合租房合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產作為居住之用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產租賃給乙方使用，該房產的房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：__________）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后__________個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房產，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得在該房產內進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、房屋維護及維修

6.1乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護。

6.2房屋及附屬設施出現故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結構或存放危險物品的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃合同；

2.房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產作為居住之用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產租賃給乙方使用，該房產的房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：__________）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后__________個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方支付租金、押金及其他因乙方違約而產生的費用提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

5.3如乙方違約，丙方應在甲方發出書面通知后__________個工作日內履行擔保責任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用該房產，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方不得在該房產內進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

七、房屋維護及維修

7.1乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護。

7.2房屋及附屬設施出現故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并對逾期支付的租金收取滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

8.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的房屋使用規定，并對乙方違反規定的行為進行制止。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或存放危險物品，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方如未按約定使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.房屋租賃合同；

2.房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協議。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方能夠獲得穩定的租金收入，并減少因乙方違約而可能造成的損失。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地管理租賃事務，維護自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產作為居住之用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產租賃給乙方使用，該房產的房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：__________）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后__________個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

5.3如乙方違約，丙方應在甲方發出書面通知后__________個工作日內履行擔保責任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，有權合理使用該房產，甲方應保證房屋及附屬設施符合居住標準。

6.2乙方有權要求甲方及時修復房屋及附屬設施出現的故障或損壞。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方提供無障礙的居住環境，包括但不限于水電供應、供暖等基礎設施。

7.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改動，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付符合居住標準的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

8.2甲方如未及時修復房屋及附屬設施的故障或損壞，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如違反合同約定，擅自進入乙方居住的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/次。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋租賃合同；

2.房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協議。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月______