住宅工程旁站監(jiān)理方案一、前言本項(xiàng)目為某住宅工程，為確保施工質(zhì)量，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，需要進(jìn)行旁站監(jiān)理。本文將根據(jù)項(xiàng)目情況，提出旁站監(jiān)理方案。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地址：某市X區(qū)B街道項(xiàng)目名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)工程用地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米工期：12個(gè)月投資額預(yù)算：10000萬元三、旁站監(jiān)理職責(zé)1、監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；2、監(jiān)督施工進(jìn)程，確保施工進(jìn)度正常、保證工程質(zhì)量；3、參與工程驗(yàn)收，審核驗(yàn)收材料、檢查驗(yàn)收過程，提出建設(shè)性意見；4、監(jiān)督工程報(bào)驗(yàn)，審核工程報(bào)驗(yàn)材料、檢查工程驗(yàn)收記錄，確保工程完工驗(yàn)收；5、處理工程變更與索賠，審查變更申請、索賠要求，并就變更與索賠提出意見；6、提出關(guān)于工程的建設(shè)性意見，以保證工程質(zhì)量和施工效果。四、監(jiān)理流程1、項(xiàng)目準(zhǔn)備期監(jiān)理流程組織編制監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理職責(zé)，并對工程施工方提出監(jiān)理要求。審查并簽署監(jiān)理合同。對施工方提交的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，起草驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目施工期監(jiān)理流程每周進(jìn)行2次至3次的現(xiàn)場巡查，同時(shí)對施工方提交的合同、安全檢查記錄等文件進(jìn)行審核。對施工方提出的所有工程變更申請、索賠要求等進(jìn)行甄別，起草處理意見。定期與業(yè)主代表進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，及時(shí)反映業(yè)主意見，推動(dòng)工程進(jìn)度。每個(gè)月按時(shí)間節(jié)點(diǎn)審核并提交工程質(zhì)量檢查記錄和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3、項(xiàng)目竣工期監(jiān)理流程對工程完工驗(yàn)收材料與資料進(jìn)行審核，并對工程的質(zhì)量檢查報(bào)告進(jìn)行評估。對施工方提交的質(zhì)量保證文件、技術(shù)資料進(jìn)行審核，并做好質(zhì)量保證資料的存檔工作。進(jìn)行區(qū)域綜合驗(yàn)收，確定施工方的獎(jiǎng)懲措施。五、人員配置旁站監(jiān)理由若干位具有工程監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理工程師組成，其中至少一名為注冊監(jiān)理工程師。另需配備若干名管理人員與工程師，具體人員數(shù)量根據(jù)項(xiàng)目大小和工程進(jìn)度而定。六、經(jīng)費(fèi)本項(xiàng)目旁站監(jiān)理經(jīng)費(fèi)預(yù)算為40萬元，其中包括監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。經(jīng)費(fèi)來源為業(yè)主方預(yù)留的監(jiān)理費(fèi)用。七、結(jié)論本文提出了某住宅工程旁站監(jiān)理方案，涵蓋了監(jiān)理職責(zé)、流程、人員配置、經(jīng)費(fèi)等