三方房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

4.2丙方在提供中介服務過程中產生的費用，由甲乙雙方按照中介合同約定承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.中介合同

4.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，丁方愿意對交易過程進行監管。經甲乙雙方及丙丁雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供擔保，確保乙方按時支付房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。

四、擔保責任

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方應在本合同約定的支付期限內，確保乙方按時向甲方支付房款。

4.3若乙方未按時支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、監管責任

5.1丁方負責對交易過程進行監管，確保交易安全、合法、合規。

5.2丁方有權要求甲乙雙方提供相關交易資料，對交易過程進行監督。

5.3丁方有權對交易過程中出現的違法違規行為進行制止。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.3丁方未履行監管責任的，應承擔相應的法律責任。

七、保密條款

7.1甲乙雙方及丙丁雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙丁雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同交易提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2丁方作為監管方，對交易過程進行監管，確保交易安全、合法、合規，維護甲乙雙方的合法權益。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

11.2甲方通過增加權利條款和利益條款，降低交易風險，保障自身權益。

11.3甲方在合同中享有優先權，確保交易順利進行。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

丁方（監管方）：____________________

鑒于乙方需要購買位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，以下簡稱“目標房產”，乙方希望以貸款方式支付房款，甲方愿意出售該房產。為保障乙方的資金需求和交易安全，丙方愿意為乙方的貸款提供融資服務，丁方愿意對交易過程進行監管。經甲乙雙方及丙丁雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標房產的基本情況

1.1目標房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2目標房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3目標房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方申請貸款，丙方應在____________________日內審批并決定是否提供融資。

2.4若丙方同意提供融資，乙方應在貸款批準后____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.5乙方應在貸款批準后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整，該款項由丙方直接支付給甲方。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供人民幣____________________元的融資服務。

3.2乙方的貸款利率為____________________%，貸款期限為____________________年。

3.3乙方應在貸款合同約定的還款期限內，按時償還貸款本息。

四、監管責任

4.1丁方負責對交易過程進行全程監管，確保交易資金的安全和合法使用。

4.2丁方有權要求甲乙雙方及丙方提供相關交易文件和財務報表，對交易資金流向進行監督。

4.3丁方有權對交易過程中出現的違規行為進行制止，并向相關監管機構報告。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付目標房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并承擔相應的貸款違約責任。

5.3丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付目標房產。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，并享有貸款審批的知情權。

6.3乙方有權要求丁方按照合同約定履行監管職責，保障交易安全。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得在乙方支付全部房款前擅自處分目標房產的產權。

7.2甲方不得在交易過程中要求乙方支付額外費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙丁雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，保障乙方在購房過程中的合法權益，確保交易公平。

8.2乙方通過增加權利條款和利益條