廣州房屋轉讓合同2024（30篇）

廣州房屋轉讓合同2024（通用30篇）

廣州房屋轉讓合同2024篇1

轉讓人（簡稱甲方）：受讓人（簡稱乙方）:

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，

就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在房屋轉讓給

乙方。房屋建筑面積平米，房屋所有權證在力、-理中，乙

方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣

元，（大寫:）o

第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付

款憑證。

第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合力、-理。相

關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責

任由甲方負責處理C

第六條其它約定事項：。

第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金

_________________兀0

甲方：乙方：______

身份證：身份證：

【篇二】

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉

讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓的房屋（以下簡稱該房屋）位于_市_區一號，房屋結構為，建

筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設

施），實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲

方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方

全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付

乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任

何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，

將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承

擔。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法

律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房

屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理

費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,

由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期

超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款

20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過

三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%

的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，

補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商

不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

一年一月一日

廣州房屋轉讓合同2024篇2

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法

擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為

明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華

人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—號（不足部分

可以補充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、客廳、

衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積一平方米。

3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口未）設定

抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產產權類型：（有房產證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用杈證

號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一

并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓

房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾

紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前

即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應

法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協

議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未款項及租金等，

甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承

擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙

方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1,轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為

乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收

據收條為準）

c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為

準）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳

納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的

全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。

乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時

應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總

價格％。支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承

擔％違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓

手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲

乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充

分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約

方。

第六條關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權

利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件

允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方

將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由

乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，

甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續

所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土

地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在

法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、

抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利利，如發生上述

任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的

經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、

公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，

房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交

后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施

有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應

向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清

晰，無抵押、查封向任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含

虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方（以銀行

劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由

乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期

超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款

20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過

三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%

的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內

容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生

三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關于房屋其他事項的約定

L今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房

屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙

方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續；若已過戶乙方，辦理相

關手續與甲方無關,

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議,

補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決

不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效

力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋章）身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

廣州房屋轉讓合同2024篇3

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至

西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬

仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾

紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上

述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中證人（簽字）：

年月日

廣州房屋轉讓合同2024篇4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在

房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的

相關的土地使用權同時出賣給乙方。

（附平面圖）

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

_____________________________________，即人民幣小寫

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首

付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有

合法的土地使用權C

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公

證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款

余額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任

何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、

水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應向對方支

付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房

款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀

約。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

年月日

廣州房屋轉讓合同2024篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙

方充分協商，甲方同意將位于沖賽康卡東康桑一樓兩間門面二樓兩

間房屋租給乙方，就有關事項訂立本合同。

第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑，第二條、合同項下房屋的

租賃用途為商業。

第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。自20__年10月14日

起至20_年10月14日止。租賃期屆滿后承租人（乙方）在同等條件

下有優先租賃權和購買權。

第四條、本合同項下房屋的月租金為6000.00元（大寫：陸仟元

整），承租人（乙方）本著先交組、后使用的原則，在本合同簽訂當日

支付第一年的年租金720—?00元（大寫：柒萬貳仟元整），20年6

月30日前乙方向甲方支付第二年年租金720_.00元（大寫：柒萬

貳仟元整）。以后每年以此類推。承租人（乙方）應當按時支付租金,

不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人（乙方）未按期支付租金的,

每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的

甲方有權解除合同,承租人（乙方）的經營范圍為箱包，經營方式為

批發、零售業務。

第五條、承租人（乙方）承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉

讓金元整）。承租人（乙方）不支付轉讓金，本合同不生效。

第六條、承租人（乙方）承租房屋后向甲方一次性支5000元（大

寫：人民幣伍仟元整）的保證金。承租人（乙方）不支付保證金，木合

同不生效。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關費用后，余下

的保證金退還給乙方。若因承租人（乙方）在租賃期不到三年內要違

約解除本租賃合同的，甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間

不計利息。

第七條、在轉讓期內，若房東有任何要求，甲方負責出面協商

解決，與承租人（乙方）無關。在轉讓期滿后，甲方必須負責乙方續

簽合同。

第八條、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。本合同自雙方

簽字并支付保證金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

年月日

廣州房屋轉讓合同2024篇6

出讓方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國—市房地

產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、目愿、

協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同,

以茲共同信守執行C

第一條

甲方擬將位于市區第棟單元號的房地產（房屋平面圖見附件

一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購

買該房地產。

該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，

房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑百積為平方米，公共部位

與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登

記的面積為準）。該房地產甲方于年一月一日申請產權

登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證

號碼為。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方

應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣元整大寫。

乙方于年一月—日前支付

第一期房款人民幣元整大寫。

剩余房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產

權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起—日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房

屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將

辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條

雙方同意于年一月一日由甲方將該房地產交付給

乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,

若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,

并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠

償。

第六條

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途

悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起—日內將所收

定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方

悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付

購房款甲方在一日內退回乙方。

第七條

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各

自負責。

第八條

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不

成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同

第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存

折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所

有與本合同

第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。

以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物

業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

第十一條

甲方未按本合同

第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價

的2支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，

乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾期

金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本

合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器

（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙

方。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協

議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部

門存一份。自雙方簽字確認后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年—月—H

廣州房屋轉讓合同2024篇7

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：單位：住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：單位：住址：身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙

方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合司條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_區_路_號_單元_層_室，房屋

結構為建筑面積一平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、

及其附屬設施），實際使用面積一平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部鑰匙同時，乙方應支付購房款.元（大寫）；剩余房款一元（大寫）在

甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙

方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起_日內，將上述房屋的全部鑰匙交付

乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任

何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在—時間內辦理該房屋的過戶手續，

將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承

擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法

律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房

屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理

費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,

由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期

超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款

20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過

三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%

的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，

補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商

不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效

力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

廣州房屋轉讓合同2024篇8

轉讓方:_______

工作單位：

住址：_______

身份證號：

受讓人：_______

工作單位：

住址：_______

身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給

乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋位于，該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為

平方米整，大寫萬元整。

第三條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付萬元的定

金。

2、在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付房產證同時,

由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙

方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

在房屋定金交付后，甲方應當在時間為辦理房屋的過戶手續，

將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理產權證和過戶過程中產

生的相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上

的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、

購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或

拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，

每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期

超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款

的20%的違約金。

2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內交付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三

個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%

的違約金。

第八條

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協

議和本合同具有同等法律效力。

第九條

當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決

的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條生效說明

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

廣州房屋轉讓合同2024篇9

甲方：____________

乙方：____________

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,

經過充分協商，達成如下協議：

一、根據______人民法院______執字()第號民事

裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于—縣的

房屋一處，共層每層間，共計間。

二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙

方。

三、轉讓財產的范圍，以人民法院執字()

第號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣元(大寫元整)。

五、轉讓價款，乙方在20年月日前，以現

金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據.

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日為，將轉讓房屋交付乙方

使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院

執字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋

的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政

事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供

便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，

由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額

的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款

金額的‘20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅

自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為

本合同的組成部分C

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，

協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提

起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門

—縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

日期：—年—月—日

日期：—年—月—日

廣州房屋轉讓合同2024篇10

甲方：&&&&

乙方：&&&&

經甲乙雙方協商，甲方自愿將其在某某某小區的集資房轉讓給

乙方，具體協議如下：

1.乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款&&&&元整,

利息&&&&元整。

2.乙方一次性付給甲方手續費&&&&元整。

3.在收到乙方&&&&元及手續費&&&&元、利息&&&&元后，甲方的

首付款&&&&萬元發票及收據屬于乙方所有，并轉交給乙方，自此集

資房名義雖寫甲方姓名，實際上產權歸乙方。

小區的集資房的&&&&期付款由乙方承擔，交錢發票及收

據屬于乙方所有。

5.甲方負責協助乙方將集資房過戶手續辦清，發生費用由乙方

承擔。

6.今后乙方如有機會參加集資房，貝!將以同等條件轉讓給甲方。

7.本協議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，

如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續費，而且要給本金、

利息、手續費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權收回某某某小區

的集資房產權，造成損失由乙方承擔。

8.如今后遇到新問題，甲乙另行協商。

9.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

&&&&年&&月&&日

廣州房屋轉讓合同2024篇11

委托人（被代理人）：（以下簡稱甲方）

受托人（代理人）：（以下簡稱乙方）

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在

平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代

理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

1、甲方委托乙方代理出售位于_______市______區房產，建筑

面積平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質

,產權紙號—，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施。

2、乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方

均確認。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起個工作日內為甲方找到購房客

戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執

行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款方式

1、該房產委托出售價格為人民幣(大寫)元

(￥),此價格為稅前款/稅后款。

2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交

付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、付款方式：現金支付/銀行轉賬.

