20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房承包管理服務合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1承包方2.2賓館方3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.賓館客房承包范圍4.1客房類型4.2客房數量5.客房管理與服務標準5.1客房衛生標準5.2客房設施維護標準5.3客房服務質量標準6.客房租賃價格及支付方式6.1客房租賃價格6.2租金支付方式7.客房租賃期限7.1客房租賃起止日期7.2合同續簽條件8.客房經營收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例9.客房經營費用9.1費用項目9.2費用承擔方10.客房安全管理10.1安全責任10.2安全設施10.3安全培訓11.客房維護與維修11.1維護責任11.2維修費用11.3維修期限12.客房裝修與改造12.1裝修與改造申請12.2裝修與改造審批12.3裝修與改造費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.違約責任與爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“賓館客房承包管理服務合作協議”是指承包方與賓館方就賓館客房的承包管理服務達成的協議。1.1.2本合同所指的“客房”是指賓館方擁有的可出租的住宿空間。1.2術語解釋1.2.1“承包方”是指承擔賓館客房承包管理服務的乙方。1.2.2“賓館方”是指擁有并出租賓館客房的甲方。1.2.3“客房租賃價格”是指承包方支付給賓館方的客房租金。1.2.4“客房經營收益”是指客房租賃所得的收入減去客房經營成本后的利潤。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]2.2賓館方2.2.1賓館方名稱：[賓館方全稱]2.2.2賓館方地址：[賓館方詳細地址]3.合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]4.賓館客房承包范圍4.1客房類型4.1.1標準間4.1.2豪華間4.1.3豪華套房4.2客房數量4.2.1標準間數量：[標準間數量]4.2.2豪華間數量：[豪華間數量]4.2.3豪華套房數量：[豪華套房數量]5.客房管理與服務標準5.1客房衛生標準5.1.1客房每日至少清潔一次5.1.2客房設施設備保持完好5.1.3客房內物品擺放整齊5.2客房設施維護標準5.2.1客房設施定期檢查5.2.2發現故障及時維修5.2.3維修記錄完整5.3客房服務質量標準5.3.1客房服務人員態度友好5.3.2客房服務響應及時5.3.3客房服務滿足客戶需求6.客房租賃價格及支付方式6.1客房租賃價格6.1.1標準間租賃價格：[標準間租賃價格]6.1.2豪華間租賃價格：[豪華間租賃價格]6.1.3豪華套房租賃價格：[豪華套房租賃價格]6.2租金支付方式6.2.1每月支付一次租金6.2.2首次支付押金：[押金金額]6.2.3租金支付賬戶：[銀行賬戶信息]8.客房經營收益分配8.1收益計算方式8.1.1客房經營收益按照實際租賃收入計算。8.1.2收益計算周期為每月。8.2收益分配比例8.2.1承包方獲得客房經營收益的60%。8.2.2賓館方獲得客房經營收益的40%。9.客房經營費用9.1費用項目9.1.1客房清潔費用9.1.2客房維修費用9.1.3客房公共區域維護費用9.2費用承擔方9.2.1客房清潔費用由承包方承擔。9.2.2客房維修費用由承包方承擔，但重大維修需經賓館方同意。9.2.3客房公共區域維護費用由賓館方承擔。10.客房安全管理10.1安全責任10.1.1承包方負責客房內的安全管理。10.1.2賓館方負責賓館公共區域的安全管理。10.2安全設施10.2.1客房內配備煙霧報警器、滅火器等安全設施。10.2.2賓館公共區域設置安全通道和應急指示牌。10.3安全培訓10.3.1承包方負責對客房服務人員進行安全培訓。10.3.2賓館方負責對全體員工進行安全培訓。11.客房維護與維修11.1維護責任11.1.1承包方負責客房的日常維護。11.1.2賓館方負責客房的重大維修。11.2維修費用11.2.1日常維修費用由承包方承擔。11.2.2重大維修費用由賓館方承擔。11.3維修期限11.3.1日常維修應在接到通知后24小時內完成。11.3.2重大維修應在接到通知后48小時內開始，具體完成時間由雙方協商確定。12.客房裝修與改造12.1裝修與改造申請12.1.1承包方需提前一個月向賓館方提出裝修與改造申請。12.2裝修與改造審批12.2.1賓館方收到申請后7日內給予答復。12.3裝修與改造費用12.3.1裝修與改造費用由承包方承擔。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。14.違約責任與爭議解決14.1違約責任14.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應友好協商解決爭議。14.2.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指本合同之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問方、監理方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入應具備相應的資質和條件，如中介方需具備相關行業資質證書。17.第三方介入的職責17.1第三方介入的職責包括但不限于：17.1.1中介方：協助甲乙雙方達成協議，提供相關咨詢服務。17.1.2顧問方：為甲乙雙方提供專業意見和建議。17.1.3監理方：對合同履行過程進行監督和檢查。