---新頒布的建設工程法律法規和標準規范一、新近頒布的建筑工程法律法規和部門規章二、新近頒布的建筑工程標準和規范三、工程建設相關法律法規與有關政策1、新近頒布的建筑工程法律法規和部門規章

建筑工程法規和規章的分類分成以下幾類：防災減災類安全生產類建筑市場及招投標管理類資質管理類其它類節能環保類質量管理類勞動保障類防災減災類主要涉及兩大類，一類是針對地震等自然災害的抗災設防及管理的相關法規和規章；一類是針對消防的相關法規和規章。針對地震等自然災害的抗災設防及管理的相關法規，主要包括新修訂的防震減災法、突發事件應對法、自然災害救助條例、氣象災害救助條例、汶川地震災后恢復重建條例、市政公用設施抗災設防管理規定等。一類是針對消防的相關法規，主要包括新修訂的中華人民共和國消防法、建設工程消防監督管理規定、社會消防安全教育培訓規定等。例如：同樣是2009年5月實施的新《中華人民共和國消防法》在98年消防法的基礎上有幾個變化需要我們關注：變化內容98年舊版09年新版消防工作原則：健全社會化網絡專門機關與群眾相結合政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與，實行消防安全責任制，建立健全社會化的消防工作格局消防安全責任人和單位的法定消防職責：明確消防安全第一責任人

明確規定單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人；對一般單位增加了要制定滅火和應急疏散預案的規定；對重點單位增加了“確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作”的規定。消防監督管理制度：改變了審核范圍，建設工程實行消防審核、驗收和備案抽查制度建筑工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收第十三條

規定需要進行建設工程竣工，必須按照下列規定進行消防驗收、備案：（一）本法第11條規定的建設工程建設單位應該向公安機關消防機構申請消防驗收；（二）其他建設工程，建設單位在驗收后應該報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應該進行抽查。處罰力度加大第五十九條

調整了處罰前“責令限期改正”的前置條件，增加了15類消防違法行為。在消防法的基礎上《建設工程消防監督管理規定》又對建筑工程消防設計和施工的質量責任、消防設計審核和消防驗收、消防設計和竣工驗收的備案抽查、執法監督、法律責任等進行了細化規定。節能環保類國家及住建部近年來非常重視建筑節能問題，節能環保成為近年來出臺法規較多的版塊之一；建筑業是實現可持續發展最重要的工業部門，建筑部門在實現可持續發展方面的潛力可能比其他任何產業部門都要大；節能環保類法規主要包括修訂的節約能源法、可再生能源法、民用建筑節能條例、公共建筑節能條例，以及大量的相關配套管理辦法或政策文件。加大了對建筑、交通運輸和公共機構等領域的節能要求；政府機構被列入節能監管重點；節能監管主體進一步得到明確；建筑節能標準更加嚴格；節能法嚴禁“免費能源福利”；建立了建筑節能信息公示制度、建筑能效測評標識制度、公共建筑空調室內溫度控制制度等制度。安全生產類建筑業是我國安全事故高發的行業之一。近年來，我國工程建設投資保持較大規模，工程建設任務繁重艱巨，導致建筑安全生產形勢依然嚴峻，安全生產依然是社會關注的熱點問題。安全生產依然是近年來出臺法規、部門規章最多的領域。安全生產類在《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等安全管理核心法規已經出臺的基礎上，近年來出臺的最主要的安全生產法規是《生產安全事故報告和調查處理條例》。為了落實《建設工程安全生產管理條例》等確定的很多安全生產制度，近年來住建部還發布了很多與實踐工作密切相關的安全管理規章，除此外，鑒于安全管理需要常抓不懈、安全管理形式依然嚴峻，近年來國務院、住建部等還發布了一些“關于進一步加強***的通知”、隱患排查或事故查處督辦的辦法：國務院關于進一步加強企業安全生產工作的通知（國發[2010]23號）國務院辦公廳關于進一步加強學校及周邊建筑安全管理的通知（國辦發明電[2008]38號）關于加強重大工程安全質量保障措施的通知（發改投資[2009]3183號）關于切實加強建筑安全生產工作的緊急通知（建質電[2011]16號）關于進一步規范房屋建筑和市政工程生產安全事故報告和調查處理工作的若干意見（建質[2007]257號）房屋市政工程生產安全重大隱患排查治理掛牌督辦暫行辦法（建質[2011]158號）房屋市政工程生產安全和質量事故查處督辦暫行辦法（建質[2011]66）質量管理類質量是工程管理的永恒話題，需要常抓不懈！建筑產品質量涉及廣大人民群眾切實利益，為廣大人民群眾所關注。我國當前工程建設任務繁重而又緊迫，工程質量問題仍然突出。我國有較為完善的質量管理相關法規和技術標準，也有監理制、質量監督制、竣工驗收備案制、招標投標制、施工圖設計審查制、質量終身責任制、項目經理責任制、企業資質與個人執業資格制度等。質量管理類近年來質量管理類的法規和規章主要體現了以下內容：進一步落實、完善或加強之前已經發布的法規和建立的機制針對某類建筑產品的質量管理文件建立新的質量管理制度勞動保障類建筑業吸納了大量的勞動者，在建筑業建立、推動、落實勞動保障相關規定對于貫徹以人為本、推動社會保障，促進經濟社會和諧發展具有重要意義。當前我國勞動保障法制體系仍不完善，建筑領域勞動保障問題需要建設行業著力持續解決。針對建筑從業人員的勞動保障相關法規和規章仍非常薄弱，有可能成為未來的重點。建筑市場及招投標管理類良好的市場經濟秩序，是促進國民經濟持續、穩定、健康發展的前提和保證。我國在建筑工程管理上已建立了比較完善的管理制度和管理機構，但從建設市場的實際運行來看，統一開放、競爭有序的建筑市場尚未完全形成，工程招投標制度及市場運行規則尚需繼續完善，實施中還存在著無證、越級、掛靠承包現象，串標、圍標等現象也較為嚴重，工程交易領域也仍然是國家反腐的重點。建筑市場及招投標管理類的法規與規章仍然需要不斷的予以完善或加強。資質管理類資質管理是建設行政主管部門最基礎、最常態化的工作；資質管理包括各類企業的資質及各類專業人員的個人執業資格，資質管理需要動態管理，資質等級標準也需要根據建筑業發展適時予以調整；資質管理規定、資質等級標準仍然是近年來建設部出臺較多的一類的法規和規章。

