全人住房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________起至__________止。

1.4標的房產的房產證號為__________，所有權人為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付使用及產權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理標的房產的產權轉移手續。

3.3乙方在辦理產權轉移手續過程中，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方主體，為標的房產的購買提供資金支持或相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________起至__________止。

1.4標的房產的房產證號為__________，所有權人為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方主體的責權利

3.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔以下責任：

3.1.1為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.1.2協助甲方辦理標的房產的產權轉移手續。

3.1.3在乙方違約時，承擔相應的追償責任。

3.2丙方的權利：

3.2.1享有對標的房產的優先購買權。

3.2.2在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

3.2.3在合同約定的范圍內，有權要求甲方提供必要的服務和協助。

四、甲方的責權利

4.1甲方在本合同中的責任：

4.1.1按時交付標的房產，確保標的房產符合合同約定。

4.1.2協助乙方辦理標的房產的產權轉移手續。

4.1.3在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在本合同中的權利：

4.2.1在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。

4.2.2在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

4.2.3在合同約定的范圍內，有權要求丙方提供必要的服務和協助。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在標的房產交付前，未經甲方同意，不得擅自處分或轉讓標的房產。

5.3乙方在辦理產權轉移手續過程中，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

7.1.1乙方未按期支付購房款，經甲方催告后仍不支付的。

7.1.2乙方在標的房產交付前，未經甲方同意擅自處分或轉讓標的房產的。

7.1.3雙方協商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

本合同中，第三方主體丙方的介入旨在為乙方提供資金支持或相關服務，保障交易的順利進行。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保標的房產的順利交付和產權轉移。同時，甲方通過享有優先購買權等權利，增加了自身的利益。通過本合同的訂立，實現了甲乙丙三方在標的房產交易中的權益平衡，為甲方的權益保障提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方主體，為乙方提供貸款服務或信用擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________起至__________止。

1.4標的房產的房產證號為__________，所有權人為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方主體的責權利

3.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔以下責任：

3.1.1為乙方提供貸款服務，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.1.2在乙方違約時，承擔相應的追償責任。

3.1.3在合同約定的范圍內，為乙方提供必要的咨詢服務。

3.2丙方的權利：

3.2.1享有對標的房產的優先購買權。

3.2.2在乙方違約時，有權要求甲方協助追償。

3.2.3在合同約定的范圍內，有權要求甲方提供必要的服務和協助。

四、乙方的責權利

4.1乙方在本合同中的責任：

4.1.1按時支付購房款，確保標的房產的順利購買。

4.1.2按照貸款合同約定，按時償還貸款。

4.1.3在合同約定的范圍內，履行合同約定的其他義務。

4.2乙方的權利：

4.2.1在標的房產交付前，有權要求甲方提供房產相關資料和證明。

4.2.2在標的房產交付后，有權要求甲方協助辦理產權轉移手續。

4.2.3在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在標的房產交付前，未經乙方同意，不得擅自處分或轉讓標的房產。

5.3甲方應按照合同約定，協助乙方辦理標的房產的產權轉移手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

7.1.1甲方未按期交付標的房產，經乙方催告后仍不支付的。

7.1.2甲方在標的房產交付前，未經乙方同意擅自處分或轉讓標的房產的。

7.1.3雙方協商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為買受人的權益，確保能夠按照合同約定購買到標的房產，并享受合