18.第三方介入的權利18.1第三方介入的權利包括但不限于：18.1.1中介方：收取中介服務費。18.1.2顧問方：獲取顧問咨詢費用。18.1.3監理方：獲得監理費用。19.第三方介入的義務19.1第三方介入的義務包括但不限于：19.1.1中介方：保證提供的服務真實、合法、有效。19.1.2顧問方：確保提出的意見和建議符合實際需要。19.1.3監理方：公正、客觀地履行監理職責。20.第三方介入的責任限額20.1第三方介入的責任限額根據第三方介入的性質和合同約定確定。20.2第三方介入的責任限額包括但不限于：20.2.1中介方：對因中介服務導致合同無法履行的，責任限額為中介服務費的20%。20.2.2顧問方：對因顧問意見導致合同無法履行的，責任限額為顧問咨詢費的10%。20.2.3監理方：對因監理不力導致合同無法履行的，責任限額為監理費用的5%。21.第三方介入的合同簽訂21.1.1第三方介入的名稱、地址、法定代表人等基本信息。21.1.2第三方介入的職責、權利和義務。21.1.3第三方介入的責任限額。21.1.4第三方介入的合同期限。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入的職責范圍僅限于本合同約定的內容，不涉及甲乙雙方的其他業務。22.2第三方介入不得干涉甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權益。22.3第三方介入在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方報告，并協助甲乙雙方解決爭議。22.4第三方介入的介入行為不得違反國家法律法規和本合同約定。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更與解除需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。23.2第三方介入的變更與解除不影響本合同的有效性。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。24.2第三方介入的爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房承包管理服務合作協議要求：合同文本需清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：本協議是雙方合作的基礎，規定了雙方的權利和義務。2.客房租賃清單要求：詳細列出客房類型、數量、租賃價格等信息。說明：租賃清單是合同附件，用于明確客房租賃的具體情況。3.客房設施清單要求：詳細列出客房內所有設施設備，包括品牌、型號、數量等。說明：設施清單是合同附件，用于明確客房設施的具體情況。4.客房安全設施清單要求：詳細列出客房內安全設施，包括煙霧報警器、滅火器等。說明：安全設施清單是合同附件，用于確保客房安全。5.客房維護保養記錄要求：記錄客房的日常維護保養情況，包括日期、內容、責任人等。說明：維護保養記錄是合同附件，用于確保客房設施設備良好狀態。6.客房維修記錄要求：記錄客房維修情況，包括日期、維修內容、費用等。說明：維修記錄是合同附件，用于明確維修責任和費用。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方介入行為。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協議是合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。9.客房租賃費用支付憑證要求：記錄客房租賃費用的支付情況，包括支付日期、金額等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金支付情況。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按時支付租金責任認定：承包方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：承包方未在約定的支付日期支付租金，逾期5天，需支付滯納金。2.賓館方未按時提供客房責任認定：賓館方應向承包方支付違約金，違約金按每日客房價值的10%計算。示例：賓館方未在約定的交付日期提供客房，逾期3天，需支付違約金。3.承包方未按約定進行客房維護責任認定：承包方應承擔維修費用，并對賓館方因此遭受的損失進行賠償。示例：承包方未按約定進行客房維護，導致客房設施損壞，需承擔維修費用及賠償。4.第三方介入違約責任認定：第三方介入方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，需賠償甲乙雙方損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，違約方需賠償守約方損失。全文完。2024版賓館客房承包管理服務合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息1.3合同簽訂日期2.賓館客房承包范圍及數量2.1賓館客房承包范圍2.2賓館客房數量及分布3.賓館客房承包期限3.1承包期限起止時間3.2合同期滿后的處理方式4.賓館客房管理責任4.1承包方管理責任4.2管理方協助責任5.賓館客房維護及保養5.1賓館客房設施設備維護5.2賓館客房清潔保養6.賓館客房收費標準及定價規則6.1賓館客房收費標準6.2賓館客房定價規則7.賓館客房預訂及退房規定7.1賓館客房預訂流程7.2賓館客房退房規定8.賓館客房收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間9.