新近頒布的建筑工程標準、規范梳理建筑工程標準及規范的定義為在工程建設領域內獲得最佳秩序，對各類建設工程的勘察、規劃、設計、施工、安裝、驗收、運營維護及管理等活動和結果需要協調統一的事項所制定的共同的、重復性使用的技術依據及準則。技術標準的作用順利進行工程建設的重要前提保證工程質量的基礎評定工程質量的依據進行科學管理的工具標準、規范、規程的區別建筑工程標準、規范、規程均是標準的一種表現形式。當針對產品、方法、符號、概念等時，一般采用“標準”；當針對工程勘察、規劃、設計、施工等技術事項所作的規定時，一般采用“規范”；當針對操作、工藝、管理等技術要求時，一般采用“規程”。技術標準的分類按級別分類

—國際標準ISO

—國家標準GB××××—××××

—行業標準

建筑工業JG××××—××××建工行標JGJ城鎮建設CJ—地方標準DB××××—××××—企業標準QB按專業分類勘測技術標準設計技術標準施工技術標準監理技術標準按性質分類—強制性標準GB—推薦性標準GB/T—指導性技術文件GB/Z按用途分類設計規范質量驗收規范施工規范、規程管理規范評價標準標準、規范的梳理近年來是我國規范標準繼2001-2003大規模集中修訂后的又一次較大規模的修訂。近年來，規范進行大規模修編主要的原因：幾次地震后對建筑抗震的重新思考和總結，適當提高抵御災害的能力，尤其針對重點設防建筑；落實以人為本發展戰略，適當提高安全儲備，保證結構安全；推進可持續發展戰略，在材料使用和設計、施工上強調節約資源、能源、保護環境；適應技術多樣化的趨勢，結合建筑技術和建筑材料研究理論和成果，修編或新增相應規范標準；針對工程設計、施工實踐中的新變化和新概念，以及新規范在表述和指標方面的變化對現有規范進行調整和完善?！督ㄖ澞芄こ淌┕べ|量驗收規范》GB50411-2007《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010《工程建設施工企業質量管理規范》GB/T50430-2007《施工企業工程建設技術標準化管理規范》JGJ/T198-2010《施工企業安全生產評價標準》JGJ/T77-2010建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程（JGJ196-2010）建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規程（JGJ215-2010）建筑施工工具式腳手架安全技術規程（JGJ202-2010）2.1概述

建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）自2007年10月1日起施行；共十五章及三個附錄。規范是實現建筑節能全方位閉合管理的重要規范性文件，也是我國建筑裝飾節能減排的指導性文件。規范第一次把節能工程明確規定為建筑工程的一項分部工程。要求單位工程竣工驗收必須在建筑節能分部工程驗收合格后進行（強制性條文）。2.1.節能工程基本規定2.2建筑節能基本規定規范從以下四個角度對節能工程做出了相關基本規定。

技術與管理

材料與設備

施工與控制

驗收的劃分2.

