事項14.1通知方式14.2通訊地址14.3不可抗力14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱：物業管理有限公司1.2物業管理公司地址：省市區路號1.3業主姓名：1.4業主地址：省市區路號單元室2.合同簽訂依據及目的2.1相關法律法規：《中華人民共和國物業管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等。2.2管理規定：根據物業管理公司的管理規定，為保證房屋安全、維護公共秩序，特簽訂本合同。2.3保障房屋安全與公共秩序：通過本合同的簽訂，明確雙方在裝修過程中的權利義務，共同維護房屋安全與公共秩序。3.裝修范圍及要求3.1裝修區域：業主房屋內部，不包括公共區域。3.2裝修內容：包括室內墻面、地面、頂面、門窗等部位的裝修。3.3裝修標準：按照《住宅室內裝飾裝修設計規范》執行，確保裝修質量。3.4裝修期限：自本合同簽訂之日起，裝修期限為90天。4.裝修審批程序4.1審批申請：業主需向物業管理公司提出裝修申請，并提供相關資料。4.2審批流程：物業管理公司收到申請后，進行審核，并在5個工作日內給予答復。4.3審批材料：包括裝修申請表、房屋平面圖、裝修設計圖紙等。4.4審批時限：物業管理公司應在收到申請后的5個工作日內完成審批。5.裝修施工管理5.1施工單位選擇：業主有權自行選擇裝修施工單位，但需確保施工單位具備相應的資質。5.2施工現場管理：物業管理公司負責對施工現場進行監督，確保施工符合相關規定。5.3施工安全：施工單位需嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。5.4施工質量：施工單位應按照裝修標準進行施工，確保裝修質量。5.5施工進度：施工單位應按計劃進行施工，確保按時完成裝修。6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用構成：包括材料費、人工費、設計費等。6.2費用支付方式：業主按裝修進度支付費用，具體支付比例由雙方協商確定。6.3費用支付時間：每個裝修階段完成后，業主應在7個工作日內支付相應費用。6.4付款憑證：業主支付費用后，施工單位應提供相應的付款憑證。7.裝修驗收7.1驗收標準：按照《住宅室內裝飾裝修質量驗收規范》執行。7.2驗收程序：裝修完成后，業主應組織驗收，物業管理公司派人參與。7.3驗收時間：裝修完成后3個工作日內。7.4驗收人員：業主、施工單位、物業管理公司各派一名人員參加驗收。8.裝修期間責任劃分8.1物業管理公司責任：提供必要的施工條件，監督施工單位按約定施工，確保裝修過程中的安全和質量。8.2業主責任：負責裝修過程中的設計方案、材料選擇和施工監督，確保裝修符合合同約定。8.3施工單位責任：按照合同約定和質量標準進行施工，確保施工安全和質量，對施工過程中的問題負責。9.違約責任9.1違約情形：包括未按時提交審批材料、施工過程中違反規定、未按期完成施工、裝修質量不符合標準等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。9.3違約賠償：賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同生效之日起計算裝修期限。11.3合同終止條件：裝修完成且驗收合格，或因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同終止時間：裝修完成或合同無法履行之日。12.合同附件12.1裝修申請表12.2房屋平面圖12.3裝修設計圖紙12.4裝修費用明細表12.5其他相關文件13.合同變更13.1變更條件：因不可抗力、政策調整等原因需要變更合同內容。13.2變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.3變更內容：包括裝修范圍、期限、費用、責任等。14.其他約定事項14.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。14.2通訊地址：雙方在合同中約定的通訊地址，如有變更，應及時書面通知對方。14.3不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素。14.4合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、監督或咨詢的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理公司、評估機構、設計單位、材料供應商等。15.2.1裝修過程中需要專業評估或鑒定；15.2.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解；15.2.3合同約定需要第三方提供專業服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同中明確約定，不得超過其提供服務的直接費用。15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額按實際損失計算，但最高不超過其提供服務的直接費用的兩倍。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方權利：16.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.3第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督和評估。16.2第三方義務：16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、公正、客觀的服務；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；16.2.3第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規和行業標準。