合同履行與違約責任9.1合同履行義務9.2違約責任及處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：_______1.2.2管理方法定代表人：_______1.2.3管理方住所：_______1.2.4管理方聯系電話：_______1.2.5管理方電子郵箱：_______1.3合同簽訂日期：_______2.賓館客房承包范圍及數量2.1賓館客房承包范圍：包括但不限于客房、套房、別墅等。2.2賓館客房數量及分布：共計_______間客房，分布如下：2.2.1單人間_______間2.2.2雙人間_______間2.2.3套房_______間2.2.4別墅_______棟3.賓館客房承包期限3.1承包期限起止時間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合同期滿后的處理方式：雙方協商一致后，可續簽合同或終止合同。4.賓館客房管理責任4.1承包方管理責任：4.1.1負責賓館客房的日常運營管理；4.1.2保證賓館客房的設施設備正常運行；4.1.3負責賓館客房的清潔衛生；4.2管理方協助責任：4.2.1提供必要的管理支持；4.2.2協助處理客房運營中的問題；4.2.3定期對承包方進行業務指導。5.賓館客房維護及保養5.1賓館客房設施設備維護：5.1.1承包方負責對賓館客房的設施設備進行日常維護；5.1.2管理方負責對重大設施設備進行定期檢查和維護；5.2賓館客房清潔保養：5.2.1承包方負責對賓館客房進行每日清潔；5.2.2管理方負責對客房清潔工作進行監督和指導。6.賓館客房收費標準及定價規則6.1賓館客房收費標準：6.1.1單人間：_______元/晚；6.1.2雙人間：_______元/晚；6.1.3套房：_______元/晚；6.1.4別墅：_______元/晚；6.2賓館客房定價規則：6.2.1根據市場行情和季節性因素調整客房價格；6.2.2遵循國家相關法律法規和行業標準。7.賓館客房預訂及退房規定7.1賓館客房預訂流程：7.1.1預訂人通過電話、網絡或其他方式向賓館提出預訂需求；7.1.2賓館確認預訂信息，并告知預訂成功；7.1.3預訂人支付定金或全款；7.2賓館客房退房規定：7.2.1退房時間為_______點；7.2.2預訂人需在退房前辦理退房手續；7.2.3未按時退房，賓館有權收取滯納金。8.賓館客房收益分配8.1收益分配比例：8.1.1承包方獲得客房收入總額的_______%；8.1.2管理方獲得客房收入總額的_______%；8.2收益分配時間：8.2.1每月_______日前，管理方將上一個月的客房收益按比例分配給承包方；8.2.2收益分配方式為銀行轉賬或現金支付。9.合同履行與違約責任9.1合同履行義務：9.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務；9.1.2承包方應確保客房服務質量，滿足管理方的要求；9.1.3管理方應提供必要的協助和支持。9.2違約責任及處理方式：9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任；9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.3如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成則提交仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議；10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發生后，雙方應在_______日內提出書面解決請求；10.2.2仲裁或訴訟程序按相關法律法規執行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約；11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協商一致終止合同。12.合同附件12.1合同附件名稱：12.1.1賓館客房承包明細表；12.1.2賓館客房設施設備清單；12.1.3賓館客房服務標準；12.2合同附件內容：12.2.1賓館客房承包明細表詳細列出客房數量、類型、價格等信息；12.2.2賓館客房設施設備清單詳細列出所有客房及公共區域設施設備；12.2.3賓館客房服務標準詳細列出客房服務內容和服務質量要求。13.合同生效及變更13.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：13.2.1合同任何內容的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署；13.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.1.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規為準；14.2其他約定事項效力：14.2.1本合同及其他附件構成完整的協議，具有同等法律效力；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢服務方、保險機構等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關事務。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量；15.2.2優化資源配置，降低風險；15.2.3增強合同執行的透明度和公正性。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中產生的責任，應按照其提供的服務的性質和范圍進行界定；16.