《建筑節能工程施工質量驗收規范》墻體節能工程幕墻節能工程門窗節能工程屋面節能工程地面節能工程采暖節能工程通風與空氣調節節能工程空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程配電及照明節能工程監測與控制節能工程2.3建筑節能分項工程序號分項工程主要驗收內容1墻體節能工程主體結構基層、保溫材料、飾面層等。2幕墻節能工程主體結構基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃、單元式幕墻板塊、通風換氣系統、遮陽設施、冷凝水收集排放系統等。3門窗節能工程門、窗、玻璃、遮陽設施等。4屋面節能工程基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層等。5地面節能工程基層、保溫層、保護層、面層等。6采暖節能工程系統制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調試7通風與空氣調節節能工程系統制式、通風與空調設備、閥門與儀表、絕熱材料、調試等。8空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程系統制式、冷熱源設備、輔助設備、管網、閥門與儀表、絕熱、保溫材料、調試等。9配電與照明節能工程低壓配電電源、照明電源、燈具、附屬裝置、控制功能、調試等。10監測與控制節能工程冷、熱源系統的監測控制系統、空調水系統的監測控制系統、通風與空調系統的監測控制系統、監測與計量裝置、供配電的監測控制系統、照明自動控制系統、綜合控制系統等。根據具體的節能分項工程，規范提出了節能材料的復驗項目及涉及到的強制性條款。2.3建筑節能分項工程2.1.節能工程基本規定序號材料名稱復驗項目檢驗標準1保溫材料導熱系數《絕熱材料穩態熱阻及有關特性的測定防護熱板法》GB/T10294-2008《絕熱材料穩態熱阻及有關特性的測定熱流計法》GB/T10295-2008密度《泡沫塑料和橡膠表觀（體積）密度的測定》GB/T6343-2009抗壓強度（壓縮強度）《硬質泡沫塑料壓縮試驗方法》GB/T8813-20082粘接材料粘接強度《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-20083增強網力學性能《耐堿玻璃纖維網格布》JC/T841-2007抗腐蝕性能《鍍鋅電焊網》QB/T3897-19994玻璃可見光透射比《建筑玻璃可見光透射比、太陽光直接透射比、太陽能總透射比、紫外線透射比及有關窗玻璃參數的測定》GB/T2680-1994遮陽系數《公共建筑節能設計標準》GB50189-2006中空玻璃露點性能《中空玻璃》GB/T11944-20025隔熱型材拉伸強度《鋁合金建筑型材》GB52376-2004抗剪強度6門窗氣密性《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008傳熱系數《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T8484-20087散熱器單位散熱量《采暖散熱器散熱量測定方法》GB/T13754-2008金屬熱強度8風機盤管供冷量、供熱量《風機盤管機組》GB/T19232-2003風量、出口靜壓、功率噪聲進場材料復驗項目采用的檢驗標準

2.4建筑節能工程現場檢驗建筑節能工程現場檢驗分為：圍護結構現場實體檢驗，包括：圍護結構的外墻節能構造檢驗；嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的外窗氣密性檢測系統節能性能檢測規范要求對采暖、通風與空調、配電與照明系統節能性能進行檢測；檢測項目包括室內溫度、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與空調系統的總風量、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度等并且這些項目節能性能的檢測應由建設單位委托具有相應資質的第三方檢測單位進行。2.5建筑節能分部工程質量驗收節能驗收前提：

建筑節能分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節能構造實體檢驗，嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場檢測，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可進行。建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：分項工程應全部合格；質量控制資料應完整；外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格；建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。2.

《建筑節能工程施工質量驗收規范》建筑節能使用的表格建筑節能分部工程質量驗收表分項工程質量驗收匯總表檢驗批/分項工程質量驗收表3.

