分割獨立套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方分割獨立套房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、分割對象及范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的獨立套房（以下簡稱“分割套房”）分割為若干獨立單元，分割范圍為__________（具體分割范圍）。

二、分割方式

2.1甲方應按照本合同約定，對分割套房進行合法、合規的分割，確保分割后的獨立單元符合相關法律法規及政策要求。

2.2甲方應在分割前對分割套房進行必要的評估，包括但不限于房屋結構、安全、消防等方面的評估。

三、分割時間及進度

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成分割工作。

3.2甲方應在分割工作完成后__________日內，向乙方提供分割后的獨立單元的相關證明文件。

四、費用及支付方式

4.1分割過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、設計費、施工費、材料費、稅費等，由甲方承擔。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付分割費用的__________%。

4.3乙方應在分割工作完成后__________日內，向甲方支付分割費用的__________%。

五、權利義務

5.1甲方應確保分割后的獨立單元符合相關法律法規及政策要求，并承擔因分割產生的相關法律責任。

5.2乙方應在分割完成后，按照本合同約定，辦理分割后的獨立單元的產權登記手續。

5.3甲方應按照本合同約定，向乙方提供分割后的獨立單元的相關證明文件。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋分割方案及設計圖紙

3.相關法律法規及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方分割獨立套房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、分割對象及范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的獨立套房（以下簡稱“分割套房”）分割為若干獨立單元，分割范圍為__________（具體分割范圍）。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為分割工程的專業服務商，負責提供分割設計方案、施工監督及工程驗收等服務。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照甲方要求，在簽訂本合同之日起__________個月內完成分割設計方案，并確保設計方案符合相關法律法規及政策要求。

3.2丙方應監督施工過程，確保施工質量符合國家標準，并在施工過程中提供必要的技術支持。

3.3丙方有權對分割工程進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

3.4丙方有權根據工程進度收取相應費用。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應確保分割套房的產權清晰，并負責辦理分割過程中所需的所有手續。

4.2甲方有權要求丙方在規定時間內完成設計方案，并對設計方案進行審核。

4.3甲方有權對施工過程進行監督，并提出整改意見。

4.4甲方有權在丙方完成施工及驗收后支付工程款項。

五、費用及支付方式

5.1分割過程中產生的相關費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、稅費等，由甲方承擔。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付設計費的__________%。

5.3甲方應在丙方完成施工及驗收合格后__________日內，支付剩余工程款項的__________%。

六、權利義務

6.1甲方有權要求丙方在約定時間內提供設計方案，并對設計方案進行修改。

6.2丙方應保證設計方案的合理性和可行性，并對設計方案負責。

6.3甲方有權要求丙方在施工過程中提供必要的技術支持，并對施工質量進行監督。

6.4丙方應按照甲方要求，在規定時間內完成施工任務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的服務，確保分割工程順利進行。甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權益，并加強了在分割過程中的監督和決策權。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的利益，同時也為丙方提供了明確的義務和責任。本合同的實施，有助于保障甲方的合法權益，提高分割工程的效率和質量，實現甲方的長期發展戰略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方擁有的位于__________（具體地址）的獨立套房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃對象及范圍

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的獨立套房（以下簡稱“租賃套房”）出租給乙方，租賃范圍為__________（具體租賃范圍）。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為租賃服務的專業中介機構，負責提供租賃咨詢服務、租賃合同起草及租賃事務協調等服務。

三、丁方責任與權利

3.1丁方應按照乙方要求，在簽訂本合同之日起__________個月內完成租賃咨詢，并確保提供的服務符合乙方需求。

3.2丁方有權根據市場行情，為乙方提供租賃價格的建議。

3.3丁方有權對租賃合同進行審核，確保合同條款對乙方有利。

3.4丁方有權根據租賃合同的履行情況，收取相應的服務費用。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，并保持租賃套房的完好。

4.2乙方有權要求丁方提供租賃咨詢服務，并對丁方提供的服務進行評價。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同的約定選擇續租或退租。

4.4乙方有權在租賃期間，對租賃套房進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方。

五、費用及支付方式

5.1租賃過程中產生的相關費用，包括但不限于中介服務費、租金、押金等，由乙方承擔。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丁方支付中介服務費的__________%。

5.3乙方應在租賃期滿前__________日內，向甲方支付租金的__________%。

六、權利義務

6.1乙方有權要求丁方在約定時間內提供租賃咨詢服務，并對丁方提供的服務進行監督。

6.2丁方應保證提供的服務質量，并對乙方提供的服務滿意度負責。

6.3乙方有權要求丁方協助解決租賃過程中出現的問題。

6.4丁方應按照乙方的指示，協助乙方與甲方進行租賃合同的簽訂和履行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______