文化旅游產業園區租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有文化旅游產業園區的相關權益，愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并按約定支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及范圍1.2承租方同意租賃園區的部分或全部面積，租賃面積為__________平方米。1.3租賃期限內，承租方有權在園區內進行與文化相關的經營活動，包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應提前______天向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃面積每平方米每月租金為______元，租金按月支付。（2）租賃期限內，如遇租金調整，雙方協商確定。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責任4.1承租方應按約定的租賃用途使用園區，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應提前______天書面告知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方違反本合同約定的，出租方有權要求承租方立即改正，并支付違約金______元。如違約行為給出租方造成損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條維修與保養5.1出租方應保證園區的基本設施和設備完好，確保園區的正常運營。5.2承租方應按約定使用園區設施和設備，合理愛護，如有損壞，承租方應承擔修復費用。5.3租賃期限內，園區的維修和保養工作由出租方負責，如需承租方協助，雙方協商確定。第六條保險6.1承租方應在租賃期限內為自己在園區內的人員和財產購買保險，并提交給出租方備案。6.2承租方未購買保險或保險失效的，出租方不承擔任何賠償責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如確需變更或解除合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2租賃期限內，如一方未履行本合同約定的義務，另一方有權解除合同。7.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃面積確認書3.租金支付證明4.租賃用途變更申請表5.保險購買證明6.維修與保養記錄7.合同變更、解除或終止協議8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用園區3.承租方未購買或保險失效4.出租方未保證園區設施完好5.出租方未履行維修與保養義務6.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化旅游產業園區相關權益的一方。2.承租方：指租賃并使用文化旅游產業園區的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，可先催告其在規定時間內支付，如仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.租賃用途變更：如承租方需變更租賃用途，應提前書面告知出租方，并征得同意。3.設施損壞：如園區設施損壞，承租方應及時告知出租方，并承擔修復費用。4.保險購買：承租方需為自己在園區內的人員和財產購買保險，并提交給出租方備案。5.合同變更、解除或終止：如遇合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協議，并簽字蓋章確認。五、所有應用場景：1.文化旅游產業園區租賃方與使用方之間的租賃關系確立。2.租賃雙方對租賃期限、租金、租賃用途等內容的協商確定。3.租賃