借款商鋪質押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款商鋪質押合同

甲方（出質人）：________________________

乙方（質權人）：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），雙方經友好協商，就甲方以其位于________________________的商鋪（以下簡稱“出質商鋪”）作為質押物向乙方提供質押擔保事宜，達成如下協議：

一、出質商鋪基本情況

1.出質商鋪位于________________________，具體地址為：________________________。

2.出質商鋪的土地使用權證號為：________________________，房產證號為：________________________。

3.出質商鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、質押擔保

1.甲方同意將其擁有的出質商鋪作為借款的質押擔保，甲方對出質商鋪擁有合法、完整的權利。

2.乙方有權在借款期間占有、使用、收益和處分出質商鋪，但不得改變出質商鋪的用途。

3.甲方保證出質商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

四、借款利息及還款方式

1.借款利息：按年利率________________________計算，每月支付一次。

2.還款方式：甲方應按約定的還款期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

五、違約責任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定履行質押擔保義務的，乙方有權依法處置出質商鋪，以清償借款本金及利息。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出質商鋪土地使用權證復印件；

2.出質商鋪房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款商鋪質押合同

甲方（出質人）：________________________

乙方（質權人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），為確保乙方債權的實現，甲方同意以其位于________________________的商鋪（以下簡稱“出質商鋪”）作為質押物向乙方提供質押擔保。同時，丙方作為擔保方，同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出質商鋪基本情況

1.出質商鋪位于________________________，具體地址為：________________________。

2.出質商鋪的土地使用權證號為：________________________，房產證號為：________________________。

3.出質商鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、質押擔保

1.甲方同意將其擁有的出質商鋪作為借款的質押擔保，甲方對出質商鋪擁有合法、完整的權利。

2.乙方有權在借款期間占有、使用、收益和處分出質商鋪，但不得改變出質商鋪的用途。

3.甲方保證出質商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

四、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，即甲方未按約定償還借款本金及利息時，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、借款利息及還款方式

1.借款利息：按年利率________________________計算，每月支付一次。

2.還款方式：甲方應按約定的還款期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權在借款期間使用出質商鋪，但需保證不損害乙方的利益。

2.甲方有權在還款期限屆滿后，要求乙方返還出質商鋪。

3.甲方有權在履行還款義務后，要求丙方解除擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制

1.乙方若違反本合同約定，損害甲方權益的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處分出質商鋪。

3.乙方不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出質商鋪土地使用權證復印件；

2.出質商鋪房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障乙方的債權實現，降低借款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，同時獲得更靈活的借款條件。通過本合同，甲方在享有出質商鋪使用、收益權的同時，也獲得了在還款期限屆滿后要求返還出質商鋪的權利。乙方和丙方則在各自責任范圍內履行義務，共同保障借款合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃擔保合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），欲出租給乙方使用，乙方因資金周轉需要，同意租賃該房屋。為保障租賃關系的穩定和甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

2.租賃房屋的房屋所有權證號為：________________________。

3.租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每月______日前支付。

三、擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，即在乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定時，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，但需遵守相關法律法規和租賃合同約定。

2.乙方應按約定支付租金，并保證租賃房屋的安全、整潔。

3.乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或改變租賃房屋的用途。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權在租賃期限內收取租金，并監督乙方履行租賃合同約定的義務。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，不得妨礙乙方的正常使用。

六、甲方的違約責任及限制

1.甲方若違反本合同約定，損害乙方權益的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

3.甲方在乙方履行還款義務后，應將租賃房屋及附屬設施完好無損地返還給乙方。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.丙方營