第四條甲方義務

1、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、

房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證

明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、甲方應保證該房產權屬清晰，所出售的房產不存在任何爭議,

且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應

真實合法。

3、按乙方指定的時間和地點到達房地產交易中心及放貸銀行辦

理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、

電、收視、等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清

的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前日內騰空此房交付

乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前日內遷出該房所有注冊

戶口。

5、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付

給乙方成交金額的1%作為代理傭金。

第五條乙方義務

1、在房屋的交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理權屬過戶登

記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

2、確保代理事項遵循法律程序。

3、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

4、不得違反匡家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通,

損害甲方利益。

5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟

情況等個人信息有保密義務。

6、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲

方，征得甲方的書面同意。

第六條其他約定事項

1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委托書,

如授權委托書是公證件的，甲方還應書面司意可以轉委托。

2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有

關規定申請辦理公證手續。

3、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合

同自行終止。

4、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,

本合同自行終止。

第七條違約責任

1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應

以兩倍代理傭金賠償于乙方。

2、如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金。

3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓,

導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履

行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲

方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定代

理傭金。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充

協議

補充協議與本合同具有同等法律效力。

補充條款：

第九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成

的甲、乙雙方可依法向市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所

在地區人民法院提起訴訟。本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同

書一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。

甲方：________

身份證號碼：__________________________

通訊地址：___________________________________

聯系電話：__________________

年月E

乙方：_________

經辦人：_________

身份證號碼：____________________________

通也址：______________________________________

聯系電話：_________________

廣州房屋轉讓合同2024篇12

轉讓方（甲方）：_______________

身份證號碼：______________

頂讓方（乙方）：______________

身份證號碼：______________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉政府對面的門面轉

讓給乙方使用，建筑面積為70平方米；并保證乙方同等享有甲方在

原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，

并由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20年8月1日至

20年8月1日止，年租金為6000元人民幣。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門

面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿

后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不

動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據

經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接

手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交

付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙

方有權解除合同；

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支

付違約金，超過15天甲方有權解除合同；

(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等，否

則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無

關。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：______________

廣州房屋轉讓合同2024篇13

甲方：—小學

乙方：雷自春，男，系芒章鄉芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同

意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至:

封波富英交界田境為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中

心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5

畝。

二、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：L5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元

整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收

據為準)，一年內付清。

四、互轉方式

經甲乙雙方商議并達成協議：乙方自愿將自己所承包水田1.5

畝的承包權轉給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉

其互轉讓后甲方對土地的使用權。

2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關,

若使甲方造成損失的'，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

價格，擅自變更或解除合同的，按合司法給甲方賠償轉讓費和

建設所投入資金的50倍。

4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，

芒章鄉村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

20—年4月3日

廣州房屋轉讓合同2024篇14

買方（甲方）：杜賢周（屬杜秀芳之夫），男，漢族，1955年

4月19日出生；住址：四川省南充市高坪區鶴鳴路350號一幢一單

元五樓二號；身份證號：。

買方（甲方）：杜秀芳（屬杜賢周之妻），女，漢族，1955年

7月25日出生；住址：四川省南充市高坪區鶴鳴路350號一幢一單

元五樓二號；身份證號：。

賣方（乙方）：楊樹春（屬譚秀瓊之夫），男，漢族，住址：

四川省南充市高坪區清街辦；身份證號：

賣方（乙方）：譚秀瓊（屬楊樹春之妻），女，漢族，住址：

四川省南充市高坪區清街辦；身份證號:

高坪區白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜

賢周、杜秀芳、楊樹春、譚秀瓊共同所有，建筑面積為122平方米

現，經甲乙雙方多次協商，乙方自愿將此房屋轉賣給甲方，甲乙雙

方意見達成以下共識：

一、楊樹春、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號，建

筑面積為122平方米，以壹拾壹萬元（￥：110000元）的價格轉賣

給杜賢周、杜秀芳；

二、此協議雙方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方

必須付違約金伍萬元（￥：50000o00元）。

三、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字之時生效，具有法律效力,

甲乙雙方各執壹份，本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致另行

簽訂補充協議，補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的法

律效力；

買方（甲方杜賢周）：買方（甲方杜秀芳）：賣方（乙方楊樹

春）：賣方（乙方譚秀瓊）：見證人：

年—月—日

廣州房屋轉讓合同2024篇15

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓

該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰

拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元

整）。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙

交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后

房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的

物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所

發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押

債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價

如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本

合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款

向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，

否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用,

全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相

關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補

充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

廣州房屋轉讓合同2024篇16

甲方：—縣—農村信用合作社。

乙方：_____________________

住所地：—縣—鎮—村。

法定代表人：,

職務：Q

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,

經過充分協商，達成如下協議：

一、根據人民法院執字（一）第號民事裁定書，甲方依法取得

原屬所有的位于—縣的房屋一處，共一層，每層一間，共計

—間。

二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙

方。

三、轉讓財產的范圍，以人民法院執字（一）第號民事裁定書

所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣元（大寫

元整）。

五、轉讓價款，乙方在年一月—日前，以現金形

式支付給甲方；甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款后—日內，將轉讓房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字

（一）第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附

屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的'稅款、行政

事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供

便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，

由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額

的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款

金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅

自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為

本合同的組成部分C

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，

協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提

起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門

—縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農村信用合作社

乙方（簽章）___________________

廣州房屋轉讓合同2024篇17

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達

成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得

的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。

甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積

為平方米（不含柴棚）。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及

縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市

交易。由于違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟

責任由甲方來承擔C

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二

條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本

協議，并認可僅在比種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴

棚）。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《____房屋買賣合司》時，支付相當于總房

款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年為，支付剩余房款。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途晦約，應書面通知甲方，

甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但

購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約

之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的

逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應

付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金

不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期

一天，甲方應按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過

15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

L沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關于產權辦理的約定

L本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門

申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。

鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過

戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及

相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金

融部門抵押貸款（年—月—日抵押貸款元整，

貸款期限為叁年，至年一月—日止），甲方必須按時

還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,

甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署

相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協

助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相

關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有

關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙

方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效

力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決

的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交

易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方

簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

簽訂地點：_________簽訂地點：簽訂地點:

年一月—日年一月—日

年一月一日

廣州房屋轉讓合同2024篇18

甲方（轉讓方）：身份證號：

乙方（受讓方）：身份證號：

甲方自愿將其申請獲批的市路號經濟適用住房

一套（含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準）轉

讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具

體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

一、所轉讓房屋的基本情況

甲方獲批的經濟適用房為市小區棟單元

_____號房，房屋戶型為室廳衛，該房屋建筑面積

約為nf（最終以房產證為準），房屋結構、方位、內部裝修、設

計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合

同》約定為準。

二、轉讓價款

1.甲方所購房屋單價為元/nV,總價為元整，甲方同

意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款

_____元由乙方承擔。

2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元

整（此款不在購房款內）。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續

當日支付。

3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接

到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項

支付甲方，由甲方及時支付。

4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務

辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房

款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應

在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付

甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發

商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應

責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應

將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權

并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切

手續。

四、辦理過戶手續約定

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋

所有權證之日起年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提

前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后日內與乙方一起辦

理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能

將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押

或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵（銀行按揭貸款設定

的抵押除外）。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要

求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的,

甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過戶給乙方后年內，乙方再向外轉讓該房產的，

同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，

委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方

承擔。

六、違約責任

1.本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲

方應向乙方退回交納的所有款項（包括已支付甲方的和已支付銀行的

貸款本息、轉讓指標費、稅賽等，下同）和房屋市場價與本協議房屋

價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并句乙方支付違約金萬

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2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，

按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達

日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納

的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部

裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得

房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違

約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