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度以及合同金額等因素確定；16.2.2第三方責任限額在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照合同約定和要求提供相關服務；17.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供高質量的服務；17.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業標準；17.2.3第三方應保守合同相關秘密。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任；17.3.2第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，共同維護合同的正常履行；17.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方；18.1.2雙方共同向第三方發出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。18.2第三方介入確認18.2.1第三方在收到介入申請后，應進行審查，并在_______日內給予答復；18.2.2第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利和義務。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責任19.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；19.1.2第三方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方，確保合同目的的實現。19.2第三方介入后的變更與解除19.2.1合同履行過程中，如需對合同內容進行變更或解除，甲乙雙方應與第三方協商一致；19.2.2第三方介入后的合同變更或解除，應遵循本合同約定的程序和條件。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；20.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.其他21.1本條款是對本合同相關條款的補充和細化，與本合同其他條款具有同等法律效力；21.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房承包明細表要求：詳細列出客房數量、類型、價格、面積、裝修情況等信息。說明：本表格用于明確賓館客房的承包范圍和具體信息。2.賓館客房設施設備清單要求：包括客房內外的所有設施設備，如家具、電器、裝飾品等。說明：本清單用于記錄賓館客房的設施設備情況，便于維護和更新。3.賓館客房服務標準要求：明確客房服務的質量要求、服務流程、服務內容等。說明：本標準用于規范客房服務，確保服務質量達到合同約定水平。4.第三方服務協議要求：明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：本協議用于規范第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.收益分配明細表要求：詳細記錄每月客房收益、分配比例、分配金額等信息。說明：本表格用于記錄收益分配情況，確保分配的透明性和公正性。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括客房運營數據、服務質量等。說明：本報告用于監督合同履行情況，確保雙方對合同執行情況的了解。7.違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約方、違約時間、違約原因等。說明：本記錄用于追溯違約行為，便于追究違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間履行合同義務；1.2承包方未達到約定的客房服務質量標準；1.3管理方未提供必要的管理支持和協助；1.4第三方未按服務協議提供約定的服務；1.5合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責任的認定應根據違約行為的嚴重程度、違約原因、損失情況等因素綜合判斷。3.違約責任示例3.1承包方未在規定時間內完成客房裝修，導致客房無法按期投入使用；3.2管理方未能及時處理客人投訴，導致客人對賓館服務質量不滿；3.3第三方未按服務協議提供客房清潔服務，導致客房衛生狀況不符合標準。全文完。2024版賓館客房承包管理服務合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1賓館客房具體位置及數量2.2客房類型及設施配置2.3合同期限3.承包方權利與義務3.1客房管理權3.2客房維修保養責任3.3客房服務質量保證3.4營業額提成及分配4.經營管理4.1客房定價策略4.2客房預訂與分配4.3客房清潔與維護4.4客房安全與消防5.營業收入與成本5.1營業收入分配方式5.2成本核算與控制5.3利潤分成比例6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責任承擔9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1客房設施清單10.2客房定價標準10.3合同補充協議11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同終止后的處理13.1客房設施歸還13.2資料移交13.3合同終止后的債權債務處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及地址]2.