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務享有驗收權；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的責任劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務享有驗收權；17.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與物業管理公司的責任劃分：17.3.1物業管理公司對第三方提供的服務負責，物業管理公司有權對第三方進行監督和管理；17.3.2第三方在履行職責過程中，如違反物業管理公司的管理規定，物業管理公司有權要求第三方改正或停止違法行為。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協商確定第三方；18.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；18.3第三方按照協議履行職責；18.4甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請表要求：詳細填寫業主姓名、房屋地址、裝修范圍、裝修內容、裝修標準、裝修期限等信息。說明：裝修申請表是業主向物業管理公司申請裝修的必備文件，用于物業管理公司進行審批。2.房屋平面圖要求：提供房屋原始平面圖和裝修后的平面圖，標注裝修范圍和改動部分。說明：房屋平面圖是裝修設計和施工的重要依據，用于確定裝修范圍和改動部分。3.裝修設計圖紙要求：提供詳細的裝修設計圖紙，包括墻面、地面、頂面、門窗等部位的裝修設計。說明：裝修設計圖紙是裝修施工的指導文件，用于確保裝修質量和美觀度。4.裝修費用明細表要求：列出裝修項目的名稱、數量、單價、總價等信息。說明：裝修費用明細表是計算裝修費用的依據，用于確保裝修費用的合理性和透明度。5.裝修合同要求：詳細約定甲乙雙方的權利義務、裝修范圍、費用、期限、驗收標準等內容。說明：裝修合同是甲乙雙方在裝修過程中權利義務的法律依據。6.裝修驗收記錄要求：記錄裝修驗收的時間、人員、驗收結果等信息。說明：裝修驗收記錄是確認裝修質量的重要文件。7.裝修變更記錄要求：記錄裝修過程中發生的變更事項、變更原因、變更內容等信息。說明：裝修變更記錄是確認裝修變更情況的重要文件。8.裝修付款憑證要求：提供支付裝修費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：裝修付款憑證是確認裝修費用支付情況的重要文件。9.第三方服務協議要求：詳細約定第三方提供服務的類型、內容、費用、期限、責任等內容。說明：第三方服務協議是第三方提供服務的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業主未按時提交裝修申請；1.2業主未按約定支付裝修費用；1.3施工單位未按約定完成施工；1.4施工單位未按約定質量標準施工；1.5物業管理公司未按約定提供必要的服務。2.責任認定標準：2.1業主未按時提交裝修申請，每延遲一日，應支付物業管理公司一定數額的違約金；2.2業主未按約定支付裝修費用，每延遲一日，應向施工單位支付一定數額的違約金；2.3施工單位未按約定完成施工，每延遲一日，應向業主支付一定數額的違約金；2.4施工單位未按約定質量標準施工，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；2.5物業管理公司未按約定提供必要的服務，造成業主損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1業主未按時提交裝修申請，延遲3天，應向物業管理公司支付3天的違約金；3.2業主未按約定支付裝修費用，延遲5天，應向施工單位支付5天的違約金；3.3施工單位未按約定完成施工，延遲7天，應向業主支付7天的違約金；3.4施工單位未按約定質量標準施工，造成業主墻面損壞，應賠償業主墻面修復費用；3.5物業管理公司未按約定提供必要的服務，導致業主裝修進度延誤，應賠償業主相應損失。全文完。2024年度物業管理公司房屋裝修管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同有效期2.房屋裝修管理范圍2.1裝修區域界定2.2裝修項目內容2.3裝修審批流程3.裝修申請與審批3.1裝修申請提交3.2裝修申請審核3.3裝修申請批準與通知4.裝修工程設計4.1工程設計要求4.2設計方案審核4.3設計變更與調整5.裝修施工管理5.1施工隊伍選擇與資質要求5.2施工現場管理5.3施工進度與質量監督6.裝修材料與設備6.1材料與設備采購6.2材料與設備驗收6.3材料與設備使用與保管7.裝修費用管理7.1裝修費用預算7.2裝修費用支付方式7.3裝修費用結算與審計8.裝修驗收與交付8.1裝修驗收標準8.2裝修驗收流程8.3裝修交付手續9.裝修期間物業管理9.1物業服務保障9.2環境衛生與安全9.3業主權益保護10.違約責任與處理10.1違約情形界定10.2違約責任承擔10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內容13.3合同變更與補充程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（物業管理公司名稱）1.1.2乙方（業主名稱）1.1.3雙方聯系方式1.2合同簽訂時間1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區____路____號1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效1.3.2合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日2.房屋裝修管理范圍2.1裝修區域界定2.1.1裝修區域為甲方物業管理范圍內的____號房屋2.1.2裝修區域界定以甲方提供的房屋平面圖為準2.2裝修項目內容2.2.1裝修項目包括但不限于房屋內部裝修、外墻裝飾、設施設備更換等2.2.2乙方應詳細列明裝修項目內容，包括裝修部位、項目名稱、施工要求等2.3裝修審批流程2.3.1乙方應在裝修前向甲方提交裝修申請2.3.2甲方收到裝修申請后，應在____個工作日內完成審核2.3.3審核通過后，甲方將發放裝修許可證3.