《建筑工程綠色施工評價標準》建筑工程綠色施工評價標準（GB/T50640-2010）自2011年10月1日起施行；共十一章。標準旨在貫徹住建部推廣綠色施工的指導思想，對工業和民用建筑、構筑物現場施工的綠色施工評價方法進行規范，促進施工企業實行綠色施工。3.1概述3、評價指標綠色施工評價標準

1、評價框架體系5、評價方法、組織和程序2、總則術語

4、基本規定3.

《建筑工程環境保護評價指標節水與水資源利用指標節材與材料資源利用指標節地與土地資源利用指標節能與能源利用評價指標3.2基本規定標準規定了綠色施工項目應符合的基本規定：建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標管理；根據綠色施工要求進行圖紙會審和深化設計；施工組織設計及施工方案應有專門的綠色施工章節，綠色施工目標明確，內容應涵蓋“四節一環保”的要求。工程技術交底應包含綠色施工內容；采用符合綠色施工要求的新材料、新技術、新工藝、新機具進行施工；建立綠色施工培訓制度，并有實施記錄。發生下列事故之一，不得評為綠色施工合格項目：發生安全生產死亡責任事故；發生重大質量事故，并造成嚴重影響；發生群體傳染病、食物中毒等責任事故；施工中因“四節一環?！眴栴}被政府管理部門處罰；違反國家有關“四節一環?！钡姆煞ㄒ?，造成嚴重社會影響；施工擾民造成嚴重社會影響。3.3綠色施工評價框架體系標準建立了由評價階段、評價要素、評價指標、評價等級構成的綠色施工評價框架體系。3.

《建筑工程綠色施工評價標準》3.

《建筑工程綠色施工評價標準》要點解讀3.4綠色施工評價指標標準針對綠色施工評價的環境保護、節材與材料資源利用、節水與水資源利用、節能與能源利用、節地與土地資源保護等5個要素，系統地提出了綠色施工要求，這些要求分為：控制項一般項優選項3.

《建筑工程綠色施工評價標準》3.5綠色施工評價方法評價頻率要求綠色施工項目自評價次數每月不應少于一次，每階段不應少于一次。要素評價得分控制性必須全部滿足，符合要求后進入評分流程，不符合的，一票否決。一般項根據實際發生項的情況計分；優選項根據實際發生項執行情況加分求和。要素評價得分等于一般項折算分與優選項加分之和。批次評價得分批次評價得分＝∑（要素評價得分×該要素權重系數）階段評價得分階段評價得分＝∑批次評價得分／評價批次數單位工程評價得分單位工程評價得分＝∑（階段評價得分×該階段權重系數）單位工程綠色施工等級判定標準有下列情況之一者為不合格：控制項不滿足要求；單位工程總得分w＜60分；結構工程階段得分＜60分。滿足以下條件者為合格：

控制項全部滿足要求；單位工程總得分60分≤w＜80分，結構工程得分≥60分；至少每個評價要素各有一項優選項得分，優選項總分≥5。滿足以下條件者為優良：

控制項全部滿足要求；單位工程總得分w≥80分，結構工程得分≥80分；至少每個評價要素中有兩項優選項得分，優選項總分≥10。3.6綠色施工評價的組織和流程綠色施工的評價組織單位工程綠色施工評價應由建設單位組織施工階段評價應由監理單位組織批次評價應由施工單位組織進行評價結果應由建設、監理、施工單位三方簽認綠色施工的評價程序標準規定單位工程綠色施工評價應在批次評價和階段評價的基礎上進行。綠色施工評價應先由施工單位自評價，再由建設單位、監理單位或其他評價機構驗收評價。

由建設單位組織項目施工單位和監理單位參加評價結果應由建設、監理、施工單位三方簽認評價結果應在有關部門備案批次評價：由施工單位組織項目建設單位和監理單位參加評價結果應由建設、監理、施工單位三方簽認階段評價：由監理單位組織項目建設單位和施工單位參加評價結果應由建設、監理、施工單位三方簽認由施工單位提出···批次評價1.1批次評價1.2批次評價1.N階段評價1···批次評價2.1批次評價2.2批次評價2.N階段評價2…···批次評價N.1批次評價N.2批次評價N.N階段評價N書面申請竣工驗收單位工程綠色施工評價工程建筑施工企業質量管理規范（GB/T50430-2007）自2008年3月1日起施行；共十三章。它是關于工程建設施工企業質量管理的第一個國家標準，也是施工企業質量管理的第一個管理型規范，適用于所有工程建設施工企業的質量管理活動。工程建筑施工企業質量管理規范涵蓋了GB/T19001-2008（ISO9001-2008）質量管理體系要求等內容，是GB/T19001-2008標準的行業化。4.1概述該規范要求施工企業應結合自身特點和質量管理需要，建立質量管理體系并形成文件，對質量管理體系中的各項活動進行策劃并檢查、分析、改進質量管理活動的過程和結果。規范還要求施工企業建立并實施16個文件管理制度，明確每個文件管理的范圍、職責、流程和方法。根據規范條文解釋，本規范適用于施工總承包企業和專業承包施工企業，不適用于勞務分包企業。

