房屋合同補充協議糾紛處理合同目錄第一章總則1.1本補充協議的簽訂目的1.2本補充協議的適用范圍1.3本補充協議的解釋權第二章糾紛處理原則2.1雙方應本著友好協商的原則處理糾紛2.2糾紛處理應符合相關法律法規的規定2.3糾紛處理應尊重事實，公正公平第三章糾紛類型及處理方式3.1房屋質量問題糾紛的處理方式3.2房屋交付時間糾紛的處理方式3.3房屋價格及支付糾紛的處理方式3.4房屋使用權及產權糾紛的處理方式3.5其他糾紛的處理方式第四章糾紛解決途徑4.1雙方協商解決4.2請求第三方調解4.3提交仲裁機構仲裁4.4向人民法院提起訴訟第五章調解與仲裁5.1第三方調解的選定及程序5.2仲裁機構的選定及程序5.3仲裁裁決的執行及效力第六章訴訟程序6.1訴訟管轄法院的選擇6.2訴訟時效的規定6.3訴訟費用的承擔第七章證據及舉證責任7.1雙方應提供的證據類型7.2證據的有效性及效力7.3舉證責任及期限第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的計算及支付方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更與解除的效力第十章雙方的權利與義務10.1雙方的權利10.2雙方的責任與義務第十一章保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護期限及例外情況11.3違約泄露保密信息的處理方式第十二章第三方權益保護12.1第三方權益的保護范圍12.2第三方權益受侵害時的處理方式12.3第三方權益保護的責任承擔第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件及程序13.2合同解除的條件及程序13.3合同終止與解除后的處理事項第十四章附則14.1本補充協議的生效條件14.2本補充協議的簽訂日期及地點14.3本補充協議的副本數量及保管方式合同編號_________第一章總則1.1本補充協議的簽訂目的1.2本補充協議的適用范圍1.3本補充協議的解釋權第二章糾紛處理原則2.1雙方應本著友好協商的原則處理糾紛2.2糾紛處理應符合相關法律法規的規定2.3糾紛處理應尊重事實，公正公平第三章糾紛類型及處理方式3.1房屋質量問題糾紛的處理方式3.1.1質量問題的認定3.1.2質量問題的解決措施3.2房屋交付時間糾紛的處理方式3.2.1交付時間的認定3.2.2延遲交付的處理措施3.3房屋價格及支付糾紛的處理方式3.3.1價格調整的條件3.3.2支付糾紛的解決辦法3.4房屋使用權及產權糾紛的處理方式3.4.1使用權與產權的界定3.4.2使用權與產權糾紛的解決途徑3.5其他糾紛的處理方式3.5.1其他糾紛的認定3.5.2其他糾紛的解決措施第四章糾紛解決途徑4.1雙方協商解決4.2請求第三方調解4.3提交仲裁機構仲裁4.4向人民法院提起訴訟第五章調解與仲裁5.1第三方調解的選定及程序5.1.1調解人的選定5.1.2調解程序的啟動5.2仲裁機構的選定及程序5.2.1仲裁機構的選定5.2.2仲裁程序的啟動5.3仲裁裁決的執行及效力5.3.1仲裁裁決的執行5.3.2仲裁裁決的效力第六章訴訟程序6.1訴訟管轄法院的選擇6.2訴訟時效的規定6.3訴訟費用的承擔第七章證據及舉證責任7.1雙方應提供的證據類型7.2證據的有效性及效力7.3舉證責任及期限第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的計算及支付方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更與解除的效力第十章雙方的權利與義務10.1雙方的權利10.2雙方的責任與義務第十一章保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護期限及例外情況11.3違約泄露保密信息的處理方式第十二章第三方權益保護12.1第三方權益的保護范圍12.2第三方權益受侵害時的處理方式12.3第三方權益保護的責任承擔第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件及程序13.2合同解除的條件及程序13.3合同終止與解除后的處理事項第十四章附則14.1本補充協議的生效條件14.2本補充協議的簽訂日期及地點14.3本補充協議的副本數量及保管方式簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權決定房屋的裝修風格和材料選擇，乙方應按照甲方的要求進行裝修。條款說明：本條款確保甲方在房屋裝修過程中的主導權，乙方需遵循甲方的要求進行裝修，以滿足甲方的需求和期望。2.甲方有權提前終止合同，如需終止合同，應提前三個月通知乙方。條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的終止權，甲方在提前三個月通知乙方的條件下，可以終止合同。3.甲方有權要求乙方提供房屋的維修和保養服務，乙方應按時提供服務并保證房屋的質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權選擇房屋的裝修材料和風格，甲方應尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求進行裝修。條款說明：本條款確保乙方在房屋裝修過程中的主導權，甲方需尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求進行裝修。2.乙方有權在合同履行期間提出合同變更的要求，甲方應予以考慮并協商解決。條款說明：本條款賦予乙方在合同履行期間提出合同變更的要求的權利，甲方需考慮乙方的需求，并與乙方協商解決。3.乙方有權要求甲方提供房屋的維修和保養服務，甲方應按時提供服務并保證房屋的質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應負責協調甲方和乙方的關系，協助解決合同履行過程中的糾紛和問題。條款說明：本條款規定第三方中介的職責，要求其協調甲方和乙方的關系，并協助解決合同履行過程中的糾紛和問題。2.第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，確保甲方和乙方在簽訂合同前對房屋情況有充分的了解。條款說明：本條款要求第三方中介提供真實、準確的房屋信息，以保護甲方和乙方的權益，確保雙方在簽訂合同前對房屋情況有充分的了解。3.第三方中介應收取合理的傭金，并按照約定方式進行支付。條款說明：本條款規定第三方中介收取傭金的要求，要求其收取合理的傭金，并按照約定方式進行支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.裝修設計方案及預算4.房屋維修保養服務協議5.第三方中介服務協議6.房屋交易稅費清單7.房屋交付確認書8.裝修進度時間表9.付款憑證及收據復印件10.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付時存在嚴重影響居住安全或使用的問題。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用房屋導致損害。3.第三方中介未履行協調、信息提供等職責，導致合同糾紛。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證件。2.租賃合同：指房東與租客之間就房屋租賃事宜達成的書面協議。3.裝修設計方案：指對房屋進行裝修改造的設計圖紙及施工方案。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在房屋租賃交易中提供中介服務的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔由此導致乙方的一切損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付租金，如未按約定支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋裝修質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定標準完成裝修，如裝修質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新裝修或支付違約金。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：甲方和乙方均有權要求第三方中介履行協調、信息提供等職責，如未履行職責，甲方和乙方有權解除與第