賣房合同協議書范文在房地產交易中，賣房合同是保障買賣雙方權益的重要法律文件。它不僅明確了交易的基本條款，還為后續的交易過程提供了法律依據。本文將詳細介紹賣房合同的基本結構、主要條款、注意事項以及如何撰寫一份有效的賣房合同協議書。一、賣房合同的基本結構賣房合同通常包括以下幾個部分：1.合同標題合同的標題應明確為“賣房合同”或“房屋買賣合同”。2.合同雙方信息包括賣方和買方的姓名、身份證號碼、聯系方式及地址等基本信息。3.房屋基本信息詳細描述待售房屋的基本情況，包括房屋地址、建筑面積、房屋類型、產權證號等。4.交易價格明確房屋的成交價格及支付方式，包括定金、首付款及尾款的支付時間和方式。5.交房時間約定房屋的交付時間及交付方式，確保買方能夠按時入住。6.產權過戶說明產權過戶的具體流程及所需材料，確保交易的合法性。7.違約責任約定雙方在合同履行過程中如發生違約時的責任及賠償方式。8.爭議解決約定如發生爭議時的解決方式，包括協商、調解或訴訟等。9.其他條款包括合同的生效條件、合同的變更與解除等。二、賣房合同的主要條款在撰寫賣房合同時，以下條款尤為重要：1.房屋信息的準確性賣方需確保所提供的房屋信息真實、準確，避免因信息不實導致的法律糾紛。2.價格的明確性合同中應明確房屋的總價及各項費用的承擔方，避免后續因費用問題產生爭議。3.支付方式的清晰約定支付方式時，應詳細說明定金、首付款及尾款的具體金額和支付時間，確保交易的順利進行。4.交房條件的具體化交房時應明確房屋的狀態，包括是否存在家具、家電等附屬物品，確保買方的權益。5.違約責任的合理性違約責任條款應合理、公平，既要保護買方的權益，也要考慮賣方的合法利益。三、賣房合同的注意事項在簽署賣房合同時，需注意以下幾點：1.核實房屋產權買方在簽署合同前應核實賣方的房屋產權，確保賣方有權出售該房屋。2.了解市場行情買方應對房屋的市場價格有一定了解，避免因價格不合理而造成損失。3.審查合同條款雙方在簽署合同前應仔細審查合同條款，確保所有約定均符合雙方的意愿。4.保留交易憑證在交易過程中，雙方應保留相關的交易憑證，如支付憑證、合同副本等，以備后續可能的糾紛。四、賣房合同的撰寫示例以下是一份賣房合同的示例，供參考：---賣房合同合同編號：__________賣方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________買方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.建筑面積：______平方米3.房屋類型：____________________4.產權證號：____________________二、交易價格1.房屋總價：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥__________）。2.定金：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥__________），乙方于簽署本合同之日支付給甲方。3.首付