4.1概述4.總結規范中要求形成的管理制度規范中要求形成的文件規范中要求進行的交底附表規范形成的管理制度序號要求形成的管理制度1質量目標管理制度2文件管理制度3記錄管理制度4人力資源管理制度5員工績效考核制度6施工機具管理制度7工程項目投標及工程承包合同管理制度8建筑材料、構配件和設備管理制度9分包管理制度10工程項目施工質量管理制度11施工質量檢查制度12試驗、檢測管理制度13質量問題處理制度14質量事故責任追究制度15質量管理自查與評價制度16質量信息管理和質量管理改進制度附表規范要求形成的文件序號要求形成的文件1施工企業應結合自身特點和質量管理需要，建立質量管理體系并形成文件2施工企業應建立文件化的質量管理體系。質量管理體系文件包括：a.質量方針和質量目標；b.質量管理體系的說明；c.質量管理制度；d.質量管理制度的支持性文件；e.質量管理的各項記錄3施工企業應明確質量管理體系的組織機構，配備相應質量管理人員，規定相應職責和權限并形成文件4施工企業應規定各級專職質量管理部門和崗位的職責和權限，形成文件并傳遞到各管理層次5施工企業應規定其他相關職能部門和崗位的質量管理職責和權限，形成文件并傳遞到各管理層次6施工企業應以文件的形式公布組織機構的變化和職責的調整，并對相關的文件進行更改7施工企業應以文件的形式確定與質量管理崗位相適應的任職條件，包括：專業技能；所接受的培訓及所取得的崗位資格；能力；工作經歷8施工企業應將工程項目質量管理策劃的結果形成文件并在實施前批準。策劃的結果應按規定得到發包方或監理方的認可9施工企業應明確施工設計的依據，并對其內容進行評審。設計結果應形成必要的文件，經審批后方可使用10施工企業應按照要求配備檢測設備。檢測設備管理應符合相應規定11施工企業應收集工程建設有關方的的滿意信息，并明確這些信息收集的職責、渠道、方式及利用這些信息的方法。等等序號要求進行的交底1施工企業應在分包項目實施前對從事分包的有關人員進行分包工程施工或服務要求的交底2

項目經理部應按規定接收設計文件，參加圖紙會審和設計交底并對結果進行確認3施工企業應按規定將質量管理策劃的結果向項目經理部進行交底，并保存記錄。施工企業應根據項目管理需要確定交底的層次和階段以及相應的職責、內容、方式5.1概述施工企業工程建設技術標準化管理規范（JGJ/T198-2010）自2010年10月1日起施行；共七章及三個附錄。規范制定的目的是為了加強施工企業工程建設技術標準化工作，規范企業標準化管理，提高科學管理水平。施工企業工程建設技術標準化管理工作涉及的工作：工程建設標準化體系建立施工企業技術標準編制工程建設標準實施工程建設標準實施的監督檢查5.2工程建設標準化工作體系工程建設標準化工作體系包括了以下幾個方面：工作機構企業工程建設標準體系表組織管理工作信息和檔案管理工作評價5.3施工企業技術標準編制

施工企業技術標準編制應貫徹執行國家現行有關標準化法律、法規，符合國家有關技術標準的要求，積極采用新技術、新工藝、新設備、新材料，合理利用資源、節約能源、保護環境。

5.4工程建設標準實施施工企業技術標準的實施管理國家標準、行業標準和地方標準的實施管理工程建設強制性標準的實施管理6.1概述施工企業安全生產評價標準（JGJ/T77-2010）自2010年11月1日起施行；共五章及兩個附錄。它是施工企業及政府主管部門對企業安全生產條件，業績的評價，以及在此基礎上對企業安全生產能力的綜合評價。標準規定了對施工企業安全生產進行評價的評價內容、評價方法和評價等級。按照安全生產管理評價，安全技術管理評價，設備及設施管理評價，企業市場行為評價，施工現場安全管理評價等5項內容進行施工企業安全生產評價。每項評價內容以評分表的形式和量化的方式，根據其評定項目的量化評分標準及其重要程度進行評定。在5項內容評價的基礎上，對各項內容評價得分進行加權匯總，得到施工企業安全生產評價得分和相應的等級。7.

