賣地協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）于____年____月____日就出賣人將其位于____省____市____區____街道____號的土地（以下簡稱“出賣土地”）轉讓給買受人一事，經雙方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1出賣土地的詳細地址為：____省____市____區____街道____號，土地證號為：____。

1.2出賣土地的面積共計____平方米，土地使用權類型為____。

1.3出賣土地的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉讓價款及支付方式

2.1出賣土地的轉讓價款為人民幣____元整。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付給出賣人。

2.3支付方式：買受人應按照以下方式支付轉讓價款：

（1）銀行轉賬：買受人將轉讓價款通過銀行轉賬方式支付至出賣人指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：買受人應在雙方約定的時間和地點，以現金形式支付轉讓價款。

三、交付土地及驗收

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出賣土地交付給買受人。

3.2買受人應在收到出賣土地之日起____個工作日內，對出賣土地進行驗收。

3.3出賣土地符合國家及地方有關法律法規的規定，不存在任何權利瑕疵，買受人驗收合格后，視為出賣土地已交付完畢。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，買受人應依法繳納與出賣土地相關的稅費。

4.2出賣人應協助買受人辦理出賣土地的過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

5.1若出賣人未按約定時間交付出賣土地，應向買受人支付____元/天的違約金。

5.2若買受人未按約定時間支付轉讓價款，應向出賣人支付____元/天的違約金。

5.3雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）銀行轉賬憑證；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）簽字：

乙方（買受人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于____省____市____區____街道____號的土地（以下簡稱“出賣土地”）轉讓給乙方一事，以及第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與其中，經三方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1出賣土地的詳細地址為：____省____市____區____街道____號，土地證號為：____。

1.2出賣土地的面積共計____平方米，土地使用權類型為____。

1.3出賣土地的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉讓價款及支付方式

2.1出賣土地的轉讓價款為人民幣____元整。

2.2買受人乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付給出賣人甲方。

2.3支付方式：買受人乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

（1）銀行轉賬：買受人乙方通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：買受人乙方應在雙方約定的時間和地點，以現金形式支付轉讓價款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同轉讓價款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓價款之日止。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、交付土地及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出賣土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到出賣土地之日起____個工作日內，對出賣土地進行驗收。

4.3出賣土地符合國家及地方有關法律法規的規定，不存在任何權利瑕疵，乙方驗收合格后，視為出賣土地已交付完畢。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，乙方應依法繳納與出賣土地相關的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理出賣土地的過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

六、甲方權益保護條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付轉讓價款前，將款項支付至甲方指定的監管賬戶。

6.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續時，提供相關文件和證明材料。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓價款，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的全部損失。

7.2乙方在未支付完畢轉讓價款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處置出賣土地。

7.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，能夠通過丙方的擔保責任得到及時補償，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權益保護條款和限制乙方違約行為，確保甲方在合同履行過程中享有更多的權利和保障。甲方的主導地位有助于維護合同雙方的權益平衡，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于____省____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“出賣房產”）轉讓給乙方一事，以及第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與其中，經三方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1出賣房產的詳細地址為：____省____市____區____街道____號，房產證號為：____。

1.2出賣房產的建筑面積共計____平方米，房屋用途為____。

1.3出賣房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價款及支付方式

2.1出賣房產的轉讓價款為人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付定金人民幣____元整，作為購房意向金。

2.3余款支付方式：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，通過以下方式支付余款：

（1）銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方應在雙方約定的時間和地點，以現金形式支付余款。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房產轉讓交易，并收取中介服務費人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助甲方與乙方辦理房產過戶手續。

3.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的詳細信息和產權證明。

4.2乙方有權要求在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，否則甲方應雙倍返還定金。

4.3乙方有權要求在辦理過戶手續前，甲方不得將房產出售給第三方。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付____元/天的違約金，并有權解除合同。

5.2若甲方在乙方支付定金后，未協助辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在未完成房產過戶前，不得將房產出租或進行其他形式的處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方中介服務協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意