阜陽市農家樂租賃合同細則合同編號：__________合同各方當事人：名稱（姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________名稱（姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的農家樂經營權租賃給乙方，乙方愿意接受并按照約定的條件租賃甲方農家樂。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條農家樂基本情況1.1農家樂名稱：__________1.2農家樂地址：__________1.3農家樂經營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金方式為____（轉賬/現金/支票等）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用和經營農家樂，但必須遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.2乙方應保證農家樂的正常運營，確保服務質量，不得損害甲方聲譽。4.3乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間農家樂的維修、保養、水電費等費用。4.4乙方在租賃期間應遵守合同約定，不得將農家樂轉租、轉借或轉讓給第三方。4.5租賃期滿后，乙方應按照約定將農家樂交還給甲方，并承擔由此產生的一切費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證農家樂的所有權和使用權，確保乙方能夠正常經營。5.2甲方應提供農家樂的經營設施和管理服務，保障乙方的經營需求。5.3甲方應協助乙方辦理相關證照和審批手續，確保乙方合法經營。5.4甲方應在租賃期間負責農家樂的維修、保養和安全保障。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的__%支付滯納金。6.3甲方未按約定提供農家樂或者提供不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農家樂所有權證明文件4.農家樂經營許可證5.租賃合同簽字蓋章確認件6.租賃期間農家樂維修、保養記錄7.租金支付憑證8.租賃期滿后農家樂交還確認文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉租、轉借或轉讓農家樂：未經甲方同意，將農家樂轉租、轉借或轉讓給第三方，視為違約。3.甲方未按約定提供農家樂或提供不符合約定條件：未提供約定范圍內的農家樂經營設施或提供的設施不符合約定標準，視為違約。4.甲方未協助乙方辦理相關證照和審批手續：未在約定時間內協助乙方完成相關證照和審批手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農家樂：指甲方所有的，供游客體驗農村生活、休閑娛樂的場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方農家樂的時間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，取得農家樂經營權的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為產生的賠償金額。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的逾期金額的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應承擔滯納金，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自轉租、轉借或轉讓農家樂：甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供農家樂或提供不符合約定條件：乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。4.甲方未協助乙方辦理相關證照和審批手續：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.租賃期滿后農家樂設施損壞：雙方協商確定修復費用，責任方承擔相應費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有農家樂所有權，欲將其租賃給乙方經營。2.乙方希望租賃甲方農家樂，從事農村生活體驗和休閑