7《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程》（JGJ196-2010），自2010年7月1日實施。升降機、工具式腳手架安全技術規程7.1概述很多嚴重的安全事故常常和起重機、升降機、腳手架有關，掌握塔式起重機、升降機、工具式腳手架安全技術規程對建造師具有重要意義。

本規程適用于房建、市政工程所用塔式起重機的安裝、使用和拆卸，它規定了塔式起重機的安裝、使用和拆卸的基本技術要求，包括了總則、基本規定、塔式起重機的安裝、塔式起重機的使用、塔式起重機的拆卸、吊索具的使用共6章內容和塔式起重機安裝自檢表、塔式起重機安裝驗收記錄表、塔式起重機周期檢查表三個附表?；疽幎ㄒ幊讨饕獜囊韵聨讉€方面進行規定：關于塔式起重機安拆單位和人員資質、安全管理保證體系、安全管理制度關于塔式起重機設備塔式起重機應具有特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明，并已在縣級以上地方建設主管部門備案登記。嚴禁使用的情況不得安裝和使用的情況關于塔式起重機啟用前檢查塔式起重機啟用前應對塔式起重機的備案登記證明文件、建筑施工特種作業人員的操作資格證書、專項施工方案、輔助起重機械的合格證及操作人員資格證書等進行檢查。關于塔式起重機的技術檔案對塔式起重機應建立技術檔案，其技術檔案應包括下列內容：購銷合同、制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、使用說明書、備案證明等原始資料；定期檢驗報告、定期自行檢查記錄、定期維護保養記錄、維修和技術改造記錄、運行故障和生產安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料；歷次安裝驗收資料。

關于塔式起重機的安裝、拆卸的專項施工方案塔式起重機安裝、拆卸前，應編制專項施工方案，指導作業人員實施安裝、拆卸作業。當多臺塔式起重視在同一施工現場交叉作業時，應編制專項方案專項施工方案由本單位技術、安全、設備等部門審核、技術負責人審批后，經監理單位批準實施。塔式起重機安裝前編制的專項施工方案內容塔式起重機拆卸前編制的專項施工方案內容關于塔式起重機的使用塔式起重機與架空輸電線的安全距離應符合現行國家標準《塔式起重機安全規程》（GB5144）的規定。當多臺塔式起重視在同一施工現場交叉作業時，應采取防碰撞的安全措施。任意兩臺塔式起重機之間的最小架設距離應符合相關的要求。

（2）建筑施工塔式起重機的安裝塔式起重機的獨立高度、懸臂高度應符合使用說明書的要求；雨雪、濃霧天氣嚴禁進行安裝作業；安裝時塔式起重機最大高度處的風速應符合使用說明書的要求且風速不得超過12m/s。塔式起重機不宜在夜間進行安裝作業；當需在夜間進行塔式起重視安裝和拆卸作業時，應保證提供足夠的照明。塔式起重機的安全裝置必須齊全，并應按程序進行調試合格。連接件及其防松防脫件嚴禁用其他代用品代用。連接件及其防松防脫件應使用力矩扳手或專用工具緊固連接螺栓。塔式起重機停用6個月以上的，在復工前，應重新進行驗收，合格后方可使用。（3）建筑施工塔式起重機的使用使用前應進行安全技術交底；起重機起吊前，應對安全裝置進行檢查；每班作業應作好例行保養，并應作好記錄；實行多班作業的設備，應執行交接班制度，認真填寫交接班記錄行走式塔式起重機停止作業時，應鎖緊夾軌器。當塔式起重機使用高度超過30m時，應配置障礙燈，起重臂根部鉸點高度超過50m時應配備風速儀。塔式起重機應實施各級保養。轉場時，應作轉場保養，并應有記錄。