合同標的物2.1賓館客房具體位置及數量甲方位于[具體地址]的賓館，共計[客房數量]間客房，具體位置詳見附件一。2.2客房類型及設施配置客房類型包括標準間、大床房、商務間等，設施配置包括空調、電視、寬帶網絡、獨立衛生間等，詳見附件二。2.3合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[合同期限]年。3.承包方權利與義務3.1客房管理權乙方擁有合同期內甲方客房的管理權，包括客房的預訂、分配、清潔和維護。3.2客房維修保養責任乙方負責客房的日常維修保養，確保客房設施的正常使用。3.3客房服務質量保證乙方需確保客房服務質量達到國家相關標準，對客房服務過程中出現的質量問題負責。3.4營業額提成及分配乙方按照賓館客房營業額的一定比例獲得提成，提成比例及分配方式詳見附件三。4.經營管理4.1客房定價策略乙方需根據市場情況和賓館定位，制定合理的客房定價策略。4.2客房預訂與分配乙方負責客房的預訂和分配工作，確保客房資源的合理利用。4.3客房清潔與維護乙方需按照規定對客房進行定期清潔和維護，保持客房衛生。4.4客房安全與消防乙方需確保客房及公共區域的安全與消防設施完好，定期進行安全檢查。5.營業收入與成本5.1營業收入分配方式賓館客房營業收入扣除合理成本后，按照約定的比例在甲方和乙方之間進行分配。5.2成本核算與控制乙方需按照甲方的要求進行成本核算，并采取措施控制成本。5.3利潤分成比例甲方和乙方按照約定的利潤分成比例進行分成，具體比例詳見附件三。6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，具體比例詳見附件三。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內仍未糾正；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應提前[通知期限]天書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應在[回復期限]天內給予書面回復；8.2.3雙方協商一致后，應簽訂合同解除協議。8.3解除后的責任承擔8.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同即告終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應進行財務結算；9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.合同附件10.1客房設施清單附件一詳細列出了甲方賓館的客房設施配置。10.2客房定價標準附件二規定了賓館客房的定價標準和調整機制。10.3合同補充協議任何補充協議均應與本合同具有同等法律效力，并作為合同的一部分。11.合同履行11.1合同履行期限本合同自生效之日起至合同終止之日止，為合同履行期限。11.2合同履行地點合同履行地點為甲方賓館所在地。11.3合同履行方式雙方應按照合同約定，全面、適當地履行各自的義務。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，需征得對方同意。12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應書面通知對方；12.2.2雙方協商一致后，簽訂變更協議。12.3合同解除條件同第八條合同解除條件。13.合同終止后的處理13.1客房設施歸還合同終止后，乙方應將所有客房設施完好無損地歸還甲方。13.2資料移交乙方應將所有與合同相關的資料在合同終止后[移交期限]天內移交給甲方。13.3合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的債權債務。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取補救措施。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數及效力本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、技術服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合、協調等服務的第三方。15.2.2咨詢機構咨詢機構是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業意見、建議的第三方。15.2.3監理單位監理單位是指在合同履行過程中，對工程質量、進度、安全等進行監督、管理的第三方。15.2.4技術服務提供方技術服務提供方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術支持、設備維護等服務的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲乙雙方協商一致，邀請中介方介入，中介方應具備相應的資質和條件，并在合同中明確其權利和義務。15.3.2咨詢機構介入甲乙雙方協商一致，邀請咨詢機構介入，咨詢機構應提供書面咨詢報告，并在合同中明確其權利和義務。15.3.3監理單位介入甲乙雙方協商一致，邀請監理單位介入，監理單位應按照國家標準和合同約定進行監理，并在合同中明確其權利和義務。15.3.4技術服務提供方介入甲乙雙方協商一致，邀請技術服務提供方介入，技術服務提供方應提供書面服務協議，并在合同中明確其權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任僅限于其介入范圍內的業務，對于其介入范圍以外的責任，第三方不承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定