樓房無證轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號____室的樓房（以下簡稱“標的樓房”）所有權，該樓房已取得《房屋所有權證》。

2.乙方有意購買甲方標的樓房。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.標的樓房位于____市____區____街道____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的樓房現狀為：____。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標的樓房，總價款為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余款項人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

三、轉讓手續及稅費

1.甲方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的樓房過戶至乙方名下。

2.甲方應負責辦理標的樓房過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助乙方辦理貸款等。

3.乙方應承擔標的樓房過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理標的樓房過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

2.若乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的樓房《房屋所有權證》復印件

附件二：標的樓房測繪報告復印件

附件三：雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保甲方權益得到充分保障，并明確乙方及第三方責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號____室的樓房（以下簡稱“標的樓房”）所有權，該樓房已取得《房屋所有權證》。

2.乙方有意購買甲方標的樓房。

3.第三方作為擔保方，為乙方購買標的樓房提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.標的樓房位于____市____區____街道____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的樓房現狀為：____。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標的樓房，總價款為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余款項人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權利

1.第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金，以保障甲方權益。

2.若乙方未按約定支付首付款或剩余款項，第三方有權代為支付，并向乙方追償。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方行使追償權。

4.第三方有權在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將保證金退還。

四、甲方權益

1.甲方享有標的樓房所有權，乙方不得擅自改變標的樓房結構、用途等。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內支付首付款及剩余款項。

3.甲方有權要求第三方在約定時間內履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，支付剩余款項。

五、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

2.若第三方未按約定履行擔保責任，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的樓房《房屋所有權證》復印件

附件二：標的樓房測繪報告復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：第三方營業執照復印件

附件五：第三方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，明確乙方及第三方責任。第三方作為擔保方，為乙方購買標的樓房提供擔保，確保甲方權益得到充分保障。甲方作為權益主導方，享有標的樓房所有權，乙方及第三方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。通過本合同，甲方在交易過程中獲得更多權益保障，有利于實現其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于乙方購買標的樓房的需求，并為了確保乙方權益得到充分保障，特引入第三方作為監管方，經三方友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號____室的樓房（以下簡稱“標的樓房”）所有權，該樓房已取得《房屋所有權證》。

2.乙方有意購買甲方標的樓房，用于自住。

3.第三方作為監管方，負責監督標的樓房買賣過程，確保交易安全。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.標的樓房位于____市____區____街道____號____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的樓房現狀為：____。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標的樓房，總價款為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余款項人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監管責任及權利

1.第三方應在合同簽訂后____個工作日內，對標的樓房進行實地考察，確認標的樓房現狀及權屬情況。

2.第三方有權要求甲方提供標的樓房相關證明材料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

3.第三方有權監督標的樓房買賣過程，確保交易符合法律法規和合同約定。

4.第三方在履行監管職責過程中，有權向甲乙雙方提出建議和意見。

四、乙方權益

1.乙方享有標的樓房的所有權，甲方不得擅自改變標的樓房結構、用途等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定辦理標的樓房過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在標的樓房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余款項支付至乙方指定賬戶。

4.乙方有權在合同履行過程中，要求第三方提供必要的監管服務。

五、甲方違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理標的樓房過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

2.若甲方未按約定提供標的樓房相關證明材料，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的樓房《房屋所有權證》復印件

附件二：標的樓房測繪報告復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：第三方營業執照復印件

附件五：第三方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________