（4）建筑施工塔式起重機的拆卸塔式起重機拆卸作業宜連續進行拆卸前應檢查主要結構件、連接件、電氣系統、起升機構、回轉機構、變幅機構、頂升機構等項目。附著式塔式起重機應明確附著裝置的拆卸順序和方法。自升式塔式起重機每次降節前，應檢查頂升系統和附著裝置的連接等，確認完好后方可進行作業。拆卸時應先降節，后拆除附著裝置。拆卸完畢后，為塔式起重機拆卸作業而設置的所有設施應拆除，清理場地上作業時所用的吊索具、工具等各種零配件和雜物。（5）建筑施工塔式起重機的安裝驗收塔式起重機安裝驗收參加單位：施工（總）承包單位出租單位安裝單位監理單位使用單位塔式起重機安裝驗收檢查的重點部位：塔式起重機結構基礎與軌道機構與零部件附著錨固電氣系統安全限位與保險裝置環境《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規程》（JGJ215-2010），自2010年12月1日實施。規程針對建筑施工升降機安裝、使用、拆卸中易發的安全隱患，遵循預防為主、主動控制、動態控制的思想，從對建筑施工升降機及其安裝使用單位和人員的基本要求，到建筑施工升降機的安裝、驗收、使用、拆卸等環節的安全管理要求進行了系統的規定。（1）基本規定關于建筑施工升降機安裝單位和人員資質、安全生產許可證關于建筑施工升降機設備應具有特種設備制造許可證、產品合格證、使用說明書、起重機械制造監督檢驗證書，并已在產權單位工商注冊所在地縣級以上建行政主部門備案登記。

嚴禁使用的情況屬國家明令淘汰或禁止使用的；超過由安全技術標準或制造廠家規定使用年限的；經檢驗達不到安全技術標準規定的；無完整安全技術檔案的；無齊全有效的安全保護裝置的。關于建筑施工升降機的安全技術檔案建筑施工升降機應建立安全技術檔案并包括以下內容：購銷合同、制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、安裝使用說明書、備案證明等原始資料；定期檢驗報告、定期自行檢查記錄、定期維護保養記錄、維修和技術改造記錄、運行故障和生產安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料；歷次安裝驗收資料。關于建筑施工升降機的安裝、拆卸的專項施工方案施工升降機安裝作業前，安裝單位應編制施工升降機安裝、拆卸工程專項施工方案，由安裝單位技術負責人批準后，報送施工總承包單位或使用單位、監理單位審核，并告知工程所在地縣級以上建設行政主管部門。施工升降機安裝、拆卸工程專項施工方案的內容安裝前做好技術交底，并對各部件和輔助設備進行全面檢查和維修保養；安裝前施工單位應根據相關資料，確認符合專項施工方案的要求；施工升降機必須安裝防墜安全器和超載保護裝置安裝完畢后，使用單位應當組織租賃、安裝、監理等有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收；實行施工總承包的，由施工總承包單位組織驗收；關于建筑施工升降機的安裝關于建筑施工升降機的驗收（2）施工升降機的使用使用前應對施工升降機司機進行書面安全技術交底；施工升降機司機應持有建筑施工特種作業操作資格證書，不得無證操作；操作中應遵守安全操作規程和安全管理制度。使用過程中做好維護、保養、清理、安全防護等工作。使用過程中嚴禁出現的行為：使用超過有效標定期的防墜安全器；用行程限位開關作為停止運行的控制開關；施工升降機運行中進行保養、維修作業。（3）施工升降機的拆卸拆卸前應對施工升降機的關鍵部件進行檢查；根據拆卸工程專項施工方案進行拆卸作業并留有足夠的工作面；施工升降機拆卸不得在夜間進行并且應連續作業。當拆卸作業不能連續完成時，應根據拆卸狀態采取相應的安全措施。《建筑施工工具式腳手架安全技術規程》（JGJ202-2010），自2010年9月1日實施。

規程適用于建筑施工中使用的工具式腳手架，包括附著式升降腳手架、高處作業吊籃、外掛防護架的設計、制作、安裝、拆除、使用及安全管理。規程對工具式腳手架的安裝使用單位和人員、專項施工方案等進行了要求，對工具式腳手架的結構構造、安全裝置、安裝、使用、升降、拆卸等進行了系統規定。(1)工具式腳手架關于工具式腳手架安裝單位和人員資質安全生產管理制度關于工具式腳手架專項施工方案工具式腳手架安裝前，應根據工程結構、施工環境等特點編制專項施工方案，并應經總承包單位技術負責人審批、項目總監理工程師審核后實施。(2)附