購房合同范例成都第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權人為甲方，具有合法的出售權利。

二、房屋價格及付款方式

2.1乙方同意購買涉案房產，總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在交付房產前支付剩余總價款，即人民幣__________元整。

三、交付條件及時間

3.1甲方應保證涉案房產的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產交付給乙方。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算。

4.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就涉案房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權人為甲方，具有合法的出售權利。

二、房屋價格及付款方式

2.1乙方同意購買涉案房產，總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在交付房產前支付剩余總價款，即人民幣__________元整。

2.4丙方對本協議中乙方未按約定支付房款的行為承擔連帶保證責任。

三、交付條件及時間

3.1甲方應保證涉案房產的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產交付給乙方。

3.3甲方在交付房產前，應確保丙方已履行擔保責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時支付的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付房款時履行擔保責任。

4.3甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.4甲方在丙方履行擔保責任后，有權要求乙方按照合同約定支付剩余房款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

5.2乙方應按照合同約定支付房款，如因自身原因未按時支付，乙方應向甲方支付違約金。

5.3乙方應遵守國家有關房地產交易的相關法律法規。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權履行擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.3丙方應遵守國家有關擔保的相關法律法規。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算。

7.2若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算。

7.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。在此模式下，甲方作為主導方，通過明確的權益與責任劃分，以及多種利益條款的設置，增強了自身的權益保障。同時，乙方作為買受方，在享受購房權利的同時，也受到相應的違約及限制條款的約束，以確保交易的安全與公平。甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意租賃該房產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就涉案房產的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權人為甲方，具有合法的出租權利。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃涉案房產，租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元整。

2.3丙方對本協議中乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶保證責任。

三、租賃期限及交付條件

3.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產交付給乙方，并確保房產符合租賃條件。

3.3丙方在乙方租賃期間，應保證甲方能夠按時收到租金。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產，并確保房產符合租賃條件。

4.2乙方有權在租賃期限內使用涉案房產，但不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按照合同約定，在租賃期限內將涉案房產交付給乙方使用。

5.2甲方應保證涉案房產的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

5.3甲方應在租賃期滿后，根據乙方意愿，配合辦理房屋歸還手續。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方有權履行擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.3丙方應遵守國家有關擔保的相關法律法規。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__________%計算。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__________%計算。

7.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）租金支付憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括房屋交付的及時性、租賃條件的符合性以及租金的按時收取。通過引入丙方作為擔保方，乙方能夠在甲方違