裝修申請與審批3.1裝修申請提交a)裝修申請表b)房屋產權證明c)裝修設計圖紙d)乙方身份證明3.2裝修申請審核3.2.1甲方審核裝修申請材料是否齊全、是否符合相關規定3.2.2甲方對裝修申請進行現場勘查3.3裝修申請批準與通知3.3.1甲方在審核通過后，向乙方發放裝修許可證3.3.2甲方應在發放裝修許可證的同時，向乙方告知裝修注意事項4.裝修工程設計4.1工程設計要求4.1.1乙方提供的裝修設計圖紙應符合國家相關規范和標準4.1.2設計圖紙應包含裝修部位、項目名稱、施工要求等4.2設計方案審核4.2.1甲方對設計方案進行審核，確保符合相關規定4.2.2甲方有權要求乙方對設計方案進行修改4.3設計變更與調整4.3.1乙方如需對設計方案進行變更，應提前向甲方提交申請4.3.2甲方應在____個工作日內完成變更審核5.裝修施工管理5.1施工隊伍選擇與資質要求5.1.1乙方應選擇具備相應資質的施工單位進行裝修施工5.1.2施工單位資質要求詳見附件5.2施工現場管理5.2.1施工單位應遵守施工現場管理制度5.2.2甲方有權對施工現場進行監督5.3施工進度與質量監督5.3.1乙方應按照合同約定的時間節點完成裝修施工5.3.2甲方對施工進度和質量進行監督，確保符合要求6.裝修材料與設備6.1材料與設備采購6.1.1乙方負責裝修材料與設備的采購6.1.2材料與設備應符合國家相關標準6.2材料與設備驗收6.2.1乙方應在采購后對材料與設備進行驗收6.2.2驗收合格后，乙方應及時將材料與設備運至施工現場6.3材料與設備使用與保管6.3.1乙方應按照合同約定合理使用材料與設備6.3.2乙方應妥善保管材料與設備，防止損壞和浪費8.裝修驗收與交付8.1裝修驗收標準8.1.1裝修驗收標準應符合國家相關規范和標準8.1.2甲方將根據合同約定和設計圖紙對裝修工程進行驗收8.2裝修驗收流程8.2.1乙方應提前____個工作日通知甲方進行驗收8.2.2甲方將安排驗收人員對裝修工程進行現場檢查8.2.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認8.3裝修交付手續8.3.1驗收合格后，乙方應將房屋交付甲方8.3.2雙方應辦理房屋交付手續，包括但不限于鑰匙移交、相關文件交接等9.裝修期間物業管理9.1物業服務保障9.1.1甲方應保證在裝修期間提供正常的物業服務9.1.2甲方應協助乙方解決裝修過程中遇到的問題9.2環境衛生與安全9.2.1乙方應保持施工現場的清潔衛生9.2.2乙方應遵守消防安全規定，確保施工安全9.3業主權益保護9.3.1甲方應保障業主的合法權益，如遇到糾紛應積極配合解決10.違約責任與處理10.1違約情形界定10.1.1乙方未按約定時間完成裝修施工10.1.2乙方施工質量不符合約定標準10.1.3乙方違反裝修管理規定10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失10.2.2甲方有權要求乙方停止裝修施工10.3違約處理方式10.3.1乙方應按照甲方要求進行整改10.3.2如乙方拒絕整改或整改不達標的，甲方有權解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提交爭議解決申請11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同12.1.2合同約定的其他解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止12.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2變更內容不違反法律法規13.2合同補充內容13.2.1合同附件作為合同補充內容13.3合同變更與補充程序13.3.1雙方應以書面形式對合同變更或補充內容進行確認14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)裝修申請表b)裝修設計圖紙c)施工單位資質證明14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度物業管理公司房屋裝修管理合同中，不直接參與合同主體權利義務關系，但因其專業能力、資源或服務需要被引入合同執行過程中的獨立實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、設計方、施工方、監理方、評估方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中產生的任何責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.2.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的損失。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1雙方同意，在特定情況下，可引入第三方以提供專業服務或解決特定問題。16.1.2第三方介入需經雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入程序16.2.1任何一方提出引入第三方時，應提前____個工作日書面通知另一方。16.2.2雙方應共同確定第三方資質、服務內容、費用及責任范圍。16.2.3雙方應與第三方簽訂合作協議，并確保合作協議內容符合本合同約定。17.第三方責任界定17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合作協議過程中，應遵守國家相關法律法規和本合同約定。17.1.2第三方對其在履行職責過程中產生的任何后果承擔直接責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合作協議收取服務費