小區車棚購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某小區車棚，經雙方友好協商，就車棚的購買事宜達成如下協議：

一、車棚基本情況

1.車棚名稱：__________

2.車棚位置：__________

3.車棚面積：__________平方米

4.車棚結構：__________

5.車棚設施：__________

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方車棚，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付。

（2）尾款：甲方應于車棚交付使用之日起__________日內支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內將車棚交付給甲方。

2.甲方在收到車棚后__________日內對車棚進行驗收，如無異議，視為車棚符合合同約定。

四、權利義務

1.甲方在支付全部款項后，享有車棚的所有權和使用權。

2.乙方應保證車棚的質量，如因乙方原因導致車棚存在質量問題，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

3.甲方應按照車棚的設計和使用要求合理使用車棚，不得擅自改變車棚的結構和用途。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按時交付車棚，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向車棚所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.車棚照片

2.車棚設施清單

3.車棚結構圖

4.車棚使用說明書

5.相關法律法規及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某小區車棚，為保障甲方的權益，并確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。經三方友好協商，就車棚的購買事宜達成如下協議：

一、車棚基本情況

1.車棚名稱：__________

2.車棚位置：__________

3.車棚面積：__________平方米

4.車棚結構：__________

5.車棚設施：__________

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方車棚，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付。

（2）尾款：甲方應于車棚交付使用之日起__________日內支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內將車棚交付給甲方。

2.甲方在收到車棚后__________日內對車棚進行驗收，如無異議，視為車棚符合合同約定。

四、擔保方責任

1.丙方保證在甲方支付全部款項前，對車棚的所有權歸乙方所有。

2.丙方承諾在甲方支付全部款項后，協助甲方辦理車棚過戶手續。

3.如乙方在合同約定的交付期限內未交付車棚，丙方應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、數量交付車棚。

2.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內完成擔保義務。

3.甲方有權在車棚交付前，要求乙方提供車棚的相關證明文件。

六、乙方的責任

1.乙方應保證車棚的質量，如因乙方原因導致車棚存在質量問題，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

2.乙方應按照合同約定的時間、質量、數量交付車棚。

3.乙方不得擅自改變車棚的結構和用途。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時交付車棚，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按時完成擔保義務，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向車棚所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.車棚照片

2.車棚設施清單

3.車棚結構圖

4.車棚使用說明書

5.相關法律法規及政策文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在支付全部款項前，對車棚的所有權歸乙方所有，減少了交易風險。同時，丙方的擔保義務使得乙方在交付車棚方面承擔了更大的責任，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某小區商業房產，為保障交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。經三方友好協商，就商業房產的購買事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：__________

2.房產位置：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產設施：__________

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方商業房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付。

（2）尾款：甲方應于房產交付使用之日起__________日內支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內將房產交付給甲方。

2.甲方在收到房產后__________日內對房產進行驗收，如無異議，視為房產符合合同約定。

四、擔保方責任

1.丙方保證在甲方支付全部款項前，對房產的所有權歸乙方所有。

2.丙方承諾在甲方支付全部款項后，協助甲方辦理房產過戶手續。

3.如甲方未按時支付款項，丙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、數量支付購房款。

2.乙方有權在甲方支付全部款項后，要求丙方協助辦理房產過戶手續。

3.乙方有權在甲方未按時支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的責任

1.甲方應按照合同約定的時間、質量、數量支付購房款。

2.甲方應保證在支付全部款項后，取得房產的所有權。

3.甲方不得擅自改變房產的結構和用途。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方未按時完成擔保義務，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房產照片

2.房產設施清單

3.房產結構圖

4.房產使用說明書

5.相關法律法規及政策文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，通過增加乙方